Maisons à vendre à Andorra

Fantastique villa indépendante de nouvelle construction, avec 540 m2 de logements (avec 6 chambres), entourée d'une terrasse/jardin de 132 m2. Grâce à son orientation sud-est et au fait que rien ne peut bloquer la vue, cette maison vous permet de profiter d'une vue fantastique et du soleil toute l'année.~~Situé dans un environnement privilégié, en pleine nature et dans une urbanisation très calme, pour profiter de l'air pur et de la tranquillité de la région. Très proche de la station de ski d'Arinsal (domaine skiable de Vallnord).~~A noter qu'elle bénéficie du label « maison passive », qui garantit une faible consommation énergétique et une isolation thermique et acoustique maximale. Il convient également de souligner la haute qualité des matériaux avec lesquels il a été construit, ainsi que le temps passé à réfléchir à tous les détails possibles pour faire de ce chalet une maison parfaite dans tous les sens du terme. Le chalet est très bien distribué, pour garantir un maximum de confort. Il est réparti sur 3 étages, reliés par un noyau d'escaliers et par ascenseur :~~- REZ-DE-CHAUSSÉE : Nous trouvons un grand garage de 142 m2, avec une capacité pour 6 voitures. Au fond du garage nous trouvons une cave pratique, et un grand local pour un lave-linge, un sèche-linge et une salle de repassage. À cet étage se trouvent également une chambre double, une pièce polyvalente (idéale pour une autre chambre, une salle de sport ou un dressing) et une salle de bain complète.~~- ÉTAGE 1 : A cet étage nous trouvons un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse/jardin de 132 m2. La belle et pratique cuisine ouverte, avec des appareils haut de gamme. Au fond de la cuisine, on retrouve un garde-manger complet avec réfrigérateur et évier qui sert d'espace de travail dans la cuisine. À cet étage, nous trouvons également une chambre double et une salle de bain complète.~~- ÉTAGE 2 : Espace nuit, avec une grande aire ouverte pouvant servir à divers usages : coin lecture, bureau, salle de jeux... De cette aire ouverte vous pouvez accéder à 3 chambres et 3 salles de bains. Toutes les chambres sont doubles de dimensions généreuses. L'une est la chambre principale, avec des vues spectaculaires, un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent d'un loft original. Cet étage a de hauts plafonds.~~Le chauffage est distribué par chauffage au sol. Il dispose d'une domotique pour plus de confort. Ascenseur d'une capacité de 6 personnes. Détecteurs de mouvement dans les escaliers et le garage.~~N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier tous les détails de ce chalet cosy et unique. #ref:04064/5210

Maison exclusive située dans le centre historique d'Andorre-la-Vieille ; Il conserve les murs en pierre et les poutres en bois, mais avec une touche moderne et pratique à l'intérieur. Construite en 1821, elle a été entièrement rénovée en 2022.~~ La maison est répartie sur 3 étages avec la distribution suivante :~~ - On accède à la maison par un hall extérieur qui sert de terrasse agréable.~~ - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine moderne et pratique, équipée d'appareils haut de gamme. Dans ce même espace se trouve une grande table pouvant accueillir 8 personnes. Au même étage mais dans une pièce séparée, nous trouvons le salon spacieux, avec des fenêtres qui vous permettent de profiter de la vue sur la ville et une cheminée confortable autour de laquelle vous pourrez profiter de la vue et de la compagnie en famille ou entre amis.~~ - En descendant d'un étage, nous trouvons deux chambres doubles qui partagent une salle de bain avec douche. A ce même étage se trouve la salle de repassage, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de placards.~~ - A l'étage inférieur, nous trouvons la chambre principale, une salle de bain complète, un grand dressing et un débarras.~~ Concernant l'emplacement de la maison, il convient de souligner sa proximité avec le centre commercial et administratif du pays, ce qui permet d'accéder à pied à n'importe quel point du centre sans avoir à utiliser la voiture. L'accès à la maison ne peut se faire qu'en se promenant dans les rues calmes du centre historique.~~Avec la possibilité de construire deux étages supplémentaires.~~ Sans aucun doute une maison avec beaucoup de charme, de par son emplacement et son état. #ref:04063/5210

