Parcelles à vendre à Baix Empordà

Bienvenue dans cette magnifique villa, nouvellement construite en 2017, nichée dans la pittoresque ville de Sant Feliu de Guíxols. Cette magnifique résidence offre un mélange parfait de design moderne et de charme côtier, avec des vues directes sur la mer qui vous couperont le souffle. La villa dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles de bains élégamment décorées dans la zone de vie, garantissant amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Une salle de bains supplémentaire dans le couloir ajoute de la commodité pour les résidents comme pour les invités. Le grand espace de vie et de salle à manger est conçu pour le confort et le style, tandis que la cuisine séparée est idéalement équipée pour la cuisine gastronomique et les réceptions. Sortez pour découvrir votre oasis privée, complète avec un jardin paysager magnifiquement aménagé et une piscine étincelante un cadre parfait pour profiter de journées ensoleillées et de soirées étoilées. La terrasse sur le toit est structurée pour accueillir un jacuzzi, offrant un espace luxueux pour se détendre tout en profitant de vues panoramiques sur la côte méditerranéenne. La praticité de cette villa est renforcée par un garage pour quatre voitures et un générateur, garantissant confort et sécurité. Le sous-sol dispose d'une vaste salle actuellement aménagée en salle de sport, complète avec sa propre salle de bains et un sauna, offrant un espace idéal pour le bien-être et la détente. Cette villa remarquable à Sant Feliu de Guíxols allie des équipements sophistiqués à un environnement serein, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent une vie d'élégance et de tranquillité au bord de la mer. #ref:CBPL1799

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Tomasí à Masos de Pals, cette impressionnante maison individuelle offre une expérience unique avec des vues panoramiques à 180º sur la vallée et la mer. Située à seulement 3,5 km de la plage et de la vieille ville médiévale de Pals, sa situation privilégiée allie tranquillité et accessibilité. Orientée au sud, la propriété bénéficie du soleil toute la journée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, d'une superficie totale de 377 m2, se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour les invités ou comme source de revenus supplémentaires. Le tout se trouve sur un grand terrain de 1 245,81 m2 qui donne sur deux rues. Il y a deux entrées, à l'étage et au rez-de-chaussée. L'appartement principal a été soigneusement rénové dans des domaines clés tels que la cuisine, la salle de bains avec douche, les toilettes, les sols et les fenêtres extérieures, garantissant une ambiance moderne et confortable. Les deux autres appartements et le garage ont été construits à neuf, offrant des installations fonctionnelles et de qualité. Dans le premier appartement, vous trouverez un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine complète et ouverte, trois chambres doubles avec armoires encastrées et climatisation, une salle de bains avec douche et des toilettes pour les invités. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine privée et disposer d'un espace de rangement pratique pour vos besoins de stockage. Le parking dans la zone extérieure, accessible depuis la rue au-dessus, offre une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Les deux autres appartements indépendants ajoutent de la polyvalence à la propriété. Le premier appartement dispose d'un salon lumineux avec accès à une très grande terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte, de deux chambres doubles (dont une avec accès à la terrasse orientée au sud), d'une salle de bains avec douche et d'un WC pour les invités à l'entrée. Le troisième appartement dispose d'un salon/salle à manger confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, auquel on accède facilement par une rampe depuis la rue en contrebas, offrant ainsi confort et sécurité à vos véhicules. En résumé, cette maison individuelle est une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vue à couper le souffle, d'un style de vie confortable et de la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce aux appartements indépendants. Elle est équipée de panneaux solaires et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Elle offre non seulement un emplacement imbattable, mais aussi une distribution intelligente et des rénovations de qualité qui en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. #ref:CBPL1766

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Tomasí à Masos de Pals, cette impressionnante maison individuelle offre une expérience unique avec des vues panoramiques à 180º sur la vallée et la mer. Située à seulement 3,5 km de la plage et de la vieille ville médiévale de Pals, sa situation privilégiée allie tranquillité et accessibilité. Orientée au sud, la propriété bénéficie du soleil toute la journée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, d'une superficie totale de 377 m2, se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour les invités ou comme source de revenus supplémentaires. Le tout se trouve sur un grand terrain de 1 245,81 m2 qui donne sur deux rues. Il y a deux entrées, à l'étage et au rez-de-chaussée. L'appartement principal a été soigneusement rénové dans des domaines clés tels que la cuisine, la salle de bains avec douche, les toilettes, les sols et les fenêtres extérieures, garantissant une ambiance moderne et confortable. Les deux autres appartements et le garage ont été construits à neuf, offrant des installations fonctionnelles et de qualité. Dans le premier appartement, vous trouverez un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine complète et ouverte, trois chambres doubles avec armoires encastrées et climatisation, une salle de bains avec douche et des toilettes pour les invités. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine privée et disposer d'un espace de rangement pratique pour vos besoins de stockage. Le parking dans la zone extérieure, accessible depuis la rue au-dessus, offre une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Les deux autres appartements indépendants ajoutent de la polyvalence à la propriété. Le premier appartement dispose d'un salon lumineux avec accès à une très grande terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte, de deux chambres doubles (dont une avec accès à la terrasse orientée au sud), d'une salle de bains avec douche et d'un WC pour les invités à l'entrée. Le troisième appartement dispose d'un salon/salle à manger confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, auquel on accède facilement par une rampe depuis la rue en contrebas, offrant ainsi confort et sécurité à vos véhicules. En résumé, cette maison individuelle est une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vue à couper le souffle, d'un style de vie confortable et de la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce aux appartements indépendants. Elle est équipée de panneaux solaires et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Elle offre non seulement un emplacement imbattable, mais aussi une distribution intelligente et des rénovations de qualité qui en font un lieu de vie ou d'investissement idéal. #ref:CBPL1766

