Bureau Location Sant Julià de Lòria

~ Bâtiment de 2886,23 m2, sur un terrain de 1534 m2 et un parking de 3068 m2, situé à Sant Julià de Loria.~ ~ Le bâtiment se répartit comme suit: - Sous-sol -2: 109 m2.~ - Sous-sol -1: 1 149,12 m2.~ - Rez-de-chaussée: 1149,12 m2.~ - Premier étage: 154,65 m2.~ - Deuxième étage: 260,22 m2.~ - Plancher couvert: 64,12 m2.~ ~ Surface constructible maximale 9404 m2 (au-dessus du sol) + 3068 m2 (au-dessous du sol) #ref:02714/5210

Inmobiliaria GALÍ a le plaisir de présenter la fantastique promotion de maisons à louer R-15, à Sant Julià de Loria. Ses excellentes qualités lui confèrent une belle opportunité d'investir dans la qualité de vie dans une maison neuve.~La construction se compose de 6 étages, avec 46 logements, avec un design extérieur moderne qui s'intègre parfaitement dans l'environnement.~ ~Concernant les qualités, il convient de souligner :~~CHAUSSÉES~Tout le sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.~~ÉQUIPEMENT DE CUISINE~Meubles en bois avec mélanine. Marque Franke. Espace de travail Neolith équipé de vitro, four et hotte aspirante.~~TERRASSES/BALCONS~Grandes terrasses aux premier et sixième étages. Le reste des étages avec balcons.~~BOIS EXTÉRIEURES~Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Stores électriques en aluminium de la marque MHZ.~~ÉQUIPEMENT DE SALLE DE BAINS~WC blancs de la marque Roca ou similaire avec robinetterie à deux poignées. Éviers et robinets intégrés de TRES GRIFERIA et avec une planche en bois.~~MENUISERIE INTÉRIEURE~Portes, plinthes en PVC et armoires encastrées en bois laqué satiné.~~CHAUFFAGE/ECS~Chauffage au sol soutenu par l'énergie aérothermique. Radiateurs avec fonctionnement à eau. Chaque logement est équipé d'un système de renouvellement d'air avec récupérateur VMC double flux.~~Le bâtiment dispose d'une isolation avec de la laine minérale, de sous-sols avec places de parking disponibles, d'une installation photovoltaïque et d'un ascenseur.~~Prévisions de livraison des Fèvrier 2024~~Appartement de 84m2 avec une terrasse de 41,24 m2. Il dispose d'une chambre de type suite, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'un espace buanderie et d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte.~~LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTÉS~PHOTOS D'EXEMPLE #ref:03686/5210

Entrepôt industriel à Sant Julià de Lòria. L'entrepôt, de nouvelle construction, aura 600 m2 et disposera d'une porte d'accès d'une hauteur de 4,5 m. La hauteur maximale à l'intérieur de l'espace ouvert sera de 6 mètres. #ref:04012/5210

Belle maison à vendre située à Aixirivall, avec une vue impressionnante sur la vallée et un grand garage pour 6 voitures. Un emplacement imbattable, en pleine nature, avec vue, à proximité du parc Naturlandia et des forêts de La Peguera et La Rabassa. À 5 minutes en voiture du centre de Sant Julià de Lòria.~~Construite sur un terrain d'environ 1000m2, la maison a 705 m2, et est divisée en deux parties : une partie, une maison de 245m2, déjà construite et habitable, et une extension de 460m2, où la structure est construite, et permet au client de la finir à votre goût. Cette particularité lui permet d'être utilisée comme deux maisons indépendantes (bien qu'elle ne puisse être vendue qu'en tant qu'unité immobilière).~~Il a la répartition suivante :~~1- MAISON 1 de 245 M2.~~ - étage de garage de 65 m2 avec accès direct à la maison de 180 m2,~~ - 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, wc, salle de repassage, jardin de 40 m2 auquel on accède depuis le salon - salle à manger~~ - Au 2ème étage, chambre suite avec jacuzzi, terrasse avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et une autre chambre double avec terrasse avec vue sur la vallée d'Os.~~- Au 3ème étage, une suite de 50 m2, wc avec douche, et une baignoire hydromassante pour 2 personnes avec vue sur la Vallée de l'Os. Grand walk-in.~~2- Extension de logement, et éventuellement résidence secondaire selon le client :~~ - 460 m2 d'extension, avec une structure entièrement finie,~~ - Avec un espace pour mettre un ascenseur qui communique tous les étages.~~ - Garage de 260 m2 au sol, avec accès direct à la maison.~~ - Maison de 200 m2, préparée selon le projet afin qu'elle ait la distribution suivante :~~ a) Premier étage : 138 m2 où devraient se trouver le salon-salle à manger et la cuisine. Avec ouverture pour mettre de grandes fenêtres, où vous pourrez profiter de la vue sur la vallée de l'Ours. Salle de bain de courtoisie. Accès à la terrasse, avant et latérale.~~ b) Deuxième étage : 45 m2, suite parentale avec dressing, vue sur la Vallée de l'Ours.~~~A propos de son emplacement, AIXIRIVALL : Petite ville andorrane typique, à 2,5 km du centre de Sant Julià de Lòria, avec environ 950 habitants. Population avec une grande qualité de vie, où vous pourrez profiter de la tranquillité et du silence et qui vous permet de vivre dans une oasis de paix.~~Aixirivall bénéficie d'un environnement naturel incomparable. Avec une vue extraordinaire sur la vallée de l'Ours, face au sud-ouest et à 5 minutes en voiture de la frontière espagnole.~~Depuis d'Aixirivall, vous accédez à de beaux sentiers de randonnée, des chemins qui accèdent à tous les points et niveaux de la paroisse de Sant Julià de Lòria, et qui vous permettent, en plus de faire du sport, de profiter de paysages naturels impressionnants.~~Quant à la paroisse, Sant Julià de Lòria jouit d'une grande qualité de vie, vous vivez paisiblement, sans foule. Situé à 10 minutes d'Andorra La Vella, (le centre commercial et financier de la Principauté d'Andorre); A 20 minutes de la télécabine de la station de ski GrandValira et à 20 minutes de la télécabine de la station de ski VallNord.~~En bref, une maison fantastique avec de nombreuses possibilités. #ref:01493/5210

