Immobilien zum Verkauf in Alt Empordà

In einer prestigeträchtigen Küstengegend in Colera gelegen, bietet diese Luxusvilla in erster Meereslinie einen außergewöhnlichen Lebensraum. Nur 20 Minuten von der französischen Grenze und eine Stunde von den Flughäfen Girona und Perpignan sowie nur 200m von der Haltestelle des Regionalzugs entfernt, profitiert diese Immobilie von einer bemerkenswerten Zugänglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und einem eingebauten Projektor für unvergessliche Filmabende. Die Küche der Marke Santos ist ein wahres Meisterwerk mit einem Buffet im Hotelstil und hochwertigen Elektrogeräten von Siemens, Neff und Bosch. Ein Kamin verleiht dem ohnehin schon zauberhaften Raum eine warme Note. Große Sicherheitsfenster, elektrische Rollläden mit Hausautomatisierungssystem sowie eine Alarmanlage und fernsteuerbare Klimaanlagen sorgen für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Badezimmer, eine große Garage für zwei Autos, zwei Abstellräume mit einem großen Safe, ein Maschinenraum und eine Speisekammer, die eine perfekte Organisation Ihres Lebensraums bieten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und seinem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alles mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ein zweites Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer, drei weitere große Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Mehrzweckraum bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten. Das 2618m2 große Grundstück in erster Meereslinie umfasst eine große Außenterrasse mit Pergola, einen Infinity-Pool und einen direkten Zugang zum Rundweg, der am Meer und an den Felsen entlang führt und Ihnen ein Leben in Symbiose mit der Natur bietet. Das 2009 mit hochwertigen Materialien erbaute und 2020 renovierte Haus verfügt über eine Vielzahl moderner Ausstattungsmerkmale, die für Ihren Komfort und Ihre Ruhe sorgen, wie z. B. eine reversible Klimaanlage, ein aerothermisches System, 36 Sonnenkollektoren, einen Salzwasser-Swimmingpool, ein Alarm- und Kamerasystem, einen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung und viele weitere Merkmale, die diese Villa zu einem echten Juwel am Meer machen. #ref:CBLX02904

Willkommen in diesem charmanten einstöckigen Haus im Stadtteil Peni in Empuriabrava, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist ideal gelegen, nur 5 Minuten von den Stränden, 10 Minuten von Roses, 15 Minuten von Figueres und 20 Minuten vom TGV entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Attraktionen der Region bietet. Darüber hinaus ist es nur 40 Minuten von der französischen Grenze entfernt. Dieses helle und geräumige Haus besteht aus einem kathedralenförmigen Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC, einer komplett neuen Küche mit Siemens-Geräten, 5 Schlafzimmern, davon 2 Suiten, 3 Badezimmern mit eingebautem WC, einem Abstellraum und einer Außenküche mit Grill. Es wurde auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Türen und Fenster sind Drehkippfenster und doppelt verglast. Außerdem verfügt es über viele moderne Funktionen wie elektrische Türen an den Küchenoberschränken und ausklappbare Eckschränke. Im Außenbereich finden Sie Platz zum Parken von 5 bis 6 Fahrzeugen auf dem Grundstück sowie einen einfachen Zugang zum Darsena, der ideal für Bootsliebhaber ist. Das Haus ist mit Moskitonetzen in allen Räumen, einer Klimaanlage, einer neuen Markise auf der Terrasse und einem Außen-Soundsystem sowie einem Heimkino im Wohnzimmer ausgestattet. Der Garten umfasst einen 4m x 8m großen Pool mit Gegenschwimmanlage, Wellenerzeugung, automatischer Reinigung und psychedelischer Farbbeleuchtung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Wasser im Pool mithilfe einer Solaranlage zu erwärmen. Außerdem ist die Installation eines Whirlpools leicht möglich, da die Leitungen bereits vom Poolraum aus verlegt sind. Das Anwesen bietet einen Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern, einen Bouleplatz, eine Garage für 1 Auto und eine Alarmanlage. #ref:CBLX02899

Atypische Immobilie in Peralada, direkt neben dem prestigeträchtigen Golfplatz von Peralada gelegen, bietet ein ruhiges Leben in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Nur 23 Minuten von den Stränden und 17 Minuten von Roses entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, um das Beste der Costa Brava zu genießen. Darüber hinaus sind Sie nur 20 Minuten vom TGV, weniger als eine Stunde vom Flughafen Girona und 1,5 Stunden von Barcelona entfernt. Auf einem großen Grundstück von 27.129 m² befindet sich dieses unterirdische Haus mit einer Fläche von 104, das in zwei Teile mit jeweils der gleichen Fläche (52m2) unterteilt ist. Es gibt auch ein weiteres Haus mit 35 m², das nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt ist. Das Haus ist mit 18 Sonnenkollektoren ausgestattet, die für Energieeffizienz und einen geringen ökologischen Fußabdruck sorgen. Außerdem stammt das Wasser aus einem Regenwassertank, wodurch eine umweltfreundliche Wasserversorgung gewährleistet wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool anzulegen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Bodega, ein Schmutzwassertank, falls Sie die Felder bewässern möchten, und eine Klärgrube. Umgeben von Olivenbäumen und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in ein idyllisches Leben in Peralada zu investieren. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihre eigene Oase der Ruhe im Herzen von Katalonien zu schaffen. #ref:CBLX02898

