Maisons à vendre à Centro, Andorra la Vella

Maison exclusive de 220m² dans la tranquille paroisse d'Escaldes - Engordany !~~Cette fantastique propriété est située dans l'une des plus belles zones de la paroisse, entourée de nature pour profiter de la sérénité de la vallée et avec une orientation parfaite qui permet des vues imprenables et la lumière naturelle tout au long de la journée.~Elle est répartie sur 4 étages, reliés par un ascenseur privé et des escaliers.~Rez-de-chaussée : il abrite un grand garage pour plusieurs voitures, la salle des machines et la buanderie.~Premier étage : Ici, nous trouvons le salon-salle à manger avec cheminée qui donne accès à une fabuleuse terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi que la cuisine entièrement équipée et un petit WC de courtoisie.~Deuxième étage : Il y a un petit hall, deux des chambres de la maison. Toutes deux doubles et une salle de bain complète avec baignoire.~Troisième étage : Ici se trouve la chambre principale, complétée par une salle de bain en suite avec baignoire et un grand dressing. ~~photos de biens similaires~~Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif avec tout le confort que vous méritez ! Contactez-nous pour plus d'informations~L'équipe d'Immobiliaria Gali est à votre disposition.~ #ref:04212/5210

Xalet fantastique à acheter dans le quartier résidentiel exclusif d'Escaldes; C'est une villa individuelle avec des finitions de qualité, meublée et entièrement équipée.~ Situé dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes en voiture du centre. Très bien orienté, ensoleillé et avec une vue panoramique de toutes les chambres.~ La maison est divisée en 4 étages, l'un pour le garage et les 3 autres habitations d'environ 120 m2 par étage. Les étages sont reliés par un ascenseur pratique pour 4 personnes et des escaliers.~ Il a la distribution suivante:~ - Rez-de-chaussée: un grand garage avec une capacité de 3-4 voitures, une salle des machines et une pièce pour laveuse / sécheuse et cave.~ - 1er étage: à cet étage se trouve l'espace jour, avec une belle cuisine extérieure, un grand salon avec accès au jardin / terrasse et une salle de bain. Le jardin entoure toute la maison et a environ 180m2, avec barbecue.~ ~ - Etage 2: zone nuit où se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et avec une vue fantastique sur la vallée.~ ~ - Etage 3: à cet étage se trouve la pièce principale, spacieuse et dotée d'une salle de bain complète (avec baignoire et douche), ainsi que d'un deuxième salon / espace multifonctionnel où vous pouvez installer un grand bureau, une salle de sport, un terrain de jeux. Cette pièce a aussi une cheminée.~ ~ LOGEMENT FANTASTIQUE !! Avant 3 500 000 € #ref:00590/5210

Belle villa indépendante à acheter en Andorre ; Située dans un quartier résidentiel très calme, c'est une grande maison qui se distingue par sa fantastique orientation solaire (elle bénéficie du soleil toute l'année) et ses vues spectaculaires sur la vallée.~~Il se compose de 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers, et avec la possibilité d'installer facilement un ascenseur (il y a un espace prévu à cet effet). Il est réparti comme suit :~- ÉTAGE -1: grand espace ouvert pouvant être utilisé pour pratiquement toutes les fins souhaitées. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin en bas.~- REZ-DE-CHAUSSÉE : Cet étage se compose de 155 m2 plus 30 m2 de terrasse. Il y a un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et il y a actuellement un espace pour les bureaux. De cet étage, vous pouvez accéder au jardin supérieur.~- ÉTAGE 1 : A cet étage, mesurant 135 mètres plus 30 mètres de terrasse, nous trouvons la zone jour de la maison. Il se compose d'un hall pratique et cosy qui distribue au reste des pièces :~ - grande cuisine indépendante, équipée et avec accès à la salle à manger~ - salle à manger avec grande table pour plus de 8 personnes, avec grandes fenêtres et accès à la terrasse~ - Salon-séjour, relié à la salle à manger par de pratiques portes coulissantes. Avec cheminée et également accès à la terrasse~ - lessive~ - salle de bain de courtoisie~ - Grande chambre de type suite avec salle de bain complète.~ÉTAGE 2 : A cet étage nous trouvons 6 chambres et 1 salle de bain complète.~~C'est une maison avec de nombreuses possibilités et dont les points forts sont l'orientation solaire et les vues (garanties puisqu'elle ne peut pas être construite en façade).~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. #ref:03994/5210

