Gewerbeflächen zum verkauf in Barcelona

Zu verkaufen: ein geräumiges und vielseitiges Gewerbeobjekt auf zwei Etagen, gelegen in einer erstklassigen Lage mit großer Sichtbarkeit dank seiner 3-Meter-Schaufensterfront zur Straße. Diese Immobilie ist perfekt für Büros geeignet und bietet eine professionelle und funktionale Umgebung für jede Art von Geschäft. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen offenen Bereich, ideal für die Einrichtung eines Haupteingangs, eines Wartezimmers oder eines kollaborativen Arbeitsbereichs. Diese Etage beinhaltet auch ein funktionales und leicht zugängliches Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich fünf großzügig dimensionierte Büros, ideal für private Büros, Besprechungen und Arbeiten, die Konzentration erfordern. Diese Etage verfügt außerdem über zwei gut verteilte Badezimmer für den Komfort von Personal und Besuchern. Zusätzlich gibt es einen Archivbereich zur Aufbewahrung von Dokumenten und Büromaterialien, eine Büroecke und einen kleinen Innenhof, der natürliches Licht bietet. Dieses Gewerbeobjekt ist so gestaltet, dass es eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung bietet, mit allen notwendigen Einrichtungen, um ein erfolgreiches Geschäft zu führen. Die Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an verschiedene Bedürfnisse und Geschäftstätigkeiten, von Einzelbüros bis hin zu Teamarbeitsbereichen. Weitere Merkmale der Immobilie sind die strategische Lage an einer belebten Straße mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen sowie die große Sichtbarkeit und Zugänglichkeit durch die 3-Meter-Schaufensterfront. Die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten macht das Objekt ideal für jede Art von Bürogeschäft, von Beratungen, Agenturen, professionellen Büros und mehr. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Lage, Raum und Funktionalität kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2317

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wellness-Klinik zum Verkauf mit einer jährlichen Rentabilität von 5,6 %. Diese Räumlichkeiten werden derzeit renoviert - sie enden im September 2024 - und haben eine Fläche von 300 m2 und werden mit hochwertigen Oberflächen renoviert, um einen hochwertigen Raum zu bieten. Genießen Sie hochwertige Dienstleistungen, Klimaanlage, Heizung und ein hochwertiges Soundsystem. Gewährleisten Sie außerdem Ihre Sicherheit mit Alarm- und Sicherheitssystemen. Die Büros dieser Klinik sind wunderschön und gut eingerichtet, es handelt sich um einen professionell eingerichteten Raum mit gutem Geschmack. Dieser Eckladen liegt auf Straßenniveau an einer belebten Straße im klassischen Viertel Gracia und verfügt über 8 große Fenster, die Ihnen eine hervorragende Sicht bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem privilegierten Standort zu gründen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, mit einer monatlichen Zahlung von 7.000 zzgl. MwSt. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser unglaublichen Investitionsmöglichkeit wünschen, zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Eigenschaften: - Vermietet für 10 Jahre (19.02.2034), für 7.000 € + MwSt. pro Monat, Anpassung durch CPI. - Monatliche Kosten 330 € zu Lasten des Mieters - Bebaute Fläche: 301 m² - Nutzfläche: 300 m² - 2 Lizenzen: Arztpraxis und Zahnarztpraxis. - 1 Etage - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - Standort: Auf Straßenniveau - An der Ecke - 8 Schaufenster - Neueste kommerzielle Aktivität: Wellness-Klinik - Niedrig - 10 Laufmeter Fassade - Heizung - Klimaanlage - Speichern - Alarmsysteme - Voll ausgestattete Küche. #ref:LOC_14 c

