Propriétés à vendre en Espagne

Découvrez ce superbe penthouse tout juste achevé en 2023, situé sur la prestigieuse Via Augusta à Javea. Cette résidence moderne offre un design contemporain, des finitions de haute qualité et un emplacement enviable. Surplombant le majestueux Montgó et une orientation sud-ouest qui assure une abondance de lumière naturelle, ce penthouse est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie luxueux et confortable. Situé sur la Via Augusta, Javea - l'un des quartiers les plus recherchés de Javea, avec un accès facile aux plages, aux magasins, aux restaurants et aux commodités essentielles. Bâtiment achevé en 2023, qui répond aux normes modernes de conception et de construction. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offrant un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et socialiser. Chambres et salles de bains spacieuses avec des finitions de luxe, conçues pour maximiser le confort et l'intimité, avec une grande terrasse de 17m2 + 39m2 de terrasse solarium. Il comprend une place de parking et un débarras, offrant des solutions de stockage et de commodité pour les résidents. Orientation sud-ouest, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Vues magnifiques sur le Montgó, offrant un cadre naturel époustouflant et un sentiment de paix et de tranquillité. La belle urbanisation dans laquelle se trouve ce penthouse dispose d'un large éventail de commodités. Une grande piscine pour profiter des beaux jours et se détendre. L'urbanisation dispose d'une aire de jeux pour enfants, d'une zone sûre et amusante pour les enfants, permettant à toute la famille de profiter des environs. Des espaces verts bien entretenus qui offrent un environnement calme et agréable pour se promener ou se détendre en plein air. Ce penthouse situé dans la Via Augusta, à Javea, est une occasion unique d'acquérir une propriété moderne et luxueuse dans un emplacement de choix. Avec son design contemporain, ses vues sur le Montgó et les excellentes commodités de l'urbanisation, c'est la maison parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un style de vie exclusif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des meilleurs penthouses de Jávea ! #ref:CBS356

Vivez le luxe à Sotogrande ! Découvrez des appartements exclusifs et des Sky Villas au cur de Sotogrande, dans le prestigieux quartier de La Reserva. Situé dans un cadre naturel incomparable, ce projet de 124 résidences redéfinit le luxe avec des espaces de vie spacieux, des intérieurs élégants et des vues spectaculaires. D'une superficie allant de 181 à 524 mètres carrés, ces appartements et Sky Villas aux proportions généreuses présentent des intérieurs modernes et élégants qui s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Chaque propriété dispose d'une terrasse d'au moins 65 mètres carrés, avec de grandes terrasses dans les Sky Villas et des jardins privés dans les appartements du rez-de-chaussée. Toutes les propriétés sont dotées de deux places de parking privées et de vastes espaces de rangement. Avec l'offre exceptionnelle de loisirs et de sports de Sotogrande, ce complexe offre une qualité de vie inégalée, dans la discrétion et l'intimité. À quelques minutes du célèbre club La Reserva, vous pourrez profiter de cinq parcours de golf 18 trous, d'une académie de tennis, de courts de paddle, de sentiers naturels, de plages pour l'équitation et de l'exclusif Santa Maria Polo Club. Tout est à portée de main dans ce paradis discret et privé. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit de rêve. Contactez-nous dès maintenant et réservez votre nouvelle maison à Sotogrande. #ref:CBVP0019

Lumineux triplex à vendre à Turò Parc, d'une superficie de 160m2, avec 3 chambres, 2 salles de bain et un grand balcon-terrasse. En entrant dans la propriété, nous trouvons un grand hall d'entrée qui pourrait être un espace polyvalent pouvant être converti en bureau, salle de jeux ou bureau. A l'étage intermédiaire, nous trouvons un grand espace jour avec un salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse de 13m2, avec une vue dégagée et orientée au sud. Sur ce même niveau se trouvent également la cuisine entièrement équipée, la première salle de bain et une buanderie.Au niveau inférieur se trouve le coin nuit qui se compose actuellement de 2 chambres doubles - dont une avec un grand dressing, qui était à l'origine la quatrième chambre - et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. La propriété est située dans un domaine paysager avec surveillance extérieure et service de conciergerie 24 heures sur 24 toute l'année. Place de parking optionnelle à 100m de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBES2315

