Locales comerciales en alquiler en La Dreta de l'Eixample, Barcelona

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave: Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia. Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes. Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 40 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla. Traspaso: 45.000 Euros Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio. Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones. Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio. Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Condiciones Comerciales: Plazo: 10 años de contrato Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente. Obligado cumplimiento: 3 años Carencia: 2 meses Fianza: 2 meses Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA menos IRPF Aval Bancario de 4 meses de la duracion del contrato Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. La Licencia vuelve a la Propiedad sin coste alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo. Los Gastos de Comunidad e IBI, asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino. Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino. Al momento de la Firma del Contrato: Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia) Pago del monto de la Licencia. Aval Bancario Pago de los 2 meses de Fianza #ref:LOC_10 (2)