Wohnungen zum Verkauf in Barcelona ciudad

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exzellente renovierte Wohnung in Eixample Esquerra. Es handelt sich um ein außergewöhnliches und authentisches Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Mit einer südöstlichen Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht garantiert, befindet sich diese Immobilie strategisch günstig in der Nähe des Mercat del Ninot, des Hospital Clínic und der berühmten Enric-Granados-Straße. Die Wohnung bewahrt originale Elemente wie hydraulische Böden, freiliegende Ziegelwände, katalanische Gewölbedecken und original erhaltene Holzbalken, die ihr einen einzigartigen Hauch von Authentizität verleihen. Die Türen und Fenster wurden vollständig restauriert. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist funktional in einen Raum integriert, der auf Komfort ausgelegt ist. Der Grundriss der Wohnung ist optimal für eine maximale Raumausnutzung gestaltet. Mit Blick auf die Mallorca-Straße haben das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu zwei Balkonen, die es ermöglichen, die städtische Atmosphäre zu genießen. Bezüglich der anderen beiden Schlafzimmer: Eines davon ist vielseitig einsetzbar und kann als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, das andere verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Beide sind entlang der Wohnung verteilt und gewährleisten somit Privatsphäre und Funktionalität. Das Gebäude, eine charmante Immobilie mit einer gut erhaltenen Originalfassade, verfügt über einen großen Haupteingang und einen Aufzug. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die Barcelona von seinem Herzen aus genießen möchten. Im Zentrum von Eixample Esquerra gelegen, ist diese Immobilie von einem hervorragenden Angebot an Dienstleistungen umgeben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und einem nahe gelegenen Krankenhaus. Darüber hinaus ermöglicht die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu jedem Punkt der Stadt in wenigen Minuten. #ref:CBE00971

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein außergewöhnliches Triplex mit Panoramablick in der Ganduxer Straße, das einer Höhe des zehnten Stocks entspricht. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und beeindruckende Aussicht auf Barcelona, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt. Das Triplex verfügt über drei Schlafzimmer, ursprünglich vier, eines davon eine spektakuläre Suite von 30 m² mit Bad und Dusche. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen komfortablen und gemütlichen Raum zur Entspannung und Unterhaltung, ergänzt durch eine 12,8 m² große Terrasse mit unverbautem Blick. Der Servicebereich umfasst ein Bad und bietet zusätzliche Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die in jeder Ecke der Immobilie für Langlebigkeit und Stil sorgen. Zusätzlich umfasst das Triplex einen Abstellraum im Zwischengeschoss und bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein großes Auto zu erwerben. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service, 365 Tage im Jahr, der jederzeit Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Lage ist unschlagbar, nur 5 Minuten vom Turó Park entfernt, umgeben von Geschäften, Fitnessstudios, Supermärkten und Kinos. Diese privilegierte Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die für ein komfortables und dynamisches Leben im Herzen der Stadt erforderlich sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Triplex in der Ganduxer Straße zu leben, wo Luxus, Komfort und Lage eine unvergleichliche Wohnerfahrung bieten. #ref:CBE00970

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine wunderschöne Wohnung in Vila de Gracia Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur einen Block von Gran de Gracia entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Paseo de Gracia und Avenida Diagonal. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Straße wird von einem weiteren Schlafzimmer begleitet, das ebenfalls zur Straße ausgerichtet ist. Die maßgeschneiderte Küche ist mit hochwertigen, integrierten Geräten ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung ein weiteres Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit moderner Keramik, Duschabtrennungen und einem Spiegelschrank. Zusätzliche Merkmale umfassen einen Hauswirtschaftsbereich in der Galerie, komplett neue Elektro- und Wasserinstallationen, hohe Decken mit LED-Beleuchtung in allen Räumen und doppelte Aluminiumfensterrahmen. Das Klima wird durch eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftregelung gewährleistet. Der Boden ist aus hochwertigem, wasserresistentem Laminatparkett (AC5), und die Türen sind massiv und weiß lackiert. Außerdem gibt es eine Glasfaserinstallation und ein Alarmsystem. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Traumwohnung in einer der lebendigsten Gegenden Barcelonas zu leben! #ref:CBE00963

