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Gewerbeflächen zu vermieten in Barcelona

Medical offices equipped with 8 rooms ready to work
Im Alleinauftrag
La Sagrera, Barcelona

Medical offices equipped with 8 rooms ready to work

264 m²Größe4 Bäder
Important and modern commercial premises developed as medical offices with 8 medical consultation rooms, 4 bathrooms, 2 waiting rooms for patients and a reception, developed on the ground floor and upper floor, structured with dividing walls, wooden floors and offices equipped with desks, chairs, stretchers, pictures in all rooms, a rest room with a refrigerator, sinks, etc. Bathrooms installed and working. Complete and working electrical installation. Heating and air conditioning in perfect condition for use. Storage rooms, computer center, etc. The property is in excellent condition and is ready to move into. No renovation or maintenance work is required. The back opens onto a private patio and garden, windows with bars. The double-height glass front creates a very bright and pleasant space. The property is located on the main avenue in the commercial centre of the Sant Andreu neighbourhood, surrounded by a large number of shops, services, offices and homes with a high density of high-class buildings. There is a wide range of transport services in the area: Bus, Metro, Train and the proximity to the new AVE train station under development is notable. Also notable is the proximity of the important La Maquinista Westfield Shopping Centre, one of the most important and largest shopping centres in Barcelona, which provides a commercial boost and leisure and restaurant proposals in the area. There are also several developments under construction and future residential developments in the vicinity of the centre, which together with the arrival of the AVE will boost the economic growth and commercial development of the neighbourhood. In short, this is an excellent opportunity to establish a business or medical practice in this important location. Agency Fee: 5% + VAT of the Sale or 15% of the Annual Fee + VAT of the Rental. #ref:LOC_25
3.750 €
Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal

195 m²Größe3 Bäder
Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16
3.974 €
Spektakuläres Local C2 mit Terrasse an der Rambla Catalunya
Dreta de l'Eixample, Barcelona

Spektakuläres Local C2 mit Terrasse an der Rambla Catalunya

128 m²Größe3 Bäder
Dieser Standort klingt nach einer hervorragenden Gelegenheit! Lassen Sie mich einige Schlüsselaspekte hervorheben: Strategische Lage: Liegt an der Rambla Catalunya, einer der belebtesten Gegenden Barcelonas. Der hohe Fußgängerverkehr und der Tourismus garantieren eine gute Sicht und Zustrom. Charmante Terrasse: Die Terrasse mit 12 Tischen und 48 Stühlen ist perfekt, um das Wetter zu genießen und Kunden anzulocken. C2-Lizenz: Die Lizenz für Minor Restoration Bar' ermöglicht ein vielfältiges gastronomisches Angebot, ohne dass ein Rauchabzug erforderlich ist. Sofortiger Besitz und 10-Jahres-Vertrag: Sofortige Verfügbarkeit und ein langfristiger Vertrag sind Vorteile für jedes Unternehmen. Kundenanforderungen: Wir suchen einen zahlungsfähigen Kunden mit Erfahrung in diesem Bereich. Die Anzahlung und die verpflichtende Compliance-Klausel sind bei dieser Art von Transaktion Standard. Wenn Sie an diesem Veranstaltungsort interessiert sind, empfehle ich Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Einzelheiten zu erfahren und diese spannende Geschäftsmöglichkeit zu erkunden. Gebühren der Coldwell Banker Prestige-Agentur: 15 % einer Annuität für den Leasingvertrag + 5 % der Übertragung, insgesamt, entsprechend 33.750 Euro + MwSt., zahlbar zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung. Geschäftsbedingungen: Laufzeit: 10 Jahre Vertragslaufzeit Jährliche Aktualisierung: gemäß CPI des entsprechenden Jahres. Obligatorische Einhaltung: 3 Jahre Schonfrist: 2 Monate Kaution: 2 Monate Mietpreis: 17.500 Euro zzgl. MwSt. abzüglich IRPF Bankgarantie über 4 Monate der Vertragslaufzeit Lizenzübertragungspreis: 45.000 Euro + MwSt. Bei Vertragsende oder bei Rücktritt des Mieters geht die Lizenz kostenlos an die Immobilie zurück. Gemeinschaftskosten und IBI sowie andere möglicherweise anfallende Kosten werden vom Mieter getragen. Terrassennutzungssteuer: zahlbar vom Mieter. Zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung: Zahlung des entsprechenden ersten Monats (anschließend 2 Monate Nachfrist) Zahlung des Lizenzbetrags. Bankgarantie Zahlung einer Anzahlung von 2 Monaten #ref:LOC_10 (2)
16.000 €
Schöner Geschäftslokal im Herzen von Barcelona
Dreta de l'Eixample, Barcelona