Spectaculaire villa individuelle à vendre en Principauté d'Andorre, construite sur un grand terrain de 985m2.~ ~ Situé à La Massana, dans un quartier résidentiel calme et proche du centre de La Massana, et du téléphérique qui accède aux pistes de ski de Vallnord.~ En raison de son emplacement et de son orientation, profitez du soleil toute l'année et d'une vue magnifique sur la vallée de La Massana. C'est une maison récemment construite, avec des finitions de qualité supérieure, qui mélange un style moderne avec des touches rustiques.~ ~ Il a un total de 1 120 m2 construits, répartis sur 4 étages reliés par des escaliers et un ascenseur. La maison est répartie comme suit:~ - Etage -2: à cet étage, nous trouvons une cave à vin confortable, parfaitement équipée pour profiter d'un dîner entre amis, d'une dégustation de vin et de tout événement en famille ou entre amis dans un environnement privilégié.~ - Etage -1: à cet étage il y a un grand garage, avec une capacité de 7-8 voitures, le hall qui donne accès au logement et la zone de loisirs. Cette zone de loisirs se compose d'une grande salle polyvalente, actuellement équipée pour le cinéma et la salle de jeux (avec billard et bar de type bar qui donne une touche informelle et ludique). Dans la salle suivante, nous trouvons une autre salle actuellement équipée pour la salle de gym (avec appareils de musculation et table à épingles). De cet étage, vous partez vers une partie du jardin, de 71 m2, où l'on trouve un jacuzzi extérieur, d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. Aussi à cet étage on trouve la salle des machines de l'ascenseur et la géothermie.~ - Etage 1: A cet étage, nous trouvons une grande pièce divisée en deux espaces: salon et salle à manger; Les deux chambres sont séparées par une cheminée design confortable. À cet étage, nous trouvons également une cuisine moderne et pratique. La cuisine et le salon ont accès au jardin (environ 150m2). L'accès se fait par de grandes fenêtres, qui donnent à tous ces environnements une grande luminosité et vous permettent de profiter des vues. Du côté de la cuisine il y a une pièce vitrée avec cheminée / barbecue. Et attaché au salon il y a aussi une pièce vitrée qui est actuellement utilisée comme salle de lecture. Au même étage, nous trouvons une salle de bain de courtoisie et une chambre en suite.~ - Etage 2: Au 2ème étage, on trouve la partie nuit de la maison, avec 3 suites spacieuses et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle de lavage et de fer à repasser. Il convient de noter la largeur des chambres et salles de bains, qui ont accès à une terrasse. La pièce principale a un grand dressing et une salle de bain spectaculaire avec douche et jacuzzi.~ ~ La maison, conçue par un architecte prestigieux, dispose d'un système d'alarme et d'une installation domotique. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et les stores sont électriques. Le chauffage fonctionne avec un système géothermique et est distribué par un chauffage au sol. La structure a été construite avec des niveaux antisismiques exigeants.~ ~ C'est une maison de rêve, pour son emplacement, son design et ses finition #ref:01919/5210