Einfamilienhaus in einer privilegierten Gegend, den Griechen von Roses an der berühmten Costa Brava in Spanien. Das Haus liegt 500m vom Stadtzentrum entfernt, mit der Bequemlichkeit, zu Fuß zu den Geschäften und dem Strand gehen zu können. Es hat eine Fläche von 169m2 auf einem Grundstück von 382m2. Der Garten umgibt das Haus und es gibt genügend Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und genügend Platz, um einen Pool zu bauen. Im Inneren ist das Haus auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites komplettes Badezimmer, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche und schließlich ein Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin. Das Haus ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen schönen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Dorf Roses bieten. Das Haus verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage, eine Ölheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage, Kameras und ein Videotelefon. Dieses Haus zum Verkauf in Spanien hat viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, eine auf jeder Etage, und die Außenbereiche gemeinsam zu nutzen. Wir laden Sie herzlich ein, es zu besichtigen. #ref:CBLX02870

Immobilie mit Bauprojekt im Montgrí-Gebiet von Empuriabrava an der Costa Brava in Spanien. Präsentiert von Coldwell Banker Lux, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit einem anpassbaren Bauprojekt zu kaufen. Das aktuell geplante Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit einem Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die direkt mit einer 24 m2 großen Garage, einem Badezimmer und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad verbunden ist. Die Küche ist zum Wohn- und Esszimmer hin offen, von wo aus Sie einen angenehmen Blick auf die Terrasse und den Garten genießen können. Auf dieser Ebene steht auch eine Waschküche zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine wunderschöne Hauptsuite mit Blick auf den Garten. Das Anwesen umfasst auch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen Pool von etwa 7m x 3m mit einem halb unterirdischen Technikraum zu bauen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 191,26 m2. Das Bauprojekt umfasst hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Solarkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Außenisolierung, deutsche Fenster mit Rollläden in den Zimmern und ein elektrisches Tor. Nur 500 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften liegt dieses Haus in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem luxuriösen Immobilienprojekt an der Costa Brava. #ref:CBLX02896

Entdecken Sie dieses einstöckige Haus in Garriguella, nur 12 Autominuten von Roses und den Stränden der Costa Brava entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 188 m2 und wurde auf einem 792 m2 großen Grundstück errichtet. Freuen Sie sich auf einen Pool, eine große überdachte Terrasse und einen Grillplatz. Im Inneren befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine zweite überdachte Terrasse und eine separate, sehr geräumige Küche. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Mehrzweckraum, ideal für eine Waschküche, und eine separate Toilette. Großer Parkplatz, der mehrere Autos oder sogar ein Wohnmobil aufnehmen kann. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Haus in Garriguella an der Costa Brava unweit von Roses, Spanien, zu kaufen. #ref:CBLX02891

Coldwell Banker Premium lädt Sie ein, sich die außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen zu lassen, dieses Immobilienjuwel zu erwerben, das über die vier Wände des Hauses hinausgeht. Dieses Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück von 100 m2, das derzeit für einen Gemüsegarten bestimmt ist, der auf Ihre Vision und Kreativität wartet. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln diesen Raum in eine idyllische Entspannungsecke mit einem Grillplatz und einem erfrischenden Swimmingpool, der zum Epizentrum unvergesslicher Familien- und Gesellschaftsmomente wird. Es könnte in Zukunft sogar als Baugrundstück betrachtet werden, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bietet, dieses Haus nach Ihren Wünschen anzupassen und zu erweitern. Zusätzlich zu den Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, verleiht die zentrale Lage im Herzen des Dorfes dieser Immobilie einen unvergleichlichen Wert. Sie werden in die Authentizität und den Charme von Vilamacolum eintauchen, wo sich Traditionen und Modernität auf einzigartige Weise verflechten. Hier zu leben bedeutet, Teil einer warmen und einladenden Gemeinschaft zu sein, in der der Alltag mit dem kulturellen Reichtum der Umgebung verschmilzt. Wenn Sie durch die Haustür gehen, tauchen Sie in die Ruhe eines charmanten Innenhofs ein, der als Oase im Freien fungiert und diesem Anwesen Charakter verleiht. Von hier aus entfaltet sich der Haupteingang des Hauses vor Ihnen. In Zukunft werden Sie von den verlockenden Aromen einer voll ausgestatteten und geräumigen Küche begrüßt, die auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten ist. Sorgfältig ausgewählte Details und eine funktionale Aufteilung machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses, zu einem Ort, an dem kulinarische Kreativität und Familiengespräche mühelos fließen. Der lichtdurchflutete Speisesaal fängt die Essenz des rustikalen Stils ein, der durch die imposante Präsenz eines Kamins unterstrichen wird, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dieser Raum ist der perfekte Ort, um intime Abendessen und Familienfeiern zu feiern oder einfach nur die Ruhe von zu Hause zu genießen. Auf der gleichen Ebene entdecken Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer geräumigen Duschwanne ausgestattet ist, um Ihnen Komfort und Funktionalität zu bieten. Darüber hinaus ist ein praktischer Waschraum harmonisch integriert, der die tägliche Arbeit erleichtert und eine effiziente Lösung für die Wäschepflege und Haushaltsreinigung bietet. Im Anschluss an diesen Raum entfaltet sich eine geräumige Speisekammer, die nicht nur eine Aufbewahrungslösung für den täglichen Bedarf bietet, sondern auch die Vielseitigkeit bietet, Lebensmittel, Brennholz oder andere Haushaltsgegenstände aufzubewahren. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, werden Sie in der ruhigen Sitzecke begrüßt, wo ein durchdacht eingerichtetes Wohnzimmer Sie einlädt, sich an einem gemütlichen Kamin zu entspannen und die literarischen Schätze einer gut sortierten Bibliothek zu erkunden. Dieser Raum wird zum Herzen des Hauses und bietet einen perfekten Rückzugsort für Momente der Ruhe und Verbundenheit. Auf dieser Etage finden Sie vier Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und Heizung, die nicht nur eine komfortable Erholung, sondern auch organisierte und funktionale Räume gewährleisten. Von einem kleinen Balkon aus können Sie den Panoramablick auf den charmanten Innenhof genießen und Ihrem täglichen Erlebnis einen Hauch von Ruhe und Verbindung zur Natur verleihen. Darüber hinaus dient ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer diesen Räumen, das Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben bietet. Wenn Sie die oberste Etage erreichen, werden Sie von einem vielseitigen Raum und einem fünften Schlafzimmer mit Doppelbett begrüßt, das über Einbauschränke und einen charmanten Dachboden verfügt. Diese zusätzliche Ecke bietet nicht nur Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, sondern verleiht der Immobilie auch eine unverwechselbare Note und schafft eine einladende Atmosphäre voller Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus Ihr Zuhause zu nennen, wo die harmonische Verschmelzung von Tradition und Moderne Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Vilamacolum bietet. Sichern Sie sich Ihren Platz in dieser Immobilie, die viel mehr als nur ein Zuhause bietet, sondern eine außergewöhnliche Lebensweise! #ref:CBSCCAS107

