Coldwell Banker Anteris presents this cosy flat undergoing renovation that will keep classic details in an unbeatable location. It is located on the second floor of a 1931 modernist building in perfect condition and will preserve characteristic elements such as Catalan vaulted ceilings, hydraulic floors, and exposed brickwork, giving it a unique and welcoming style. The renovation is expected to be completed in February 2025, although it can already be signed, and you are still in time to personalise it! The day area, with two large windows that open onto the balconies, will consist of an open kitchen leading into the living-dining room, maximising space and functionality. It feature a spacious en-suite and two single bedrooms sharing the second bathroom, all of which are interior. Among its amenities, the flat includes air conditioning, ducted heating, and a fully equipped kitchen with high-end appliances. The location is unbeatable, near Plaza Joanic and Passeig de Sant Joan, surrounded by services, shops, and with excellent access to public transport. Located on the border between Gràcia and L'Eixample, this bohemian and cosmopolitan neighbourhood combines the essence of a former independent village with a vibrant and creative atmosphere. An ideal home for those looking for the comfort of living in a dynamic and vibrant area in a modernist building. Contact us for more information about the project! The images are renders illustrating the project, proposing the expected design and finishes, subject to possible changes. #ref:AV202

Coldwell Banker Anteris presents this development of 4 luxury homes in a quiet and well-connected area, very close to Passeig Sant Joan, in a fully refurbished building. The properties share high-end qualities as well as designer kitchens and bathrooms. All of them have 3 bedrooms, two doubles and one single. The first floors have large terraces and outdoor balconies. The duplexes have a master suite on the top floor with a multipurpose area. Prices range from 690.000€ to 890.000€. Among its amenities are aerothermia, ducted air conditioning and solar panels that power the building. The location is exceptional, being on the border between l'Eixample Dreta and Gràcia Nova, it has multiple leisure options, green areas, and monuments such as the Sagrada Familia, etc. It stands out for its connectivity by public transport, it is close to subways such as Joanic, Verdaguer and Sagrada Familia, the new Tram on Avenida en Diagonal and parking options in the area. If you would like to call this place your home, contact us today for more information and to schedule a visit! #ref:ANDMR26

Appartement moderne et entièrement rénové, avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Vila de Gràcia, à seulement 3 minutes du Passeig de Gràcia. Lumineux et chaleureux, avec balcon, design fonctionnel et finitions de haute qualité : sol stratifié AC6 style chevron, fenêtres en aluminium et climatisation. Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Idéal pour couples ou familles. Important : Les images sont illustratives et la description de l'annonce peut être modifiée #ref:CBES2384

Coldwell Banker Llebrenc a le plaisir de présenter, en exclusivité, cette spectaculaire maison située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Barcelone: le charmant quartier de Vallcarca. Construite en 2008, cette magnifique propriété se distingue par son design contemporain, offrant 172 m² de surface construite et 120 m² supplémentaires de terrasses réparties sur plusieurs niveaux. Ces espaces extérieurs, ensoleillés et polyvalents, permettent de profiter de moments de détente ou de loisirs, que ce soit dans le jardin ou en admirant les vues panoramiques depuis la terrasse supérieure. La maison est répartie sur quatre étages, reliés par un ascenseur moderne qui offre confort et accessibilité: Rez-de-chaussée: Une élégante entrée vous accueille dans un spacieux salon-salle à manger lumineux avec un accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant. L'étage comprend également une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style. Premier étage: Comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres parfaites pour la famille ou les invités, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire. Deuxième étage: Un studio impressionnant avec accès à une grande terrasse où un jacuzzi relaxant vous attend, offrant une vue imprenable sur la ville de Barcelone. Cet espace est parfait pour le travail ou les loisirs. Sous-sol: Un espace polyvalent et spacieux, adaptable selon les besoins: salle de jeux, home cinéma, bureau ou même chambre supplémentaire. Il comprend également une buanderie pratique et des toilettes invités. La propriété dispose d'un grand garage extérieur pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, apportant un confort supplémentaire pour la vie urbaine. À propos du Quartier de Vallcarca Vallcarca est un quartier connu pour son ambiance accueillante et paisible, entouré de la beauté naturelle de lieux tels. Cet emplacement offre aux résidents un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui aiment les promenades en plein air, le sport et la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Le quartier dispose d'un excellent réseau de transports publics, comprenant les stations de métro de la ligne L3 (Vallcarca et Lesseps), ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les autres quartiers de Barcelone. Cela garantit un accès facile et efficace aux principales attractions et points d'intérêt de la ville. Vallcarca propose également une large gamme de services essentiels, tels que des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et une variété de cafés et de restaurants. Pour les familles, le quartier offre un choix varié d'écoles et de crèches de qualité, tant publiques que privées, ainsi que des installations sportives et des aires de jeux. Ce quartier est un véritable havre pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, alliant tradition, modernité et nature dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous rencontrer! #ref:CB4415LL