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle exclusive à Sispony, un emplacement privilégié à la campagne avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Cette villa de nouvelle construction a une orientation sud-ouest, garantissant lumière et soleil pendant les 4 saisons de l'année.~~Elle est construite sur un terrain de 405 m2. La construction est répartie sur 5 niveaux, offrant des espaces extérieurs ouverts et des vues impressionnantes à tous les niveaux. Tous les étages sont reliés par un ensemble d'escaliers et un ascenseur.~~Le chalet est réparti sur les étages suivants :~- rez-de-chaussée- 290m2~- Premier étage - 184,90m2 + 130m2 de terrasse~- Deuxième étage - 116,30m2 + 115m2 de terrasse~- Troisième étage - 105m2 + 155~- Quatrième étage- 102 + 10 terrasse~~Le rez-de-chaussée est l'entrée au niveau de la route d'accès à la propriété ; Il dispose d'un parking pour 6 véhicules, de deux débarras, d'un hall impressionnant, de la salle des machines et d'un bureau professionnel avec accès indépendant depuis la voie publique et de toilettes à son usage exclusif (qui peuvent également être utilisées comme service ou chambre d'amis). )~~Le premier étage est conçu comme l'espace social et de loisirs du chalet. Il dispose d'une grande buanderie, d'un espace de vie ouvert, d'une salle de sport, d'une piscine chauffée, d'un espace pour installer un sauna finlandais ou un bain à vapeur, une chambre d'amis, une salle de bain complète et une fantastique terrasse extérieure ensoleillée toute la journée.~~Le deuxième étage comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, des toilettes invités, un cellier et une terrasse de 115 m2 avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Au troisième étage se trouvent deux suites complètes et spacieuses, toutes deux avec terrasse avant.~~Et enfin, au quatrième étage se trouve la suite parentale qui occupe tout l'étage. Grande chambre avec espace de vie, foyer, plafond à pignon recouvert de bois, lavabo complet et un grand walk-in. Avec une vue à 360º sur la vallée de Parafita et le pic Casamanya.~~Concernant les finitions :~-La menuiserie extérieure sera en aluminium avec une finition texturée noire intense avec rupture de pont thermique, mécanismes oscillo-battants dans les éléments praticables et coulissants, le cas échéant. Le vitrage sera un triple vitrage isolant à faible émissivité avec une chambre à air et du gaz argon. Les stores seront en aluminium thermique, enroulables, autobloquants avec système de sécurité.~~-La cuisine sera équipée de meubles aux finitions gris anthracite et noyer et d'électroménagers intégrés de marque Bosch ou similaire.~-Le revêtement de sol du sous-sol sera en béton taloché et poli au niveau de la bande de roulement et en grès cérame de type microciment. Sur le reste des sols, les sols seront en grès cérame de type parquet.~-Un chauffage au sol sera disponible dans toutes les pièces à vivre du bâtiment, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de marque Hitachi Yutaki. De même, la maison disposera d'un système complet de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour optimiser l'efficacité énergétique et éviter les déperditions thermiques.~-Installation d'un système de sécurité pour se protéger contre les intrusions.~-La maison disposera d'une piscine intérieure chauffée avec cinq positions d'hydromassage, équipée d'une grille d'hydrothérapie et de deux jets chacune, d'un canon à eau, d'une échelle d'accès et d'un éclairage LED RGB.~-Il disposera d'une cheminée à bois double face de type guillotine de 1,20 m dans le séjour et d'une cheminée à bois de type guillotine de 1 m simple face dans la suite parentale.~-La maison sera équipée d'un ascenseur pour 6 personnes.~~Logements disponibles en décembre 2024 #ref:04027/5210

Faites attention à cette bonne opportunité d'achat !~Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement qui rassemble tout ce que vous recherchiez dans votre prochaine maison. Ce magnifique appartement avec cinq chambres doubles, dont une suite, est la définition du confort et du style.~Situé au coeur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes. De plus, il a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations ni de tracas. Vous n'aurez plus qu'à apporter vos affaires et commencer à profiter !~La cuisine indépendante est le rêve de tout cuisinier amateur, avec suffisamment d'espace pour expérimenter vos recettes préférées. Et lorsque vous souhaitez profiter du grand air, la terrasse de 8 mètres carrés est l'endroit idéal pour vous détendre. Cet appartement se distingue non seulement par son confort, mais aussi par son emplacement stratégique. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'hôpital, le quartier des banques, Caldea et de magnifiques parcs qui vous permettront de profiter de la nature sans quitter la ville.~Le bâtiment dans lequel se trouve cette unité immobilière est tout aussi impressionnant, avec un entretien impeccable et une esthétique charmante.~Et comme avantage supplémentaire, vous disposerez de deux places de parking et d'un débarras pour ranger vos affaires en toute sécurité et commodément.~Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant praticité et emplacement imbattable.~Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!~~Immobiliairia Gali à votre disposition #ref:04028/5210

