Acogedor chalet en venta en Escaldes, en la prestigiosa urbanización de Guem (zona Sa Calma). Se trata de una casa pareada, a tres vientos, con acabados de calidad y rodeada por jardín. ~~La vivienda se distribuye en 4 plantas, comunicadas mediante núcleo de escaleras y ascensor. ~~- planta baja: a esta planta, de 99 m2, se accede desde la carretera principal y da entrada al garaje, con capacidad para 2 vehículos (y hay la posibilidad de aparcara otro coche en el porche de la puerta. En esta planta encontramos también un recibidor, sala de calderas y trastero con armarios encastrados. ~~- planta Primera: Encontramos un distribuidor, lavandería con acceso al jardín (por la parte posterior de la casa), habitación doble exterior con armarios encastrados y un baño completo anexo, otras dos habitaciones dobles con armarios encastrados y ambas con acceso al jardín. Completan esta planta otro baño completo. Todas las habitaciones son exteriores, y disfrutan de sol y luz natural. ~~- Planta Segunda: En esta planta encontramos la zona de día, con un distribuidor, trastero/despensa, cocina office exterior (equipada y con posibilidad de abrirla al salón), y amplio salón comedor con chimenea y salida a amplia terraza. Tanto la cocina como el salón son exteriores con fantásticas vistas al valle. ~~- Planta Bajo cubierta: En esta planta encontramos una sala diáfana (que puede usarse como cuarto dormitorio, despacho, sala de juegos...) y un baño completo. ~~Bonita y acogedora vivienda, en una de las zonas más exclusivas del principado de Andorra. ~~No dude en contactarnos si desea visitar esta propiedad. ~ #ref:03388/5210

Fantástico xalet para comprar en exclusiva zona residencial de Escaldes; Se trata de un chalet individual con acabados de calidad,amueblado y totalmente equipado. ~ Situado en una zona residencial tranquila a 5 minutos en coche del centro. Muy bien orientada, soleada y con vistas panorámicas desde todas las estancias. ~ La Casa está dividida en 4 plantas, una destinada al garaje, y las otras 3 a vivienda con 120 m2 aproximadamente cada planta. Las plantas están comunicadas con práctico ascensor para 4 personas, y escaleras. ~ Dispone de la siguiente distribución: ~ - Planta baja: se ubica un amplio garaje con capacidad para 3-4 coches, sala de máquinas, y sala para lavadora/secadora y bodega. ~ - Planta 1: en esta planta se ubica la zona de día, con una bonita cocina exterior, amplio salón comedor con salida al jardín / terraza, y un baño de cortesía. El jardín rodea toda la casa, y dispone de unos 180m2, con zona para barbacoa. ~ ~ - Planta 2: zona de noche donde se ubican 3 habitaciones dobles, cada una con su respectivo baño, y una habitación individual / despacho; Todas son exteriores con ventilación y luz natural, y dos de ellas con fantásticas vistas al valle. ~ ~ - Planta 3: en esta planta se ubica la habitación principal, amplia y con baño completo (con bañera y ducha), y también una segunda sala de estar /zona polivalente, donde se puede ubicar un amplio despacho, gimnasio, zona de juegos.. Es este salón encontramos también una chimenea. ~ ~ FANTÁSTICA VIVIENDA!! Antes 3.500.000€ ~ ~ #ref:00590/5210

Exclusivo piso en promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso-tríplex de 244 m2 de vivienda más 159 de terraza. Consta de 4 habitaciones dobles, dos tipo suite y las otras dos habitaciones comparten baño, todas ellas con armarios empotrados y salida a la terraza. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~La primera torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 55 viviendas de 1 a 6 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través de conductos de aire integrados al falso ~ techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~ #ref:03592/5210