Coldwell Banker Eminent vous présente cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains récemment rénové, situé dans le quartier de Vila de Gracia, au deuxième étage d'un immeuble de 1970. En entrant, on trouve un hall qui donne accès à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, notamment l'après-midi. La zone nuit se compose de trois chambres doubles. La chambre principale est extérieure et dispose d'une élégante salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, donnent sur une cour intérieure calme. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie indépendante. La propriété a été rénovée avec des sols en parquet, une climatisation gainable (chaud/froid) et des fenêtres en aluminium de haute qualité, assurant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle tout au long de l'année. Les appareils sont de marque Teka. Les finitions des salles de bains comprennent des robinets et sanitaires Roca, des portes laquées en bois massif, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets, et des sols stratifiés AC5 hydrophobes. De plus, elle dispose d'une installation de fibre optique et d'un système d'alarme. L'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur, et l'entrée a été récemment rénovée. De plus, l'immeuble a passé l'ITE (Inspection Technique des Bâtiments). La propriété est idéalement située au cur de Gràcia, entourée d'espaces verts. Elle est située dans une rue calme, proche de nombreuses lignes de bus et de stations de métro. Le quartier offre une grande variété d'institutions éducatives et sportives telles que le Club de Tennis de La Salut ou le Club Natation Catalunya. #ref:CBE00978

Refuge serein au cur de la ville, avec deux terrasses exclusives. Cet appartement charmant et lumineux a été entièrement rénové. Situé stratégiquement dans la partie inférieure de Vila de Gracia, juste à la frontière de l'Eixample Dreta, son emplacement est incomparable. À quelques pas du Paseo de Gracia et à seulement 100 mètres de l'intersection des rues Córcega et Bruc, il offre la tranquillité d'une enclave rurale au cur de la ville. Cet appartement d'angle dispose de nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, assurant une lumière naturelle exceptionnelle. Les hauts plafonds procurent une sensation d'espace inégalée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon décloisonné, trois chambres doubles avec salles de bains privatives, un deuxième salon ou bureau plus petit, des toilettes pour les invités, et une première terrasse baignée de soleil. En montant un élégant escalier en colimaçon, on accède à une deuxième terrasse privée de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails et découvrir cette propriété vraiment unique. Caractéristiques : - Ascenseur : NON (bâtiment de plain-pied) - Superficie de l'appartement : 133 m² construits - Terrasses inférieures : 7 m² + 4 m² - Toit-terrasse privé : 59 m² - IBI : 1.045 € par an #ref:CBES2321

****ACTUELLEMENT LOUE TEMPORAIREMENT JUSQU'AU DÉBUT NOVEMBRE, AVEC UNE TRÈS BONNE RENTABILITÉ ****DES VISITES POUR LES ACHETEURS INTÉRESSÉS SERONT ORGANISÉES LES 11-12-13 NOVEMBRE Dans un emplacement imbattable, nous présentons ce duplex penthouse de 114 m² réparti sur deux étages avec une terrasse de 30 m², entièrement rénové ; avec 3 chambres et deux salles de bains en plein cur de la Vila de Gracia. L'appartement au premier étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec de grandes fenêtres qui lui confèrent beaucoup de lumière naturelle. Au même étage, il y a une salle de bains complète avec douche. Au deuxième étage, il y a trois chambres, dont une en suite avec une mezzanine spacieuse. Au troisième étage, on trouve une grande terrasse à usage privé de l'appartement avec différents espaces pour profiter en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec un style qui allie le respect des éléments d'origine et l'avant-garde en menuiserie, éclairage, ambiance et climatisation-chauffage. Sur plusieurs murs, on peut admirer la brique à vue, et la volta catalana, typique de l'époque de sa construction, a été mise à nu. Situé dans une rue piétonne, arborée, discrète, à Gràcia, un quartier qui se situe entre tradition et modernité, lui conférant un caractère très spécial avec une ambiance bohème. C'est l'un des quartiers les plus attractifs pour vivre à Barcelone, regorgeant de petits commerces traditionnels, de nouveaux établissements modernes, ainsi que d'une grande diversité d'options de loisirs : bars, restaurants, cinémas (comme le célèbre Cine Verdi) ou théâtres (comme le Teatre Lliure). #ref:CBE00806

Coldwell Banker Eminent presenta promoción de obra nueva en Gracia Alta. Es una promoción que ha cuidado al detalle cada lugar de la vivienda para que sea un espacio confortable, moderno y funcional. Cuenta con diferentes tipologías de pisos desde bajos dúplex a piso de 1, 2 y 3 habitaciones. Todos con sistema de Aerotermia, para la climatización frío/calor. Suelos de parquet, armarios empotrados a medida, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, puerta blindada en acceso a vivienda. Iluminación LED empotrada, instalación de telecomunicaciones. Cocina con encimera de Silestone y electrodomésticos Bosch. La finca cuenta con video-portero. Por su excelente ubicación geográfica está muy bien comunicada con los diferentes puntos de la ciudad condal mediante transporte público o auto. #ref:OB_CBE00735