Coldwell Banker Anteris presents this development of 4 luxury homes in a quiet and well-connected area, very close to Passeig Sant Joan, in a fully refurbished building. The properties share high-end qualities as well as designer kitchens and bathrooms. All of them have 3 bedrooms, two doubles and one single. The first floors have large terraces and outdoor balconies. The duplexes have a master suite on the top floor with a multipurpose area. Prices range from 690.000€ to 890.000€. Among its amenities are aerothermia, ducted air conditioning and solar panels that power the building. The location is exceptional, being on the border between l'Eixample Dreta and Gràcia Nova, it has multiple leisure options, green areas, and monuments such as the Sagrada Familia, etc. It stands out for its connectivity by public transport, it is close to subways such as Joanic, Verdaguer and Sagrada Familia, the new Tram on Avenida en Diagonal and parking options in the area. If you would like to call this place your home, contact us today for more information and to schedule a visit! #ref:ANDMR26

Appartement moderne et entièrement rénové, avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Vila de Gràcia, à seulement 3 minutes du Passeig de Gràcia. Lumineux et chaleureux, avec balcon, design fonctionnel et finitions de haute qualité : sol stratifié AC6 style chevron, fenêtres en aluminium et climatisation. Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Idéal pour couples ou familles. Important : Les images sont illustratives et la description de l'annonce peut être modifiée #ref:CBES2384

En la prestigiosa calle Gran de Gràcia, Coldwell banker Eminent ofrece en EXCLUSIVA la venta de este magnífico piso de 104 m² construidos, ubicado en la segunda planta (tercera real) de una finca regia modernista del año 1880, completamente reformado en 2016, respetando el estilo original con toques contemporáneos. ***La finca no dispone de ascensor, pero se está considerando la opción de instalarlo, ya que cuenta con el espacio necesario para hacerlo, y ya se han evaluado presupuestos **** La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, una de ellas en suite con vestidor, una habitación individual y dos baños.La cocina americana se integra perfectamente con el amplio salón, que dispone de dos ventanales con salida a dos balcones típicos de la arquitectura barcelonesa. Junto al salón y la cocina, se encuentra un acogedor espacio de reposo, ideal para disfrutar de momentos de lectura tranquila. El proyecto de reforma ha respetado el carácter histórico del edificio, incorporando materiales de alta calidad como los suelos hidráulicos de Porcelanosa y los muebles de baño artesanales de madera maciza, hechos a medida. Además, se han restaurado las vigas originales de madera, combinando con detalles modernos como las cristaleras de acero negro mate, aportando una estética contemporánea que realza la calidez del hogar. El diseño del piso destaca por sus espacios abiertos y la eliminación de pasillos tradicionales, lo que ofrece un recorrido diáfano y cómodo. La iluminación indirecta LED añade un toque acogedor, resaltando la belleza y luminosidad de la propiedad. Si buscas un hogar único en una de las zonas más deseadas de Barcelona, este piso en Gran de Gràcia te ofrece una combinación perfecta de historia y modernidad. ¡No dudes en solicitar una visita! #ref:CBE01011

Cet immense bien de 214 m² est divisé en deux zones à partir d'un grand hall d'entrée, permettant d'adapter sa distribution aux besoins des futurs propriétaires. Il est possible de l'aménager en tant qu'appartement résidentiel avec un bureau sur le même étage, ou en une grande résidence avec des espaces bien distincts pour la zone de jour et la zone de nuit. La propriété se distingue par sa grande luminosité, avec deux façades dotées de grandes fenêtres. D'un côté, deux balcons offrent des vues directes sur le Passeig de Gràcia, tandis que de l'autre côté, une galerie fermée donne sur une cour intérieure paisible et lumineuse, avec des vues sur le Tibidabo. Ses hauts plafonds abritent cinq grandes pièces extérieures, ainsi que trois chambres intérieures orientées vers la cour et une petite pièce supplémentaire. L'appartement comprend également deux toilettes, une salle de bain complète et un grand salon avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux. Un long couloir, équipé de placards encastrés, divise l'appartement en deux zones distinctes, et le monte-charge permet un accès direct à la propriété. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking dans les Jardins de Gràcia à proximité. Le quartier de Gràcia est l'un des plus authentiques et charismatiques de Barcelone. Autrefois une municipalité indépendante, il est aujourd'hui réputé pour son ambiance bohème, ses places animées et son offre culturelle et gastronomique variée. Avec ses rues étroites et ses petites boutiques, Gràcia mélange charme traditionnel et esprit cosmopolite. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité ainsi que pour ceux qui apprécient une vie sociale et culturelle dynamique, le tout à proximité du centre-ville. #ref:CBE00982