Villa confortable à vendre à La Massana, avec un emplacement privilégié car accessible à pied jusqu'au centre. C'est un chalet aux 3 vents, entouré d'une terrasse et d'un jardin de 271m2.~~La maison, de 384m2 construits, est répartie sur 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers et un ascenseur.~- Au 0ème étage, nous trouvons le garage pour 2 voitures, un débarras, une salle des machines et une grande buanderie.~- L'espace jour se situe au 1er étage : un grand hall, une magnifique grande cuisine avec électroménager haut de gamme et un grand séjour avec cheminée. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse/jardin qui entoure la maison.~- Aux 2ème et 3ème étages, nous trouvons la zone nuit, avec 4 chambres doubles, toutes avec placards intégrés. Parmi ces chambres, 2 sont des suites avec salle de bain complète. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Depuis le 2ème étage, on accède également au jardin, qui est relié au jardin du 1er étage par des escaliers.~~Il convient de souligner la qualité des finitions de ce chalet, sa bonne orientation solaire et la taille du jardin qui entoure la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. #ref:03904/5210

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun.~Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture.~Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.~Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes.~~Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année. #ref:03987/5210

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun.~Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture.~Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.~Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes.~~Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année. #ref:03984/5210

Nous vous proposons cet appartement spectaculaire au cur d'Andorre-la-Vieille. Situé dans un développement exclusif, caractérisé par la qualité de ses finitions, et avec peu de voisins, ce qui lui donne une touche supplémentaire d'exclusivité. Cette construction se distingue des autres par son design élégant et sophistiqué. Les finitions ont été sélectionnées pour leur durabilité, leur qualité, leur élégance et leur modernité, offrant à cette propriété un confort maximal conçu dans les moindres détails. Ainsi, la propriété est équipée d'un système de maison intelligente efficace, ainsi que d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol. Les chambres sont spacieuses et confortables, conçues pour le confort maximal de leurs propriétaires.~~~Il s'agit d'une maison de construction récente (2024), d'une superficie totale de 280 m2, dont 39 terrasses (exposées sud).~~La pièce à vivre de cet appartement est divisée en un hall d'entrée pratique menant à un spacieux séjour-salle à manger de 113 m² avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de pointe. Dans le salon, nous trouvons également une pièce pour la laveuse et la sécheuse, ainsi qu'une belle salle de bain pour invités.~~L'espace nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards intégrés. La suite parentale se compose d'un grand dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.~~Ses finitions sont remarquables :~~- Haute insonorisation acoustique et thermique des logements. Une combinaison de murs en céramique et de revêtement en plâtre laminé avec isolation en laine minérale a été utilisée pour diviser les logements.~~- Système de climatisation utilisant un système aérothermique efficace distribué par plancher chauffant et rafraîchissant avec contrôle de la température dans chaque pièce.~~- Revêtement de sol : Le revêtement de sol intérieur de la maison (hors pièces humides) est réalisé en parquet de chêne naturel de première qualité, brossé et verni de couleur claire.~~- Meubles de cuisine élégants et fonctionnels, avec appareils de marque GAGGENAU.~~- DOMOTIQUE : Il dispose d'un système capable d'intégrer toutes les fonctions d'ingénierie de la maison : éclairage, climatisation, sécurité, contrôle des rideaux, contrôle de présence... Il dispose d'un système de type KNX où tout est contrôlé à partir d'un écran tactile configurable pour contrôler un grand nombre de fonctions selon les souhaits du propriétaire. La fonction interphone vidéo est également intégrée, vous permettant de visualiser et d'ouvrir des appels depuis l'écran ou via l'application installée sur votre appareil mobile. Il peut être utilisé à distance et depuis la maison via une application (iOS et Android) et peut être synchronisé avec un nombre illimité d'appareils mobiles.~~La propriété est complétée par deux grandes places de parking et un local à skis.~~N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette maison exclusive. #ref:04373/5210

