Splendide appartement rénové à Lista, Barrio Salamanca.

Situé dans un quartier stratégique près de Sant Antoni, cet immeuble de 6 étages représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette d'environ 6%. Entièrement rénové, il dispose d'appartements en parfait état et de locaux commerciaux loués, garantissant stabilité et revenus immédiats. Caractéristiques principales : Surface construite totale : 397,38 m² Surface utile totale : 332,30 m² Appartements rénovés et bien entretenus Locaux commerciaux loués Taux d'occupation élevé avec contrats de courte durée ITE favorable et immeuble libre de charges Certificats d'habitabilité et énergétiques disponibles Répartition : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux loués. Du premier au quatrième étage : Appartements loués avec forte rotation, sauf un contrat à durée indéterminée au quatrième étage. Immeuble en excellent état, avec rénovations récentes de la façade et de la toiture. Investissement sécurisé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. L'immeuble compte un total de 6 appartements et 2 locaux commerciaux, répartis comme suit : Rez-de-chaussée Local commercial 1 : 61,21 m² construits / 51,39 m² utiles Local commercial 2 : 61,21 m² construits / 51,39 m² utiles Entresol Appartement : 61,21 m² construits / 51,31 m² utiles Étage principal Appartement : 61,21 m² construits / 51,31 m² utiles Premier étage Appartement : 58,91 m² construits / 49,29 m² utiles Troisième étage Appartement : 58,91 m² construits / 49,29 m² utiles Quatrième étage Appartement : 37,02 m² construits / 30,42 m² utiles #ref:CBES2501

Une exceptionnelle parcelle de terrain constructible de 503 m², située dans la zone recherchée d'Urb. Boladilla, sur la New Golden Mile d'Estepona, juste en face de l'emblématique Hôtel Las Dunas. Orientation : Sud-Ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter de couchers de soleil magnifiques. Idéalement située, cette parcelle est à quelques pas de toutes les commodités essentielles et de la plage. Elle constitue un lieu parfait pour créer la maison de vos rêves ou un bien d'investissement. Avec une autorisation de construction de 15%, plus la possibilité d'ajouter un sous-sol, cette parcelle offre un grand potentiel pour concevoir et construire une résidence de luxe dans l'une des zones les plus prisées d'Estepona. Une occasion rare et extrêmement attrayante dans un emplacement de premier choix. #ref:CBSH221