Schöner Geschäftslokal im Herzen von Barcelona

556 m²Größe1 Bathroom
Schöner Geschäftsraum im Herzen von Barcelona, an der Kreuzung der Straßen Diputación und Bruc, im Stadtteil Eixample Derecho. Dieser Raum, mit einer Gesamtfläche von 556 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Geschäft zu etablieren. Das Erdgeschoss, mit 380 m², befindet sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über einen großzügigen, offenen Raum mit wenigen Säulen und hohen Decken, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Außerdem gibt es einen beeindruckenden Eingang mit einem 4 Meter langen Schaufenster, das ideal ist, um die Aufmerksamkeit der Passanten zu erregen. Es gibt auch einen Bürobereich, eine 30 m² große Terrasse, die im Freien genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss mit 176 m² bietet einen völlig offenen Raum, der nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers renoviert werden kann. Über eine Treppe zugänglich, stellt dieser Bereich eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, den Geschäftsraum zu erweitern oder ihn an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen. Dieser Geschäftsraum ist ideal für eine Vielzahl von Unternehmen, mit Ausnahme von Gastronomiebetrieben, da keine Rauchabzugsanlage vorhanden ist. Die privilegierte Lage und die Eigenschaften dieses Lokals machen es zu einer unvergleichlichen Option, Ihr Geschäft in einem der belebtesten und prestigeträchtigsten Viertel Barcelonas zu etablieren. #ref:CBES2430
8.900 €
Consultorios Medicos equipado con 8 salas listo para trabajar

Consultorios Medicos equipado con 8 salas listo para trabajar

Importante y moderno Local Comercial desarrollado como Consultorios Medicos con 8 Salas de Consulta Medica, 4 baños, 2 Salas de Espera para pacientes y Recepcion, desarrollado en Planta baja y Planta Alta, estructurado con tabiques divisiorios, pisos de madera y consultorios equipados con escritorios, sillas, camillas, cuadros en todos los ambientes, sala de descanso con nevera, bachas, etc. Baños instalados y funcionando. instalacion electrica completa y funcionando. calefaccion y aire acondicionado en perfectas condiciones de uso. Salas de deposito, centro de computos, etc. La propiedad se encuentra en excelente condiciones de uso y conservacion y lista para igresar a trabajar, no s erequieren trabajos de renovacion ni mantenimento. El fondo da a un patio y jardin propio, ventanas con rejas. El frente vidriado en doble altura genera un espacio muy luminoso y agradable. El inmueble se encuentra ubicado sobre avenida principal en pleno centro comercial del barrio de Sant Andreu, rodeada de granm cantidad de comercios, servicios, oficinas y viviendas con garn densidad de edificios de buena categoria. Gran oferta de servicios de transporte en la zona: Bus, Metro, Tren y se destaca la cercania con la nueva estacion del tren AVE en desarrollo. Tambien se destaca la cercania del importante Centro Comercial la Maquinista Westfield, uno de los mas importantes y grandes shopping centers de Barcelona, que brinda impulso comercial y propuestas de ocio y restauracion en la zona. tambien se aprecian varias Proomociones en construccion y futuros desarrollo residenciales en las cercanias del centro, que junto a la llegada del AVE potenciaran el crecimiento economico y desarrollo comercial del Barrio. en definitiva es esta una excelente oportunidad d eestablecer un comercio o Consultorio Medico en este importante Local. Honorario de Agencia: 5% + IVA de la Venta o 15% de la Anualidad + IVA del Alquiler. #ref:LOC_25
Preis auf Anfrage
Consultorios Medicos equipado con 8 salas listo para trabajar