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle exclusive à Sispony, un emplacement privilégié à la campagne avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Cette villa de nouvelle construction a une orientation sud-ouest, garantissant lumière et soleil pendant les 4 saisons de l'année.~~Elle est construite sur un terrain de 405 m2. La construction est répartie sur 5 niveaux, offrant des espaces extérieurs ouverts et des vues impressionnantes à tous les niveaux. Tous les étages sont reliés par un ensemble d'escaliers et un ascenseur.~~Le chalet est réparti sur les étages suivants :~- rez-de-chaussée- 290m2~- Premier étage - 184,90m2 + 130m2 de terrasse~- Deuxième étage - 116,30m2 + 115m2 de terrasse~- Troisième étage - 105m2 + 155~- Quatrième étage- 102 + 10 terrasse~~Le rez-de-chaussée est l'entrée au niveau de la route d'accès à la propriété ; Il dispose d'un parking pour 6 véhicules, de deux débarras, d'un hall impressionnant, de la salle des machines et d'un bureau professionnel avec accès indépendant depuis la voie publique et de toilettes à son usage exclusif (qui peuvent également être utilisées comme service ou chambre d'amis). )~~Le premier étage est conçu comme l'espace social et de loisirs du chalet. Il dispose d'une grande buanderie, d'un espace de vie ouvert, d'une salle de sport, d'une piscine chauffée, d'un espace pour installer un sauna finlandais ou un bain à vapeur, une chambre d'amis, une salle de bain complète et une fantastique terrasse extérieure ensoleillée toute la journée.~~Le deuxième étage comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, des toilettes invités, un cellier et une terrasse de 115 m2 avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Au troisième étage se trouvent deux suites complètes et spacieuses, toutes deux avec terrasse avant.~~Et enfin, au quatrième étage se trouve la suite parentale qui occupe tout l'étage. Grande chambre avec espace de vie, foyer, plafond à pignon recouvert de bois, lavabo complet et un grand walk-in. Avec une vue à 360º sur la vallée de Parafita et le pic Casamanya.~~Concernant les finitions :~-La menuiserie extérieure sera en aluminium avec une finition texturée noire intense avec rupture de pont thermique, mécanismes oscillo-battants dans les éléments praticables et coulissants, le cas échéant. Le vitrage sera un triple vitrage isolant à faible émissivité avec une chambre à air et du gaz argon. Les stores seront en aluminium thermique, enroulables, autobloquants avec système de sécurité.~~-La cuisine sera équipée de meubles aux finitions gris anthracite et noyer et d'électroménagers intégrés de marque Bosch ou similaire.~-Le revêtement de sol du sous-sol sera en béton taloché et poli au niveau de la bande de roulement et en grès cérame de type microciment. Sur le reste des sols, les sols seront en grès cérame de type parquet.~-Un chauffage au sol sera disponible dans toutes les pièces à vivre du bâtiment, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de marque Hitachi Yutaki. De même, la maison disposera d'un système complet de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour optimiser l'efficacité énergétique et éviter les déperditions thermiques.~-Installation d'un système de sécurité pour se protéger contre les intrusions.~-La maison disposera d'une piscine intérieure chauffée avec cinq positions d'hydromassage, équipée d'une grille d'hydrothérapie et de deux jets chacune, d'un canon à eau, d'une échelle d'accès et d'un éclairage LED RGB.~-Il disposera d'une cheminée à bois double face de type guillotine de 1,20 m dans le séjour et d'une cheminée à bois de type guillotine de 1 m simple face dans la suite parentale.~-La maison sera équipée d'un ascenseur pour 6 personnes.~~Logements disponibles en décembre 2024 #ref:04027/5210

Beau triplex situé à Hort de Godi, avec des vues panoramiques incroyables et avec la certitude que vous ne pourrez pas les manquer, puisque tout autour est construit à la hauteur maximale possible selon les plans urbains.~Orienté plein sud, avec du soleil toute la journée, avec un impact solaire plus que considérable. Hort de Godi est l'une des zones résidentielles d'Encamp avec le plus grand impact solaire au cours de l'année.~Sa répartition est la suivante :~Entrant un WC, et une cuisine aux lignes grises modernes, ouverte, entièrement équipée. La salle à manger dispose d'un escalier en colimaçon pour monter aux chambres supérieures. Les vues d'ici sont magnifiques !!!~Au deuxième étage, nous avons une immense salle de bain complète avec armoire intégrée et une chambre double de bonne taille avec armoire intégrée. Encore une fois des vues incroyables.~et enfin au troisième étage, la zone loft, un salon libre a été aménagé, et une autre chambre double, où cette fois nous n'aurons pas de vues magnifiques mais nous aurons du soleil direct, grâce à un velux sur le toit.~En bref : c'est un bel appartement de deux chambres avec beaucoup de lumière et d'excellentes vues, qui comprend également une très bonne place de parking et un débarras. #ref:03998/5210