Grundstücke, die mit dem Projekt verkauft werden, OHNE den Bau. Sie können ein Angebot anfordern. Das klingt nach einer fantastischen Gelegenheit, ein Haus an der wunderschönen Costa Brava, Ampuriabrava, Spanien zu bauen oder aber als Investition, da es nur noch wenige lehrstehende Grundstücke im Ort gibt. Mit der Nähe zum Stadtzentrum und Strand (500 Meter) sowie den großzügigen 214 m2 für das Haus, bietet das Grundstück von 316 m2 viele Möglichkeiten. Im Preis ist das Bauprojekt inklusive. Das Projekt des Hauses beinhaltet ein zweit Etagen Haus im modernen Stil. Geplant wurden 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine offene Küche, Wohnraum und Garage. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, wenden Sie sich gerne an unsere Immobilie. #ref:CBLX3253

Wir befinden uns in einer der wichtigsten Städte der Provinz Girona, Figueres, im Epizentrum des Alt Empordà, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und fünfzehn Minuten vom nächsten Strand an der Costa Brava entfernt. Das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen, ist Teil der Geschichte dieser großartigen Stadt, mit seiner wunderbaren Pyramide, die aus dem gleichen Glas wie das Dalí-Museum besteht und uns schon beim Betreten des Hauses zum Staunen bringt. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtlänge von etwa zweihundertfünfzig Metern auf einem mehr als fünfhundert Quadratmeter großen Grundstück im Zentrum der Stadt. Im Erdgeschoss empfängt uns ein wunderschöner Innenhof im andalusischen Stil mit einer spektakulären Helligkeit, die durch die Glaspyramide hindurchgeht. Weiter geht es zum Wohn-Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Innenhof hat, sowie zu einer großen, voll ausgestatteten Wohnküche, die uns Zugang zum hinteren Garten bietet. Auf der gleichen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad und Einbauschränken, eine Gästetoilette und die vierzig Quadratmeter große Garage mit Platz für zwei Autos. Die erste Etage verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Bad, es gibt uns auch Zugang zu den sehr hellen Terrasse mit der Möglichkeit, mehr nützliche Meter zu bauen und in der Lage sein, es zu tun, um den Geschmack, den man wünscht. Das Haus hat Gasheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Es hat auch eine touristische Lizenz. Die Umzäunungen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung, Feinsteinzeugböden und Parkett ausgestattet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und wir informieren Sie gerne und vereinbaren einen Besuch, um diese wunderbare Eigenschaft zu sehen. #ref:CBLX02886

Wir befinden uns in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, Empuriabrava, mit dem größten Jachthafen in Europa. Heute präsentieren wir eine der exquisit renoviertesten Eigenschaften derzeit auf dem Markt, mit Liebe zum Detail, wird diese umgekehrte Duplex eine herrliche Eigenschaft zu genießen. Die wichtigsten Vorteile dieser Wohnung sind ihre touristische Lizenz, die Ferienvermietungen ermöglicht, und ihr privater Liegeplatz von 15m x 4,5m für Segelboote oder Motorboote. Die Immobilie befindet sich in der Gegend von Caballito del Mar in Empuriabrava und bietet einen 180-Grad-Blick auf den nach Süden ausgerichteten Kanal, den man sowohl im Sommer als auch im Winter genießen kann, und ist nur drei Minuten vom Strand und vom Stadtzentrum entfernt. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und eine spektakuläre Helligkeit aufgrund seiner Ausrichtung und seiner großen dreifachen Schiebefenster, die uns Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal gibt. Es hat auch eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, aufgeteilt in eine helle Suite mit komplettem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein weiteres Einzelzimmer. Für die beiden anderen Schlafzimmer gibt es ein komplettes Badezimmer. Komplett renoviert mit Materialien von höchster Qualität, ist dieses Duplex ein einzigartiges Produkt in Empuriabrava aufgrund seiner Lage und die Materialien in der Wohnung verwendet. Sie verfügt über elektrische Heizung, Klimaanlage warm/kalt und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin für die Immobilie. #ref:CBLX011293

