Haus mit Terrasse und Pool in Roses

Villa mit atemberaubendem Blick über die gesamte Bucht von Roses, mit Südlage und in einem Wohngebiet von Roses gelegen. Es handelt sich um ein Haus auf zwei Ebenen: Der erste Stock (auf Straßenniveau) besteht aus einer Eingangshalle mit einer separaten Toilette, einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick und Zugang zur Terrasse, einer schönen offenen Küche, einem Schlafzimmer en suite mit Ankleideraum, Badezimmer, Zugang zur Terrasse und sogar Meerblick, einem Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, einem unabhängigen Ankleideraum, einer Waschküche und einem Abstellraum. Erdgeschoss Ostseite: Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche im amerikanischen Stil, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie Zugang zum Pool. Erdgeschoss auf der Westseite: Ein Studio mit Badezimmer und Küche/Bar und Zugang zum Pool, ideal um Freunde einzuladen. 10x4,5m großer Pool. Raum für den Pool. Ein sehr gepflegter Garten mit einer kleinen Gartenwerkstatt und automatischer Bewässerung. Garage für 1 Auto + Parkplatz für 2 weitere Autos. Keller im Untergeschoss. #ref:CBLX02799

Villa mit Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Potenzial dank ihrer touristischen Lizenz! Diese prächtige, geschmackvoll renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten Gegenden von Roses, in Mas Fumats an der Costa Brava, und bietet eine bebaute Fläche von 298 m². Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Außenparkbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die große Flexibilität und Komfort bieten. Im Hauptgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und spektakulärem Meerblick. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster nach außen, das Helligkeit und Belüftung hinzufügt. Auf dieser Etage finden Sie außerdem eine Master-Suite mit Meerblick und privatem Duschbad sowie ein sehr geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Duschbad. Das Erdgeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, beherbergt ein modernes und funktionales unabhängiges Apartment. Dieses Apartment verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es umfasst ein Doppelzimmer mit Außenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen zusätzlichen Raum mit zwei Doppelzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit verschiedenen Bereichen: sonnige und schattige Plätze, die perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen sind. Es gibt auch einen Grill, einen Außenofen, einen Chlorpool von 8 x 4 Metern und eine Außendusche. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich renoviert, ist diese Villa mit doppelt verglasten Fenstern, einem Kamin, einer zentralen Gasheizung, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie einem Alarmsystem und Sicherheitskameras ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Dank ihrer privilegierten Lage, atemberaubenden Ausblicke und Annehmlichkeiten ist diese Villa perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava für die touristische Vermietung, verstärkt durch ihre touristische Lizenz. Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusvilla an der Costa Brava zu erwerben, die einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, der Komfort, Sicherheit und natürliche Schönheit vereint. #ref:CBLX02918