Impresionante casa/ chalet de lujo en venta en Andorra la Vella, situado en prestigiosa zona residencial, a pocos metros del centro comercial, donde encontramos todos los servicios necesarios. Gracias a su situación y orientación, disfruta de magníficas vistas al valle y de sol durante todo el día y todo el año. ~~Se trata de una casa independiente, de estilo clásico y con acabados de alta calidad (materiales nobles entre los que cabe destacar el mármol). Todas las estancias son exteriores y con vistas. ~~Esta fantástica vivienda consta de 907m2 de superficie útil, que se divide en 4 plantas comunicadas con escaleras y ascensor:~~- Planta -1: en esta planta, con 390m2, encontramos un enorme garaje (con capacidad para 8 coches aproximadamente), un trastero, la zona lavadero, la sala de máquinas , la bodega, y una habitación y cocina para el servicio. ~~- Planta baja: con 200m2, encontramos el recibidor que nos lleva a un inmenso salón de unos 80 m2, muy luminoso y con acceso al jardín; en este salón hay una gran chimenea que proporciona un ambiente muy acogedor. Justo en frente se ubica la sala - comedor, con una mesa para 20 comensales. También en esta planta se ubica la cocina y un aseo de cortesía. Desde todas las estancias de esta planta se puede acceder al bonito jardín, que rodea toda la casa. ~~- Planta 1ª : con 214 m2 consta de 4 dormitorios dobles muy amplios, todos ellos exteriores y con armarios empotrados. Una de las habitaciones es tipo suite, con salida a terraza, gran vestidor y precioso baño con bañera y ducha. Las otras 3 habitaciones también tienen salida a balcón y disfrutan de sol durante todo el día. 2 amplios baños dan servicio a estas habitaciones. Tanto en el recibidor como en los dormitorios hay parquet en el suelo, y las paredes y suelo de los baños están cubiertas por refinado mármol. ~~- Planta 2ª: con 102m2, acoge un amplio salón con chimenea y un despacho. ~~Cabe destacar los acabados y calides de todos los materiales utilizados en la construcción. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento; y las persianas son eléctricas. Dispone de caldera de gasóleo para la producción de agua caliente y de calefacción.~~VIVIENDA ÚNICA, POR SU UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y ACABADOS. ~PRECIO A CONSULTAR #ref:00374/5210

Chalet en Canillo, zona El Forn, de una superficie de 320 m2,~ La propiedad se distribuye en cuatro plantas comunicadas por un acceso con escaleras y ascensor:~ Planta inferior: Garaje de 100m2 y entrada principal~ Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza, una cocina equipada con un espacio de lavadero y un aseo de cortesía.~ Planta intermedia: dos habitaciones dobles (una de ellas con acceso a terraza) una habitación individual, con un baño~ Planta superior: una habitación suite con baño completo (bañera hidromasaje) y un gran vestidor con armarios empotrados.~ Todas las puertas son correderas, las ventanas son de triple cristal y tienen persianas de seguridad. La calefacción es radiante, con sistema de geotermia y aerotermia. El garaje tiene una capacidad para 4 vehículos o más.~ Hay posibilidad de ajustar los acabados al gusto del cliente.~ ~ #ref:01172/5210