Appartement à vendre à Vila de Gracia, rue Sors, entièrement rénové à neuf. Cet appartement lumineux et ensoleillé est situé au 1er étage réel avec ascenseur, sans charges communautaires en attente. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une surface totale de 61 m², répartis de manière efficace. Il comprend 2 chambres, l'une d'elles est double et extérieure, tandis que la seconde est intérieure. La salle de bain est spacieuse et moderne, équipée d'une douche. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, donne sur la rue et est intégré à une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers. De plus, il dispose d'un patio intérieur avec un espace buanderie. L'appartement est livré avec des finitions de haute qualité, telles que des sols en parquet, la climatisation et le chauffage par conduits dans toutes les pièces, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit. Les installations d'eau et d'électricité sont entièrement neuves. Son emplacement est excellent, très proche des transports en commun, avec accès à plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant une excellente connexion avec le reste de la ville. #ref:CBE00984

Coldwell Banker Llebrenc a le plaisir de présenter, en exclusivité, cette spectaculaire maison mitoyenne située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Barcelone: le charmant quartier de Vallcarca. Construite en 2008, cette magnifique propriété se distingue par son design contemporain, offrant 172 m² de surface construite et 120 m² supplémentaires de terrasses réparties sur plusieurs niveaux. Ces espaces extérieurs, ensoleillés et polyvalents, permettent de profiter de moments de détente ou de loisirs, que ce soit dans le jardin ou en admirant les vues panoramiques depuis la terrasse supérieure. La maison est répartie sur quatre étages, reliés par un ascenseur moderne qui offre confort et accessibilité: Rez-de-chaussée: Une élégante entrée vous accueille dans un spacieux salon-salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant. L'étage comprend également une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style. Premier étage: Comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres parfaites pour la famille ou les invités, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Deuxième étage: Un studio impressionnant avec accès à une grande terrasse où un jacuzzi relaxant vous attend, offrant une vue imprenable sur la ville de Barcelone. Cet espace est parfait pour le travail ou les loisirs. Sous-sol: Un espace polyvalent et spacieux, adaptable selon les besoins: salle de jeux, home cinéma, bureau ou même chambre supplémentaire. Il comprend également une buanderie pratique et des toilettes invités. La propriété dispose d'un grand garage extérieur pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, apportant un confort supplémentaire pour la vie urbaine. À propos du Quartier de Vallcarca Vallcarca est un quartier connu pour son ambiance accueillante et paisible, entouré de la beauté naturelle de lieux tels. Cet emplacement offre aux résidents un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui aiment les promenades en plein air, le sport et la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Le quartier dispose d'un excellent réseau de transports publics, comprenant les stations de métro de la ligne L3 (Vallcarca et Lesseps), ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres quartiers de Barcelone. Cela garantit un accès facile et efficace aux principales attractions et points d'intérêt de la ville. Vallcarca propose également une large gamme de services essentiels, tels que des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et une variété de cafés et de restaurants. Pour les familles, le quartier offre un choix varié d'écoles et de crèches de qualité, tant publiques que privées, ainsi que des installations sportives et des aires de jeux. Ce quartier est un véritable havre pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, alliant tradition, modernité et nature dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous rencontrer! #ref:CB4415LL

Coldwell Banker Eminent vous présente cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains récemment rénové, situé dans le quartier de Vila de Gracia, au deuxième étage d'un immeuble de 1970. En entrant, on trouve un hall qui donne accès à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, notamment l'après-midi. La zone nuit se compose de trois chambres doubles. La chambre principale est extérieure et dispose d'une élégante salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, donnent sur une cour intérieure calme. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie indépendante. La propriété a été rénovée avec des sols en parquet, une climatisation gainable (chaud/froid) et des fenêtres en aluminium de haute qualité, assurant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle tout au long de l'année. Les appareils sont de marque Teka. Les finitions des salles de bains comprennent des robinets et sanitaires Roca, des portes laquées en bois massif, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets, et des sols stratifiés AC5 hydrophobes. De plus, elle dispose d'une installation de fibre optique et d'un système d'alarme. L'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur, et l'entrée a été récemment rénovée. De plus, l'immeuble a passé l'ITE (Inspection Technique des Bâtiments). La propriété est idéalement située au cur de Gràcia, entourée d'espaces verts. Elle est située dans une rue calme, proche de nombreuses lignes de bus et de stations de métro. Le quartier offre une grande variété d'institutions éducatives et sportives telles que le Club de Tennis de La Salut ou le Club Natation Catalunya. #ref:CBE00978

