Propriétés à vendre à Port Grec - Port Moxó, Empuriabrava

Magnifique villa située sur une parcelle de 875 m2, au cur du prestigieux canal Norfeu à Empuriabrava. Avec une amarre privée de 21 mètres à quelques minutes de la sortie vers la mer, cette propriété garantit un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Brava en Espagne. Répartie sur deux niveaux, cette villa avec amarre à Empuriabrava allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une en suite avec douche et baignoire, une salle de bains avec douche, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Un salon TV, un bureau, une buanderie et un garage complètent cet espace pratique et bien pensé. L'étage, accessible de manière indépendante, dispose de trois chambres supplémentaires (dont une en suite), deux salles de bains, ainsi qu'un autre séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie mène à une grande terrasse avec vues canal dégagées, idéale pour savourer des moments de détente tout en profitant de la douceur du climat. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend : Une cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter de repas en plein air, tandis qu'une élégante piscine vous invite à des baignades rafraîchissantes. Le jardin arboré, avec accès direct à l'amarre, constitue un espace de repos et de loisirs, parfait pour admirer les bateaux et se ressourcer. La villa est également équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets électriques, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Un parking privé pour deux voitures vient compléter les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle. Située dans un des quartiers les plus calmes et recherchés de la région, cette villa est une occasion unique de profiter d'une qualité de vie incomparable en Espagne, entre mer, soleil et sérénité. #ref:CBLX02927

Villa à Empuriabrava avec licence et fort potentiel locatif, 12,5 m d'amarre à proximité de la sortie en mer, de la plage, des magasins et des restaurants. Cette belle villa dans la plus grande marina d'Europe se compose d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres en suite avec leur propre salle de bains, une cuisine équipée, un salon avec salle à manger et accès à une grande terrasse. Au premier étage, il y a une 2ème cuisine très lumineuse ouverte sur le salon, un salon avec accès à une deuxième terrasse et 3 chambres dont 1 avec lavabo, 1 salle de bain. L'appartement dispose d'une piscine avec vue sur le canal et d'une grande zone de détente pour prendre le soleil tout en dégustant un délicieux cocktail. Cette zone donne sur le canal et la montagne. La propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Elle a un très bon potentiel locatif car elle peut accueillir jusqu'à 17 personnes et peut même être divisée en deux étages. 80 000 €/an de revenus locatifs potentiels #ref:CBLX02737

Nous sommes situés dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava, Empuriabrava, avec le plus grand port de plaisance d'Europe. Nous présentons l'une des propriétés les plus soigneusement rénovées actuellement sur le marché, avec une attention particulière à chaque détail. Les principaux atouts de cet appartement sont sa licence touristique, autorisant la location saisonnière, et son amarrage privé de 15m x 4,5m pour voilier ou bateau à moteur. Située dans le quartier Caballito del Mar d'Empuriabrava, la propriété offre une vue à 180 degrés sur le canal et une vue mer latéral. Grâce à son orientation au sud, on peut profiter de la terrasse été comme hiver. Le duplex se trouve à seulement trois minutes de la plage et du centre-ville. Au premier niveau, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte et une luminosité spectaculaire grâce à son orientation et à sa grande fenêtre coulissante triple qui nous donne accès à la terrasse donnant sur le canal. Il y a également des toilettes séparés pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres, réparties en une suite lumineuse avec salle de bains complète et accès à une terrasse privée, une chambre double avec balcon et une autre chambre simple. Les deux chambres disposent d'une salle de bains complète. Entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, ce duplex est un produit unique à Empuriabrava en raison de son emplacement et des matériaux utilisés dans l'appartement. Il dispose du chauffage électrique, de la climatisation chaud/froid et de fenêtres à double vitrage en aluminium. N'hésitez pas à nous contacter et nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite de la propriété. #ref:CBLX011293