Das Haus ist über zwei Etagen von insgesamt 293m2 und einen großen Garten auf dem Grundstück von 1.000m2, die rund um das Haus geht verteilt. Auf der ersten Etage von der Haustür gibt es eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer mit Meerblick und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Es hat auch 3 geräumige Schlafzimmer mit Blick und Einbauschränke, ein komplettes Bad und eine Suite mit Meerblick, Ankleidebereich und ein komplettes Bad. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und Frühstücksbar sowie eine Speisekammer und einen Waschraum. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und ein komplettes Bad mit Dusche und Whirlpool. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur geschlossenen Garage und zum Außenbereich mit einem großen Garten. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Sicherheitsalarm und Rollläden. Da es sich um ein so großes Grundstück handelt, hat das Haus zwei verschiedene Eingänge von verschiedenen Straßen aus. #ref:CBLX02885

Haus mit Anlegerplatz vor den Brücken, Neubau zweier Doppelhaushälften, die Luxus und Komfort in jedem Detail kombiniert. Mit einem 12m x 4,25m Liegeplatz, perfekt für Segel- und Motorboote, liegt diese Immobilie nur 300 Meter von der Hafenausfahrt auf´s Meer und dem Strand entfernt. Jetzt wäre es der perfekte Augenblick um sich die Innenausstattung noch selbst auszusuchen da sich die Häuser schon im Bau befinde um Ihre eigene Vision von einem Zuhause zu verwirklichen! Das Haus verfügt über drei Etagen mit einer 48 m2 großen Dachterrasse mit einem gigantischen Ausblick, Garage und Aufzug. Außerdem gibt es noch vier Doppelschlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), drei komplette Bäder und einer separaten Toilette, Terrassen und einen Balkon. Mit Sonnenausrichtung nach Süden, seitlichem Meerblick von der zweiten und dritten Etage aus und Ausstattungsmerkmalen wie moderne Aluminiumfenster, Keramikböden, offener und ausgestatteter Küche, Heizung mit Wärmepumpe und eversibler Klimaanlage ist diese Immobilie perfekt, um die Strände und jeden Winkel der Costa Brava zu genießen. Es verfügt auch über eine vorinstallierte Alarmanlage, einer Pre-installation für ein Jacuzzi und LED-Innenbeleuchtung. Empuriabrava, bekannt als das 'spanische und/oder katalanische Venedig', ist ein Küstenjuwel an der Costa Brava. Mit seinem verschlungenen Kanalnetz, den schönen Stränden und dem einzigartigen mediterranen Charme ist Empuriabrava ein ideales Ziel für alle, die einen entspannten Lebensstil am Meer an der spanischen Costa Brava suchen. Genießen Sie die Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten und tauchen Sie ein in die natürliche und kulturelle Schönheit dieses charmanten Badeortes. #ref:CBLX02849_B

Haus mit Anlegerplatz vor den Brücken, Neubau zweier Doppelhaushälften, die Luxus und Komfort in jedem Detail kombiniert. Mit einem 12m x 4,25m Liegeplatz, perfekt für Segel- und Motorboote, liegt diese Immobilie nur 300 Meter von der Hafenausfahrt auf´s Meer und dem Strand entfernt. Jetzt wäre es der perfekte Augenblick um sich die Innenausstattung noch selbst auszusuchen da sich die Häuser schon im Bau befinde um Ihre eigene Vision von einem Zuhause zu verwirklichen! Das Haus verfügt über drei Etagen mit einer 48 m2 großen Dachterrasse mit einem gigantischen Ausblick, Garage und Aufzug. Außerdem gibt es noch drei Doppelschlafzimmer (davon eines im Erdgeschoss), zwei komplette Bäder und einer separaten Toilette, Terrassen und einen Balkon. Mit Sonnenausrichtung nach Süden, seitlichem Meerblick von der zweiten und dritten Etage aus und Ausstattungsmerkmalen wie moderne Aluminiumfenster, Keramikböden, offener und ausgestatteter Küche, Heizung mit Wärmepumpe und eversibler Klimaanlage ist diese Immobilie perfekt, um die Strände und jeden Winkel der Costa Brava zu genießen. Es verfügt auch über eine vorinstallierte Alarmanlage, einer Pre-installation für ein Jacuzzi und LED-Innenbeleuchtung. Empuriabrava, bekannt als das 'spanische und/oder katalanische Venedig', ist ein Küstenjuwel an der Costa Brava. Mit seinem verschlungenen Kanalnetz, den schönen Stränden und dem einzigartigen mediterranen Charme ist Empuriabrava ein ideales Ziel für alle, die einen entspannten Lebensstil am Meer an der spanischen Costa Brava suchen. Genießen Sie die Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten und tauchen Sie ein in die natürliche und kulturelle Schönheit dieses charmanten Badeortes. #ref:CBLX02849_A