Coldwell Banker Eminent präsentiert: Helles Apartment im Osten ausgerichtet, eine hervorragende Wohngelegenheit in einer ruhigen Straße. Mit einer Fläche von 125 m² befindet sich die Wohnung im vierten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das mit zwei Aufzügen ausgestattet ist. Beim Betreten wird die Großzügigkeit der Räume deutlich. Die Wohnung verfügt über vier Doppelzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon hat, ideal, um die Morgensbrise zu genießen. Die beiden Badezimmer, beide mit modernen Duschen ausgestattet, garantieren Komfort und Funktionalität für alle Familienmitglieder. Die Küche ist groß und separat, mit Zugang zu einem Bereich für die Haushaltswäsche. Der geräumige Essbereich von 22 m² hat ebenfalls Zugang zum Hauptbalkon, einem Außenbereich, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Das 1975 erbaute Apartment ist mit einer individuellen Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Es verfügt auch über eingebaute Schränke, die hervorragenden Stauraum bieten. In einer sehr gut angebundenen Gegend gelegen, kombiniert diese Wohnung die Ruhe ihrer Straße mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zur gesamten Stadt. Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns per E-Mail oder Nachricht zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten! #ref:CBE00964

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese fantastische Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4 Terrassen neben dem Pg de Sant Gervasi im angesehenen Stadtteil El Putxet. Die Immobilie umfasst 200 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock finden wir eine großzügige Eingangshalle und ein sonniges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse direkt daneben. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, helle und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage gibt es außerdem 2 Schlafzimmer: eines davon ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und eines ein großes Einzelzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken und einem großen Fenster, das beide Schlafzimmer versorgt, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Eine elegante Eichentreppe führt zur zweiten Etage, wo wir zwei weitere Doppelzimmer finden, die beide Zugang zu Terrassen haben. Ein weiteres großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne sowie ein praktischer Waschraum vervollständigen diese Etage, beide mit großen Fenstern. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock, ist hell und sonnig, mit 4 Terrassen, die auf die Straße und einen Innenhof blicken. Sie ist auch ruhig und friedlich. Die Böden sind Parkett, und es gibt Gasheizung und Klimaanlage. Einige Aktualisierungen sind erforderlich, und aufgrund der Gegebenheiten könnten im oberen Stockwerk 2 Suiten erstellt werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Die Gegend ist Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr praktisch, da alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Bussen und der FGC-Station Av. Tibidabo nur wenige Meter entfernt. Verpassen Sie es nicht, es ist einzigartig in der Gegend. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! #ref:CBE00937

Coldwell Banker Eminent freut sich, Ihnen eine spektakuläre Immobilie im zweiten Stock der Ronda General Mitre vorzustellen. Diese komplett renovierte Wohnung bietet ein modernes und funktionales Design, das sowohl Komfort als auch Stil maximiert. Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite, die perfekten Privatsphäre und Komfort bietet. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet und garantieren einen praktischen und einladenden Raum. Darüber hinaus wurde die Küche mit einem zeitgemäßen und effizienten Design renoviert, ergänzt durch eine Waschküche für zusätzliche Funktionalität. Ein großes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die angenehme Ausblicke bietet und ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft geeignet ist. Die Lage der Wohnung ist hervorragend, da sie einen einfachen und praktischen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht, was einen komfortablen und gut vernetzten urbanen Lebensstil ermöglicht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Concierge, wobei der Dienst nicht im Gebäude wohnt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und die Mieteinnahmen werden für die Gemeinschaftskosten verwendet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verschafft. Die Wohnung umfasst außerdem einen Parkplatz. Zusammenfassend bietet diese Immobilie an der Ronda General Mitre eine perfekte Mischung aus Modernität, Funktionalität und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die in einem renovierten und gut angebundenen Umfeld leben möchten. #ref:CBE00956

Spektakuläre Penthouse-Wohnung, die vollständig nach außen ausgerichtet ist, mit viel Licht und großzügigen Räumen in der Spitzenlage von L'Eixample Esquerra. Inklusive Parkplatz und Abstellraum. Es besteht aus einem spektakulären Wohnzimmer mit großen Fenstern und doppelter Ausrichtung. Große Küche mit Bürobereich und separatem Waschraum. Die Wohnung war ursprünglich in 4 Zimmer unterteilt und besteht derzeit aus 3 Doppelzimmern und zwei kompletten Badezimmern. Eines der Zimmer ist eine Suite mit vollständigem Badezimmer und integriertem Ankleideraum. Die beiden anderen Zimmer verfügen über große Einbauschränke und teilen sich ein komplettes Badezimmer. Zudem gelangt man von Wohnzimmer und einem der Zimmer auf einen angenehmen Balkon. Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, die Temperatur und Außengeräusche vollständig isolieren. Parkettboden. Klimaanlage und zentrale Heizungsanlage in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 2005, das mit einem Aufzug ausgestattet und in einwandfreiem Zustand ist. Hervorzuheben ist der Gemeinschaftsbereich, ideal zum Entspannen und für Veranstaltungen (nach vorheriger Reservierung). Zusätzlich stehen ein Parkplatz und ein Abstellraum im Preis inbegriffen zur Verfügung. L'Eixample ist das Paradebeispiel des Modernismus. Es markierte die Erweiterung Barcelonas über die Stadtmauern hinaus Ende des 19. Jahrhunderts, mit geraden, breiten und eleganten Straßen. Das Antiga Esquerra de l'Eixample ist ein ruhiges und Wohnviertel, das an der Gran Vía vom neoromanischen Gebäude der Universität Barcelona dominiert wird, und in dem sich auch das Hospital Clínic und die Medizinische Fakultät befinden. #ref:CBE00958

