À vendre, villa de grand standing avec vue sur la mer à Llafranc, Costa Brava.

Sur le zona de 'Faro de Sant Sebastià' en Llafranc, sur la Costa Brava, se trouve cette splendide propriété offrant de vastes vues sur la mer et jouissant d'une totale intimité. À seulement 5 minutes de la plage et des commerces de la région. À l'extérieur, il y a une grande cuisine d'été entièrement équipée avec 2 barbecues et une salle à manger d'été. La propriété dispose de plusieurs espaces de détente en plein air, dont une zone de détente couverte et une autre non couverte. Il y a une grande piscine privée ainsi qu'une zone sportive où l'on trouve un grand court de tennis qui peut être adapté en terrain de football ou de basket, ainsi qu'une table de ping-pong. La propriété dispose d'une grande surface construite répartie sur 3 niveaux. Au niveau principal, on trouve une grande entrée qui mène à un vaste et lumineux salon, une salle à manger formelle et une zone de minibar. Toute cette zone bénéficie d'une vue fantastique sur l'extérieur et la mer. Depuis l'entrée, on accède également à un deuxième salon qui donne également sur l'extérieur. À cet étage, on a également accès à une deuxième salle à manger plus informelle qui offre également des vues et un accès à l'extérieur et qui communique avec une grande cuisine entièrement équipée. Enfin, on trouve une chambre individuelle et une salle de bains complète avec douche. Au premier étage, on trouve la zone nuit qui comprend un total de 8 chambres à coucher : une suite principale avec accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire, une deuxième salle de bains avec douche et une zone de placards ; une suite avec accès à la terrasse et une salle de douche ; une suite avec accès à la terrasse et une salle de bains avec baignoire ; une suite avec accès à la terrasse et une salle de bains avec baignoire ; une suite principale avec accès à 2 terrasses et une salle de bains avec baignoire ; une suite principale avec accès à la terrasse et une salle de bains avec baignoire ; une suite double avec une salle de douche ; une chambre double à côté de laquelle se trouve une salle de douche ; une pièce pour le repassage et le linge. Au rez-de-chaussée de la propriété, on trouve une salle de discothèque, un minibar et un espace pour le billard. À cet étage, on trouve également une salle d'eau et une buanderie. Il y a une deuxième habitation utilisée comme maison d'invités, comprenant un salon / cuisine, 2 chambres doubles et une salle de bains. La maison dispose de ventilateurs dans toutes les pièces, d'une connexion WiFi dans toute la propriété, du chauffage au propane. Le garage a une capacité de 6 à 8 places avec un appartement pour le gardien. Il y a une pompe à eau sous pression, un réservoir de 800 litres, un adoucisseur d'eau, un programmateur pour l'eau chaude, un puits de 175 mètres qui peut être réutilisé, un système d'irrigation automatique, une nouvelle fosse septique. Toutes les installations sont neuves. #ref:CBPL1752

Cette villa contemporaine, construite en 2006, est située sur une colline orientée plein sud, garantissant une lumière naturelle abondante et une protection contre les vents du nord tout au long de la journée. Positionnée à environ 100 mètres du bord de la falaise, elle repose sur un terrain de 1300 mètres carrés. La résidence dispose de plusieurs terrasses avec vue sur l'océan, d'une piscine à débordement et d'un garage pour deux voitures. La maison possède également une Licence Touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. (Stationnement supplémentaire disponible à l'extérieur) CONFIGURATION DE LA PROPRIÉTÉ : La villa s'étend sur 375 mètres carrés répartis sur trois niveaux. NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Garage et buanderie PREMIER ÉTAGE : - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur une charmante terrasse avec un sol en bois tropical, surplombant la piscine à débordement et le jardin - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Chambre d'invités avec salle de bains attenante - Espace buanderie DEUXIÈME ÉTAGE : - Suite principale luxueuse avec salle de bains privative équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche séparée - Deux chambres doubles supplémentaires avec placards intégrés - Espace bureau avec accès à la terrasse et vue sur la mer - Salle de bains complète avec baignoire La propriété se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son emplacement privilégié, car le village de Llafranc, animé en haute saison avec un port, une plage ainsi que des restaurants et des glaciers, se trouve à seulement cinq minutes à pied. Construite selon des normes élevées, la villa comprend un chauffage au sol, des sols en marbre, des volets électriques, un accès direct au garage, un arrosage automatisé et une piscine à débordement entourée d'un jardin méticuleusement paysagé. #ref:CBPL1796

Impressionnante villa située à seulement 2 minutes à pied du centre du village, de sa plage, de ses restaurants et des commerces de la région. Elle est située dans une rue en pente en direction du Phare de San Sebastià et peut être accessible par plusieurs entrées et par 2 rues différentes. Elle bénéficie de magnifiques vues sur le village et la plage, et est entièrement orientée vers le sud à l'arrière de la maison principale, où vous pourrez profiter du magnifique jardin en pelouse avec de luxuriants arbres et une superbe piscine privée. La propriété a été construite en 1933 et actuellement, la maison principale est conservée dans un état impeccable et de style rustique. Elle dispose également de 2 appartements indépendants entièrement rénovés. La distribution de la maison principale comprend une entrée, un petit salon avec cheminée, 1 salon avec cheminée et accès extérieur, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot et espace repas, un cellier et une buanderie, une cour intérieure avec espace barbecue, 1 chambre de service avec salle de douche, 1 chambre principale avec salle de bains et espace dressing. À l'étage, il y a 2 suites avec leurs salles de bains respectives, 1 chambre double, 1 chambre simple et 1 salle de bains complète. Dans la partie au-dessus du garage, vous trouverez 1 salle de billard et de jeux, 1 débarras et 1 toilette de courtoisie. Dans la zone du jardin, il y a une grande véranda avec accès aux appartements indépendants ; l'un d'eux comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec vue, une cuisine avec buanderie, 2 chambres doubles, 2 chambres simples et 2 salles de douche. L'autre appartement, accessible par une terrasse, comprend un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres doubles, 1 salle de douche et 2 suites avec salle de douche. Remarques : À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces avec une zone barbecue. 2 garages. Cave. Chauffage au gazole dans la maison principale et chauffage électrique dans les appartements. #ref:CBPL1697