Consultorios Medicos equipado con 8 salas listo para trabajar

Importante y moderno Local Comercial desarrollado como Consultorios Medicos con 8 Salas de Consulta Medica, 4 baños, 2 Salas de Espera para pacientes y Recepcion, desarrollado en Planta baja y Planta Alta, estructurado con tabiques divisiorios, pisos de madera y consultorios equipados con escritorios, sillas, camillas, cuadros en todos los ambientes, sala de descanso con nevera, bachas, etc. Baños instalados y funcionando. instalacion electrica completa y funcionando. calefaccion y aire acondicionado en perfectas condiciones de uso. Salas de deposito, centro de computos, etc. La propiedad se encuentra en excelente condiciones de uso y conservacion y lista para igresar a trabajar, no s erequieren trabajos de renovacion ni mantenimento. El fondo da a un patio y jardin propio, ventanas con rejas. El frente vidriado en doble altura genera un espacio muy luminoso y agradable. El inmueble se encuentra ubicado sobre avenida principal en pleno centro comercial del barrio de Sant Andreu, rodeada de granm cantidad de comercios, servicios, oficinas y viviendas con garn densidad de edificios de buena categoria. Gran oferta de servicios de transporte en la zona: Bus, Metro, Tren y se destaca la cercania con la nueva estacion del tren AVE en desarrollo. Tambien se destaca la cercania del importante Centro Comercial la Maquinista Westfield, uno de los mas importantes y grandes shopping centers de Barcelona, que brinda impulso comercial y propuestas de ocio y restauracion en la zona. tambien se aprecian varias Proomociones en construccion y futuros desarrollo residenciales en las cercanias del centro, que junto a la llegada del AVE potenciaran el crecimiento economico y desarrollo comercial del Barrio. en definitiva es esta una excelente oportunidad d eestablecer un comercio o Consultorio Medico en este importante Local. Honorario de Agencia: 5% + IVA de la Venta o 15% de la Anualidad + IVA del Alquiler. #ref:LOC_25
Preis auf Anfrage
Spacious commercial space for rent on Consell de Cent Street 430
Dreta de l'Eixample, Barcelona

Spacious commercial space for rent on Consell de Cent Street 430

323 m²Größe2 Bäder
Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present this exceptional commercial space located in the heart of Barcelona's Eixample, one of the city's most vibrant and prestigious areas. Situated on the emblematic Consell de Cent Street, 430, this property occupies the ground floor of a modern building constructed in 1993, known for its accessibility and visibility. This spacious property is distributed over two well-organized levels to meet a variety of commercial needs. Ground Floor: Featuring an open-plan space of 186 m², this level offers great flexibility to accommodate various business types. It also includes a courtesy bathroom. Upper Floor: Covering an area of 137 m², this floor includes a large private office and an open-plan room of 90 m², perfect for meetings, exhibitions, or collaborative workspaces. An additional bathroom is also available for added convenience. Notable features include the recent electrical installation, excellent condition, high ceilings, and tiled floors, all of which create a modern and functional environment. The frontage spans more than 6 linear meters, ensuring excellent visibility, ideal for attracting clients and maximizing the business's visual impact. Location and Surroundings This property is located in the Eixample neighborhood, close to the Sagrada Familia, one of Barcelona's most iconic landmarks that attracts both tourists and locals. The area combines a cosmopolitan atmosphere with a wide variety of commercial, gastronomic, and service offerings, making it a prime location for any business activity. This space is ideal for a wide range of businesses, except for restaurants, as it lacks a smoke vent and specific restaurant license. Terms The monthly rent is €3,100, excluding IBI and community fees, which amount to €420 per month. Don't miss this unique opportunity. For further information, we would be happy to assist you and answer any questions you may have. Contact us today. #ref:CB1450LL
2.900 €
Mixed functioning Restaurant C3
Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Mixed functioning Restaurant C3