Découvrez le confort dans cette splendide maison mitoyenne de 380m2, située dans le quartier paisible d'Aixirivall. Plongez dans la sérénité offerte par son environnement naturel, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Sant Julià de Loria.~Cette élégante demeure est distribuée sur trois niveaux :~~Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 55m2, un espace buanderie et un espace cave/débarras. Espace pour deux véhicules.~~Premier étage : En entrant, vous serez accueilli par une entrée principale piétonne depuis la rue. L'étage abrite un lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités et un accès à un charmant jardin de 50 m2, ainsi qu'une terrasse de 15 m2 avec d'excellentes vues.~~Deuxième étage : Le niveau supérieur présente une grande suite avec un dressing et une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche d'hydromassage. De plus, vous trouverez deux chambres doubles et une autre salle de bain complète avec baignoire.~~Troisième étage : Un loft décloisonné de 50 m2, avec accès à une impressionnante terrasse de 16 m2. Cet espace polyvalent vous permet de créer un espace de travail, une salle de jeux, un salon ou même une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins et vos goûts !~~La maison offre une vue impressionnante et bénéficie du soleil du matin et de l'après-midi. Une bonne chance #ref:03390/5210

Bâtiment à Sant Julia de Loria, 280 m. de surface.~Extras: à proximité de cette propriété vous avez, bus, centre-ville, centres commerciaux, zones pour enfants #ref:00228/5210

Propriété idyllique située dans le quartier résidentiel d'Aixirivall, à San Julià de Loria. L'emplacement est parfait, entouré par la nature, les montagnes et beaucoup d'intimité. ~~Cette propriété a une surface construite d'environ 1.200 m², divisée en trois niveaux principaux. ~- L'étage supérieur: est l'entrée de la maison et est distribué en un hall d'entrée spacieux, un grand bureau et trois chambres en-suite avec des salles de bains en design. ~Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse. ~- Le niveau inférieur: comprend d'une salle à manger avec une cheminée moderne et une cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. ~Cet espace est complété par un îlot central qui offre un espace supplémentaire, pouvant être utilisé comme espace de travail ou salle à manger. Au même étage se trouvent la cave à vin, une chambre en suite avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Depuis le salon, la cuisine et la chambre en suite, vous avez accès à la terrasse d'environ 150 m², qui mène également directement au jardin et à l'espace barbecue. ~- Au niveau supérieur : une salle à manger avec cheminée, un coin buanderie, une chambre double et un espace où se trouvent une piscine chauffée, un sauna, un bain turc, des vestiaires et une salle de sport entièrement équipée. ~~Cette maison est très bien conçue, avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de vues panoramiques. ~ #ref:00245/5210

Maison rustique en pierre rénovée à acheter à Aixirivall, dans la paroisse de Sant Julià, elle a 100m2. Il est distribué sur deux étages. À l'étage supérieur, nous trouvons une pièce à aire ouverte avec une grande salle à manger et une grande cuisine. L'ensemble de l'espace est décoré de manière rustique et avec des finitions de logement de montagne. À l'étage inférieur, nous trouvons un espace de rangement et un évier.~Construit sur un terrain d'environ 6000m2. Avec la possibilité d'agrandir la maison à 400m2, selon la nouvelle réglementation du plan d'urbanisme de Sant Julià de Loria.~Avec de nombreuses possibilités telles que le tourisme rural, le logement privé... Situé dans un environnement naturel privilégié, avec vue sur toute la vallée. #ref:00268/5210