Casa de lujo con hermosas vistas al mar y a la montaña

Esta cautivadora propiedad destaca por su diseño interior de distribución inteligente. La combinación armoniosa de sala, comedor y cocina crea un espacio abierto y acogedor que invita a la interacción y al disfrute de la luz natural que inunda cada rincón. En la zona posterior del apartamento, se encuentran los dormitorios, cada uno meticulosamente diseñado para proporcionar comodidad y serenidad. Estos espacios íntimos están estratégicamente distribuidos para asegurar la privacidad y el bienestar de sus ocupantes. Además, cuentan con baños modernos y funcionales que aportan un toque de elegancia al conjunto. En resumen, este apartamento representa una oportunidad única de habitar un espacio que combina a la perfección comodidad y luminosidad, ofreciendo una experiencia residencial excepcional en el corazón mismo de la ciudad. #ref:CBES2033

Coldwell Banker Unique presenta vivienda totalmente reformada de aproximadamente 431m2, distribuidos en 4 habitaciones y 5 baños, ubicada en la quinta planta, en el barrio de Castellana, distrito Salamanca. La finca tiene ascensor y portero físico y el inmueble tiene 2 trasteros. Ubicado en el corazón de Madrid, el Barrio de Salamanca es sinónimo de elegancia, exclusividad y estilo de vida sofisticado. Este distrito emblemático, conocido por sus calles arboladas y avenidas majestuosas, se ha consolidado como uno de los lugares más codiciados para vivir en la capital española. #ref:CBUQ373

Qué interesante proyecto! Aquí tienes un resumen de los puntos más destacados: Oportunidad de Inversión: Con 11 unidades a renovar, para alquiler. Además, existe la opción de confiar la gestión a una empresa especializada que promete un rendimiento mínimo sobre la inversión. Rentabilidad Anual Neta: 6,1% proyectada Presupuesto de renovacion: 1.109.000 euros, calculado renovación por m2 : 1.500 euros + estructura y licencias Pisos Residenciales: -Entresuelos : 3 Pisos -Primeros: 2 Pisos (rentas activas que caducan octubre 2024 y febrero 2025) -Segundos: 2 Pisos -Terceros: 2 Pisos -Cuartos: 2 Áticos (un atico tiene renta activa que caduca Agosto 2025) Locales Comerciales: -No hay Locales Comerciales Superficie Total Construida a reformar:790 m² + 60 m² de Terrazas exteriores. Distribución: El edificio está distribuido en entresuelo, primera, segunda, tercera y cuarta planta, albergando actualmente 6 apartamentos y dos áticos en las plantas tipo, así como 3 apartamentos en los entresuelos, sumando un total de 11 unidades residenciales. Encanto Histórico y Confort Moderno: El edificio, construido en 1916, ha sido renovado cuidadosamente para combinar su encanto histórico con comodidades modernas. Cada unidad está completamente amueblada con muebles de calidad, creando un ambiente lujoso. Distribución y Renovación: la renovación transformara estos apartamentos al estilo de una habitación de hotel boutique. Ubicación Envidiable: Situado cerca de una animada avenida: Via Laietana y atracciones como el Mercat Santa Caterina, proximo al Born y al Gotico, la ubicación del edificio facilita el alquiler de los espacios residenciales. Esto es ideal para atraer a inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. Este proyecto parece ser una excelente oportunidad tanto para inversores como para inquilinos que buscan un lugar con historia, comodidad y una ubicación privilegiada. ¿Hay algún detalle adicional que te gustaría conocer o alguna pregunta específica que tengas? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 4% + IVA #ref:BLO_21

Coldwell Banker Unique tiene el gusto de presentarle esta extraordinaria vivienda de 183m2 catastrales, en una primera planta de edificio clásico del S.XX, orientado a Sur, con portal representativo y servicio de portería en una de las calles más representativas del Barrio de Recoletos, junto al parque del Retiro y las mejores tiendas y restaurantes de todo Madrid. Se encuentra ya demolida y lista para ser reformada. Una oportunidad única al alcance de muy pocos. No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para hacer una visita. #ref:CBUQ709

Este exclusivo ático de 100m2 con una impresionante terraza de 50m2 al nivel del piso está a la venta. Apartamento a 3 vientos, todo exterior, con vistas al mar en primera línea desde cualquier parte de este increíble espacio. Su distribución rectangular, prácticamente sin paredes estructurales, permite una flexibilidad total en la distribución interior. Actualmente dispone de 4 habitaciones y 1 baños, pero puede adaptarlo a su gusto. El edificio, construido en los años 40, sin ascensor. ¡No pierda la oportunidad de vivir frente a la playa de la Barceloneta! Contáctenos sin compromiso para obtener más información. #ref:CBES2331

Ubicado a 10 min a pie de la Sagrada Familia, con bonitas vistas al Tibidabo y delante de los jardines del Baix Guinardo, este luminoso piso se encuentra en una sexta planta con ascensor. Destaca por su reforma reciente con materiales de alta calidad y detalles arquitectónicos, suelos de paquet y puertas lacadas. Un Salón-comedor amplio con grandes ventanales exteriores, que ofrecen vistas despejadas. Cocina abierta, moderna y equipada con electrodomésticos integrados. Tres habitaciones, dos de ellas dobles y la principal en suite, todas con armarios empotrados. Dos baños completos, con acabados elegantes. Galería-lavadero El piso cuenta con Aire acondicionado y calefacción por conductos. Además, el edificio cuenta con una zona comunitaria en la última planta, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. #ref:CBES2535

Coldwell Banker Unique se complace en presentar esta luminosa vivienda con terraza en el prestigioso barrio de Salamanca. Con excelentes calidades y luz natural en todas sus estancias, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional en una de las zonas más exclusivas de Madrid. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad. Además, cuenta con una zona de lavado independiente y un tercer baño completo. La cocina, completamente equipada, se integra a la perfección con el salón-comedor, creando un espacio acogedor y moderno para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir con estilo en el corazón de la capital, rodeado de servicios, boutiques de lujo y restaurantes de alta gama. Muchas de nuestras propiedades no están publicadas por petición de nuestros clientes. Recomendamos contactarnos para más información. #ref:CBUQ563