Cap Ras - Creus - Falconera, Empuriabrava
Villa de standing avec amarre de 21 m à Empuriabrava
388 m²Taille875 m²Terrain54 Salles de bain
Magnifique villa située sur une parcelle de 875 m2, au cur du prestigieux canal Norfeu à Empuriabrava. Avec une amarre privée de 21 mètres à quelques minutes de la sortie vers la mer, cette propriété garantit un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Brava en Espagne.
Répartie sur deux niveaux, cette villa avec amarre à Empuriabrava allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une en suite avec douche et baignoire, une salle de bains avec douche, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Un salon TV, un bureau, une buanderie et un garage complètent cet espace pratique et bien pensé.
L'étage, accessible de manière indépendante, dispose de trois chambres supplémentaires (dont une en suite), deux salles de bains, ainsi qu'un autre séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie mène à une grande terrasse avec vues canal dégagées, idéale pour savourer des moments de détente tout en profitant de la douceur du climat.
À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend : Une cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter de repas en plein air, tandis qu'une élégante piscine vous invite à des baignades rafraîchissantes. Le jardin arboré, avec accès direct à l'amarre, constitue un espace de repos et de loisirs, parfait pour admirer les bateaux et se ressourcer.
La villa est également équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets électriques, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Un parking privé pour deux voitures vient compléter les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle.
Située dans un des quartiers les plus calmes et recherchés de la région, cette villa est une occasion unique de profiter d'une qualité de vie incomparable en Espagne, entre mer, soleil et sérénité.
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