Immobilien zum Verkauf in Alt Empordà

Im malerischen Alt Empordà steht dieses beeindruckende Herrenhaus voller Geschichte. Dieses Juwel aus dem 16. Jahrhundert wurde komplett restauriert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Im Herzen des charmanten Dorfes Vilamacolum gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von den goldenen Stränden der Costa Brava entfernt und ist von den grünen Landschaften des Alt Empordà umgeben, was eine perfekte Kombination aus Geschichte, Ruhe, Luxus und Natur darstellt. Eine Oase der Privatsphäre und natürlichen Schönheit Mit einer bebauten Fläche von 1.011 m² und einem Grundstück von 1.327 m² verfügt die Immobilie über einen reizvollen ummauerten Garten und ein nicht motorisiertes Schwimmbecken zur Erfrischung im Sommer. Die Immobilie umfasst ein majestätisches Haupthaus, eine ehemalige Scheune, die in einen offenen Raum umgewandelt wurde, und ein Gästehaus. Das Anwesen ist über zwei Eingänge zugänglich, einen vom Rathausplatz und einen von einer Seitenstraße. Zeitloses Design und Komfort Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Dachgeschoss und bietet eine große Eingangshalle mit gewölbten Decken und Steinwänden, zwei Wohnzimmer, eines davon mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Garten und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man in die angrenzende Scheune, die derzeit ein offener und vielseitiger Raum ist. Im ersten Stock verteilt eine beeindruckende doppelte Höhe Halle fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen flexiblen Raum für ein Büro oder ein Spielzimmer. Gegenüber dem Haupthaus, auf der anderen Seite des Gartens, befindet sich ein zweites Gebäude, ideal für Gäste oder Personal, mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Details zeitloser Eleganz Die Immobilie verfügt über eine Heizungsanlage mit Radiatoren und einem Propangas-Kessel sowie einen Aufzug. Die Böden aus katalanischen Fliesen und poliertem Pflaster, die katalanischen Gewölbedecken mit Holzbalken und die Holz- und Eisenschreinerei bewahren die historische Essenz, während die weiß getünchten Wände Frische und Helligkeit verleihen. Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem, automatischer Bewässerung und einem eigenen Wasserbrunnen ausgestattet, was ein komfortables und sicheres Wohnen garantiert. Strategische Lage und Verbindungen Das Leben in diesem Anwesen bedeutet, in der Nähe der Hauptinteressenpunkte der Region zu sein: die Strände, Figueres, L'Escala, Girona und Barcelona sowie die Grenze zu Frankreich. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Vermächtnis und eine Investition in Geschichte und Lebensqualität. Sant Pere Pescador: 4 minutos en coche (2,5 km) Playa de Sant Pere Pescador: 10 minutos en coche (4,5 km) Figueres: 12 minutos (12 km) L'Escala: 14 minutos (14 km) Girona: 30 minutos (40 Km) Barcelona: 1 hora 20 minutos (130 km) Frontera con Francia: 40 minutos (50 km) #ref:CBES2289

In privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer gelegen, beeindruckt diese Luxusvilla mit 5 Suiten und 3 Bädern nicht nur durch ihre fantastische Lage, sondern auch durch ihr modernes Design, ihre elegante Architektur und die besten Luxusmaterialien. Es handelt sich um ein 2-stöckiges Anwesen, das mit einem Aufzug zu erreichen ist. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Suiten mit direktem Zugang zum Garten und dem Infinity-Pool mit Meerblick. In der zweiten Etage befindet sich ein 90 m2 großes Wohn-Esszimmer, das auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick auf die Costa Brava führt, sowie eine offene Küche mit Insel. Es gibt auch eine Gästetoilette. In der unteren Etage befindet sich die Garage mit Platz für 4 Autos und 6 Fahrräder sowie zwei Räume, die als Abstellraum genutzt werden können. Es ist auch möglich, eine individuelle Aufteilung vorzunehmen, indem zum Beispiel die Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer getauscht werden. Die Villa befindet sich in der Urbanisation el Caials, ca. 10 Autominuten vom zauberhaften Dorf Cadaqués und 5 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt. Das Dorf Cadaqués zeichnet sich durch seine weißen Fassaden und das Blau des Meeres im Hintergrund, durch seine malerischen Straßen und durch sein großes Angebot an Gastronomie und Freizeit aus. Cadaqués ist eine Stadt voller hochwertiger Restaurants, versteckter Strände mit kristallklarem Wasser und einem Leuchtturm mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer, dem Cap de Creus. #ref:A25A