20 x 6 Meter langer Liegeplatz in Ampuriabrava zum Verkauf, mit Eintragung im Grundbuchamt und notariellen Übergabe. An dieser Anlegestelle findet ein Segel.-oder Motorboot platz. Das Boot kann eine grösse von 6 Meter breit und 20 Meter lang haben. Ein biesschen Spielraum nach vorne gibt es noch. In diesen Preis ist auch ein Abstellraum (Masse 4,48 x 1,81 mtr.), Wasser.-und Stromanschluss inbegriffen. Der Liegeplatz befindet sich in einem ruhigen Hafen, unweit von der Hafenausfahrt entfernt, im Zentrum Ampuriabravas, ca 150 Meter vom Strand entfernt. #ref:CBLX06109

Coldwell Banker Lux bietet dieses prächtige Landhaus in Vilamalla zum Verkauf an, einer Stadt im Alt Empordà mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, die sowohl nach Barcelona als auch nach Perpignan führt. Das weitläufige Grundstück von 2.744 m2 beherbergt einen Swimmingpool, eine Garage mit Studio und einen Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird. Das Haus, das sich über drei Etagen mit insgesamt 546 m2 erstreckt, ist eine einzigartige Gelegenheit in der Region. Das Erdgeschoss ist in einen Tag- und einen Nachtbereich unterteilt. Im Tagesbereich befindet sich ein charmanter Picknickbereich mit Küche und Kamin sowie ein Gäste-WC. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem mit Ankleideraum. Das Obergeschoss, in dem vor kurzem ein Zwischenfall stattgefunden hat, der das Innere des Hauses beeinträchtigt hat, ohne jedoch die Struktur zu gefährden, bietet die Gelegenheit für eine vollständige Renovierung. Der jetzige Eigentümer wird es unter bestimmten Bedingungen übernehmen. Die dritte und oberste Etage bietet eine helle Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse und Panoramablick. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne, während die anderen beiden Doppelzimmer sind, sowie ein komplettes Bad. Eine majestätische Investitionsmöglichkeit in Alt Empordà mit erheblichem Potenzial für den ländlichen Tourismus. Das Dorf verfügt über wichtige Dienstleistungen wie einen Bahnhof, Bars, Restaurants und Supermärkte, was seine privilegierte Lage unterstreicht. Nur fünf Minuten von Figueres, der Hauptstadt der Region, und etwa fünfzehn Minuten vom nächsten Strand in Sant Pere Pescador entfernt, bietet die Immobilie außergewöhnlichen Komfort, um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa Brava zu genießen. #ref:CBLX02882

Coldwell Banker Lux bietet dieses charmante, rustikale Stadthaus zum Verkauf an. Das 1850 erbaute Gebäude liegt im Herzen der historischen Stadt Castelló d'Empúries und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 835 m2 auf einem Grundstück von 483 m2. Mit Zugang über drei Straßen bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Wander- und Radwegen und nur 5 Minuten von den wunderschönen Stränden von Empuriabrava an der Costa Brava entfernt. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine große Terrasse aus, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet und die Möglichkeit hat, ein Schwimmbad zu bauen. Hinzu kommen die alten Stallungen, die verschiedene Möglichkeiten bieten, entweder als Freizeitraum für die Familie oder als Lagerräume. Die Vielseitigkeit dieser Anlage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Im ersten Stock mit einer Fläche von 258 m2 finden wir 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und 6 geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken. Auf dieser Etage kommt der Charme der Geschichte und Herkunft des Hauses mit den Holztüren und authentischen hydraulischen Böden zum Vorschein. Ein 20 Quadratmeter großer Raum mit Holzbalken und separatem Eingang vervollständigt diesen Raum, zusammen mit der großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof des Anwesens und die Pyrenäen. Die zweite Etage, die 2008 in einem moderneren Stil renoviert wurde, umfasst 50 m2 und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und 2 komplette Badezimmer. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage, Stadtgaszentralheizung und Einbauschränken ausgestattet. Dieses Haus verfügt über 3 Eingänge, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, es in verschiedene Häuser aufzuteilen, ideal für große Familien oder Investoren, die es in in der Gegend sehr gefragte Mietwohnungen umwandeln möchten. Obwohl es keinen Garten gibt, könnte der Terrassenbereich im ersten Stock in einen angenehmen Ruhebereich, chill out, umgewandelt werden, und die Möglichkeit, eine Genehmigung für ein Schwimmbad zu beantragen, verleiht diesem Immobilienwert in Spanien noch mehr Attraktivität. Darüber hinaus bietet eine alte Scheune mit Holzbalken die Möglichkeit, sie in ein oder zwei Apartments oder sogar in einen Maisonette-Stil mit separatem Eingang und Terrasse umzuwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst ! #ref:CBLX02879

