Maisons à vendre à Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, Roses

Coldwell Banker offre à la vente ce projet de maison de luxe écologique clé en main situé dans l'un des meilleurs quartiers de Roses. Avec vue mer et à quelques pas du centre-ville et des plages de Roses, ce projet de villa est pensé pour s'intégrer au paysage. La maison sera équipée avec des matériaux de haute gamme, de panneaux solaires, d'un système de récupération d'eau de pluie et d'une isolation supérieure. En plus une domotique sera intégrée pour une gestion plus facile de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. À l'intérieur vous y trouverez de larges baies vitrées pour profiter de la vue mer et de la lumière naturelle pendant toute la journée. Un jardin, une piscine à débordement avec vue mer, et des espaces dédiés à la détente tels qu'un spa ou une terrasse ombragée. Investir dans ce projet, c'est choisir une maison de luxe et durable à Roses, proche du centre ville et des plus belles criques de la Costa Brava, Espagne. #ref:CBLX03256.2

Villa de luxe exceptionnelle avec vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le Château de la Trinidad, située à Roses, sur la magnifique Costa Brava en Espagne. L'élégante propriété s'étend sur quatre niveaux, avec un accès sécurisé par portail automatique et un espace de stationnement pour trois véhicules. Dès votre entrée, des baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, et une terrasse avec une vue mer spectaculaire. La suite parentale située à l'étage supérieur dispose d'une salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privée pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un espace mezzanine, actuellement utilisé comme chambre, peut être aménagé en bureau selon vos besoins. Les niveaux inférieurs abritent deux autres suites, toutes avec des vues à couper le souffle et accès direct à des terrasses privées. Une suite supplémentaire pour invités est également disponible à l'étage inférieur. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la villa, complété par une piscine à débordement de 32 m2, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une zone chill-out et un salon extérieur parfait pour les soirées estivales. Dotée de prestations haut de gamme comme un ascenseur vitré, des volets électriques, un système de sécurité avancé, et des panneaux solaires, cette villa associe luxe, confort et technologie. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété unique à Roses, où chaque détail est pensé pour le bien-être et l'élégance. Venez découvrir cette villa de rêve sur la Costa Brava, où raffinement et vues exceptionnelles se rencontrent. #ref:CBLX02926

Découvrez une villa de luxe exceptionnellement conçue à Canyelles, Roses, située sur la Costa Brava. Cette propriété unique vous permettra de profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et d'accéder à la plage de Canyelles Petites, située à seulement 10 minutes à pied. La villa se distingue par son architecture moderne et ses vastes espaces de vie, conçus pour offrir un confort maximal. Chaque pièce est soigneusement insonorisée pour garantir une tranquillité absolue. Le système de chauffage et de climatisation réversible, avec des thermostats réglables dans chaque pièce, assure une température idéale tout au long de l'année. Les propriétaires peuvent personnaliser la distribution intérieure grâce à la flexibilité des cloisons non porteuses. Les finitions de cette villa sont de qualité supérieure. Les salles de bains, entièrement équipées, avec une large sélection de marbres, des sanitaires de la marque Villeroy & Boch, des robinetteries Grohe et des WC suspendus, pour une expérience de luxe incomparable. L'ascenseur, desservant tous les niveaux, y compris le garage de 115 m², ajoute une touche de confort supplémentaire, avec plusieurs options de finitions disponibles pour répondre aux préférences individuelles. Depuis le garage, l'accès à l'ascenseur est sécurisé par une porte coupe-feu, garantissant ainsi une sécurité optimale. De plus, un accès direct à l'ascenseur depuis l'extérieur a été prévu, facilitant l'entrée et la sortie de la villa. La sécurité est renforcée par un vidéo-portier qui contrôle à la fois la porte d'accès à la propriété et la porte d'accès à l'ascenseur. Au premier étage, la villa dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC et un gymnase. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et de tranquillité, tandis que les salles de bains sont équipées de matériaux et d'installations de haute qualité. La salle de sport permet de maintenir un style de vie actif sans quitter le confort de votre maison. Au deuxième étage, au même niveau que la piscine, se trouvent une suite principale avec une salle de bains et un dressing, le salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un WC. La terrasse de cet étage, d'une surface de 93,77 m², est idéale pour profiter des vues spectaculaires sur la mer et du climat méditerranéen. La villa dispose de grandes terrasses avec une piscine privée, un barbecue et une cuisine d'été pour profiter de soirées inoubliables en plein air. De plus, le salon est doté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, cette villa offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de luxe. Roses est une ville dynamique, offrant des activités tout au long de l'année, un climat exceptionnel, de nombreuses plages et parcs naturels ainsi que des sites historiques. La qualité de vie, la sécurité et la préservation de l'environnement font de cette ville un lieu de résidence privilégié. Venez découvrir cette villa unique, où le luxe, le confort et la beauté naturelle se combinent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle sur la Costa Brava. Pour obtenir des informations actualisées, veuillez nous contacter. #ref:CBLX02920