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein einzigartiges Juwel im Herzen des Stadtteils Pedralbes für Liebhaber von Design und Architektur. Finalist des FAD-Preises im Jahr 1974, ist es das erste und bekannteste Werk der renommierten katalanischen Architekten Bonet und Cirici und ist in allen Führern zur modernen Architektur der Stadt aufgeführt. Ursprünglich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassend, wurde die Wohnung Ende der 90er Jahre hervorragend renoviert und in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wobei zwei Schlafzimmer in eine große Suite verwandelt wurden. Die Qualität der Renovierung macht sie bezugsfertig. Sollten wieder vier Schlafzimmer gewünscht werden, ist die notwendige Renovierung minimal (siehe beigefügte Pläne und bei Interesse kann das Renovierungs- und Ausführungsprojekt bereitgestellt werden). Es handelt sich um eine erste Etage mit einem dritten unabhängigen Eingang über den Garten, wie ein Turm, und alle Räume blicken auf üppige Gärten, mit Morgensonne für die Schlafzimmer und Nachmittagsonne für das Wohnzimmer. Die Vegetation und die Ruhe des Viertels machen diese Wohnung zu einem kleinen Rückzugsort. #ref:CBE00953

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese charmante Wohnung in einem Gebäude in ausgezeichnetem Zustand, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Poblenou in Barcelona. Die Umgebung ist von Parks, Promenaden, Geschäften und Dienstleistungen umgeben und liegt nur drei Straßen vom Strand und eine Straße von der U-Bahn-Station Poblenou entfernt. Die Wohnung ist extrem hell, mit Meerblick und optimaler Belüftung. Mit einer Fläche von 90 m² befindet sie sich im dritten Stock (mit 2 Aufzügen). Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer (alle mit Fenstern), ein Badezimmer und einen großen Balkon. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine Sicherheitstür, eine Klimaanlage und Heizsystem über Kanäle, eine Video-Gegensprechanlage, ein digitaler Schlüsselzugang zum Gebäude, dekorative Beleuchtung, hochwertiger Laminatboden und eine komplett ausgestattete Küche mit Ofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Doppeltürkühlschrank. Darüber hinaus verfügt sie über elektrische Rollläden und eine elektrische Markise für mehr Komfort und Funktionalität. Wir möchten auch erwähnen, dass diese Wohnung drei Schlafzimmer und ein Badezimmer hat, was sie zu einem perfekten Zuhause für eine Familie oder diejenigen macht, die Geräumigkeit und Komfort suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden. #ref:CBE00877

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine wunderschöne renovierte Wohnung mit Blick auf die Sagrada Familia. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet einen spektakulären Blick auf die ikonische Basilika vom Wohnzimmer aus. Außerdem befindet sie sich sehr nahe an der Sagrada Familia, was Ihnen ermöglicht, ihre Majestät täglich zu genießen. Die hochwertige umfassende Renovierung wurde im Mai 2024 abgeschlossen und sorgt für ein modernes und elegantes Finish. Die Böden sind aus Parkett, und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Kanälen und einer externen Einheit auf dem Dach ausgestattet, die alle aktuellen Vorschriften erfüllt. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, perfekt für eine Familie oder diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer sind mit modernen Duschen ausgestattet. Die Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ist ideal für Kochliebhaber und umfasst auch einen kleinen Raum für die Waschmaschine. Für diejenigen, die die Aussicht und frische Luft genießen, bietet der Zugang zum Gemeinschaftssolarium einen Panoramablick über die gesamte Stadt, was es zu einem perfekten Ort macht, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Es ist zu beachten, dass der Preis der Wohnung nicht verhandelbar ist, was die hochwertige Qualität und die Lage der Immobilie widerspiegelt. #ref:CBE00942