Casa / Chalet para comprar en Encamp. Situada en una tranquila zona residencial muy cercana al centro urbano (accesible caminando), con todos los servicios cerca y con fácil acceso al sector de Grandvalira, y de la vía que conecta el resto del Principado.~~Se trata de una propiedad totalmente reformada y exterior, por lo que disfruta de sol durante todo el año, y espectaculares vistas al valle. Construida sobre una parcela de 600 metros, consta de unos 500 m2 construidos, divididos en 4 plantas que se comunican por núcleo de escaleras y ascensor:~~- Entramos en la casa por la planta baja, de unos 135 m2, a través del porcho de la casa que conduce hacia la espectacular terraza con sol y vistas. El recibidor de la casa es amplio y desde allí distribuye hacia las distintas estancias. A la izquierda se encuentra el garaje para 2 coches + motos, con doble puerta automática y varios espacios para almacenamiento. Además desde el garaje accedemos a la buhardilla, de unos 100 m2, ahora habilitadas como sala de ocio con 2 cámaras extras, y mucho espacio bajo tejado para almacenamiento. Volviendo a la planta baja, tenemos un aseo de cortesía, una amplia cocina totalmente exterior y también con acceso al jardín. La cocina dispone de mucho espacio de almacenamiento. En esta planta también tenemos el despacho, con acceso a una terraza cubierta/mirador, con excelentes vistas del Valle de Encamp. El salón-comedor está en 2 niveles para separar la zona de comedor de la del salón, con grandes ventanales y luminosidad. Con una chimenea de leña y una ventana panorámica con vistas a Sant Romà de Les Bons.~~-En la planta -1 también de unos 130 m2 encontramos la zona de noche, la cual cuenta con 4 habitaciones dobles, una de ellas máster-suite con su vestidor y su baño completo con ducha y con acceso al jardín. Las otras 3 amplias habitaciones con armarios empotrados, comparten un amplio baño con ducha. En esta planta también encontramos un cuarto de plancha y lavadero, y la sala técnica para la calefacción.~~- Accedemos a la planta -2, de unos 85 m2 habilitada como cava con bodega, y con el cuarto para la maquinaria del ascensor. Desde aquí también hay acceso al jardín/huerto. ~~El suelo es de parquet de madera en las salas de día, zonas comunes y en las habitaciones, y de gres en la cocina y los baños. Los acabados son de estilo clásico y de alta calidad. Todas las persianas de la casa son eléctricas. La calefacción a gasoil con una cuba de 4000 litros.~~Debajo de la terraza hay un apartamento dúplex de 2 habitaciones (que se vende con el chalet) y que se puede alquilar o dejar como vivienda para el servicio, o invitados.~~ Más allá de la terraza, la propiedad dispone de su propio huerto. ~~ Todo esto hace que la casa sea una excelente inversión localizada en un enclave muy céntrico a la vez que tranquilo. #ref:03474/5210

Espectacular casa con estupendas vistas al valle central de Andorra. Su ubicación, en un entorno natural de una gran belleza, le aporta unas vistas despejadas y una luminosidad inmejorables . La casa está distribuida en 4 plantas repartidos de 378,20 m2 habitables. dispone de 4 habitaciones con armarios empotrados, 3 baños, salón comedor con chimenea, garaje para dos coches, cocina office equipada, despacho y una gran terraza exterior. Todas la persianas son eléctricas. También dispone de una sala polivalente en la última planta con muchas posibilidades. Con ascensor. ~~Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:03286/5210

Exclusiva casa ubicada en el centro histórico de Andorra la Vella; conserva las paredes de piedra y vigas de madera, pero con un toque moderno y práctico en su interior. Construida en el año 1821, fue totalmente reformada en el año 2022.~ ~ La vivienda se distribuye en 3 plantas con la siguiente distribución: ~~ - se accede a la vivienda a través de un recibidor exterior que hace las veces de acogedora terraza.~~ - en la planta de entrada encontramos una moderna y práctica cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama. En este mismo espacio hay una gran mesa con capacidad para 8 comensales. En la misma planta pero en un ambiente separado encontramos el amplio salón, con ventanas que permiten disfrutas de las vistas a la ciudad y con acogedora chimenea alrededor de la cual disfrutar de las vistas y la compañía con familia o amigos. ~~ - Bajando una planta encontramos dos habitaciones dobles que comparten un baño con ducha. En esta misma planta está la sala de plancha, equipada con lavadora, secadora y armarios. ~~ - en la planta inferior encontramos la habitación principal, un baño completo, amplio vestidor y un trastero.~ ~ En cuanto a la ubicación de la vivienda, cabe destacar su proximidad al centro comercial y administrativo del país, que permite acceder caminando sin necesidad de usar el coche a cualquier punto del centro. El acceso a la vivienda sólo se puede hacer caminando a través de las tranquilas calles del centro histórico. ~~Con posibilidad de construir dos plantas más de altura. ~ ~ Sin duda una vivienda con mucho encanto, por su ubicación y estado. #ref:04063/5210

