Magnifique propriété du XVIe siècle à vendre à Vilamacolum, Alt Empordà

Dans le pittoresque Alt Empordà, se dresse cette impressionnante propriété seigneuriale riche en histoire. Ce joyau du XVIe siècle a été entièrement restauré pour offrir une expérience résidentielle unique. Située au cur du charmant village de Vilamacolum, la propriété se trouve à quelques minutes des plages dorées de la Costa Brava et entourée des paysages verdoyants de l'Alt Empordà, combinant parfaitement histoire, tranquillité, luxe et nature. Un Refuge de Privacité et de Beauté Naturelle Avec une surface construite de 1.011 m² et un terrain de 1.327 m², la propriété dispose d'un agréable jardin clos et d'une piscine sans moteur pour se rafraîchir en été. La propriété comprend une maison principale majestueuse, une ancienne grange transformée en espace ouvert et une petite maison pour les invités. La propriété est accessible par deux entrées, l'une depuis la place de la Mairie et l'autre depuis une rue latérale. Design et Confort qui Traversent le Temps La maison principale, de deux étages plus un grenier, offre un grand hall d'entrée avec des plafonds voûtés et des murs en pierre, deux salons, dont un avec cheminée, une grande salle à manger avec accès au jardin et une cuisine parfaitement équipée avec cellier. De la cuisine, on accède à la grange attenante, actuellement un espace polyvalent et ouvert. Au premier étage, un impressionnant hall à double hauteur distribue cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite principale avec terrasse. Le grenier offre un espace flexible pour un bureau ou une salle de jeux. En face de la maison principale, de l'autre côté du jardin, se trouve une deuxième construction, idéale pour les invités ou le personnel, avec une grande chambre et une salle de bains. Détails d'une Élégance Intemporelle La propriété dispose de chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz propane et d'un monte-charge. Les sols en terre cuite catalane et en béton poli, les plafonds voûtés catalans avec poutres en bois, ainsi que la menuiserie en bois et en fer préservent l'essence historique, tandis que les murs blanchis à la chaux apportent fraîcheur et luminosité. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique et d'un puits d'eau propre, garantissant une vie confortable et sécurisée. Emplacement Stratégique et Connexions Vivre dans cette propriété permet d'être à proximité des principaux points d'intérêt de la région : les plages, Figueres, L'Escala, Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un héritage et un investissement dans l'histoire et la qualité de vie. Sant Pere Pescador: 4 minutos en coche (2,5 km) Playa de Sant Pere Pescador: 10 minutos en coche (4,5 km) Figueres: 12 minutos (12 km) L'Escala: 14 minutos (14 km) Girona: 30 minutos (40 Km) Barcelona: 1 hora 20 minutos (130 km) Frontera con Francia: 40 minutos (50 km) #ref:CBES2289

Coldwell Banker Premium vous invite à ne pas manquer l'opportunité exceptionnelle d'acquérir ce joyau immobilier, qui va au-delà des quatre murs de la maison. Cette propriété comprend un vaste terrain de 100m2, actuellement destiné à un potager qui attend votre vision et votre créativité. Imaginez transformer cet espace en un coin de détente idyllique, avec un espace barbecue et une piscine rafraîchissante qui deviendrait l'épicentre de moments familiaux et sociaux inoubliables. Il pourrait même être considéré comme un terrain à bâtir à l'avenir, vous donnant des possibilités supplémentaires de personnaliser et d'agrandir cette maison à votre goût. En plus des possibilités offertes par le terrain, l'emplacement central au cur du village donne une valeur inégalée à cette propriété. Vous serez plongé dans l'authenticité et le charme de Vilamacolum, où les traditions s'entremêlent à la modernité d'une manière unique. Vivre ici, c'est faire partie d'une communauté chaleureuse et accueillante, où la vie quotidienne se confond avec la richesse culturelle de l'environnement. En franchissant la porte d'entrée, vous serez plongé dans la sérénité d'une charmante cour qui agit comme une oasis extérieure, donnant du caractère à cette propriété. À partir de ce point, l'entrée principale de la maison se déploie devant vous. À l'avenir, vous serez accueillis par les arômes alléchants d'une cuisine entièrement équipée et spacieuse, conçue pour répondre aux besoins des gourmets. Des détails soigneusement sélectionnés et un aménagement fonctionnel font de cet espace le cur de la maison, un lieu où la créativité culinaire et les conversations familiales se déroulent sans effort. La salle à manger inondée de lumière naturelle capture l'essence du style rustique, rehaussée par la présence imposante d'un foyer qui non seulement ajoute de la chaleur, mais crée également une atmosphère chaleureuse. Cet espace devient le cadre idéal pour célébrer des dîners intimes, des réunions de famille ou simplement profiter de la tranquillité de la maison. Sur ce même niveau, vous découvrirez une salle de bain généreuse, conçue avec un receveur de douche spacieux pour vous apporter confort et fonctionnalité. De plus, un espace buanderie pratique est harmonieusement intégré, facilitant les tâches quotidiennes et offrant une solution efficace pour l'entretien du linge et le nettoyage de la maison. À la suite de cet espace, un garde-manger spacieux se déploie qui offre non seulement une solution de rangement pour vos besoins quotidiens, mais offre également la polyvalence nécessaire pour stocker de la nourriture, du bois de chauffage ou d'autres articles ménagers essentiels. En montant l'escalier, vous serez accueillis dans le coin salon serein, où un salon décoré avec soin vous invite à vous détendre près d'une cheminée confortable et à explorer les trésors littéraires d'une bibliothèque bien garnie. Cet espace devient le cur de la maison, offrant une retraite parfaite pour des moments de tranquillité et de connexion. À cet étage, vous découvrirez quatre chambres doubles, chacune avec placards et chauffage, assurant non seulement un repos confortable mais aussi des espaces organisés et fonctionnels. D'un petit balcon, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la charmante cour, ajoutant une touche de sérénité et de connexion à la nature à votre expérience quotidienne. De plus, une salle de bain complète soigneusement conçue dessert ces pièces, offrant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. Lorsque vous atteignez le dernier étage, vous serez accueilli par un espace polyvalent et une cinquième chambre double, qui dispose d'armoires encastrées et d'un charmant grenier. Non seulement ce coin supplémentaire offre une flexibilité pour répondre à vos besoins, mais il ajoute également une touche distinctive à la propriété, créant une atmosphère accueillante et pleine de possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette maison votre maison, où la fusion harmonieuse entre le traditionnel et le moderne vous donnera une expérience de vie unique à Vilamacolum. Sécurisez votre place dans cette propriété qui offre bien plus qu'un simple chez-soi, mais un art de vivre exceptionnel ! #ref:CBSCCAS107