Dieses prächtige Objekt, gelegen in der Nähe des Parks Putxet in der Straße Paduà, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage. Mit einer Fläche von etwa 140 m² und einem 26 m² großen Parkplatz verfügt es über einen charmanten Balkon, der auf eine grüne Lunge von Barcelona blickt, und erlaubt Ihnen, den klaren Blick auf einen weitläufigen Garten zu genießen. Auf zwei Etagen verteilt, befindet sich der Haupteingang in der zweiten Etage, wo sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Die Küche, halb offen und mit Glasschiebetüren ausgestattet, umfasst eine Galerie-Waschraum und ein kleines Gäste-WC. Das Objekt zeichnet sich durch sein reichlich vorhandenes Tageslicht aus und ist komplett nach außen gerichtet. In der unteren Etage befinden sich drei nach außen gelegene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Außerdem bietet das Gebäude Dienstleistungen wie Concierge, Aufzug, Gemeinschaftsterrasse und einen großzügigen Parkplatz für ein Auto und zwei Motorräder. Dieses helle Duplex zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und modernes Design aus. Die komplett ausgestattete Küche ist ideal für Gourmetliebhaber, während das Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre für besondere Momente bietet. Die Schlafzimmer mit Einbauschränken sorgen für eine effiziente Aufbewahrung. Die strategische Lage des Duplex gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege, des öffentlichen Verkehrs und einer Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. #ref:CBE00936

Wir präsentieren Ihnen Ihr neues Zuhause, eine Wohnung, die nur darauf wartet, von einer Familie geschätzt und genossen zu werden. Ein Ort, an dem Sie glücklich sein und Ihren Weg im Leben gehen können. Diese Wohnung ist brandneu und bezugsfertig; Sie müssen nur Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände in die Schränke stellen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen und eleganten Eingangsbereich, der als Verteiler zwischen dem Tages- und Nachtbereich dient. Das Esszimmer verfügt über ein spektakuläres 4,5 Meter großes Fenster mit Blick auf wunderschöne, üppige grüne Bäume, die ein Gefühl des Wohlbefindens und der Tiefe vermitteln. Die Helligkeit wird einen bleibenden Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Dank der TECHNAL-Aluminiumrahmen mit doppelter Wärmedämmverglasung von AISLAGLAS 02-12 ist die Reduzierung des Außengeräusches vollständig. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer komplett ausgestatteten, brandneuen Küche, die umfassend renoviert wurde. Alle Möbel stammen von der renommierten Marke BULTHAUP, einem Marktführer in Sachen Qualität. Diese Küche verfügt ebenfalls über große Fenster zur Milanesat-Straße, einer sehr ruhigen Straße, in der Sie das Zwitschern der Vögel in den Bäumen hören können. Wenn Sie es nicht wüssten, würden Sie nicht sagen, dass Sie in Barcelona sind. Alle Räume sind mit motorisierten und hermetisch verschlossenen verstellbaren Lamellenjalousien von GRADERMETICH ausgestattet, die Ihnen ermöglichen, das Sonnenlicht zu regulieren. Sie können Ihr Lieblingsgericht in der bestmöglichen Atmosphäre zubereiten, und wenn Sie sich ein Glas Weißwein einschenken und Chillout-Musik auflegen, ist der Erfolg garantiert. Wenn Sie sich durch das Haus bewegen, werden Sie keine Heizkörper finden, da das Heizungssystem über eine Fußbodenheizung verfügt. Dies ermöglicht Ihnen, eine konstante Temperatur zu halten, die Sie in den kälteren Monaten sehr warm und komfortabel fühlen lässt, ohne hohe Rechnungen am Monatsende zu bezahlen. Jetzt überqueren wir den Eingangsbereich, um in den Nachtbereich zu gelangen. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, drei davon sind Doppelzimmer plus eine Suite und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung ist quadratisch geschnitten und hat eine perfekte Aufteilung, da sie keine Flure oder verlorenen Räume hat. Alle Schlafzimmer blicken ebenfalls auf die Milanesat-Straße, eine sehr ruhige Wohnstraße, in der Sie friedlich schlafen und neue Energie für den kommenden Tag tanken können. Diese Wohnung ist sehr speziell, der perfekte Rahmen, um große Momente und Erlebnisse Ihres Lebens zu erleben. Wir sind überzeugt, dass Sie hier sehr glücklich sein werden. Das ist unser Wunsch! #ref:CBE00934

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Gelegenheit, diese gut gelegene Wohnung in Ihr neues Zuhause zu verwandeln. Gelegen in der Travessera de les Corts, im vierten Stock. Es besteht aus 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Balkon mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle mit Blick auf die Straße, nach Nordwesten ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben Außenansichten mit direktem Nachmittagssonnenlicht, während die anderen Zimmer nach innen gerichtet sind. Es gibt eine separate Galerie von der Küche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber das Gebäude und das Treppenhaus wurden vor 2 Jahren renoviert. Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, nur 2 Straßen vom Einkaufszentrum La Illa entfernt. #ref:CBE00909