Restaurant in Roses an der Costa Brava in Spanien, in erster Meereslinie. Roses ist ein beliebtes Reiseziel für europäische Touristen, das in der Hochsaison bis zu 120.000 Gäste beherbergen kann. Das Restaurant arbeitet jedoch das ganze Jahr über, dank der Kunden aus der Region, die diesen berühmten Ort kennen, und auch dank der vielen Urlauber zu Weihnachten, Februar, Ostern und während aller Ferien in den verschiedenen europäischen Zonen. Das Lokal wurde 2020 neu renoviert (Strom, Sanitäranlagen, Extraktion, Fenster....). Die Küche ist neu, gekachelt und voll ausgestattet mit einem Rational-Ofen und einem Mibrasa-Glühofen (Materialliste auf Anfrage). Das Restaurant verfügt außerdem über eine Bar mit Lizenz und eine neue Edelstahl-Hinterbar mit Morritz-Druckzapfanlage. Die Fläche des Saals und der Bar beträgt 150m2, die Küche und der Lagerraum 76m2, die Sanitäranlagen 'Beauty Room' 16m2, dieser Bereich umfasst vier Toiletten, von denen eine speziell für den Zugang von Personen mit eingeschränkter Mobilität eingerichtet ist. Das Lokal verfügt über 80 Sitzplätze im Inneren und 120 Plätze auf der Terrasse (Außenfläche 150m2). Das Restaurant wird ganzjährig von 9 Mitarbeitern betrieben und bietet eine abwechslungsreiche, raffinierte und zugleich großzügige Küche, die alle Zielgruppen zufriedenstellt. #ref:CBLX04258

Dieses außergewöhnliche Gebäude in El Port de la Selva bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Region Costa Brava und Alt Empordà. Mit einem dreistöckigen Layout bietet dieses Gebäude eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen, die Vielseitigkeit und Möglichkeiten für Rentabilität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche von 130,00 m2, die sich ideal für die Ansiedlung von Unternehmen in einer privilegierten Lage eignet. Außerdem gibt es ein 193,00 m2 großes Lager, Büros und eine Garage, die vielseitige Investitionsmöglichkeiten bieten. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Geschäftslokal und ein Lager, wodurch sich die Geschäftsmöglichkeiten erweitern. Darüber hinaus bietet es zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche auf einer Gesamtfläche von 323,00 m2. Das Schmuckstück der Immobilie befindet sich im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 201,24 m2, die drei Doppelschlafzimmer, eine Suite mit eigenem Bad, Büros, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick umfasst. Die separate Küche mit Esszimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse, und das Vorhandensein einer Waschküche und eines Abstellraums trägt zur Zweckmäßigkeit bei. Ein separates Studio vervollständigt diese Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem alle Etagen erreichbar sind. Die Ölheizung garantiert das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre. Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude trägt zum Komfort dieser außergewöhnlichen Kaufgelegenheit an der Costa Brava bei. Kurz gesagt, dieses zum Verkauf stehende Gebäude in El Port de la Selva bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage an der Costa Brava, mit einem intelligenten Layout und Annehmlichkeiten, die Rentabilität und Vielseitigkeit gewährleisten. #ref:CBLX02862

Dieses außergewöhnliche Haus in Vilajuiga, an der atemberaubenden Costa Brava, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Traumimmobilie erwerben möchten. Mit 500 Quadratmetern bebauter Fläche und einem großen Grundstück von 2934 Quadratmetern ist diese zweistöckige Residenz eine fantastische Investition in einer der begehrtesten Gegenden an der Mittelmeerküste. Mit 5 hellen und geräumigen Schlafzimmern, jedes mit Panoramablick auf das Meer, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Luxus und Komfort in einer natürlichen Umgebung kombinieren möchten. Vier Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für das Wohlbefinden der Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige und moderne Küche mit Insel und Speisekammer, ein großes Wohn-Esszimmer von 90 Quadratmetern und der Zugang zur geschlossenen Garage von etwa 40 Quadratmetern mit automatischem Tor. Diese Aufteilung bietet die Möglichkeit, einen unvergleichlichen Lebensstil an der Küste zu genießen. In der ersten Etage befinden sich eine weitere Küche und ein 60 Quadratmeter großes Wohn-/Esszimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Die Schlafzimmer auf dieser Etage bieten Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Immobilie an der Costa Brava kaufen möchten. Im Außenbereich der Immobilie befindet sich ein 50 Quadratmeter großer Swimmingpool mit einem Chill-out-Bereich, der die Möglichkeit bietet, das mediterrane Klima und das nahe gelegene Meer zu genießen. Das große Grundstück und die zweite geschlossene Garage verleihen dieser fantastischen Investition einen zusätzlichen Wert. Dieses Haus mit doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung garantiert das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz, es hat auch Sonnenkollektoren. Darüber hinaus sorgt ein Aufzug für einen Hauch von Modernität und Barrierefreiheit. Kurzum, diese Immobilie in Vilajuiga ist eine einmalige Gelegenheit, ein Haus an der Costa Brava zu kaufen und bietet eine fantastische Investition in einer idyllischen Umgebung am Meer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die Eleganz, Komfort und das Versprechen eines unvergleichlichen Lebens an der Küste vereint. #ref:CBLX02877

Diese neue und moderne Immobilie, die 2020 mit erstklassigen Materialien errichtet wurde, nimmt einen privilegierten Platz in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava ein. Seine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes macht es zu einem außergewöhnlichen Haus mit Pool. Nach Südwesten ausgerichtet und in der Nähe des Hauptkanals des Yachthafens von Empuriabrava, mit der Möglichkeit, einen Bootsanleger zu mieten, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit zeitgenössischem Design. Gleich nach dem Betreten des Hauses führt eine geräumige Halle zu einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der großen Terrasse, dem Pool und dem Garten. Auf derselben Ebene vervollständigen ein Duschbad und ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidezimmer den Wohnbereich. In der oberen Etage bieten ein Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum eine optimale Raumaufteilung. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Diese Immobilie verfügt über elektrische Jalousien, eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Diese neue Villa in Empuriabrava in Strandnähe bietet einen Außenbereich mit einem tadellos gepflegten Garten und einem 9x5m großen Privatpool, der ultimative Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne und luxuriöse Residenz in einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa Brava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CBLX02875