Appartement très bien situé dans la paroisse d'Andorre-la-Vieille, avec tous les services dans les environs.~Il dispose de quatre chambres (dont une suite), d'une cuisine indépendante (avec une demi-ouverture sur la salle à manger) et d'un patio extérieur où se trouve la buanderie.~La salle à manger a de bonnes dimensions, avec accès à une terrasse d'environ 5m2, avec vue sur la rue.~Le bâtiment a été construit en 2000, mais les installations sont parfaites et avec de très bonnes finitions. Parquet dans les chambres et la salle à manger et grès dans les salles de bains et la cuisine.~La cuisine est entièrement équipée, avec des meubles hauts et bas, de bonne qualité, qui ne se démodent pas aujourd'hui.~Il y a deux salles de bain complètes, également avec un bon design.~Ce bien est complété par une place de parking et un débarras dans le même bâtiment. #ref:04331/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Il s'agit d'un appartement de 129 m2 plus 125 m2 de terrasse, répartis sur deux étages. Le premier étage se compose de 3 chambres, une de type suite double et les deux autres normales, toutes avec placards intégrés ; cuisine ouverte sur la salle à manger, espace buanderie pratique et une terrasse de 17,29 m2. Le deuxième étage est une fantastique terrasse de 108,17 m2.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04140/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04100/5210

Appartement de luxe exclusif, à acheter, à Andorre-la-Vieille, très central avec tous les services à proximité, situé au coeur d'Andorre, dans le quartier du siège de la justice et du gouvernement d'Andorre et à proximité de l'institut français Lycée Comptes de Foix .~ ~ L'appartement est de haut standing avec des finitions de qualité équipées de domotique. Cette propriété se compose de 3 chambres: une suite, une chambre double et une chambre simple. Tous sont extérieurs et dotés de grandes armoires à portes coulissantes.~ ~ Cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement équipée avec électroménagers et local pratique pour laveuse / sécheuse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, avec vue sur le terrain de football andorran et avec le soleil toute la journée.~ ~ Cet appartement luxueux comprend 2 places de parking et 1 grand débarras.~ ~ Toutes les pièces de l'appartement sont extérieures et est vendu avec des meubles.~ ~ Le bâtiment dispose d'un concierge privé et avec cette propriété, vous pourrez profiter de ses espaces communs avec salle de sport, solarium et piscine.~ ~ ~ #ref:02367/5210

Faites attention à cette belle opportunité d'achat !~Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement qui réunit tout ce que vous recherchez dans votre prochaine maison. Ce magnifique appartement avec quatre chambres doubles, dont une suite, est la définition du confort et du style.~Situé au coeur de la ville, cet appartement exposé plein sud bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De plus, il est en très bon état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations ou d'inconvénients. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos affaires et commencer à vous amuser !~La cuisine séparée est le rêve de tout cuisinier amateur, avec beaucoup d'espace pour expérimenter vos recettes préférées. Et lorsque vous souhaitez profiter de l'air frais, la terrasse de 27 mètres carrés est l'endroit idéal pour vous détendre. Cet appartement se distingue non seulement par son confort, mais aussi par son emplacement stratégique. A seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'hôpital, la zone bancaire, Caldea et de beaux parcs qui vous permettront de profiter de la nature sans quitter la ville.~Le bâtiment dans lequel se trouve cette unité immobilière est tout aussi impressionnant, avec un entretien impeccable et une esthétique charmante.~Et en plus, vous disposerez de deux places de parking et d'un local de rangement pour stocker vos biens en toute sécurité et commodité.~Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant praticité et emplacement imbattable.~Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !~~Gali Immobilier à votre disposition #ref:04282/5210

