Propriétés à vendre à Pontevedra

Este ático de 77 m², ubicado en el centro de Vigo, ofrece una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida, gracias a su distribución eficiente, su luminosidad y su proximidad a todos los servicios urbanos. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con una distribución optimizada que maximiza el aprovechamiento de los espacios. Consta de dos amplias habitaciones, ambas con grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural, lo que contribuye a la sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. Las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, lo que permite una mejor organización y almacenamiento sin necesidad de ocupar espacio adicional. La habitación principal incluye un baño en suite, lo que mejora la funcionalidad y privacidad de la propiedad. El salón-comedor se caracteriza por su amplitud y luminosidad, con un acceso directo a la terraza, un espacio exterior ideal para el disfrute de los residentes. La terraza, de buen tamaño y orientación soleada, ofrece una excelente exposición solar durante todo el día, convirtiéndola en un área de uso frecuente para relajación o actividades al aire libre. La cocina, si bien mantiene un diseño algo antiguo, está completamente funcional y es altamente práctica, permitiendo un uso eficiente del espacio. Esta se complementa con un área exterior destinada a la instalación de la lavadora, lo que proporciona mayor comodidad y evita el desorden en los espacios interiores. En cuanto a la plaza de garaje, es de dimensiones generosas, apta para un coche de tamaño medio y una moto, lo que representa una ventaja adicional en una zona tan céntrica de la ciudad. La propiedad también incluye un trastero de buenas dimensiones, con acceso a luz natural y libre de humedades, lo que garantiza un espacio adicional de almacenamiento seguro y adecuado. En resumen, este ático en el centro de Vigo es una propiedad con gran potencial, que ofrece una distribución funcional, espacios luminosos y un entorno urbano inmejorable, convirtiéndola en una opción ideal para quienes busquen comodidad y practicidad sin renunciar a la ubicación privilegiada. #ref:CBIN817

Nous vous présentons une maison de luxe, neuve, conçue selon les plus hauts standards de qualité et de confort. Son emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Puente Romano, calme, exclusif et sécurisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Ramallosa et des principales plages de la région, telles que Playa América, Panxón, la Ladeira et Baiona. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute du Val Miñor et Porto do Molle, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence à l'année. Caractéristiques principales : Construction de haute qualité : La maison a été construite avec des matériaux de premier choix, garantissant une durabilité exceptionnelle et une esthétique impeccable, avec une attention particulière portée à chaque détail. Isolation thermique et acoustique : Équipée du système SATE (Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur), qui assure une isolation thermique et acoustique optimale, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort intérieur. Efficacité énergétique : La propriété dispose d'un système de géothermie très efficace pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Chaque pièce est équipée de thermostats indépendants, permettant un contrôle personnalisé de la température. L'éclairage est de technologie LED, avec des luminaires encastrés dans toutes les pièces, assurant une efficacité énergétique supérieure et un environnement moderne et fonctionnel. Stores motorisés : Les stores de toutes les pièces sont motorisés, offrant confort et un contrôle optimal de la lumière naturelle et de l'intimité. Aménagement intérieur : La propriété comprend trois étages et un sous-sol, avec un terrain de 335 m², entouré d'un jardin spacieux qui bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition au soleil tout au long de la journée. La disposition de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser l'utilisation de l'espace et offrir une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un WC de courtoisie, une buanderie, une salle à manger et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une pièce multifonction indépendante, idéale pour répondre à divers besoins. Premier étage : Quatre chambres avec armoires encastrées de haute qualité, en bois à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un système push-open pour plus de commodité. La chambre principale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains complète en suite. Ce niveau comprend également trois salles de bains complètes au design moderne. Combles : Un espace ouvert de grande taille, parfait pour une chambre supplémentaire, un salon ou une salle de loisirs, avec un accès direct à une terrasse solarium. La terrasse a été renforcée pour l'installation d'un jacuzzi et offre une vue panoramique sur la vallée, créant ainsi une zone exclusive de détente et d'intimité. Espaces communs et équipements supplémentaires : La propriété inclut l'adhésion au club social de la résidence, qui offre des installations de loisirs telles que des piscines, des terrains de sport et de grandes zones vertes, ajoutant ainsi une valeur significative au bien-être des résidents. Avec un terrain de 335 m², entièrement plat et très ensoleillé, la maison offre une connexion optimale entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi un environnement de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété représente l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive, confortable, moderne et efficace, dans un emplacement privilégié, entouré d'un cadre naturel unique. #ref:CBIN816

¡Gran Oportunidad de Negocio! Este hotel y restaurante en pleno funcionamiento ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda turística. Situado a solo 5 minutos a pie de las playas de Major y Foxos y a 10 minutos de Sanxenxo y O Grove, la ubicación garantiza una afluencia constante de visitantes. Características del Restaurante-Cafetería Capacidad para 70-80 personas con varias terrazas que invitan a disfrutar al aire libre. Cocina profesional totalmente equipada con 3 freidoras, cocina industrial de 6 fuegos, 2 parrillas y una amplia cámara de frío. Distribución del Hotel Primera Planta: Dos áreas bien definidas. Zona Privada: Suite con baño y vestidor, junto con dos habitaciones dobles, cada una con baño privado. Zona para Hóspedes: Dos habitaciones familiares para 4 personas y dos habitaciones dobles. Segunda Planta: 8 habitaciones dobles con baño propio y acceso a una terraza común. El establecimiento también cuenta con una amplia zona ajardinada y un cómodo aparcamiento, ideal para huéspedes y clientes del restaurante. Ubicado en una zona de auge turístico, este hotel-restaurante representa una excelente inversión con alto potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos ahora mismo para programar una visita! Estamos aquí para hacer realidad tus sueños de tener la vivienda perfecta. Anuncio a modo orientativo sujeto a errores. #ref:CBIN814

Este impresionantes duplex de lujo ofrece una experiencia de vida incomparable, diseñada para quienes buscan lo mejor en calidad, elegancia y confort. Situada en una de las zonas más cotizadas y privilegiadas de Vigo, la propiedad combina a la perfección modernidad y distinción, con acabados de alta gama y espacios amplios que invitan a disfrutar de la vivienda en su máxima expresión. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y una isla central que invita a disfrutar de momentos culinarios. Desde aquí, puedes acceder a un encantador balcón, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una cena al atardecer. El dúplex cuenta con tres habitaciones, cada una diseñada para ofrecer un refugio de tranquilidad. La habitación principal es un verdadero oasis, con un vestidor espacioso y un baño en suite que incluye una elegante ducha y bañera. Las otras dos habitaciones son versátiles, ideales para niños, huéspedes o incluso como oficina. Los dos baños están decorados con acabados de lujo, ofreciendo un toque de sofisticación y confort. Además, el dúplex incluye espacios de almacenamiento inteligentes y acabados de alta calidad en todo el hogar. Ubicado en el corazón de Vigo, este dúplex no solo te ofrece un hogar, sino también la oportunidad de disfrutar de la vida urbana, con acceso a tiendas, restaurantes y cultura a solo unos pasos. ¡Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y vibrante! #ref:CBIN812