Dieses katalanische Bauernhaus mit einer bebauten Fläche von 623 m2 und einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 5.927 m2 ist ein architektonisches Juwel, das Geschichte, modernen Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten in sich vereint. In dem Dorf Garrigàs an der Costa Brava gelegen, können Sie die Ruhe und die Nähe zur Hauptstadt des Alt Empordà, Figueres, genießen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit katalanischem Flair, ein Schlafzimmer aus dem 12. Jahrhundert und ein komplettes Badezimmer, wobei jedes Detail die Authentizität des Bauernhauses unterstreicht. Im ersten Stock schafft ein geräumiges Wohn-Esszimmer eine gemütliche Atmosphäre. Eine Schlafsuite mit einem eleganten Badezimmer und eine weitere Schlafsuite vervollständigen diese Etage. Die zweite und letzte Etage empfängt Sie mit einem charmanten Wohnzimmer, das mit einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Hier befinden sich ein Einzelschlafzimmer und die majestätische Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten. Im Außenbereich lädt ein 80 m3 großer Salzwasser-Swimmingpool zum Entspannen ein, während ein charmanter Heuboden zu besonderen Momenten mit Freunden und Familie einlädt. Eine ausgestattete Werkstatt beherbergt die wichtigsten Maschinen des Hauses, einschließlich Heizung und Heizkessel. Außerdem gibt es 50 Rasensprenger, einen Brunnen, Olivenbäume und einen Parkplatz. Die wichtigsten Merkmale der Immobilie sind: Doppelverglasung aus Holz, Einbauschränke, Klimaanlage im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung, Terrakotta-Bodenbelag, und vieles mehr. Besonders bemerkenswert ist die Entwicklungsmöglichkeit: Das Grundstück ist bebaubar und ermöglicht den Bau von drei zusätzlichen Häusern. Darüber hinaus bietet der historische Turm eine bebaubare Fläche von 250 m2, die die Möglichkeit bietet, ein unabhängiges Studio einzurichten. Dieses katalanische Bauernhaus in ruhiger Lage und mit Panoramablick auf das Meer ist eine einzigartige Investition, die Geschichte, modernen Komfort und spannendes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet. Entdecken Sie das authentische katalanische Leben und die unbegrenzten Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! #ref:CBLX02874

Haus zu verkaufen in Mas Matas in Roses, wo die Ruhe mit der Nähe zum Strand und zum Zentrum kombiniert wird. Diese dreistöckige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine erste Suite mit Bürobereich, geräumige Kleiderschränke und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es ein separates Bad mit Dusche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Terrasse zum Aufhängen von Kleidung. Vom Esszimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu einer herrlichen überdachten Sonnenterrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und mit dem Gartenbereich verbunden ist, in dem sich das Schwimmbad und ein kleiner Gemüsegarten befinden. Im ersten Stock befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und Hydromassage-Badewanne, Ankleideraum, Einbauschränken und Terrasse. Und ein separates Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich einer der besten Bereiche des Hauses, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem Abstellraum, einer Toilette und einer Küche, die mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kamin verbunden ist, ideal für Familientreffen und mit Freunden. Es ist mit einer reversiblen Klimaanlage und einer Ölheizung im ganzen Haus ausgestattet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besuchen, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mas Matas! #ref:CBLX02872

Entdecken Sie dieses Restaurant in Roses, eine seltene Perle als einziges Lokal in der Region, das die Möglichkeit bietet, mit dem Boot anzufahren und direkt anzulegen, sodass die Gäste ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss und die Berge genießen können. Der Zugang mit dem Boot ist einfach und ruhig und bietet eine ruhige Atmosphäre in der Nähe des Naturparks Aiguamolls. Das Restaurant wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit einer außergewöhnlich sauberen Küche. Das Restaurant ist seit über 20 Jahren geöffnet und erfreut sich einer treuen internationalen Kundschaft, die an eine qualitativ hochwertige Küche gewöhnt ist. Das Lokal wird ständig an die Sicherheitsstandards und den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst und wurde renoviert, wobei die Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert wurden. Die städtische Lizenz ist auf dem neuesten Stand, um bis zu 50 Personen einfach im Inneren zu empfangen, ohne die Terrasse mitzuzählen. Das Lokal liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt und bietet den Vorteil, dass Sie die Wände kaufen können, sodass Sie sich keine Sorgen um die Vermietung machen müssen. Darüber hinaus bietet sich eine weitere Möglichkeit, eine Wohnung über dem Restaurant zu erwerben. Das Unternehmen ist den ganzen Sommer über und während der Festtage in der Nebensaison geöffnet und bietet ein beträchtliches Potenzial für diejenigen, die in ein einzigartiges Lokal investieren möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBLX04257