Fabelhaftes Apartment mit Blick auf die Diagonal, komplett renoviert und neu, mit 140m², 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gemeinschaftspool und zwei Parkplätzen. Die Lage gegenüber dem Corte Inglés bietet Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie schnellen Zugang zur U-Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Apartment ist nach Süden ausgerichtet, was zusammen mit seiner Höhe (siebter Stock) eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet. Der Wohnbereich ist vollständig offen und führt zu einer 15m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet separate Heiz- und Klimaanlagen für den Tages- und Nachtbereich. Das Gebäude verfügt über einen großen Gemeinschaftsbereich mit zwei Erwachsenenpools und einem Kinderpool sowie einem Spielbereich. Es bietet auch einen Concierge-Service und Nacht- sowie Wochenendsicherheit. Der Preis beinhaltet zwei Parkplätze, einen für ein großes Auto und einen für ein kleines Auto. #ref:CBE00916

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein renoviertes historisches Juwel: Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in der Els Codols Straße, ganz in der Nähe der Plaça Sant Jaume, im Herzen des historischen Zentrums von Barcelona. Lage und Renovierung: Vollständig renoviert, wurde das Gebäude kürzlich modernisiert, um seine ursprüngliche Pracht hervorzuheben. Es bewahrt Wandmarkierungen und den Kutschen-Eingang sowie einen großen Innenhof, der eine ruhige und einladende Atmosphäre bietet. Der Aufzug ist strategisch in einer Glasstruktur im hinteren Teil des Innenhofs positioniert, um Komfort zu gewährleisten, ohne die Ästhetik des Gebäudes zu beeinträchtigen. Aufteilung und Räume: Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Tagesbereich: Der Tagesbereich besteht aus einem Ess-Wohnbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, die ihn zu einem funktionalen Raum zum Kochen und Geselligkeit macht. Nachtbereich: Die drei Doppelzimmer sind geräumig und ruhig, wobei eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die hydraulischen Mosaikböden und die sorgfältig erhaltenen Original-Deckenbalken verleihen dieser modernen Residenz einen Hauch von historischem Charme. #ref:CBE00929

Don't miss this unique opportunity in the heart of Barcelona! This charming apartment for sale is strategically located just steps away from the iconic Arc de Triomf and the serene Parc de la Ciutadella. With a generous 129m² of space distributed across a spacious second floor, this 1950 property perfectly combines comfort and style. Enjoy the natural light that fills the apartment, thanks to its orientation toward Calle Ali Bei, where sunlight streams through two large windows. The spacious living-dining room and fully equipped independent kitchen, featuring a table perfect for two or three people, add a touch of functionality and elegance. With three double bedrooms with built-in wardrobes and views of the large interior courtyard, this property offers the possibility of adding an additional full bathroom if desired. It also includes two bathroomsone fully updated, and another with a sink and toilet. Heating throughout the property ensures your comfort year-round. Located in a residential and central area, with easy access to neighborhoods like Passeig San Joan, El Born, and Passeig de Gràcia, this property offers a wide range of nearby services, including shops, restaurants, and cafés. Don't miss the chance to live in one of the most sought-after areas of the city! #ref:CBE00911

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie, die sich durch ihre Einzigartigkeit in der Gegend hervorhebt. Das Innere dieser prächtigen Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, L-förmigen Wohnzimmer-Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick bietet. Die sorgfältige Renovierung zeigt sich in jedem Winkel, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Die große und helle Küche verbindet sich mit einem Waschraum und einem Innenhof, der zusätzliches Licht und Belüftung bietet. Darüber hinaus ist sie mit modernen Geräten ausgestattet. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Architektur mit einer Fassade aus Sichtbeton aus und bietet Qualitätsservices, wie einen Concierge-Service und zwei Aufzüge, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind, und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude, makellos und renoviert, garantiert Privatsphäre und Ruhe aufgrund der geringen Anzahl von Nachbarn. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in der Nähe des Sants-Bahnhofs befindet, was zusätzlichen Wert in Bezug auf Zugänglichkeit und Verkehrsanbindungen bietet. #ref:CBE00907

Coldwell Banker Eminent presents this charming new development project in Poblenou, a neighborhood known for its vibrant art scene, diverse entertainment options, and proximity to the beach. The apartment features a living-dining room with an open kitchen, a full bathroom, and 1 double bedroom with direct access to a 24m² terrace. The property will be delivered with natural oak parquet floors and microcement, integrated appliances (induction hob, fridge, dishwasher, oven, and microwave), air conditioning with heat pump, wooden interior and exterior carpentry with Climalit glass, built-in wardrobes, and LED lighting. The building, equipped with an elevator, will host only 2 apartments per floor and a penthouse. It will also have a communal garden of 40 m2. Optionally, a parking space and a storage room can be purchased. Poblenou is characterized by its youthful and dynamic atmosphere, charmingly blending modernity with tradition. It is a perfect place to live and enjoy urban life. This apartment is just a 15-minute walk from Mar Bella Beach and Poblenou Park, and one block from Rambla del Poblenou, the heart of the neighborhood with its cozy cafes and restaurants. The project will transform an existing building by adding new floors, aiming to achieve a perfect balance between indoor and outdoor space to fully enjoy Barcelona's pleasant climate. Parking Price: €48,000 (we have 5, of which 2 are left to sell) Storage room: €15,000 (4 left), to be installed after the first occupation THE PROJECT IS DUE TO BE COMPLETED IN THE LAST QUARTER OF 2025. #ref:CBE00913