Cette villa contemporaine, construite en 2006, est située sur une colline orientée plein sud, garantissant une lumière naturelle abondante et une protection contre les vents du nord tout au long de la journée. Positionnée à environ 100 mètres du bord de la falaise, elle repose sur un terrain de 1300 mètres carrés. La résidence dispose de plusieurs terrasses avec vue sur l'océan, d'une piscine à débordement et d'un garage pour deux voitures. La maison possède également une Licence Touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. (Stationnement supplémentaire disponible à l'extérieur) CONFIGURATION DE LA PROPRIÉTÉ : La villa s'étend sur 375 mètres carrés répartis sur trois niveaux. NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Garage et buanderie PREMIER ÉTAGE : - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur une charmante terrasse avec un sol en bois tropical, surplombant la piscine à débordement et le jardin - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Chambre d'invités avec salle de bains attenante - Espace buanderie DEUXIÈME ÉTAGE : - Suite principale luxueuse avec salle de bains privative équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée - Deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés - Espace bureau avec accès à la terrasse et vue sur la mer - Salle de bains complète avec baignoire La propriété se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son emplacement privilégié, car le village de Llafranc, animé en haute saison avec un port, une plage ainsi que des restaurants et des glaciers, se trouve à seulement cinq minutes à pied. Construite selon des normes élevées, la villa comprend un chauffage au sol, des sols en marbre, des volets électriques, un accès direct au garage, un arrosage automatisé et une piscine à débordement entourée d'un jardin méticuleusement paysagé. #ref:CBPL1796

À vendre, villa de luxe récemment construite avec vue dégagée dans le quartier d'Aiguablava, à Begur. Située dans la prestigieuse urbanisation de Ses Falugues, dans la recherchée Aiguablava, à Begur, cette magnifique villa moderne offre un style de vie luxueux dans un cadre idyllique. Avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et à seulement quelques minutes à pied de la célèbre crique d'Aiguablava, cette propriété captive par sa beauté naturelle et son emplacement privilégié. Construite en 2023, cette villa présente un design contemporain et une attention méticuleuse aux détails. Elle est vendue avec une licence touristique active, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété offrant une rentabilité élevée sur le marché de la location de vacances. Située sur un généreux terrain de 1 874 m², la villa offre un espace ample à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Avec une surface totale construite de 778 m² répartie sur deux étages, cette résidence allie élégance et confort à chaque coin. Le rez-de-chaussée accueille un impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte, relié à une cuisine gourmet équipée des derniers appareils électroménagers. De là, vous accédez à une terrasse principale qui invite à profiter de dîners en plein air tout en contemplant le paysage époustouflant qui s'étend jusqu'à l'horizon de la mer Méditerranée. Le rez-de-chaussée abrite également cinq chambres doubles spacieuses, dont trois avec salles de bains privatives, offrant un refuge de repos et d'intimité pour les invités. La chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains privative, de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre encore plus de commodités, avec un hall d'entrée accueillant, un ascenseur reliant les deux étages, un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace technique avec buanderie. De plus, cet étage comprend une aile indépendante avec deux chambres et une salle de bains, parfait pour l'adapter en tant que bureau à domicile, salle de cinéma ou salle de sport privée. L'extérieur de la villa est un véritable paradis, avec un magnifique jardin minutieusement conçu et une piscine à débordement d'eau salée de 72 m². Avec un éclairage automatique, cet espace offre un oasis de sérénité et de splendeur, idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. En résumé, cette villa à Aiguablava est un chef-d'uvre de design et de confort, offrant une opportunité unique de profiter de la vie sur la Costa Brava dans toute sa splendeur. #ref:CBPL1792