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Wellness-Klinik zum Verkauf mit einer jährlichen Rentabilität von 5,6 %. Diese Räumlichkeiten werden derzeit renoviert - sie enden im September 2024 - und haben eine Fläche von 300 m2 und werden mit hochwertigen Oberflächen renoviert, um einen hochwertigen Raum zu bieten. Genießen Sie hochwertige Dienstleistungen, Klimaanlage, Heizung und ein hochwertiges Soundsystem. Gewährleisten Sie außerdem Ihre Sicherheit mit Alarm- und Sicherheitssystemen. Die Büros dieser Klinik sind wunderschön und gut eingerichtet, es handelt sich um einen professionell eingerichteten Raum mit gutem Geschmack. Dieser Eckladen liegt auf Straßenniveau an einer belebten Straße im klassischen Viertel Gracia und verfügt über 8 große Fenster, die Ihnen eine hervorragende Sicht bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem privilegierten Standort zu gründen. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren, mit einer monatlichen Zahlung von 7.000 zzgl. MwSt. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser unglaublichen Investitionsmöglichkeit wünschen, zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Zusätzliche Eigenschaften: - Vermietet für 10 Jahre (19.02.2034), für 7.000 € + MwSt. pro Monat, Anpassung durch CPI. - Monatliche Kosten 330 € zu Lasten des Mieters - Bebaute Fläche: 301 m² - Nutzfläche: 300 m² - 2 Lizenzen: Arztpraxis und Zahnarztpraxis. - 1 Etage - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - Standort: Auf Straßenniveau - An der Ecke - 8 Schaufenster - Neueste kommerzielle Aktivität: Wellness-Klinik - Niedrig - 10 Laufmeter Fassade - Heizung - Klimaanlage - Speichern - Alarmsysteme - Voll ausgestattete Küche. #ref:LOC_14 c

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Eine zum Verkauf stehende Immobilie, Gewerbefläche, die als Bar mit einem Mieter fungiert und eine Rentabilität von 7,8 % pro Jahr aufweist. Das Hotel liegt in einer sehr guten Gegend von Barcelona, in der Nähe von Ronda General Mitre. Es entfernt sehr gute Bewertungen auf Google (4,8*). Der Mieter zahlt 2.300 € + MwSt. mit 4 Kautionstischen und einem 10-Jahres-Vertrag (2 davon sind zwingend einzuhalten). Eigenschaften: * Fläche: 60 m² * Lizenz: C1 * Monatsmiete: 2.300 € + MwSt * Vertrag: 10 Jahre (2 Jahre obligatorisch) Preis: * 350.000 € Grundlegende Eigenschaften: -51 m² bebaut -1 Etage -Gebraucht/guter Zustand -1 Toiletten oder Badezimmer, behindertengerecht -Auf Straßenniveau gelegen -1 Schaufenster -Gewerbliche Tätigkeit: Bar - Bruttojahresrentabilität 7,8 % - Gebäude - Niedrig Ausrüstung: - Heizung - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche - Sicherheitstür - Energieausweis - Verbrauch: 354 kWh/m² Jahr - Emissionen: 60 kg CO2/m² Jahr Gebühren 5 % #ref:LOC_15

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses Investitionsobjekt mit Mietrendite. Das Lokal wird derzeit als Restaurant betrieben und verfügt über eine Rauchabzugseinrichtung, ist gut gepflegt, klimatisiert und hat eine Terrasse zur Straße. Es steht zum Verkauf in der Carrer de Laforja, Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Das Objekt ist derzeit für 3.102 €/Monat + MwSt. vermietet (10-Jahres-Mietvertrag, der im Januar 2023 unterzeichnet wurde). Es verteilt sich auf 3 Etagen: Keller: 154,47 m² Erdgeschoss: 133,29 m² Zwischenetage: 69,41 m² Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Lokal verfügt über 2 angepasste Badezimmer, Klimaanlage und eine Rauchabzugseinrichtung. Zudem ist das Lokal von Gemeinschaftskosten befreit, was es zu einer ausgezeichneten Investition für jedes Gastronomieunternehmen macht. #ref:CBE00950

Diese Firmenveranstaltungshalle klingt wirklich beeindruckend! Lassen Sie mich einige Schlüsselaspekte hervorheben: -Die Immobilie ist verkauft. Und für 80.000 Euro wird der Handel übertragen. - Kapazität von 200 Personen. - Public Concurrence Office-Lizenz.- Strategische Lage: Im Herzen von Barcelona gelegen, neben dem Paseo de Gracia und dem modernistischen Kern. Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und liegt nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Vielseitiger und origineller Raum: Es verbindet den Charme eines Geschäftshauses aus dem 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Einrichtungen. Die schmiedeeisernen Säulen, unverputzten Ziegelwände und gewölbten Decken schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Eine besondere Note verleihen die Stufen, die die beiden Ebenen verbinden. Professioneller Service für Veranstaltungen: Ein in Marketing und Kommunikation geschultes Team garantiert ein außergewöhnliches Erlebnis. Umfangreiche Erfahrung in komplexen Setups und Kapazitäten für bis zu 100 Personen bis 23:00 Uhr. Drei differenzierte Räume: Raum 1: Offener und vielseitiger Raum, ideal für Autoausstellungen oder andere große Gegenstände. Raum 2: Loft mit Glasboden, perfekt für mutige Events, Produktpräsentationen oder kleinformatige Meetings. Raum 3 (Bühne): Voll ausgestattet, mit Projektoren, informellen Ständen und einer kleinen Bühne. Vorbereitete Technologie: Drei Projektoren, Glasfaser-WLAN, Lautsprecher und integriertes Mikrofon. Separater Eingang für XL-Artikel (Autos, Skulpturen etc.). Gabelstapler-Aufzug zur Erleichterung der Logistik. Dieser Raum ist ideal für eine Vielzahl von Firmenveranstaltungen, von Produktpräsentationen bis hin zu Filmaufnahmen. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Barcelona! #ref:LOC_12 (2)