Maison avec amarre, promotion neuve en construction. Une maison jumelée qui combine luxe et confort dans tous les détails. Avec un amarrage de 12m x 4m, parfait pour les bateaux à voile et à moteur, cette propriété est située à seulement 300 mètres de la sortie du port et de la plage. C'est le moment idéal pour personnaliser les finitions intérieures et faire de votre vision de la maison une réalité ! Avec trois étages, y compris un solarium de 48m2, un garage et un ascenseur. En outre, quatre chambres doubles (dont une au rez-de-chaussée), trois salles de bains complètes et un WC séparé, une terrasse et un balcon. Avec une orientation solaire au sud, des vues latérales sur la mer depuis les deuxième et troisième étages, et des caractéristiques telles que la menuiserie en aluminium, le sol en céramique, la cuisine ouverte et équipée, le chauffage avec pompe à chaleur et la climatisation réversible, cette propriété est parfaite pour profiter des plages et de tous les coins de la Costa Brava. Elle dispose également d'une pré-installation d'alarme, d'une pré-installation de jacuzzi, d'un éclairage intérieur LED, d'une cave et d'une salle de stockage. Empuriabrava, connue sous le nom de 'Venise espagnole et/ou catalane', est un joyau côtier situé sur la Costa Brava. Avec son réseau complexe de canaux, ses belles plages et son charme méditerranéen unique, Empuriabrava est une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire détendu sur la Costa Brava espagnole. Profitez de ses restaurants, de ses boutiques et de ses activités nautiques, et immergez-vous dans la beauté naturelle et culturelle de cette charmante station balnéaire en Espagne. #ref:CBLX02849_B

Vente d'une amarre en pleine propriété, avec signature devant Notaire et acte de propriété. L'amarre peut accueillir un voilier ou un bateau moteur; elle mesure 6m de large par 20 m de long mais le bateau peut dépasser un peu en longueur. Il y a également pour ce prix un local indépendant. L'amarre dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Elle se situe dans un port calme et privé à Empuriabrava, dans le centre ville et à 150 m de la plage. #ref:CBLX06109

Maison avec amarre, promotion neuve en construction. Une maison jumelée qui combine luxe et confort dans tous les détails. Avec un amarrage de 12m x 4m, parfait pour les bateaux à voile et à moteur, cette propriété est située à seulement 300 mètres de la sortie du port et de la plage. C'est le moment idéal pour personnaliser les finitions intérieures et faire de votre vision de la maison une réalité ! Avec trois étages, y compris un solarium de 48m2, un garage et un ascenseur. En outre, trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un WC séparé, une terrasse et un balcon. Avec une orientation solaire au sud, des vues latérales sur la mer depuis les deuxième et troisième étages, et des caractéristiques telles que la menuiserie en aluminium, le sol en céramique, la cuisine ouverte et équipée, le chauffage avec pompe à chaleur et la climatisation réversible, cette propriété est parfaite pour profiter des plages et de tous les coins de la Costa Brava. Elle dispose également d'une pré-installation d'alarme, d'une pré-installation de jacuzzi, d'un éclairage intérieur LED, d'une cave et d'une salle de stockage. Empuriabrava, connue sous le nom de 'Venise espagnole et/ou catalane', est un joyau côtier situé sur la Costa Brava. Avec son réseau complexe de canaux, ses belles plages et son charme méditerranéen unique, Empuriabrava est une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire détendu sur la Costa Brava espagnole. Profitez de ses restaurants, de ses boutiques et de ses activités nautiques, et immergez-vous dans la beauté naturelle et culturelle de cette charmante station balnéaire en Espagne. #ref:CBLX02849_A

Villa de plain-pied à Empuriabrava, sur la Costa Brava, en vente chez Coldwell Banker Lux Real Estate. Avec ses 253 m² de surface construite et son terrain de 500m2 cette propriété allie modernité et charme local, pour un cadre de vie prestigieux à seulement 50 mètres d'un petit port, où vous pouvez louer une amarre pour votre bateau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste terrasse bien entretenue, agrémentée d'une piscine et d'une terrasse couverte de 13 m2, parfaite pour profiter de moments de détente à l'ombre. À l'intérieur, un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la piscine vous attend. La salle à manger, le salon et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et élégante avec des arches typiques de la région. La maison principale abrite deux grandes chambres doubles, dont une avec un dressing spacieux et un accès direct à la terrasse extérieure. Deux salles de bains complètes avec douches se situent entre les deux chambres. Un espace indépendant avec salle de bains et toilettes séparés ajoute une flexibilité précieuse à cette propriété. Accessible par le grand garage ou directement depuis la terrasse, cet espace peut accueillir des invités, servir de bureau ou même de logement indépendant. Le jardin mène à un escalier qui vous conduit à une grande chambre en suite à l'étage, équipée de sa propre terrasse privée. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Cette maison, entièrement climatisée, allie confort moderne et authenticité locale, avec une tour emblématique de la région. Un garage et un espace de stationnement complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Empuriabrava, idéalement située à proximité de la plage et des commerces. #ref:CBLX02925

