Maison avec vue mer et à 500m du centre de Roses

Magnifique maison à vendre au cur de Roses, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer Méditerranée. Cette spacieuse résidence de 5 chambres et 4 salles de bains est une véritable perle rare. La maison elle-même est une démonstration de qualité de construction supérieure, avec l'utilisation de matériaux de première qualité tout au long de son design. Les 5 chambres spacieuses sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tandis que les 4 salles de bains luxueuses ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la maison. Mais ce n'est pas tout, cette maison est également dotée d'un sous-sol spectaculaire. Vous y trouverez un garage spacieux pour plusieurs voitures, un bureau pour travailler depuis chez vous, une salle de jeux avec sa propre cuisine, une salle de bains supplémentaire, une cave pour les amateurs de vin et un cellier pratique. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement côtier prestigieux, à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du luxe, de l'espace et du confort d'une maison exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre coin de paradis méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. #ref:CBLX02845

La maison est distribuée sur deux étages de 293m2 au total et un grand jardin sur le terrain de 1.000m2 qui fait le tour de la maison. Au premier étage, depuis la porte d'entrée, nous y trouvons un hall d'entrée, un beau salon avec vue mer et accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la mer et les montagnes. Il y a également 3 chambres spacieuses extérieures avec placards, une salle de bains complète et une suite avec vue mer, dressing et salle de bains complète. Au premier étage, un grand salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et un bar, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Il y a également une chambre à coucher qui peut être utilisée à différentes fins et une salle de bains complète avec douche et jacuzzi. De cet étage, il y a un accès direct au garage fermé et un accès à l'extérieur où il y a un grand jardin. Il y a la possibilité de construire une piscine. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'une alarme de sécurité et de volets. De plus, comme il s'agit d'un grand terrain, la maison a deux entrées par des rues différentes. #ref:CBLX02885

Au cur du Parc Naturel du Cap de Creus, entre Roses et Cadaqués, se trouve le Mas dels ARbres, du XVIIe siècle, entièrement rénové, alliant à la perfection le luxe moderne et le charme rustique. Enveloppé par près de 95 hectares de forêts, de prairies et de jardins, ce lieu unique incarne un art de vivre paisible et raffiné, avec des panoramas spectaculaires sur les montagnes et les paysages sauvages de cette région emblématique de l'Alt Empordà, Catalogne. La restauration minutieuse de cette propriété met en valeur l'authenticité de son architecture d'origine, enrichie par des matériaux nobles et de proximité et des aménagements contemporains. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire traditionnel sublimé par une élégance intemporelle, transformant ce mas en une résidence exceptionnelle où chaque espace révèle un caractère unique. Avec une surface construite de 628 m² répartie sur trois étages et des annexes, la maison principale occupe environ 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec deux escaliers divise les espaces. L'un de ces escaliers mène à des toilettes pour invités, deux salons et deux salles à manger, dont l'une de 45 m² avec un îlot central, ainsi que deux cuisines design américaines. Les deux salles à manger s'ouvrent sur des terrasses privées donnant sur le jardin, entourées de murs en pierres sèches qui protègent du vent Tramuntana. À l'étage intermédiaire se trouve une première suite, tandis que deux escaliers séparés mènent à l'étage supérieur. Il y a une suite principale avec dressing et un bureau qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire, ainsi que deux autres suites avec salles de bains privées. La propriété dispose également de logements séparés : une suite avec accès pour personnes à mobilité réduite, une pièce séparée à l'arrière (conçue à l'origine pour le personnel) avec salle de bains, cuisine et accès direct à la buanderie, et enfin un loft séparé supplémentaire avec une vue privilégiée sur la piscine. L'extérieur constitue un véritable écrin de nature avec une piscine spectaculaire entourée d'une végétation méditerranéenne préservée, etune vue panoramique à 360 degrés sur le parc naturel du Cap de Creus. Les terrasses en pierre sèche, les oliveraies et les vergers reflètent une tradition locale, créant un environnement à la fois durable et authentique. La maison et ses annexes sont autosuffisants grâce à un système durable qui comprend l'eau provenant de deux puits, des panneaux solaires avec des batteries et une connexion au réseau électrique, ainsi que la climatisation et le chauffage par le sol. Mas dels Arbres a été reconnu pour sa restauration impeccable et a reçu les éloges des médias spécialisés pour sa combinaison harmonieuse d'histoire et de modernité. À seulement 15 minutes des villes comme Roses, Cadaqués et El Port de la Selva, ce mas unique est bien plus qu'une résidence. Il incarne une manière de vivre où l'histoire, la nature et le luxe se rejoignent pour créer une expérience inoubliable au cur d'un cadre naturel d'exception sur la Costa Brava, en Espagne. #ref:CBLX02945