259 m²Größe
Nestled in the heart of the community, this charming breakfast and lunch spot has become a beloved local gem, drawing in a loyal clientele who return daily for its delightful fixed-price menu. With a warm and inviting atmosphere, the restaurant features two distinct dining halls spread across two floors, each radiating a unique character that encourages guests to linger and savor every moment. The restaurant has a Mixed C3 license, which allows it to have a fully equipped kitchen. The smoke extraction system, updated in 2021, complies with the regulations. The rent for this property is €2,665.20 per month with a new 10-year lease. The transfer of the restaurant is €150,000, including all the furniture and equipment necessary to continue operating. The bottom floor welcomes diners with a cozy ambiance, complete with two convenient bathrooms and a small storage and office area that supports the seamless operation of the restaurant. Ascend to the ground floor, where a vibrant bar area greets patrons, featuring an impressive coffee maker and a tempting display of freshly baked breakfast items. This floor accommodates 40 seats, arranged in a mix of tables for 2, 4, and 6, creating an ideal setting for both intimate gatherings and lively brunches. For those who prefer al fresco dining, 12 charming outdoor seats allow guests to enjoy their meals while soaking up the local atmosphere. The fully equipped kitchen, designed for efficiency and creativity, empowers the culinary team to whip up a menu that combines classic favorites with innovative twists, all at a fixed price that delights both the palate and the wallet. Whether it's a leisurely breakfast or a mid-day lunch, this restaurant embodies the essence of community dining, where every meal feels like a warm hug, and every visit is an opportunity to create lasting memories. #ref:CBES2389
2.665 €
Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal
L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Verlegung wichtiger Geschäfte in der Calle d'Enric Granados fast Diagonal

195 m²Größe3 Bäder
Ein spektakuläres, in Betrieb befindliches Geschäft wird übertragen, das sich der Vermarktung von Gourmetprodukten mit dem Verkauf von Weinen und einem Verkostungsraum widmet und sich in der prestigeträchtigen Straße Enric Granados in Barcelona, in der Nähe von Diagonal, befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor 2 Jahren renoviert und sind seit 1 Jahr in Betrieb, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt befinden. Ideal für eine Weinbar, eine Konditorei, ein Gourmetgeschäft mit Restaurant, ein Geschäft, ein Café, eine Eisdiele, einen Brunch usw. Lokale Besonderheiten: - Fassade: Glas, das eine hervorragende Sicht und Leuchtkraft bietet. - Eingangsbereich: Fast 4 Meter lange persische Onyx-Bar, italienischer Eichenparkettboden, Regale zur Präsentation von Produkten und Hocker für den Cafeteria-/Barbereich.. . - Ausstellungsbereich: Bereich aus weißem Macael-Marmor mit drei zentralen Inseln zur Präsentation von Wurst und Käse. Weinkeller mit kaltem Weinkeller und Regalen voller Produkte zum Verkauf. - Verkostungsbereich: Gemütlich, mit italienischem Eichenparkett und dimmbarer Beleuchtung, ausgestattet mit 6 Tischen mit einer Kapazität für 13 Personen (je nach Lizenz). - Küche/Werkstatt: Hinten offen, komplett ausgestattet mit Backofen, Bügeleisen, Mikrowelle, Salamander und Wäschebereich, alles in Schwarz, neu, sehr elegant und geräumig. Es gibt eine kleine 5 m² große Terrasse zur Abfalllagerung. - Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit zwei behindertengerechten Toiletten. - Lager und Büro: Im Obergeschoss Büro, Lager, Personalraum und ein weiteres Badezimmer (nicht gewerblich). Andere Eigenschaften: - Ohne Rauchabzug, aber Sie können unendlich viele Gerichte zubereiten. - Ohne Terrasse, Sie können jedoch eine Genehmigung beim Stadtrat beantragen. - Mietvertrag: Von einem anfänglichen 10-Jahres-Vertrag verbleiben noch 8 Jahre. - Optional: Transfer mit oder ohne Ausrüstung. Gebühren: 15 % der Rente zuzüglich 5 % der Überweisung zuzüglich Mehrwertsteuer #ref:LOC_16
3.974 €
Traspaso de importante Comercio en calle d'Enric Granados casi Diagonal