Coldwell Banker Eminent lädt Sie ein, diese fantastische, nagelneue Wohnung in Casanova zu entdecken, die sich in der Nähe von Gran Vía und Plaça Universitat in Barcelona befindet! Diese moderne Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer von 26 m², eine separate Küche, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Duschwanne und einen Balkon mit Ausrichtung nach Tarragona. Genießen Sie viel Helligkeit und Ruhe, da alle Zimmer zu einem großen Innenhof hin ausgerichtet sind, der für Belüftung und natürliches Licht sorgt. Die Immobilie verfügt über eine individuelle Gasheizung mit Radiatoren und eine Mitsubishi-Klimaanlage für Ihren Komfort das ganze Jahr über. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock mit Aufzug, und das Gebäude bietet zwei Gemeinschaftsterrassen auf dem Dach, von denen aus man einen spektakulären Blick auf die Stadt und das Meer genießen kann. Die ITE wurde vor einem Jahr durchgeführt, und das Gebäude ist mit Portierservice, Videoüberwachung und einer Plattform zum Überwinden der Treppen ausgestattet. Obwohl der Aufzug nicht bis zur Straßenebene fährt, gibt es eine Plattform für den Zugang, was den Eintritt erleichtert. Darüber hinaus wird die Wohnung komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig für einen Aufpreis von zwanzigtausend Euro angeboten. Sant Antoni ist bekannt für seine bohemehafte und kosmopolitische Atmosphäre mit gepflasterten Straßen, malerischen Plätzen und einem breiten Angebot an trendigen Bars, Restaurants und Cafés. Ein Spaziergang durch die Straßen ist eine lebendige und multikulturelle Erfahrung, in der Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Eine der Perlen dieses Viertels ist der berühmte Markt von Sant Antoni, ein Wahrzeichen. Sant Antoni bietet auch eine hervorragende Lage mit einfacher Anbindung an das Stadtzentrum und andere interessante Gebiete, dank seiner guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus ist es nur einen kurzen Spaziergang von bedeutenden Orten wie der Plaza de España, Montjuïc und der berühmten Passeig de Gràcia entfernt. #ref:CBE00910

Entdecken Sie diese unglaubliche Wohnung in Barcelona mit Panoramablick und einer privilegierten Lage! Gelegen in einem der aufstrebenden Gebiete des Forum-Viertels, nur wenige Meter vom Forum-Hafen und Diagonal Mar entfernt, in der Stadt Barcelona. Diese charmante Wohnung mit 2 Schlafzimmern bietet Ihnen ein einzigartiges Erlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen aufwachen und vom Balkon den atemberaubenden Blick auf die Stadt, das Meer und die Berge genießen. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock eines Gebäudes mit Portier und einer Gemeinschaftszone, die einen erfrischenden Pool umfasst. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die Umgebung genießen können. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bereit, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit Einbauschränken, und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der Parkettboden aus Naturholz, die Aluminiumfensterrahmen und die motorisierten Jalousien verleihen einen Hauch von Eleganz und Modernität. Darüber hinaus genießen Sie das ganze Jahr über Komfort dank der Heizung und der Klimaanlage über Kanäle. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, auch einen optionalen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben, um den Komfort zu erhöhen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:CBE00900

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese geräumige 134m2 Wohnung im Herzen von L'Eixample Dreta, nur 300 Meter vom Passeig de Gracia und Pl. Cataluña entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 und wurde vollständig renoviert, mit hochwertigen Oberflächen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (fünfter tatsächlicher Stock) und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon. Darüber hinaus verfügt sie über Einbauschränke und ist für die Nutzung durch Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Wohnung bietet eine Terrasse, die zur Ecke Bruc/Casp ausgerichtet ist und ideal ist, um das Leben im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über 2 Aufzüge und die Möglichkeit, einen Parkplatz in derselben Immobilie zu erwerben. Heizung und Klimaanlage sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die für Komfort während aller Jahreszeiten sorgt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse E, mit einem Energieverbrauch von 209,00 kWh/m2 pro Jahr und CO2-Emissionen von 44,00 kgCO/m2 pro Jahr. #ref:CBE00895