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentarles Anyòs Heights Residencial. Es un conjunto de 10 eco-viviendas de lujo con un diseño moderno, totalmente orientadas a garantizar el bienestar y un alto nivel de confort a sus usuarios. Ambientes saludables, contacto con la vegetación, materiales naturales, privacidad, sostenibilidad.. . son características que transforman las casas en verdaderos hogares, donde el concepto 'vivir' es el protagonista.~~Las edificaciones están realizadas según criterios passivhaus. Gracias a diferentes estrategias de proyecto se consiguen espacios saludables con unos altos estándares de confort y muy bajo consumo energético.~~Las casas M-2, son de forma rectangular, su fachada principal queda encarada hacia las magníficas visuales que ofrece este emplazamiento. Todas las casas cuentan con aparcamiento privado de gran capacidad, sala polivalente totalmente diáfana, amplio jardín, zona de vivienda y una espectacular terraza en la planta superior. Las viviendas son muy flexibles en cuanto a programa funcional. Las salas diáfanas podrán ser configuradas en función de las necesidades del usuario final, pudiendo colocar programa como: gimnasio, spa, despacho.. . Asimismo el número de habitaciones y configuración de las cocinas podrá variar para adaptarse al estilo de vida de los ocupantes.~~Muy cerca del Centro Deportivo Anyós Park a 1 minuto, Colegio Agora Internacional a 2 minutos, a 5 minutos de Andorra la Vella y a 20 minutos de las pistas de esquí de GRANDVALIRA y VALLNORD.~~La promoción se completará aproximadamente en un año y medio, como máximo en 2 años dependiendo de cada casa. #ref:03959/5210

Inmobiliaria GALÍ tiene el honor de presentarles Anyòs Heights Residencial. Es un conjunto de 10 eco-viviendas de lujo con un diseño moderno, totalmente orientadas a garantizar el bienestar y un alto nivel de confort a sus usuarios. Ambientes saludables, contacto con la vegetación, materiales naturales, privacidad, sostenibilidad.. . son características que transforman las casas en verdaderos hogares, donde el concepto 'vivir' es el protagonista.~~Las edificaciones están realizadas según criterios passivhaus. Gracias a diferentes estrategias de proyecto se consiguen espacios saludables con unos altos estándares de confort y muy bajo consumo energético.~~Las casas M-2, son de forma rectangular, su fachada principal queda encarada hacia las magníficas visuales que ofrece este emplazamiento. Todas las casas cuentan con aparcamiento privado de gran capacidad, sala polivalente totalmente diáfana, amplio jardín, zona de vivienda y una espectacular terraza en la planta superior. Las viviendas son muy flexibles en cuanto a programa funcional. Las salas diáfanas podrán ser configuradas en función de las necesidades del usuario final, pudiendo colocar programa como: gimnasio, spa, despacho.. . Asimismo el número de habitaciones y configuración de las cocinas podrá variar para adaptarse al estilo de vida de los ocupantes.~~Muy cerca del Centro Deportivo Anyós Park a 1 minuto, Colegio Agora Internacional a 2 minutos, a 5 minutos de Andorra la Vella y a 20 minutos de las pistas de esquí de GRANDVALIRA y VALLNORD.~~La promoción se completará aproximadamente en un año y medio, como máximo en 2 años dependiendo de cada casa. #ref:03956/5210

Te presentamos este dúplex en la zona de Engolasters en Escaldes a 50 metros de la ermita de Engolasters. Y a 2km de escaldes centro. ~En este inmueble dispondrás de unas vistas espectaculares a pocos minutos del centro del país.~~Este inmueble se distribuye de la siguiente manera:~En la primera planta encontramos:~-Dos habitaciones dobles, una con armarios empotrados.~-Baño totalmente equipado con bañera y dos picas.~-En la zona de pasillo zona de almacenaje, zona de lavadero.~En la segunda planta encontramos la zona de día:~-Salón comedor con chimenea, y una cocina abierta totalmente equipada y reformada con acabados de calidad.~-Zona de altillo, perfecta para despacho o habitación polivalente de invitados.~~Encontraremos un box para un vehículo y zona de trastero.~~No dispone del mobiliario que aparece en las fotografías.~~Si está interesado, no dude en contactar con Inmobiliaria Gali.~ #ref:03993/5210