Local commercial au centre d'Escaldes d'Engordany, à quelques mètres de la 'Dama de Gel'~~Cet emplacement dispose de 356 mètres carrés d'utilitaires ouverts.~~Actuellement loué jusqu'en avril 2027 #ref:04031/5210

Appartement exclusif de 137 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-4 chambres doubles, toutes avec placards~-4 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 2 places de parking et deux débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04036/5210

Appartement exclusif de 76 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-2 chambres doubles, toutes avec placards~-2 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~-Balcon de 5 m2~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 1 place de parking et un débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04037/5210

Appartement exclusif de 75 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-2 chambres doubles, toutes avec placards~-2 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~-Deux balcons de 6 m2 chacun~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 1 place de parking et un débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04038/5210

Appartement exclusif de 75 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-2 chambres doubles, toutes avec placards~-2 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~-Un balcon de 5 m2~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 1 place de parking et un débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04039/5210

Appartement exclusif de 75 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-2 chambres doubles, toutes avec placards~-2 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~-Un balcon de 5 m2~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 1 place de parking et un débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04040/5210

Appartement exclusif de 96 m2 à Ransol au pied des pistes de ski d'El Tarter dans une construction récente.~~Il est réparti comme suit :~~-4 chambres doubles, toutes avec placards~-4 salles de bain complètes~-Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.~-Deux balcons de 2,7 m2 chacun~~Un point fort de la propriété est son orientation sud avec une vue panoramique sur le téléphérique du Tarter. Vous pouvez également accéder aux pistes de ski simplement en traversant la route.~~Cette propriété comprend 2 places de parking et deux débarras.~~Dans les espaces communs, nous trouvons un spa communautaire avec piscines, sauna et jacuzzis, ainsi qu'une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Gali Immobilier à votre disposition. #ref:04041/5210

Coldwell Banker Eminent présente un magnifique appartement à Vila de Gracia Situé dans une rue calme, à seulement un pâté de maisons de Gran de Gracia et à proximité du Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il est lumineux et dispose d'un balcon accessible depuis le salon. Le salon, donnant sur la rue, est accompagné d'une chambre double également extérieure. La cuisine, sur mesure et de haute gamme, est entièrement équipée d'appareils intégrés de haute qualité. De plus, l'appartement propose une autre chambre double et une salle de bain complète avec des céramiques modernes, des parois de douche et un meuble miroir. Parmi les caractéristiques supplémentaires, l'appartement dispose d'une buanderie dans la galerie, d'installations électriques et de plomberie entièrement neuves, de hauts plafonds avec éclairage LED dans toutes les pièces, et de menuiseries en aluminium double. Le climat est régulé par un système de chauffage et de climatisation par conduits. Le sol est en parquet stratifié AC5 de haute gamme, résistant à l'eau, et les portes sont en bois massif laqué blanc. De plus, il dispose d'une installation de fibre optique et d'un système d'alarme. L'immeuble est en bon état et dispose d'un ascenseur. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un appartement de rêve dans l'un des quartiers les plus animés de Barcelone ! #ref:CBE00963

