Maison de standing en vente à Llers, près de Figueres

taille
440 m²
terrain
1.236 m²
Chambres
3
Salles de bain
6
parking
piscine
terrasse
108 m²
prix
500.000 €
Spectaculaire maison à vendre à Llers, près de Figueres. Un style de vie exceptionnel avec ses 440 m2 construits sur un généreux terrain de 1236 m2. Distribuée en demi sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, la propriété présente un design fonctionnel et spacieux.

En entrant au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée sépare la zone jour de la zone nuit. Dans la partie jour, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue et accès à l'impressionnante piscine et au jardin. La connexion transparente entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres doubles spacieuses, chacune avec dressing et deux d'entre elles avec salle de bains. De plus, il y a un bureau avec dressing et deux salles de bains supplémentaires. Le rez-de-chaussée est complété par un accès à quatre terrasses couvertes d'une superficie totale de 54 m2.

Le premier étage, accessible depuis le salon, abrite deux studios avec accès à une terrasse non couverte de 24 m2, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Le demi sous-sol abrite un studio rénové, transformé en salle de jeux avec une nouvelle cuisine et toilettes. Cet étage abrite également un grand garage, une salle d'eau supplémentaire et trois pièces de rangement. De là, on accède directement à la terrasse avec jardin et à l'impressionnante piscine de 50 m2, entourée d'un porche de 18 m2 et d'une annexe de 7,53 m2 utilisée comme local technique pour la piscine. En outre, la propriété dispose d'un potager urbain, ce qui ajoute une touche de nature à la propriété.

Parmi les principales caractéristiques, citons les portes blindées de l'entrée principale et de l'accès à la zone de nuit, la climatisation réversible dans toutes les chambres et au premier étage, ainsi que le chauffage central dans toute la maison. Les stores électriques, la douche hydromassante, les armoires encastrées, les spots lumineux et d'autres détails luxueux font de cette maison un joyau incomparable.

Située dans le charmant village de Llers en Espagne, dans l'urbanisation els Hostalets, cette propriété offre non seulement une maison exceptionnelle, mais aussi la possibilité de profiter d'une vie de luxe tranquille et d'explorer les merveilles de la ville voisine de Figueres. Grâce à sa proximité avec la nature, Llers offre un environnement unique pour ceux qui recherchent une vie sereine et confortable.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété haut de gamme à acheter dans l'Alt Empordà, en Catalogne, en Espagne, n'hésitez pas à contacter Coldwell Banker Lux Real Estate. Nous serons ravis de vous aider à trouver la maison ou l'appartement idéal pour vous.
#ref:CBLX02867

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Llers
district
Els Hostalets
Type de propriété
maison
vente
500.000 €
Référence
CBLX02867
Chambres
3
Salles de bain
6
Surface
393 m2
Surface construite
440 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
cave
sécurité
parking
terrasse
placards encastrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Llers

Llers, situé dans la pittoresque région de l'Alt Empordà en Catalogne, est un charmant village qui allie histoire, tranquillité et proximité de la Costa Brava. Stratégiquement positionné près de Figueres et de Gérone, Llers offre un style de vie rural idyllique avec un accès direct aux beautés naturelles des Pyrénées et aux plages méditerranéennes. Entouré de paysages de vignobles et d'oliveraies, ce lieu offre un environnement naturel exceptionnel pour profiter d'un climat méditerranéen doux et sain.

La qualité de vie à Llers est remarquable, avec une communauté accueillante et des services locaux bien établis incluant une éducation de qualité, des soins médicaux avancés et une riche offre culturelle. Les résidents apprécient des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le golf, ainsi que des festivités locales célébrant la tradition catalane. En ce qui concerne le marché immobilier, Llers propose diverses options allant de maisons historiques rénovées à des villas modernes, attirant à la fois les acheteurs locaux et ceux en quête d'une résidence secondaire dans un cadre paisible et pittoresque.

Llers se distingue également par son remarquable patrimoine historique, reflété dans son architecture médiévale et dans les vestiges archéologiques trouvés dans ses environs. Les événements culturels tels que les fêtes patronales et les foires locales enrichissent la vie communautaire, offrant aux résidents et aux visiteurs des expériences uniques célébrant l'identité catalane. Avec un marché immobilier dynamique offrant des propriétés de caractère et des vues panoramiques, Llers reste une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre culturellement riche et naturellement beau.

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Ref.CBLX02867
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Carrer des Pianc 9
    17488 Cadaqués
  • Contact
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