Willkommen in Ihrer Oase am Meer in Llançà, wo Eleganz und Komfort in diesem spektakulären Neubau verschmelzen. Mit einer bebauten Fläche von 288 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 Metern definiert dieses Haus den Luxus am Meer neu. Wenn Sie durch die Eingangstür treten, werden Sie von der Meeresbrise und der Helligkeit, die jeden Winkel dieses Hauses durchflutet, begrüßt. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 3 Ankleidezimmer und zwei Doppelschlafzimmer, die allen Familienmitgliedern einen gemütlichen Platz bieten. Die 4 kompletten Badezimmer, alle mit Duschwannen aus Steinzeug ausgestattet, bieten einen Hauch von Raffinesse und Modernität. Das Herzstück des Hauses ist ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch mit einer offenen Küche verbindet, die mit hochwertigen Materialien wie Silestone und Hochdrucklaminat ausgestattet ist. Die halbinselförmige Küche bietet einen Panoramablick auf das Meer und macht jede Mahlzeit zu einem einzigartigen Erlebnis. Genießen Sie Momente der Entspannung und Unterhaltung in dem fantastischen Garten, der sich bis zum Horizont erstreckt und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer bietet. Erfrischen Sie sich im 8 m langen und 3 m breiten Schwimmbad mit Salzelektrolyse und pH-Regulierung und genießen Sie die sonnigen Tage in aller Ruhe. Zu Ihrer Bequemlichkeit verfügt die Immobilie über eine Garage mit automatischem Tor, die Sicherheit und einfachen Zugang bietet. Das Haus ist ausgestattet mit einer aerothermischen Heizung und einer integrierten Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort garantiert. Die hochwertigen Tischlerarbeiten spiegeln sich in den doppelt verglasten Aluminium-Sicherheitsfenstern von K-line und den motorisierten Jalousien von K-line wider, die nicht nur für ein sicheres Umfeld, sondern auch für ein elegantes Design sorgen. In der prestigeträchtigen Gegend des Strandes La Farella in Llançà gelegen, ist diese Immobilie mehr als nur ein Haus; sie ist ein Lebensstil direkt am Meer, der Sie dazu einlädt, jeden Tag wie einen Urlaub in einem Küstenparadies zu leben. #ref:CBLX02869

Gelegenheit zum Erwerb eines exklusiven Grundstücks zum Verkauf in der begehrten Gegend von Puig Rom, in der Nähe des Hafens und des Zentrums von Roses, Costa Brava. Dieses beeindruckende Grundstück mit Meerblick bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu bauen. Das Grundstück, mit einer Erweiterung von 930 m2, verfügt über viel Platz und Vielseitigkeit, um ein Einfamilienhaus nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu entwerfen und zu bauen. Mit einem Bebauungspotenzial von ca. 350 m2 bietet dieses Grundstück die Freiheit, eine individuelle Residenz zu schaffen, die die Schönheit ihrer Umgebung einfängt und ihre privilegierte Lage voll ausnutzt. Die strategische Lage dieses Grundstücks ermöglicht einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, dem Charme des Zentrums von Roses und den dynamischen Aktivitäten des Hafens von Roses. Ob Sie nun auf der Suche nach einem wunderschönen Ferienhaus sind oder einen dauerhaften Wohnsitz planen, dieses Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr perfektes Leben an der Costa Brava aufzubauen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Grundstück mit Meerblick und Südlage zu besitzen, wo Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und machen Sie den ersten Schritt, um Ihre Immobilienträume wahr werden zu lassen! #ref:CBLX03250

Dieses spektakuläre Haus zum Verkauf in Llers, in der Nähe von Figueres, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit seinen 440 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1236 m2 gebaut. Verteilt in einem Halbkeller, Erdgeschoss und ersten Stock, präsentiert die Immobilie ein funktionelles und geräumiges Design. Beim Betreten des Erdgeschosses trennt eine elegante Eingangshalle den Tagesbereich vom Nachtbereich. Im Tagesbereich öffnet sich ein helles Wohnzimmer auf eine Terrasse mit Blick und Zugang zum beeindruckenden Pool und Garten. Die nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und zwei davon mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es ein Büro mit Ankleidezimmer und zwei weitere Bäder. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu vier überdachten Terrassen von insgesamt 54 m2. Im ersten Stock, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befinden sich zwei Studios mit Zugang zu einer 24 m2 großen, nicht überdachten Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Entspannen bietet. Im Halbkeller befindet sich ein renoviertes Studio, das jetzt als Spielzimmer mit neuer Küche und neuem Bad genutzt wird. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Garage, ein zusätzliches Bad und drei Abstellräume. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse mit Garten und dem beeindruckenden 50 m2 großen Swimmingpool, der von einer 18 m2 großen Veranda und einem 7,53 m2 großen Nebengebäude, das als Maschinenraum für den Pool dient, umgeben ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen städtischen Gemüsegarten, der dem Grundstück einen Hauch von Natur verleiht. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören gepanzerte Türen am Haupteingang und am Zugang zum Nachtbereich, umschaltbare Klimaanlagen in allen Zimmern und im ersten Stock sowie eine Zentralheizung im gesamten Haus. Elektrische Jalousien, Hydromassage-Dusche, Einbauschränke, Scheinwerfer und andere luxuriöse Details machen dieses Haus zu einem unvergleichlichen Juwel. In dem charmanten Dorf Llers, in der Urbanisation els Hostalets gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ruhige Luxusleben zu genießen und die Wunder des nahe gelegenen Figueres zu erkunden. Mit seiner Nähe zur Natur bietet Llers eine einzigartige Umgebung für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in Alt Empordà, Katalonien, Spanien sind, zögern Sie nicht, Coldwell Banker Lux Real Estate zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, das perfekte Haus oder die perfekte Wohnung für Sie zu finden. #ref:CBLX02867