Coldwell Banker Eminent bietet dieses ausgezeichnete renovierte Apartment an, das sich an der Av. Diagonal, in der Nähe des El Corte Inglés de María Cristina, und in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln befindet. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer (eine Suite, zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer), die alle Zugang zu einer Terrasse bieten und jederzeit eine helle und luftige Atmosphäre bieten. Es verfügt über einen großen Parkplatz und einen geräumigen Lagerraum. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, der den Bewohnern mehr Sicherheit und Komfort garantiert. Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Exklusivität in einer der besten Gegenden der Stadt. Es hat eine doppelte Ausrichtung, das 58m2 große Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer nach Süden mit Balkon (Blick auf ECI, Av. Diagonal und Banco Mediolanum) und nach Norden (Kirche und Heiligtum von Santa Gema). Die Küche und zwei Schlafzimmer mit Waschküche (Küche) und zwei einzelnen Balkonen sind nach Norden ausgerichtet. Insgesamt gibt es 2 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer (eines davon, Einzelzimmer +; das andere kann alternativ ein Ankleidezimmer sein). Alle mit Kleiderschrank. Mechanisierte Lichter und Jalousien. Die Küche ist ausgestattet, Waschküche mit Umfangsalarm und Notausgang. Videosprechanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer; plus ein weiteres einzelnes Badezimmer und eine Toilette. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Kalt-/Warmwasserpumpe + Gasheizkörper. Die Böden sind aus Holz, mit XXL langen Lamellen. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand, es verfügt über Annehmlichkeiten nach Süden und Norden, mit Räumlichkeiten mit Einschränkungen für die Aktivität (nicht laut oder Verkauf von alkoholischen Getränken) und Spielplätze für Kinder (Süden) sowie Raum zum Basketballspielen oder Tennis (Norden). Es gibt eine Concierge bis 23 Uhr. #ref:CBE00887

Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude im Gotischen Viertel von Barcelona. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet einen Blick auf die charmante Calle del Call. Mit einer Fläche von 223 m2 ist diese geräumige Wohnung optimal aufgeteilt und verfügt über: 4 Doppelzimmer 1 großes Badezimmer Wohn- und Esszimmer Küche mit Büro 6 kleine Balkone Obwohl bezugsfertig, eignet sich diese Wohnung perfekt für Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen. Mit Fliesenböden und hauptsächlich Trennwänden bietet sie die nötige Flexibilität, um jeden Raum individuell anzupassen. Sie besticht durch ihre Helligkeit und intelligente Raumaufteilung sowie durch ihre individuelle Gasheizung und Warmwasserversorgung, zusammen mit der Split-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und verfügt nicht über einen Aufzug. Die Lage im Herzen des Gotischen Viertels, nur wenige Schritte von der Plaza Sant Jaume entfernt, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der U-Bahn-Station Jaume I und verschiedener Buslinien, machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt #ref:CBE00797

Coldwell Banker Eminent präsentiert Ihnen dieses Juwel im Herzen der Dreta Eixample. Erster Stock von etwa 115 m² mit Patio, Balkon und direktem Zugang über eine Wendeltreppe zum Garten. Es gibt auch eine weitere Innentreppe, die mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Erdgeschoss von etwa 230 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten der Immobilie umfasst etwa 300 m² und beherbergt über 100 verschiedene Arten von Bäumen, Pflanzen, Blumen und Sträuchern. Die fast 8 Meter hohen Wände sind mit Jasmin, rosa Bougainvillea und Efeu bewachsen sowie mit Kiwi, Reben und Passionsblumen. Er dient als Zufluchtsort für Hunderte von Vögeln, die dort ihre Nester bauen. Im Zentrum befindet sich eine Pergola, die mit weißen Glyzinien und Efeu bedeckt ist. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Regenbewässerung, unter Einhaltung der aktuellen Wasserbeschränkungen (nur Tropfbewässerung). Der Raum umfasst ein 40 m² großes Wohnzimmer und mehrere Räume (über 10 Zimmer) im gesamten Gebäude, 2 vollständige Badezimmer, 1 Gästebad, eine Küche mit allen Geräten, einen Flur mit 14 Schränken und viele Fenster im gesamten Raum. Alle Fenster sind neu und aus Kiefernholz. Split-Klimaanlage in jedem Raum. Das Innere ist mit modernistischen Drachen, Glasfenstern des 20. Jahrhunderts und Details, die mit dem Design des Raums übereinstimmen, ausgestattet. Derzeit wird es als Showroom für Vintage-Möbel und -Objekte genutzt und häufig für künstlerische Zwecke wie Fotoshootings, Aufnahmen, Videos, Serien, private Veranstaltungen usw. vermietet. Miete ab 1.000€ pro Tag. Es hat 3 Eintragungen im Grundbuch (500.000€ pro Einheit), jede mit eigenem Zugang vom Portal. Derzeit zusammengelegt, um einen einzigen Raum zu schaffen, kann aber wieder in 3 separate Einheiten oder Wohnungen aufgeteilt werden. Perfekt als Pied-à-Terre, Wohn-/Geschäftsraum, Unternehmenssitz, Veranstaltungsort, Büro, Showroom, Coworking-Space, Coliving oder Kultstätte (weitere Infos privat). Derzeit ohne Nutzungserlaubnis, aber mit offenem Register! IBI: 2.600€/Jahr Gemeinschaftskosten: 550€/Quartal Ein einzigartiges Objekt aufgrund seiner Merkmale, der Lage im Zentrum Barcelonas und des unvergleichlichen Geheimen Gartens. #ref:CBE00874