Description de la propriété : Bienvenue dans une résidence de rêve dans la communauté exclusive d'Altea Hills. Cette magnifique maison de luxe a été conçue pour offrir une vie de confort, d'élégance et d'intimité dans un environnement naturel incomparable. Caractéristiques principales : La propriété est répartie sur 4 étages, accès pratique à tous les étages de la maison par un ascenseur moderne. Il dispose d'un salon spacieux inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se connecte à une cuisine américaine moderne avec accès direct au jardin, idéale pour profiter de moments à l'extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un design fonctionnel, elle dispose également d'un espace buanderie pratique qui facilite les tâches quotidiennes. Il propose 5 chambres en suite équipées d'armoires encastrées, avec la possibilité de les transformer en dressings personnalisés selon vos besoins. Il dispose d'un appartement indépendant, entièrement équipé avec cuisine, salon et une chambre avec salle de bains, offrant un maximum d'intimité et de confort à vos invités. Il bénéficie d'un beau jardin avec une piscine privée et un espace barbecue, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes sont tout simplement spectaculaires, offrant un cadre parfait pour les couchers de soleil. Environnement et extras : Cette propriété se distingue non seulement par son luxe intérieur, mais aussi par son emplacement privilégié à Altea Hills. Avec la sécurité, l'intimité et la proximité des plages, des terrains de golf et d'autres commodités de haute qualité, cette maison est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie. Découvrez le plaisir de vivre dans ce joyau architectural, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le summum du luxe et du confort. #ref:CBAQ198

Penthouse Exclusif avec Potentiel pour Duplex au Cur de Barcelone Situé sur la prestigieuse Carrer Rosselló, entre les emblématiques Carrer d'Aribau et Passeig de Gràcia, ce penthouse se trouve dans le quartier animé de l'Eixample Esquerre, un emplacement privilégié offrant toutes les commodités de la vie urbaine. Le penthouse dispose d'une généreuse superficie de 100 m², complétée par une terrasse ensoleillée de 30 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et des vues sur la mer. L'agencement comprend un hall d'entrée, un vaste salon carré, trois chambres, une cuisine office et deux salles de bains avec douche. De plus, il est équipé de la climatisation, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Ce bien offre un grand potentiel de rénovation, offrant des possibilités infinies pour personnaliser et rafraîchir selon vos goûts et besoins. En termes de services et de connectivité, la propriété bénéficie d'excellentes connexions avec les bus, le métro et les trains, et est entourée de boutiques exclusives, de galeries d'art, de centres commerciaux, d'écoles et bien plus encore. L'immeuble est équipé de connexions à haute vitesse, y compris la fibre optique de divers fournisseurs, et dispose d'une antenne collective ainsi que d'une option de parking. L'un des aspects les plus exclusifs de cette propriété est la possibilité d'acquérir le penthouse supplémentaire, permettant de relier les deux niveaux pour créer un impressionnant duplex. Cette connexion peut se faire par un escalier extérieur sur la terrasse ou, alternativement, avec un élégant escalier en colimaçon interne. Cette option ajoute une valeur significative et une exclusivité inégalée, offrant un espace supplémentaire pouvant être conçu sur mesure pour répondre aux besoins les plus exigeants. L'entrée de l'immeuble est sophistiquée, avec un design élégant et un ascenseur, garantissant l'accessibilité et le confort pour tous les résidents. Découvrez le luxe et les possibilités de personnalisation infinies dans l'un des penthouses les plus distingués de Barcelone. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite ! #ref:CBES2314

Coldwell Banker Style Real Estate is exclusively offering for sale The Torre Gras de Torelló, located at 12 Jaume Balmes Street in the urban area of Torelló, is a jewel of urban residential architecture with a stately character, combining neoclassical and modernist lines. Built in 1902 by industrialist Miquel Gras Verdaguer, who was the mayor of Torelló in 1891, this property stands as a testament to the historical and architectural richness of the early 20th century. This magnificent rectangular building features a three-sloped roof and is distributed across a noble ground floor and two upper floors. The ground floor's main facade presents a grand entrance flanked by two large windows, adorned with triangular pediments. The ground floor also offers access to a rear garden, accessible via a side entrance, with a staircase leading up to the upper floors. The first floor of the Torre Gras de Torelló boasts a large terrace spanning the entire width of the building, overlooking the garden. This balcony, adorned with a cast iron railing, has three exits, each elegantly decorated with hoods. On the second floor, there are two additional apartments completing the residential structure. The entire facade is decorated with sgraffito featuring vegetal forms, providing an artistic and refined touch. The entrance hall showcases very careful early 20th-century ornamentation, with finely crafted wood doors and detailed paintings, highlighting the architectural wealth and detail of the period. With a total area of 876 m², the Torre Gras de Torelló is currently divided into four distinct properties: the ground floor with the garden and a rear exit to the Ges River, the first floor, and two additional apartments on the second floor. This division makes the property an excellent opportunity for investors, offering multiple usage and profitability possibilities. In summary, the Torre Gras de Torelló is not only a historic building but also a masterpiece of stately residential architecture, ideal for those who value antiquity and detailed design, as well as for investors seeking a unique and versatile property. #ref:CBMT636