Cette splendide maison individuelle, récemment construite, se distingue par sa majesté architecturale, l'intimité de son vaste jardin et la vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer. Avec une surface totale construite de 1.338 m2 sur un terrain de 4.382 m2, cette résidence est méticuleusement conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du soleil dans tous les coins. Située dans un cadre entouré d'un charmant jardin, comprenant une généreuse piscine de 21x7 mètres et un patio intérieur jardin, cette maison offre un style de vie élégant et confortable. Le design intérieur est réparti sur un seul étage, où en entrant, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec de hauts plafonds et des espaces généreux, meublé pour créer deux environnements distincts : un autour de la cheminée et un autre idéal pour la lecture ou le divertissement, tous deux avec de belles vues sur la mer et le jardin. La salle à manger séparée est directement reliée à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'un grand espace petit-déjeuner. De là, vous accédez au porche aménagé, doté d'un espace barbecue au gaz, idéal pour profiter de moments en plein air. La suite principale, de 70 m2, dispose d'un luxueux dressing et d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche italienne et de toilettes doubles séparées. Une grande fenêtre offre un accès direct au porche et à la piscine, ainsi que des vues imprenables sur la mer. En plus de la suite principale, la maison dispose de deux autres chambres en suite, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains complète. De ces chambres, vous accédez au pittoresque jardin arrière, rempli de fleurs et de végétation. Le bureau, avec son imposante bibliothèque en bois massif, un piano et une luminosité exceptionnelle, devient un espace unique pour profiter de moments de tranquillité, accompagnés du son relaxant d'une fontaine à proximité. Le garage fermé, avec de la place pour trois grands véhicules et une connexion directe à la zone de service, offre confort et sécurité. De plus, il y a un espace couvert pour deux autres véhicules et un espace extérieur pour plusieurs autres. Au niveau suivant, il y a une piscine couverte et chauffée, une salle de sport, un spa, une salle de bains complète et une douche. Il y a aussi un salon connectant trois chambres en suite, toutes avec des placards intégrés et des salles de bains complètes. Une de ces chambres pourrait être désignée pour le personnel. Cette propriété est vendue avec un deuxième terrain adjacent de 1 833 mètres carrés, qui a un permis de construire, offrant des opportunités supplémentaires d'expansion et de développement. #ref:CBPL1789

Charmante maison individuelle construite à la fin des années 70 sur un vaste terrain de 1 200 m2 dans la zone élevée de Sa Riera, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Sa Riera et du centre de Begur. Elle se distingue par sa lumière naturelle et ses vues panoramiques sur la mer et les îles Medes. La distribution de la maison est la suivante : Au troisième étage (niveau de la rue), on trouve un garage, un salon sur deux niveaux avec accès à une terrasse avec vue et des toilettes invités. Au deuxième étage, se trouve la cuisine avec cellier, la salle à manger, un débarras avec zone de buanderie. Le premier étage abrite trois chambres doubles avec vue sur la mer et deux salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une salle de bains complète, avec accès à la zone du jardin et de la piscine. La zone du jardin se compose de différents espaces et terrasses qui offrent une grande tranquillité et intimité, tandis que la zone de la piscine se trouve au bas du terrain. Observations : Imprenables vues sur la mer et la vallée. Piscine et jardin avec plusieurs espaces. Lumière naturelle abondante dans toute la maison. Garage. Fenêtres à double vitrage. Cuisine entièrement équipée. Système de chauffage. Barbecue et balcon pour profiter de l'extérieur. #ref:CBPL1785

Entre les pittoresques localités côtières de Begur et Palafrugell, nous trouvons ce projet résidentiel exclusif, Mas Sagrera, au cur du centre historique d'un village traditionnel tel qu'Esclanyà, où subsistent un peu plus d'une dizaine de maisons charmantes ainsi qu'une petite église et une tour du XIVe siècle. La propriété était autrefois une typique mas catalane avec des espaces adjacents qui ont été entièrement réhabilités. À la suite d'un projet enthousiaste et exclusif, elle a été transformée en un nouveau complexe résidentiel de 7 maisons, dont 4 sont aménagées dans l'ancienne ferme datant de 1790 appelée 'Mas Sagrera', et 3 nouvelles maisons ont été construites en face de la ferme. La maison à vendre est en coin et a une surface totale construite de 281m2, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle des machines, une buanderie et une toilette invités. L'étage supérieur dispose d'un hall de distribution menant à une suite avec une salle de douche, 2 chambres doubles et une salle de douche. Remarques : Piscine commune. Chaque logement bénéficie d'une place de parking spacieuse et d'un espace de rangement privé au sous sol, avec accès aussi par un ascenseur depuis la rue principale, ainsi que de 2 places extérieures pour les invités. La propriété est dotée de finitions de haute qualité et d'un design magnifique. Chauffage au sol. Aérothermie au microciment. Domotique. Climatisation. #ref:CBPL1795

