Maison exclusive à vendre dans le Golf Club de Las Rozas à Madrid

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique propriété située dans l'urbanisation exclusive du club de golf Las Rozas à Madrid. Emplacement exceptionnel dans une urbanisation de luxe avec sécurité, où vous pourrez profiter de la tranquillité à côté de la Sierra et en même temps, à proximité de la merveilleuse ville de Madrid.
Terrain de 2 735m2 avec une vue exceptionnelle à 360º, avec portail d'accès privé à la campagne et à quelques pas de l'exclusif Golf Club. Une construction unique, avec une isolation thermique, acoustique et hydrofuge totale, des matériaux de haute qualité, une exécution parfaite, ce qui fait de cette propriété une valeur d'investissement / rentabilité sûre dans l'une des urbanisations les plus demandées de la région.

La maison est répartie sur deux étages confortables et un demi-sous-sol avec un patio anglais qui fournit une grande lumière à l'espace bureau/chambre supplémentaire.

L'accès en forme de C laisse la façade principale en vue, donnant un caractère unique et exclusif à la propriété, aux deux extrémités avant de la parcelle, nous entrons dans un jardin italien parfait avec son irrigation goutte à goutte et 10 sorties pour l'irrigation à la demande. Tout est durable et en pleine harmonie.

Le REZ-DE-MAIN est formé par un couloir qui mène à un grand salon avec une grande salle à manger ; Une grande cuisine avec une terrasse brodée et de belles vues avec un grand espace de rangement, une buanderie et un bureau. Le grand salon dispose d'une magnifique terrasse vitrée et de vues spectaculaires. Trois chambres avec salles de bains privatives, baignoire et dressing, ventilation et lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un accès privé au jardin et d'un bain à remous surdimensionné avec vue.

Au PREMIER ÉTAGE, nous pouvons jouer à la demande, car il s'agit d'une maison indépendante avec entrée depuis la rue et également avec accès intérieur depuis le hall de la maison principale. Il est composé d'un salon/salle à manger avec une grande terrasse donnant sur les montagnes, d'une cuisine complète avec une buanderie, d'une chambre principale avec une salle de bains privative et un dressing, et de deux autres chambres, dont une avec une grande terrasse avec vue. L'étage est complété par une salle de bains et des toilettes invités.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE ; Le garage couvert pour 6 voitures avec revêtement en grès cérame mat de dureté (dans la cour intérieure de 250m2, vous pouvez garer jusqu'à 11 voitures), la salle des machines, l'annexe (salle de bain et débarras), les espaces de jardin avec entrée séparée.
Espace buanderie avec lumière naturelle. ZONE DE SERVICE avec chambre et sa salle de bain. Garde-manger et deux chambres (studios/dortoirs) qui communiquent avec la cour anglaise.

- MARBRE TRAVERTIN poli intemporel + revêtement de sol peint lisse dans toute la maison
- Armoires encastrées et portes de passage en BOIS DE CHÊNE MASSIF laqué blanc
- Fermetures en PVC avec double vitrage CLIMALIT et fenêtres pivotantes
- Plomberie GRÖHE, sanitaires en porcelaine ROCA
- Stores automatiques / Portes de garage automatiques de marque HÖRMAN

- Accumulateurs d'eau chaude d'une capacité totale de 1000 litres / Deux chaudières de chauffage VAILLANT
- Panneau électrique par plante (contrôle des économies et de la durabilité)
- Chauffage par le sol
- Climatisation DAIKIN INVERTER (pompe chaude et froide, changement de saison) dans toutes les chambres et terrasse du salon
- Appareils MIELE, AEG ET GENERAL ELECTRIC
- Possibilité d'installer un ascenseur.
Le livre de construction est disponible*.
Une licence a été accordée et le site approprié a été réservé, avec son drainage correspondant, pour la réalisation d'une PISCINE de 5x10 m2, préservant ainsi l'harmonie entre le terrain et la maison.
Le terrain dispose d'une citerne de 7m3 avec son équipement de pompe indépendant.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette incroyable maison, située dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid !

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