Découvrez cet appartement de haut standing au cur de l'Andorre, un espace qui allie luxe et confort dans un emplacement privilégié, de construction récente et au mobilier design. ~Avec 170 m² de surface habitable et 14 m² de terrasse, cette propriété offre des espaces lumineux et confortables : ~- salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse ~- cuisine ouverte et équipée au design moderne et espace buanderie.~- Les 3 chambres doubles sont équipées de placards. Deux d'entre elles sont en-suite avec salle de bain complète, et une troisième salle de bain complète. ~~Il comprend une place de parking et une salle de stockage (avec la possibilité d'en acquérir 2 autres). ~~En ce qui concerne la construction et les finitions, il convient de mentionner ce qui suit : ~ ~- FERMETURES EXTÉRIEURES : Fenêtres et balcons en aluminium avec rupture de pont thermique. Vitrage extérieur de type CLIMATIT avec triple vitrage et double chambre d'air intérieure, d'une épaisseur de 52 mm. Menuiserie extérieure des terrasses avec stores en aluminium orientables autoportants GRIESSER. Menuiserie extérieure des chambres avec volets roulants en aluminium avec isolation intérieure. Tous les stores sont contrôlés par domotique.~ ~- CUISINE : Cuisine Hönnun avec finition Fénix et appareils électroménagers SIEMENS (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur). Les plans de travail sont en NEOLITH avec une finition de 3 cm d'épaisseur. ~~- PARQUET : Parquet flottant en chêne de 200 mm de largeur et de 14 mm d'épaisseur, avec une couche noble de 3 mm et une âme en mdf, dans le salon-salle à manger, la cuisine, le couloir et les chambres. ~~ - ÉLECTRICITÉ ET DOMOTIQUE : Les maisons sont équipées de domotique avec éclairage automatisé, stores, rideaux, climatisation et récupération de chaleur, station météorologique, détection d'incendie et d'inondation dans les zones humides, et vidéophone. Tout cela peut être contrôlé à partir d'une tablette ou d'un smartphone. Le réseau informatique des logements est entièrement équipé avec un IT RACK, un routeur 28 ports et des points d'accès Wi-Fi indépendants dans chacun des logements. ~~- CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : La maison est équipée d'un système de climatisation par pompe à chaleur air-eau, composé d'une unité aérothermique Daikin à l'extérieur et d'une unité hydrokit à l'intérieur avec production d'eau chaude sanitaire. La climatisation des logements se fera par le biais d'un plancher chauffant/rafraîchissant à eau avec un contrôle individuel de la température par pièce et un rendement élevé. Les thermostats qui gèrent le système de climatisation seront intégrés au système d'automatisation KNX de la maison, ce qui permettra de régler automatiquement différentes températures de confort en fonction de la présence ou non d'une personne dans la pièce, ou selon qu'il fait jour ou nuit. L'eau chaude sanitaire sera produite par l'unité de pompe à chaleur aérothermique intérieure (hidrokit), qui dispose d'un réservoir d'eau chaude sanitaire et d'une résistance électrique de soutien.~ ~- VENTILATION AVEC RÉCUPÉRATION DE CHALEUR : Système individuel de ventilation mécanique intérieure à double flux avec récupération de chaleur. Les conduits du système de distribution d'air redirigent l'air pur dans le séjour et les chambres et l'extraient des salles de bains et de la cuisine vers le toit du bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.~ #ref:04254/5210

Rez-de-chaussée orienté sud-sud-ouest, avec vue sur les montagnes et accès à l'espace spa communautaire par le jardin.~L'appartement dispose de :~Hall de 6,96 m2 et distributeur de 6,31 m2~Coin buanderie de 2,43 m2 et cuisine de 8,10m2.~Le séjour avec accès au jardin fait 35,62 m2.~Les chambres de bonnes dimensions font plus de 12 m2, à l'exception de la suite avec 21,09 m2~La cuisine est entièrement équipée.~Cette maison fait partie d'un beau développement, situé à proximité du centre d'Andorre-la-Vieille, à proximité de tous les services. Matériaux de bonne qualité et modernes. Le développement dispose d'un hall avec un beau jardin et d'un service de conciergerie. Il dispose d'une piscine, d'un espace spa, d'une salle de sport et de beaux jardins communautaires.~Unité toute neuve comprenant trois espaces de stationnement et 1 salle de rangement #ref:04231/5210