Claro, aquí tienes la descripción traducida a inglés, francés y alemán: Inglés: Apartment on Ganduxer Street, Fourth Floor with Terrace Fantastic property located in the best area of Barcelona, just steps away from Turo Park. This bright apartment is situated on a high floor, the fourth floor, offering unobstructed views of the beautiful Plaza Wagner park. The property has been recently renovated and offers a modern and functional design. It is distributed in a spacious living-dining room that provides a cozy space for family or social gatherings. The kitchen, of an office type, is fully equipped with the best materials and offers an ideal environment for food preparation. With a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, this home is ideal for families or those seeking additional space. The master bedroom features an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share a second bathroom. All bathrooms have been fitted with high-quality, modern fixtures. The property offers high-end finishes, including parquet floors, ducted air conditioning, and gas radiator heating, ensuring optimal comfort throughout the year. Halogen lights throughout the apartment provide bright and efficient lighting. Additionally, the property has access to a communal garden with a children's area, ideal for families with young children. Other amenities include an open kitchen, air conditioning in all rooms via ducts, and concierge service. In summary, this apartment on Ganduxer Street offers a perfect combination of prime location, modern design, and luxury amenities, making it a unique opportunity in the Barcelona real estate market. Do not miss the opportunity to visit this property and make it yours! Français: Appartement à la rue Ganduxer, quatrième étage avec terrasse Fantastique propriété située dans le meilleur quartier de Barcelone, à quelques pas du parc Turo. Cet appartement lumineux est situé au dernier étage, le quatrième étage, offrant une vue dégagée sur le magnifique parc de la Plaza Wagner. La propriété a été récemment rénovée et offre un design moderne et fonctionnel. Elle est distribuée dans un spacieux salon-salle à manger qui offre un espace confortable pour les réunions familiales ou sociales. La cuisine, de type office, est entièrement équipée avec les meilleurs matériaux et offre un environnement idéal pour la préparation des repas. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Toutes les salles de bains ont été équipées de robinetterie moderne de haute qualité. La propriété offre des finitions haut de gamme, notamment des parquets, la climatisation centralisée et le chauffage par radiateurs à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les lampes halogènes dans tout l'appartement fournissent un éclairage lumineux et efficace. De plus, la propriété a accès à un jardin commun avec une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Les autres commodités incluent une cuisine ouverte, la climatisation dans toutes les pièces via des conduits et un service de conciergerie. En résumé, cet appartement à la rue Ganduxer offre une combinaison parfaite entre emplacement privilégié, design moderne et équipements de luxe, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de Barcelone. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de la rendre vôtre! Deutsch: Wohnung in der Ganduxer-Straße, vierte Etage mit Terrasse Fantastisches Anwesen in bester Lage von Barcelona, nur wenige Schritte vom Turo Park entfernt. Diese helle Wohnung befindet sich in einer hohen Etage, der vierten Etage, und bietet einen unverbauten Blick auf den wunderschönen Plaza Wagner Park. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und bietet ein modernes und funktionales Design. Es verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das einen gemütlichen Raum für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte bietet. Die Küche ist vom Bürotyp und vollständig mit den besten Materialien ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für die Zubereitung von Mahlzeiten. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist dieses Zuhause ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Alle Bäder wurden mit hochwertigen, modernen Armaturen ausgestattet. Das Anwesen bietet High-End-Ausstattung, einschließlich Parkettböden, Klimaanlage über Kanäle und Gasheizkörper, die für optimalen Komfort das ganze Jahr über sorgen. Halogenlampen in der gesamten Wohnung sorgen für helles und effizientes Licht. Darüber hinaus hat das Anwesen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit einem Spielbereich für Kinder, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine offene Küche, Klimaanlage in allen Zimmern über Kanäle und ein Concierge-Service. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in der Ganduxer-Straße eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und luxuriösen Annehmlichkeiten und ist damit eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Barcelona. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen und es Ihr Eigen zu nennen! #ref:CBE00835