Refuge serein au cur de la ville, avec deux terrasses exclusives. Cet appartement charmant et lumineux a été entièrement rénové. Situé stratégiquement dans la partie inférieure de Vila de Gracia, juste à la frontière de l'Eixample Dreta, son emplacement est incomparable. À quelques pas du Paseo de Gracia et à seulement 100 mètres de l'intersection des rues Córcega et Bruc, il offre la tranquillité d'une enclave rurale au cur de la ville. Cet appartement d'angle dispose de nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, assurant une lumière naturelle exceptionnelle. Les hauts plafonds procurent une sensation d'espace inégalée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon décloisonné, trois chambres doubles avec salles de bains privatives, un deuxième salon ou bureau plus petit, des toilettes pour les invités, et une première terrasse baignée de soleil. En montant un élégant escalier en colimaçon, on accède à une deuxième terrasse privée de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et découvrir cette propriété vraiment unique. Caractéristiques : - Ascenseur : NON (bâtiment de plain-pied) - Superficie de l'appartement : 133 m² construits - Terrasses inférieures : 7 m² + 4 m² - Toit-terrasse privé : 59 m² - IBI : 1.045 € par an #ref:CBES2321

Opportunité Exclusive sur le Passeig de Gràcia, Barcelone Découvrez un joyau immobilier au cur de Barcelone ! Cet appartement de luxe de 230 m², situé dans un immeuble noble du début du XXe siècle, face aux Jardinets de Gràcia, combine parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La propriété est divisée en deux zones distinctes. La première est un espace de bureaux comprenant trois bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure tranquille, une salle de réunion et une salle de bains. La seconde est la zone résidentielle, qui comprend un élégant hall d'entrée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux avec vue sur l'emblématique Passeig de Gràcia. De plus, elle dispose d'une suite principale et d'une deuxième chambre suite, toutes deux avec vue sur le Passeig, ainsi qu'une cuisine office entièrement équipée. À l'arrière de la propriété, actuellement configurée en bureaux, l'espace peut facilement être reconverti à son usage résidentiel d'origine. Cette zone comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec trois des chambres offrant une vue sur la cour intérieure et bénéficiant d'une abondante lumière matinale. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, avec des sols en parquet de jatoba. La récente rénovation assure un design moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent à combiner leur vie professionnelle et personnelle en un même lieu. L'immeuble offre également un service de conciergerie pour plus de confort et de sécurité. Cette propriété est une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe dans un emplacement privilégié, en face du célèbre hôtel Mandarin Oriental et au cur du Passeig de Gràcia. Ne manquez pas l'opportunité de vivre sur l'une des avenues les plus emblématiques du monde, entouré d'histoire, de boutiques de luxe et d'une ambiance de glamour et de prestige. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Le Passeig de Gràcia, avec ses 200 ans d'histoire majestueuse, se dresse comme l'une des avenues les plus distinguées du monde. Ses imposants bâtiments historiques et ses boutiques de luxe créent un environnement unique qui allie énergie vibrante et élégance raffinée. #ref:CBES6262

****ACTUELLEMENT LOUE TEMPORAIREMENT JUSQU'AU DÉBUT NOVEMBRE, AVEC UNE TRÈS BONNE RENTABILITÉ ****DES VISITES POUR LES ACHETEURS INTÉRESSÉS SERONT ORGANISÉES LES 11-12-13 NOVEMBRE Dans un emplacement imbattable, nous présentons ce duplex penthouse de 114 m² réparti sur deux étages avec une terrasse de 30 m², entièrement rénové ; avec 3 chambres et deux salles de bains en plein cur de la Vila de Gracia. L'appartement au premier étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec de grandes fenêtres qui lui confèrent beaucoup de lumière naturelle. Au même étage, il y a une salle de bains complète avec douche. Au deuxième étage, il y a trois chambres, dont une en suite avec une mezzanine spacieuse. Au troisième étage, on trouve une grande terrasse à usage privé de l'appartement avec différents espaces pour profiter en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec un style qui allie le respect des éléments d'origine et l'avant-garde en menuiserie, éclairage, ambiance et climatisation-chauffage. Sur plusieurs murs, on peut admirer la brique à vue, et la volta catalana, typique de l'époque de sa construction, a été mise à nu. Situé dans une rue piétonne, arborée, discrète, à Gràcia, un quartier qui se situe entre tradition et modernité, lui conférant un caractère très spécial avec une ambiance bohème. C'est l'un des quartiers les plus attractifs pour vivre à Barcelone, regorgeant de petits commerces traditionnels, de nouveaux établissements modernes, ainsi que d'une grande diversité d'options de loisirs : bars, restaurants, cinémas (comme le célèbre Cine Verdi) ou théâtres (comme le Teatre Lliure). #ref:CBE00806