Coldwell Banker Lux Real Estate vous invite à découvrir cette villa vue mer à Canyelles-Roses, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, en Espagne. La maison sera livrée gros oeuvre totalement terminé ainsi que le drainage et l'étanchéité périphérique réalisés. L'acheteur pourra réaliser les travaux de second oeuvre avec les entrepreneurs de son choix ou avec le constructeur actuel. Le montant des travaux pour la finition de la maison en incluant l'ascenseur ainsi qu'une finition haut de gamme est approximativement de 350 000 €. Il est important de noter qu'elle dispose d'une assurance promoteur et que les taxes pour les raccordements nécessaires sont payées. L'installation des compteurs d'eau, d'électricité et le raccordement au système d'égout réglementé sont également inclus. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites, des restaurants et des commerces de la région, vous pourrez profiter de la villa de vos rêves, conçue sur mesure pour profiter pleinement de votre maison. Sur un terrain de 918 m², la parcelle avec la construction de la villa commencée dispose d'une surface habitable de 344 m², en plus des terrasses. La propriété offre des vues incroyables sur la mer et la plage de Canyelles, et avec une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Nous vous attendons pour découvrir votre maison de luxe avec vue sur la mer sur la Costa Brava. #ref:CBLX02920B

Charmante maison avec vue panoramique sur la mer à Roses, Puig Rom. Elle dispose d'un appartement indépendant avec licence touristique, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette, terrasses avec vue sur le golf de Roses, une place de parking et un garage fermé. La maison se compose d'un 1er étage avec hall d'entrée, toilettes, cuisine indépendante équipée, un spacieux salon et salle à manger avec vue panoramique sur la mer et le village de Roses. Au 2ème étage, il y a 3 chambres à coucher, dont deux avec accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la mer et une salle de bain complète et indépendante avec douche. Les espaces intérieurs offrent confort et luminosité, parquet et armoires encastrées. La maison dispose également d'un appartement indépendant avec licence touristique. Avec 1 chambre double, une salle de bain complète avec douche, une salle à manger-cuisine et une terrasse avec vue sur le golf de Roses, cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir des invités ou comme propriété locative. La propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé, ce qui permet de se garer en toute sécurité. Les autres points forts sont le parquet, le double vitrage pour une meilleure isolation, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel. #ref:CBLX02819

Villa avec vue unique et exceptionnelle sur la baie de Roses avec un ensoleillement du matin jusqu'au soir, hiver comme été. Cette villa est composée d'un premier niveau principal avec hall d'entree et couloirs, sejour et salle a manger, cuisine equipee, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres salle d'eau avec toilettes et d'un bureau. Au rez-de chaussée se situe un appartement independant avec sejour, cuisine equipee, une chambre, salle d'eau et toilettes, et d'un espace bureau. A l'extérieur se trouve une belle piscine au sel avec teck en bois des iles donnant sur la mer avec plusieurs terrasses aménagées, une cuisine d'eté et un pool-house. Elle dispose d'un garage et d'un parking privé intérieur. Extras : La climatisation reversible et unitaire dans chacune des pieces de la villa. Système d'alarme professionnelle connectée. Internet et téléphone fixe par transmission radio. #ref:CBLX02791