Diese Firmenveranstaltungshalle klingt wirklich beeindruckend! Lassen Sie mich einige Schlüsselaspekte hervorheben: -Die Immobilie ist verkauft. Und für 80.000 Euro wird der Handel übertragen. - Kapazität von 200 Personen. - Public Concurrence Office-Lizenz.- Strategische Lage: Im Herzen von Barcelona gelegen, neben dem Paseo de Gracia und dem modernistischen Kern. Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und liegt nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Vielseitiger und origineller Raum: Es verbindet den Charme eines Geschäftshauses aus dem 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Einrichtungen. Die schmiedeeisernen Säulen, unverputzten Ziegelwände und gewölbten Decken schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Eine besondere Note verleihen die Stufen, die die beiden Ebenen verbinden. Professioneller Service für Veranstaltungen: Ein in Marketing und Kommunikation geschultes Team garantiert ein außergewöhnliches Erlebnis. Umfangreiche Erfahrung in komplexen Setups und Kapazitäten für bis zu 100 Personen bis 23:00 Uhr. Drei differenzierte Räume: Raum 1: Offener und vielseitiger Raum, ideal für Autoausstellungen oder andere große Gegenstände. Raum 2: Loft mit Glasboden, perfekt für mutige Events, Produktpräsentationen oder kleinformatige Meetings. Raum 3 (Bühne): Voll ausgestattet, mit Projektoren, informellen Ständen und einer kleinen Bühne. Vorbereitete Technologie: Drei Projektoren, Glasfaser-WLAN, Lautsprecher und integriertes Mikrofon. Separater Eingang für XL-Artikel (Autos, Skulpturen etc.). Gabelstapler-Aufzug zur Erleichterung der Logistik. Dieser Raum ist ideal für eine Vielzahl von Firmenveranstaltungen, von Produktpräsentationen bis hin zu Filmaufnahmen. Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Barcelona! #ref:LOC_12 (2)

Dieses Geschäftslokal im Gotischen Viertel klingt nach einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren! Lassen Sie mich einige wichtige Funktionen hervorheben: Strategische Lage: In der Nähe der Kirche La Merced, der Plaza Duc Medinaceli, der Av. Colón und des Real Club Náutico. Das Gebiet ist ein Wohngebiet und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Konnektivität: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, U-Bahn und Zug. Kommerzielle Vielfalt: Umgeben von Geschäften, Restaurants, Hotels, Theater und der berühmten Rambla. Ortsbeschreibung: Hauptraum: Ideal für den Kundenservice. Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum. Badezimmer für den Komfort der Kunden. Klimaanlage warm/kalt mit Wärmepumpe. Maße: 3,80 m vorne und 16,8 m tief. Sicherheit: Gepanzerte Tür, Alarmanlage und Tor. Obwohl es über keinen Rauchabzug verfügt, ist es aufgrund seiner strategischen Lage und der Eigenschaften der Räumlichkeiten attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach rentablen Immobilien sind. Zögern Sie nicht, weitere Details zu erkunden und diese Gelegenheit in Betracht zu ziehen! #ref:CBES2248

Commercial space for sale with tenant. This is a 32 m2 premises right in the heart of Barcelona's Eixample, on one of the busiest streets in the city. The current use of the space is as a hair salon, with a net profitability of 5.35%. Undoubtedly, it's a great investment opportunity that you shouldn't miss. Feel free to contact us for personalized service and additional information. #ref:LOC_2