Opportunité immobilière à Andorre-la-Vieille, pour ceux qui recherchent des maisons haut de gamme dans un emplacement central. Voici un résumé des points clés de ce développement : Emplacement privilégié : Le développement est situé au cur du centre commercial d'Andorre-la-Vieille, à proximité des Pyrénées, ce qui le rend pratique pour accéder aux magasins, restaurants et services.~Cette unité est située dans un immeuble résidentiel haut de gamme : Elle propose 18 appartements modernes avec des finitions de haute qualité et un design avant-gardiste.~L'appartement dispose de deux chambres de très bonne taille, dont une suite, et d'une autre salle de bain complète. Grand séjour avec cuisine américaine.~Points forts:~Isolation de haute qualité : Les cloisons intérieures sont dotées de panneaux à double renfort et d'une isolation thermique et acoustique.~Cuisine de luxe : Les cuisines sont équipées de plans de travail et de façades de cuisine Neolith, d'appareils électroménagers haut de gamme tels que Miele et d'une table de cuisson à induction BOSCH.~Salles de bains élégantes : Les salles de bains sont dotées de carreaux de sol et de mur en céramique de haute qualité, d'armoires de salle de bains avec tiroirs et d'accessoires en acier inoxydable.~Système domotique : Un système domotique BUO Smart Home est inclus, vous permettant de contrôler l'éclairage, la température, les stores et la consommation d'énergie depuis un smartphone.~Isolation thermique et acoustique : Toutes les façades sont isolées thermo-acoustiquement pour améliorer le confort intérieur.~Chauffage efficace : Le système de chauffage par le sol avec thermostats individuels dans chaque pièce offre un environnement confortable.~Extras disponibles : En plus de l'espace habitable, des places de parking et des locaux de stockage en option sont disponibles.~La date d'achèvement est prévue pour le dernier trimestre 2024. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Andorre-la-Vieille. N'hésitez pas à contacter nos agents immobiliers pour plus de détails et pour planifier une visite afin de mieux comprendre cette magnifique propriété. #ref:04051/5210

Opportunité immobilière à Andorre-la-Vieille, pour ceux qui recherchent des maisons haut de gamme dans un emplacement central. Voici un résumé des points clés de ce développement : Emplacement privilégié : Le développement est situé dans le centre commercial d'Andorre-la-Vieille, à proximité des Pyrénées, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants et services.~Cette unité est située dans un immeuble résidentiel haut de gamme : Elle offre 18 maisons modernes aux finitions de haute qualité et au design avant-gardiste.~L'appartement dispose de deux chambres de très bonnes dimensions, dont une suite, et une autre salle de bain complète. Grand séjour avec cuisine américaine.~Souligner:~Isolation de haute qualité : Les cloisons intérieures disposent d'une double plaque renforcée et d'une isolation thermique et acoustique.~Cuisine de luxe : Les cuisines sont équipées de plans de travail et de façades Neolith, d'appareils haut de gamme comme Miele et d'une plaque à induction BOSCH.~Salles de bains élégantes : Les salles de bains sont dotées de sols et de revêtements en céramique de haute qualité, de meubles de salle de bains avec tiroir et de quincaillerie en acier inoxydable.~Système domotique : Un système domotique BUO Smart Home est inclus qui permet de contrôler l'éclairage, la température, les stores et la consommation d'énergie depuis un smartphone.~Isolation thermique et acoustique : Toutes les façades sont isolées thermo-acoustiquement pour améliorer le confort intérieur.~Chauffage efficace : Le système de chauffage avec chauffage au sol et thermostats individuels dans chaque pièce offre un environnement confortable.~Extras disponibles : En plus des maisons, des places de parking et des débarras en option sont proposés.~La date d'achèvement est prévue pour le dernier trimestre 2024. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Andorre-la-Vieille. N'hésitez pas à contacter les conseillers immobiliers pour plus de détails et planifier une visite pour mieux connaître cette magnifique propriété. #ref:04052/5210