Coldwell Banker Anteris présente des appartements neufs de luxe, conçus par l'architecte Josep Pujol i Brull. L' édifice Casa Condeminas a été luxueusement rénové, respectant rigoureusement toutes les caractéristiques du bâtiment du début du XXe siècle. Une propriété de 1860 qui conserve des éléments représentatifs de l'Art Nouveau tels que vitraux, balustrades en fer forgé, plafonds, carrelages hydrauliques, bois. Les appartements conservent des éléments architecturaux d'origine, rendant hommage à l'architecture de l'Art Nouveau. À l'intérieur de l'appartement, vous pouvez voir des carrelages hydrauliques d'origine, des vitraux, et de grandes fenêtres avec des volets en bois, méticuleusement restaurés qui assurent une isolation acoustique et thermique. Ce projet de 20 logements comprend des appartements entre 90 m² et 215 m², avec 2 ou 3 chambres, et un penthouse avec 3 chambres, dont deux en suite, et une terrasse privée. Le bâtiment dispose aussi d'une terrasse commune avec vue à 360°, et d'un espace solarium et d'une piscine. Pour plus d'informations contactez-nous! #ref:ANDCN22

Coldwell Banker Anteris presents this charming 120 m² apartment. Located in the prestigious neighborhood 'L'Antiga Esquerra de l'Eixample', Barcelona. It has a perfect location just one block from 'Passeig de Gràcia' and 15 minutes walk from 'Plaça Catalunya'. Building from 2005 that stands out for its modern architecture. Enter the heart of Barcelona with this spectacular modern apartment with a spacious living room and three bedrooms, two of them double and one single. The property also has two parking spaces and a storage room, providing comfort and extra space that are so needed in the busy urban life. If you want to make this your new home in the heart of Barcelona, get in touch with us. We look forward to seeing you! #ref:AV170

Un bâtiment unique avec un projet de reconversion en logements, situé dans une zone très centrale et très prisée de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), à proximité de la gare de Sants et de la Cité de la Justice de Barcelone. Il existe également la possibilité de le convertir en hôtel ou en auberge. Ce bâtiment historique, utilisé initialement comme entrepôt d'huiles puis comme cave, a été conçu par le célèbre architecte Julio Maria Fossas en 1911. La propriété, enregistrée au cadastre en 1930, a une surface cadastrale de 531m2 sur un terrain de 308 m2. Les mesures actuelles reflétées dans les plans sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : 317 m2 - Premier étage : 234 m2 - Sous-sol/cave (non inscrit au cadastre) : environ 100 m2. Le projet inclut la possibilité de le convertir en 4 logements à usage touristique avec licence au premier étage et la possibilité de changer l'usage en résidentiel au rez-de-chaussée (la propriété dispose d'un droit de lumière sur la façade arrière selon l'acte). Tout cela sous réserve de certains critères de volumétrie, de façades et d'urbanisme fixés par la Mairie. Un espace pour l'installation d'un ascenseur est également prévu. Le bâtiment est vendu dans son état actuel, avec un permis de construire accordé pour le changement d'usage en 4 logements et une approbation préalable de la licence touristique. Un projet de base pour le changement d'usage et des rapports de compatibilité technique de la Mairie et d'autres documents sont disponibles. Ce bâtiment présente un projet avec un grand potentiel tant pour la zone que pour les possibilités de rentabilité (usage partiellement touristique et location longue durée). Un taux d'occupation touristique moyen de 81% est prévu, offrant un rendement annuel moyen de 15-20%. #ref:CBES2311

