Opportunité Unique : Restaurant Exclusif avec Amarrage Privé à Roses

taille
106 m²
Salles de bain
2
terrasse
115 m²
prix
748.000 €
Découvrez ce restaurant à Roses, une perle rare en tant que seul établissement de la région offrant la possibilité d'accéder en bateau et de s'amarrer directement, permettant aux convives de profiter d'une expérience culinaire unique avec une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. L'accès en bateau est facile et tranquille, offrant une ambiance calme à proximité du parc naturel des Aiguamolls.

Le restaurant est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cuisine d'une propreté exceptionnelle. Il est ouvert depuis + 20ans et jouit d'une clientèle internationale fidèle, habituée à une cuisine de qualité. En constante mise aux normes de sécurité et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'établissement a été rénové, avec refonte complète de l'électricité et de l'eau.

La licence municipale est à jour pour accueillir jusqu'à 50 personnes simplement à l'intérieur sans compter la terrasse. Situé à seulement 100 mètres de la plage, cet établissement offre l'avantage d'acheter les murs, éliminant ainsi toute préoccupation liée à la location. De plus, une opportunité supplémentaire s'offre avec la possibilité d'acquérir un appartement situé au-dessus du restaurant.

Ouvert tout l'été et pendant les périodes festives en basse saison, cette entreprise offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à investir dans un établissement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
#ref:CBLX04257

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Roses
district
Santa Margarida
Type de propriété
restaurant
vente
748.000 €
Référence
CBLX04257
Salles de bain
2
Surface construite
106 m2

Caractéristiques de l'établissement

A/C
vues mer
meublé
terrasse
amarrage
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Roses

Située sur la Costa Brava espagnole, la ville de Roses bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer Méditerranée. Nichée dans une spectaculaire baie entourée de collines verdoyantes, la géographie de Roses est pittoresque et diversifiée. La ville elle-même est construite sur un terrain en pente douce, offrant des vues panoramiques sur la mer depuis de nombreux points.

Le cœur de Roses se trouve dans son centre historique, qui conserve encore le charme de son passé médiéval. Ses ruelles étroites et sinueuses sont remplies de bâtiments colorés, de boutiques, de restaurants et de cafés. En vous promenant dans ses ruelles, vous découvrirez une ambiance chaleureuse.

Roses est également réputée pour ses magnifiques plages de sable. Les plages s'étendent sur plusieurs kilomètres le long de la côte, offrant aux visiteurs un endroit idéal pour se détendre, nager et pratiquer une grande variété de sports nautiques. Que vous souhaitiez bronzer, faire de la plongée sous-marine, du ski nautique ou simplement vous promener sur le rivage, les plages de Roses ont quelque chose pour tous les goûts.

En termes d'architecture, Roses présente un mélange d'architecture traditionnelle et de développements plus modernes. Les bâtiments les plus récents se situent généralement en dehors du centre-ville et comprennent des complexes résidentiels, des hôtels et des installations touristiques. La ville a su préserver son identité tout en répondant aux besoins des visiteurs et des résidents, créant un équilibre harmonieux entre passé et présent.

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Ref.CBLX04257
Julien Strahodinsky
Conseiller immobilier

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à partir de 199.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Carrer des Pianc 9
    17488 Cadaqués
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