Cette impressionnante propriété, située au cur du centre historique de Begur, présente une série de caractéristiques exceptionnelles qui en font une maison unique et exclusive. Avec une surface totale de 202,50 m2 de patio et 523,20 m2 de construction, cette propriété se distingue par sa présence imposante et son souci du détail. Depuis ses débuts, la propriété captive par des vues inégalées sur le château de Begur et des panoramas sur la vallée du Baix Emporda, le massif de Montgri, etc., offrant une connexion unique avec l'histoire riche de la région. Sa situation stratégique, à seulement 100 mètres de la place emblématique du village, ajoute un élément de commodité et d'accessibilité qui complète la majesté des environs. Le périmètre de la propriété est élégamment délimité par une clôture en fer, offrant non seulement une sécurité, mais aussi une touche esthétique qui s'intègre harmonieusement avec le style de la propriété. De plus, l'orientation du soleil offre un éclairage optimal tant le matin que le soir, rehaussant la luminosité et la chaleur de chaque coin. La disposition intérieure est organisée en différents niveaux, chacun avec des caractéristiques distinctives : Rez-de-chaussée : avec 125 m2 de construction, ce niveau abrite un hall d'entrée, un ascenseur, un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et une charmante terrasse découverte. Premier étage : avec 125 m2 supplémentaires, cet étage propose un hall d'entrée, un ascenseur et trois chambres de type suite, chacune avec sa propre salle de bains complète. Deuxième étage sous le toit : Avec 63,85 m2 et une terrasse découverte, cet étage comprend un espace chambre, une salle de bains complète, une terrasse solarium et deux pièces pour les dressings. Premier niveau patio: Offrant 125 m2 plus un porche de 10 m2, cet étage comprend un hall d'entrée, un ascenseur, une cheminée, une cave à vin, une buanderie, une chambre de type suite avec salle de bains complète, une salle de bains pour les invités, un porche, une cour et une piscine avec son équipement correspondant. Sous-sol -2 : Avec 74,35 m2, cet étage est destiné à une salle de jeux, une bibliothèque et une salle d'étude, et une salle des machines équipée d'éléments essentiels tels qu'une chaudière au gaz-oil, le système informatique, des alarmes et des caméras de sécurité, un accumulateur d'eau chaude et d'autres équipements. Les installations de la propriété sont tout aussi impressionnantes, des systèmes de climatisation efficaces et personnalisés aux mesures avancées de sécurité et de technologie, en passant par des finitions de haute qualité et un design architectural qui respecte l'essence d'une authentique 'Maison de Village'. Sans aucun doute, cette propriété est un chef-d'uvre qui allie luxe, confort et authenticité. #ref:CBPL1780

Opportunité exclusive d'acquérir une luxueuse villa à Vulpellac, Baix Empordà, où l'élégance rencontre la personnalisation. Ce projet se compose de 12 maisons individuelles, stratégiquement situées juste en face du château de Vulpellac, offrant à chaque propriétaire la possibilité de créer sa maison idéale dans un cadre historique. La parcelle couvre un total de 1 223 m2, un espace généreux pour concevoir et construire la résidence de vos rêves. De plus, la maison dispose d'une piscine privée. La personnalisation est la pierre angulaire de ce projet. Chaque acheteur a l'opportunité de façonner sa maison dans deux dimensions clés : surfaces et finitions. La maison elle-même, selon le projet et modifiable, comprend 5 chambres en suite, offrant un espace intime et luxueux pour chaque membre de la famille. Avec 5 salles de bains complètes et un WC, le confort et le luxe se combinent parfaitement. Les dimensions de la maison sont entièrement personnalisables, permettant à chaque propriétaire d'adapter l'espace à ses besoins et préférences. Le design extérieur de la propriété comprend deux porches, des espaces supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen et du cadre idyllique. La piscine privée est le point central: un endroit parfait pour se détendre et profiter de moments inoubliables avec la famille et les amis. De plus, le garage privé pouvant accueillir deux véhicules offre confort et sécurité pour vos voitures. En tant que détail supplémentaire, une opportunité unique est présentée d'acquérir une superficie de terrain rustique d'environ 20.000 m2, élargissant les possibilités de profiter de la beauté naturelle entourant cette propriété. Il est important de souligner que les prix finaux dépendront des choix individuels de surfaces et de finitions, garantissant que chaque propriétaire soit réellement impliqué dans la création de sa maison personnalisée. Il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison clé en main, mais de participer à la création de la maison de vos rêves. Vulpellac, dans le Baix Empordà de Catalogne, est une charmante municipalité imprégnée d'histoire avec ses rues pavées et son majestueux château. Ce projet unique est situé à seulement 19 km du Club Nautique de l'Estartit et à 12 km de l'Empordà Golf Club. La propriété est également stratégiquement située à 19 km de Palamós et à 16 km du Club Nautique de Llafranch, offrant un accès à des plages dorées et des expériences gastronomiques uniques. #ref:CBLX02868_1.1A