Traspaso de importante Comercio en calle d'Enric Granados casi Diagonal

Se traspasa espectacular tienda en funcionamiento, dedicada a la comercializacion de productos gourmet con venta de vinos y espacio de degustación, situada en la prestigiosa calle Enric Granados de Barcelona, cerca de la Diagonal. El local ha sido reformado hace tan solo 2 años y ha estado en funcionamiento durante 1 año, por lo que se encuentra en perfectas condiciones y muy bien cuidado. Ideal para bar de vinos, pastelería, tienda gourmet con restaurante, tienda, cafeteria, heladeria, brunch, etc Valor de Traspaso: 340.000 Euros Características del Local: - Fachada: Vidrio, ofreciendo una excelente visibilidad y luminosidad. - Zona de Entrada: Barra de ónix de Persia de casi 4 metros, suelo de parquet de roble italiano, estanterías para exposición de productos y taburetes para zona de cafetería/bar.. . - Zona de Exposición: Área de mármol Macael blanco con tres islas centrales para exposición de embutidos y quesos. Bodega con vinoteca fría y estanterías llenas de productos para la venta. - Zona de Degustación: Acogedora, con parquet de roble italiano y luz dimerable, equipada con 6 mesas con capacidad para 13 personas (según licencia). - Cocina/Obrador: Al fondo, abierta, completamente equipada con horno, plancha, microondas, salamandra y zona de lavado, todo en color negro, nuevo, muy elegante y espaciosa. Hay un pequeño patio de 5m2 para almacén de residuos. - Almacenaje y baño en planta baja: Dos zonas de almacenamiento en la planta baja y baño con dos aseos adaptado para minusválidos. - Almacenaje y Oficina: En la planta superior, oficina, almacenamiento, cuarto del personal y otro baño (no comercial). Otras Características: - Sin salida de humos, pero se pueden cocinar una infinidad de platos. - Sin terraza, aunque se puede solicitar permiso al Ayuntamiento. - Contrato de Alquiler: Restan 8 años de un contrato inicial de 10 años. - Opcional: Traspaso con o sin equipamiento. Honorarios: 15% de la anualidad mas 5% del Traspaso mas IVA #ref:LOC_16
Preis auf Anfrage
Espectacular Local C2 con terraza en Rambla Catalunya

Espectacular Local C2 con terraza en Rambla Catalunya

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave: Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya cerca de Consell de Cent, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia. Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes. Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 57 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla. Traspaso: 45.000 Euros + IVA Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio. Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones. Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio. Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Condiciones Comerciales: -Plazo: 10 años de contrato. -Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA. -Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente. -Obligado cumplimiento: 3 años -Carencia: 2 meses (se paga el primer mes adelantado a la firma del Contrato, y luego 2 meses sin costo de Alquiler, para las obras de reformas del local. -Fianza: 2 meses -Aval Bancario de 4 meses -Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. (Derecho de Uso de la Licencia de Bar con Restauración Menor, no es C3, no tiene salida de humos). -La Licencia se debe mantener vigente todo el Plazo y ser reintegrada al propietario sin costo alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo. -Esta Licencia incluye 57 comensales dentro del local y especialmente el uso de la Rambla con 12 mesas y 48 sillas. Total 105 clientes de aforo. -Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino. -Los Gastos de Comunidad e IBI (son unos 400 euros por mes aproximadamente), asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino. -Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Al momento de la Firma del Contrato: -Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia) -Pago del monto de la Licencia. -Aval Bancario -Pago de los 2 meses de Fianza. -Honorarios de Agencia #ref:LOC_10 (2)
Preis auf Anfrage
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