Beeindruckendes Haus zum Verkauf mit Pool, Keller und Solaranlage - 300 m² auf einem Grundstück von 820 m² Wir präsentieren dieses elegante und geräumige Haus mit 300 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 820 m², ideal für alle, die Komfort, Luxus und Energieeffizienz suchen. Mit einem modernen und funktionalen Design bietet die Immobilie eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale: Geräumige Räume: 5 Schlafzimmer, ein heller Wohnraum, 3 Vollbäder und ein Gäste-WC. Traumhafte Außenbereiche: Genießen Sie 2 Terrassen und einen privaten Pool von 4×8 Metern - perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Keller und Werkstatt: Ein großer Keller und eine Werkstatt bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Energieeffizienz: Ein 10 kW Solarsystem mit 24 Solarpanelen und einer 15 kW Batterie sorgt für eine hohe Energieautarkie. Komfort und Wohlbefinden: Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben mit dem fortschrittlichen Altherma-System mit Wärmepumpe. Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage. Wasseraufbereitungssystem: Ein Wasseraufbereitungssystem mit einem 1500-Liter-Tank garantiert jederzeit hochwertiges Wasser. Hervorragende Lage: Die renommierte Lady Elizabeth School ist nur 2 Minuten entfernt, was diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage gelegen, ist diese Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem spektakulären Haus zu leben! #ref:CBAQ494

Von Coldwell Banker Premium präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in der prestigeträchtigen Gegend von Valldoreix, Sant Cugat del Vallès: ein außergewöhnliches Grundstück von mehr als 1.400 m², das aus zwei separat registrierten Grundstücken besteht, die ein unvergleichliches Entwicklungspotenzial bieten. Dieses Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Valldoreix und ist eine leere Leinwand, um ein exklusives und groß angelegtes Wohnprojekt zum Leben zu erwecken. Die Ausdehnung dieses Grundstücks ist wirklich bemerkenswert und bietet eine breite und vielseitige Fläche, um den höchsten baulichen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei einer Grundstücksklassifizierung 20a/10 ist eine Belegung von 0,75 % erlaubt, was bedeutet, dass bis zu 525 m² bebaute Fläche bebaut werden können. Darüber hinaus können bis zu drei Etagen plus ein Keller hinzugefügt werden, wodurch eine Gesamthöhe von 9,15 Metern erreicht wird. Dies bietet viel Spielraum, um eine Residenz zu gestalten, die Luxus, Komfort und Stil vereint. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, die bestehende Konstruktion abzureißen und ein neues Gebäude zu errichten, umgeben von einem großzügigen Garten von mehr als 1.200 m², wodurch eine private Oase inmitten eines der ruhigsten und exklusivsten Viertel von Sant Cugat entsteht. Alternativ können zwei unabhängige Häuser mit jeweils bis zu 500 m² bebauter Fläche gebaut werden, die sich einen gemeinsamen Garten von 1.000 m² teilen, oder, falls gewünscht, die Grundstücke aufteilen und zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einem eigenen privaten Garten von 500 m² bauen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie spannend und machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Investition. Egal, ob Sie eine Traum-Familienresidenz, ein Luxushausprojekt oder eine Kombination aus beidem erstellen möchten, dieses Grundstück bietet die idealen Abmessungen und die ideale Lage, um jede architektonische Vision zu verwirklichen. Darüber hinaus ist die Gegend um Valldoreix für ihre ruhige Atmosphäre bekannt, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen, was sie zu einem perfekten Ort macht, um sich niederzulassen. Es gibt in der gesamten Umgebung kein vergleichbares Angebot mit diesen Eigenschaften und Entwicklungsmöglichkeiten. Jetzt ist es an der Zeit, das ehrgeizige Projekt, von dem Sie schon immer geträumt haben, wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein unschlagbares Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès zu erwerben. #ref:CBSC158