À vendre : un local commercial spacieux et polyvalent réparti sur deux étages, situé dans une zone privilégiée avec une grande visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres donnant sur la rue. Ce local est parfait pour des bureaux, offrant un environnement professionnel et fonctionnel pour tout type d'entreprise. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace ouvert, idéal pour installer une réception principale, une salle d'attente ou une zone de travail collaboratif. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle et facilement accessible. À l'étage, se trouvent cinq bureaux de bonne taille, parfaits pour des bureaux privés, des réunions et des travaux nécessitant de la concentration. Cet étage comprend également deux salles de bain bien réparties pour le confort du personnel et des visiteurs. De plus, il y a une zone d'archivage dédiée au stockage de documents et de matériel de bureau, une zone de bureau, et une petite cour qui fournit de la lumière naturelle. Ce local est conçu pour offrir un environnement de travail confortable et efficace, avec toutes les installations nécessaires pour faire fonctionner une entreprise prospère. Sa distribution permet de s'adapter à diverses nécessités et activités professionnelles, allant des bureaux individuels aux espaces de travail en équipe. Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble incluent son emplacement stratégique dans une rue passante, avec un accès facile aux transports en commun et aux services, ainsi que sa grande visibilité et accessibilité grâce à la vitrine de 3 mètres. La polyvalence de l'utilisation du local le rend idéal pour tout type d'entreprise de bureaux, des cabinets de conseil, agences, bureaux professionnels, entre autres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local qui combine emplacement, espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. #ref:CBES2317

Coldwell Banker Unique présente cette propriété spectaculaire dans le quartier le plus prisé de Recoletos, dans le quartier de Salamanca. À quelques mètres du parc du Retiro et de la rue Serrano. La propriété est située au troisième étage d'un immeuble avec des espaces communs très bien entretenus et un service de portier. La meilleure chose à propos de l'appartement est sa grande et agréable terrasse, orientée à l'est, apportant beaucoup de lumière à l'espace social. Sa surface est de 124m2 répartis dans un salon spacieux, avec la terrasse susmentionnée, une cuisine indépendante avec chambre et une salle de bain de service. La zone nuit se compose de deux chambres, toutes deux en suite, et la principale avec un dressing. De plus, il dispose d'un espace de garage dans un bâtiment de 11m2, avec de la place pour les petites voitures. L'appartement est en très bon état et son emplacement est imbattable, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. #ref:CBUQ393

Splendid Mediterranean Villa with Sports Facilities in a Natural Environment Presented in an exclusive Mediterranean villa, located in the picturesque heart of Corbera de Llobregat, surrounded by a quiet natural environment. This single property comprises several buildings, totaling 834 square meters: 306 square meters for the main habitation and 528 square meters for the sports areas, in addition to an additional construction of 50 square meters. The main habitat surprises from the first moment with its six open and luminous spaces, characteristics of the Mediterranean style. On the ground floor, there are two spacious menjadores with large finestrals and a double-height space with a glass wall that connects to the lower floor. One of the menjadors, seasonal teas, accesses the outside area through charming arches, and also includes a nearby outside shelter. The main menjador, located in the heart of the house, is accompanied by a juniper/soup area and a spacious open kitchen. Furthermore, there is a sink for visitors. From the menjador, you can see spectacular views of the surrounding nature and a magnificent pool located in the center of the property, with a relaxing Chill Out area surrounded by water. A majestic xemeneia between the menjador and the living room ensures cozy and comfortable views. From the main entrance, an elegant staircase leads to the second floor, where there are three bedrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and access to a private balcony. The other two bedrooms share a full bathroom, and one of them has an annex room ideal for sleeping. Outside, next to the main entrance, there is an additional building that can be used as an office or guest house, with approximately 50 square meters and the option of adding a bathroom. The owner offers parking for the purposes of their vehicles. The surroundings of the villa, measuring approximately 6,800 square metres, including a charming swimming pool visible from the living room and the restaurant, create an atmosphere of peace and quiet. The *Chill Out area, located in the center of the pool and accessible with a walkway, is ideal for relaxing and enjoying moments with friends and family. An annex solarium allows you to enjoy the sun throughout the entire area. Prop of the pool, there is a room with bathrooms and dutxes for the guests. The property also offers two additional outdoor spaces: a dining room and a large multifunctional room that can be used as a gym, cinema room or for other uses. For sports enthusiasts, the villa includes a 450 square meter sports court, perfect for practicing tennis, soccer and other activities. Furthermore, a camí surrounds the entire property, ideal for morning or evening walks. At night, the lights that line the path create a charming atmosphere, perfect for meetings or special moments. This villa is a unique opportunity for those who value privacy, style and the possibility of enjoying life in all its six dimensions. #ref:CBMT635