Locales comerciales en alquiler en Barcelona provincia

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave: Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya cerca de Consell de Cent, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia. Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes. Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 57 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla. Traspaso: 45.000 Euros + IVA Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio. Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones. Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio. Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Condiciones Comerciales: -Plazo: 10 años de contrato. -Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA. -Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente. -Obligado cumplimiento: 3 años -Carencia: 2 meses (se paga el primer mes adelantado a la firma del Contrato, y luego 2 meses sin costo de Alquiler, para las obras de reformas del local. -Fianza: 2 meses -Aval Bancario de 4 meses -Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. (Derecho de Uso de la Licencia de Bar con Restauración Menor, no es C3, no tiene salida de humos). -La Licencia se debe mantener vigente todo el Plazo y ser reintegrada al propietario sin costo alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo. -Esta Licencia incluye 57 comensales dentro del local y especialmente el uso de la Rambla con 12 mesas y 48 sillas. Total 105 clientes de aforo. -Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino. -Los Gastos de Comunidad e IBI (son unos 400 euros por mes aproximadamente), asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino. -Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Al momento de la Firma del Contrato: -Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia) -Pago del monto de la Licencia. -Aval Bancario -Pago de los 2 meses de Fianza. -Honorarios de Agencia #ref:LOC_10 (2)

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave: Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya cerca de Consell de Cent, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia. Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes. Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 57 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla. Traspaso: 45.000 Euros + IVA Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio. Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones. Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio. Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Condiciones Comerciales: -Plazo: 10 años de contrato. -Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA. -Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente. -Obligado cumplimiento: 3 años -Carencia: 2 meses (se paga el primer mes adelantado a la firma del Contrato, y luego 2 meses sin costo de Alquiler, para las obras de reformas del local. -Fianza: 2 meses -Aval Bancario de 4 meses -Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. (Derecho de Uso de la Licencia de Bar con Restauración Menor, no es C3, no tiene salida de humos). -La Licencia se debe mantener vigente todo el Plazo y ser reintegrada al propietario sin costo alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo. -Esta Licencia incluye 57 comensales dentro del local y especialmente el uso de la Rambla con 12 mesas y 48 sillas. Total 105 clientes de aforo. -Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino. -Los Gastos de Comunidad e IBI (son unos 400 euros por mes aproximadamente), asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino. -Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Al momento de la Firma del Contrato: -Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia) -Pago del monto de la Licencia. -Aval Bancario -Pago de los 2 meses de Fianza. -Honorarios de Agencia #ref:LOC_10 (2)

Coldwell Banker Anteris presenta este excepcional local comercial en el prestigioso y concurrido Passeig Sant Joan, una oportunidad única a pie de calle. Este edificio histórico, construido en 1904 y diseñado por el renombrado arquitecto Enric Fatjó i Torras aporta distinción y carácter. El principal atractivo de esta propiedad es su amplitud y versatilidad. Con 150 metros cuadrados en la planta principal, sus 5 metros de altura de techo y un sótano de 100 metros cuadrados, este local comercial ofrece espacio más que suficiente para dar rienda suelta a su imaginación y crear el negocio de sus sueños. Ya sea una tienda exclusiva o una galería de arte, las posibilidades son infinitas. Situado en el distrito de Eixample Derecho, este local goza de una ubicación privilegiada, a pocos pasos del metro Verdaguer y en las proximidades de la majestuosa Sagrada Familia. La zona está repleta de vida y rodeada de comercios, restaurantes y servicios que atraen a locales y turistas por igual. Además, su cercanía al transporte público facilita el acceso desde los puntos de interés más destacados de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con historia, espacio y potencial ilimitado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. ¡Contáctenos ahora y haga realidad su visión empresarial en este enclave excepcional! #ref:LOC_188

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