Commercial space for sale with tenant. This is a 32 m2 premises right in the heart of Barcelona's Eixample, on one of the busiest streets in the city. The current use of the space is as a hair salon, with a net profitability of 5.35%. Undoubtedly, it's a great investment opportunity that you shouldn't miss. Feel free to contact us for personalized service and additional information. #ref:LOC_2

Wonderful commercial space located in the Right side of the Eixample of Barcelona. Rented to a prestigious jewelry brand, this space benefits from excellent transportation connections. The net profitability of the premises is 5.28%. A solid investment in one of the most established streets with high pedestrian traffic in the city of Barcelona. If you would like more information, feel free to call us to arrange a personalized visit where we will provide you with all the information you need. #ref:LOC_5

Wonderful commercial space located in the Right side of the Eixample of Barcelona. Rented to a prestigious jewelry brand, this space benefits from excellent transportation connections. The net profitability of the premises is 5.28%. A solid investment in one of the most established streets with high pedestrian traffic in the city of Barcelona. If you would like more information, feel free to call us to arrange a personalized visit where we will provide you with all the information you need. #ref:LOC_5

Magnificent corner commercial space for sale with tenant in the Left Eixample. This is a corner space with 129 m2 of usable area where a bakery with a tasting area is in operation. The premises have an exhaust system, and the net profitability is 5.25%. A great opportunity in a prime location. Ideal for an investor group looking to build a portfolio of well-located and profitable properties. Feel free to call us for more information. #ref:LOC_4

Magnificent corner commercial space for sale with tenant in the Left Eixample. This is a corner space with 129 m2 of usable area where a bakery with a tasting area is in operation. The premises have an exhaust system, and the net profitability is 5.25%. A great opportunity in a prime location. Ideal for an investor group looking to build a portfolio of well-located and profitable properties. Feel free to call us for more information. #ref:LOC_4

Se vende este local de 6o metros de fachada, esquinero, con una superficie de 787 m2, ubicado en la zona de Sants de Barcelona, actualmente se utiliza como pupilaje de coches. Tiene actualmente cinco escaparates distribuidos por la fachada de 60 metros. Dispone de un baño. La altura del techo es de 2,55 m en la parte más baja. No dude en pedir más información si necesita más información detallada sobre esta propiedad. #ref:CBMT547

Diese Geschäftsräume befinden sich im Barrio de Sants von Barcelona und werden derzeit als Parkplätze genutzt, die Räumlichkeiten haben eine 60 Meter lange Fassade, bestehen aus einem Untergeschoss und einem Boden auf Straßenniveau, jede Etage hat eine Fläche von ca. 700 Quadratmetern mit einer Höhe von 2,55 im Erdgeschoss und 2,45 im Untergeschoss. Jede Etage verfügt über einen unabhängigen Zugang. Fünf Schaufenster im 0. Stock. Fassade von 60 Metern. Es verfügt über ein Badezimmer. Zahlungsmethode verhandelbar #ref:CBMT512

Coldwell Banker Anteris presents this exquisite development situated in the heart of Barcelona, conveniently located just a 15-minute walk from Passeig de Gràcia and 10 minutes from La Sagrada Familia. The building boasts privileged views of Gaudí's impressive masterpiece, La Sagrada Familia. Its excellent state of preservation means that most of the original architectural elements have been maintained and restored, honoring the classic style that embodies the elegance and beauty of its surroundings. This project represents a unique blend of an exceptional location, refined design, and breathtaking views. It is an ideal choice for those seeking a property that combines elegance, comfort, and architectural beauty. #ref:ANDPA2

This impressive and spacious premises, located in the picturesque Putxet neighborhood, is situated at street level and is distributed over three floors, offering exceptional versatility for various types of services and businesses. On the ground floor, it presents itself with two independent entrances, each with its own vestibule and reception area. Additionally, on this floor, there are three rooms currently used as dressing rooms, a restroom, and a bright meeting room with a kitchen, along with a large multipurpose space. The upper floor is currently designated as an open-plan office area featuring four offices, one of which is enclosed and used as a meeting room, as well as a restroom. On the -1 level, there is a room adapted as a recording studio, two working spaces with an interior terrace, a restroom, and a small reception area. The property features parquet floors and is equipped with air conditioning to ensure a comfortable and pleasant environment. It's important to note that the purchase and tax expenses are not included in the price. Furthermore, there's the possibility of converting a portion of the premises into a residential area, adding even more flexibility to this magnificent property. #ref:B3198LL