'Promotion de 8 maisons jumelées très bien situées à Canillo, à 5 minutes à pied du centre de Canillo. Entourées de nature pour les amoureux de la montagne et avec vue sur la vallée. Grâce à leur orientation, ces maisons bénéficient de la lumière naturelle et du soleil tout au long de l'année. De plus, elles sont proches de tous les services communaux: le Palais des Glaces, les supermarchés, le téléphérique...~~Cette maison dispose d'une surface habitable de 242 m2 et d'une terrasse de 62 m2 répartie comme suit:~- Rez-de-chaussée: où se trouve le garage avec un espace pour 2 véhicules et un hall d'entrée confortable.~- Premier étage: deux grandes chambres doubles avec placards, une salle de bains complète et une buanderie.~- Premier étage: ici se trouve la magnifique suite avec une grande salle de bain complète, une autre chambre (simple) et une autre salle de bain complète.~- Troisième étage: à cet étage se trouve la zone de jour, avec un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès au spectaculaire jardin/terrasse de 62,89 m2.~~Tous les étages sont reliés par un escalier et un ascenseur.~~Ce projet offre des finitions de pointe et de haute qualité, parmi lesquelles se distinguent les suivantes:~-Sol intérieur: revêtement de sol en grès imitation bois de chêne en plaques et plinthes laquées blanches.~Garage: sol en grès cérame antidérapant avec drainage pour la récupération de l'eau.Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.~- Cuisine: équipée d'éléments avec finition en bois, plan de travail et façade en marbre blanc reconfiguré. Poignées et tiroirs intégrés avec ABS, îlot central en Neolith et hotte aspirante avec recirculation du filtre à charbon actif.~Salles de bains: équipées de toilettes compactes Roca, de lavabos couleur bois, de receveurs de douche extra-plats avec écrans en verre et d'accessoires de salle de bains Roca.~-Menuiserie intérieure: portes intérieures avec finition en couleur bois. Poignées noires mates au design minimaliste. Armoires encastrées avec finition couleur bois et poignées verticales, équipées de tiroirs, de rails de suspension et de portes coulissantes.~Ascenseur: Un ascenseur électrique avec une machinerie intégrée à faible consommation. Avec des portes en acier, un pavage intérieur identique au plan, des murs en bois stratifié, un miroir intérieur.~-Installation électrique avec hublots et bandes LED encastrées.~~-Chauffage: Installation aérothermique individuelle Vaillant pour la climatisation (chaleur) et la production d'eau chaude sanitaire. Avec unité extérieure située sur la façade arrière et unité intérieure compacte. Distribution de chaleur par plancher chauffant.Régulation de la température par thermostats digitaux dans chaque pièce. Porte-serviettes électriques dans les salles de bains.Pré-installation de la cheminée.~-Éléments décoratifs: jardinières entre les maisons, plantées d'arbustes et de buissons.~~Il est également très important de souligner qu'il s'agit d'une maison à haute efficacité énergétique et à faible consommation:~- Utilisation de l'aérothermie comme source d'énergie renouvelable pour la production de chauffage (chauffage par le sol) et pour la production d'eau chaude.~- Isolation thermique très efficace (triple vitrage, avec double verre de sécurité feuilleté à l'intérieur et très efficace à l'extérieur).~~Date de fin de construction: deuxième semestre 2026.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.'. #ref:03746/5210

¡Découvrez ce magnifique appartement construit en 2000 ! D'une superficie de 99 m2, cet espace cosy vous apportera le confort que votre famille mérite. Profitez du confort spacieux de ses 3 chambres et de sa salle de bain, idéal pour créer des moments inoubliables avec vos proches. Il dispose d'une salle à manger lumineuse, un endroit parfait pour partager des moments uniques tout en étant entouré de la chaude lumière naturelle. Embarquez pour vos aventures culinaires dans la cuisine fonctionnelle, en état impeccable et entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin. Profitez d'un environnement extérieur qui vous rapprochera de la beauté de la nature et vous procurera un agréable sentiment de liberté. De plus, l'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. En choisissant ce quartier pour vous installer, vous aurez un accès immédiat à tous les services essentiels à une vie épanouie. A quelques pas, vous trouverez des centres éducatifs, des centres de santé, des parcs, des installations sportives, des supermarchés, des pharmacies et bien d'autres choses encore. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nous sommes là pour réaliser votre rêve d'avoir la maison idéale. #ref:CBES1966

La propriété se compose de deux parcelles avec un grand potentiel de développement. Le premier terrain, de 180m², offre la possibilité de construire un grand sous-sol d'environ 200m², parfait pour des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux, des rangements ou même un home cinéma. Le rez-de-chaussée et le premier étage, de 100m² chacun, offrent suffisamment d'espace pour des espaces de vie, des chambres ou un concept ouvert moderne. De plus, à l'étage, un solarium est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, manger en plein air ou profiter des vues panoramiques. Le deuxième terrain de 160m² est parfait pour créer votre propre oasis privée. Bien qu'il ne soit pas permis de construire une maison sur ce terrain, il est idéal pour concevoir un beau jardin, un espace barbecue et une piscine. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen ou pour recevoir famille et amis dans un cadre naturel et paisible. Ensemble, ces deux parcelles offrent une opportunité unique de concevoir une maison personnalisée avec un extérieur qui allie luxe, confort et divertissement, créant ainsi une propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH43