Coldwell Banker Eminent présente une excellente opportunité au cur de Barcelone : un grand appartement de 130 m² situé dans un immeuble classique de La Nova Esquerra de l'Eixample, juste à côté de l'Avinguda Josep Tarradellas et à quelques minutes de la Plaça Francesc Macià. Ce bien, situé en étage élevé, se distingue par sa double orientation et son balcon avec une vue agréable sur l'Avinguda Josep Tarradellas, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement, l'appartement se compose de 6 chambres (4 doubles et 2 simples), une cuisine indépendante et 2 salles de bain complètes. Le salon principal donne directement sur le balcon, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La distribution sépare clairement les zones de jour et de nuit, avec des pièces orientées à la fois vers l'avant et l'arrière de l'immeuble. Cet appartement à rénover est idéal tant pour les familles souhaitant créer leur propre logement dans un emplacement imbattable que pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation grâce à ses multiples possibilités de redistribution. Emplacement exceptionnel : La Nova Esquerra de l'Eixample est un quartier résidentiel consolidé avec tous les services nécessaires : hôpitaux (comme le Sagrat Cor), centres commerciaux comme L'Illa, commerces de proximité, écoles publiques et privées, institutions culturelles et sportives, ainsi qu'un large éventail de restaurants. Les connexions avec les transports publics sont excellentes, avec des arrêts de métro (L5), de bus et de tram à proximité. Si vous cherchez un appartement à rénover à votre goût dans le centre de Barcelone, cette propriété est une option idéale pour tirer le meilleur parti de son grand potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBE01154