Cette propriété neuve et moderne, érigée en 2020 avec des matériaux de première qualité, occupe une place privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava. Sa situation idéale, à proximité du centre-ville et de la plage, en fait une maison avec piscine d'exception. Orientée plein sud-ouest et à proximité du canal principal de la marina d'Empuriabrava, avec la possibilité de louer une amarre, cette propriété allie emplacement de choix et design contemporain. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une buanderie avec accès au garage. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un lumineux salon - salle à manger, avec un accès direct à la grande terrasse, piscine et jardin. Au même niveau, une salle de douches et une chambre double avec salle de bains attenante et dressing complètent l'espace de vie. À l'étage supérieur, une chambre double avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres doubles, une salle de bains supplémentaire et une pièce de rangement offrent un agencement optimal. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Cette propriété est dotée de stores électriques, d'un système d'alarme, de la climatisation et de fenêtres en aluminium à triple vitrage. Cette villa neuve à Empuriabrava proche de la plage propose un espace extérieur avec jardin impeccablement entretenu et une piscine privée de 9x5m, garantissant intimité et confort ultimes. Une occasion rare d'acquérir une résidence moderne et luxueuse dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa Brava. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite. #ref:CBLX02875

Maison moderne et entièrement rénovée avec vue sur le port d'Emporda disposant d'un amarrage en pleine propriété de 15 x 5,5 m. Cette propriété est sur plusieurs étages. Au 1er niveau se trouve un toilette séparé, une cuisine américaine donnant sur la salle à manger et d'un salon en contre bas donnant accès à la terrasse. Au niveau supérieur se trouve 3 chambres, une salle de bains. La terrasse de 25m2 orientée Sud donne sur un port privé sans trop de circulation car celle-ci se situe dans une impasse. La maison dispose d'une place de parking privée, d'un débarras pour stocker des vélos. #ref:CBLX02801

Plongez dans le charme de cette superbe maison de 3 chambres, où luxe et confort se conjuguent en parfaite harmonie. Située dans un emplacement de choix, cette maison offre une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la cuisine ouverte, qui fusionne élégamment avec la salle à manger lumineuse, créant un espace idéal pour les réceptions et les réunions de famille. La salle à manger est ouverte sur le spacieux salon inondé de lumière naturelle, qui offre de belles vues sur la terrasse, le jardin et l'éblouissante piscine. La maison dispose de 3 chambres à coucher, chacune conçue dans un souci de confort et d'intimité. La chambre principale en suite vous séduira avec sa propre salle de bains et son accès exclusif au solarium, où vous pourrez profiter de moments de détente et contempler des vues à couper le souffle sur le canal d'Empuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe. Une autre chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une connexion parfaite avec l'extérieur. En plus des deux salles de bains, la maison offre un large éventail d'équipements, tels qu'un grand garage pour deux véhicules et un parking extérieur, parfait pour vos besoins de stockage et de stationnement. Vous trouverez également une salle de stockage, idéale pour garder vos affaires en sécurité et bien rangées. Soulignant une passion pour la voile, cette maison offre un grand amarrage de 12,5 mètres de long, vous permettant d'amarrer votre bateau avec facilité et de profiter de la vie en mer. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle à la fois pour vivre et pour investir dans la location de vacances, car elle est entièrement agréée en tant que propriété touristique. En outre, elle offre un certain nombre d'équipements et de caractéristiques de qualité, tels que l'alarme, le double vitrage, les stores électriques, le chauffage central, le double vitrage, et bien plus encore. Avec un accès facile au centre et à la plage à distance de marche, cette maison offre un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité d'avoir toutes les commodités à proximité. Profitez d'une vie de luxe dans cette magnifique maison avec tous les éléments pour en faire votre maison parfaite - ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce joyau de propriété dans un endroit paradisiaque ! #ref:CBLX02829