Immobiliers à vendre à Sant Cugat del Vallès

ColdwellBankerEminent presenta esta magnífica oportunidad de inversión en Sant Cugat: una parcela con licencia urbanística concedida y proyecto arquitectónico visado y aprobado, lista para iniciar la construcción de inmediato, sin trámites pendientes ni esperas innecesarias. El proyecto contempla la edificación de una elegante vivienda unifamiliar aislada, de estilo contemporáneo, con una superficie construida de 354,76m² distribuidos en dos plantas (PB+1), amplios porches y una espectacular piscina de 59,71m². La distribución incluye un amplio salón-comedor, cocina con isla central, 4 dormitorios, gimnasio, biblioteca, lavadero, trastero, 4 baños, terrazas ajardinadas y ascensor. Todo diseñado con calidades de alto nivel según memoria prevista. Además, el coste estimado para la ejecución de la obra se sitúa en torno a los 320.000€, lo que convierte esta propuesta en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación privilegiada La parcela se encuentra junto al centro comercial de Mirasol, en la codiciada 'milla de oro' de Sant Cugat. A pocos pasos se accede a todos los servicios esenciales: supermercados, gimnasio, mercado de producto fresco, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacia y más. También cuenta con excelente conexión a transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Características destacadas Proyecto visado y planos aprobados Licencia urbanística concedida (Exp. 9752/2022) Superficie edificable prácticamente agotada (máx. 355,20m²) Fachada de 51 metros y orientación ideal Sistema de aerotermia y suelo radiante Carpintería Technal/Cortizo Cocina Bulthaup con electrodomésticos NEFF Domótica y energías renovables Una opción lista para construir tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas del Vallès Occidental. #ref:CBE01169

Située dans la prestigieuse et tranquille commune de Sant Cugat del Vallès, cette impressionnante villa offre luxe, confort et intimité dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Parfaitement connectée à Barcelone, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et exclusive, avec une disposition conçue pour profiter de chaque recoin. Les rendus reflètent ce à quoi la propriété ressemblera après les rénovations. Rez-de-chaussée (172,65 m²) : Grand salon-salle à manger de 65,65 m² avec beaucoup de lumière naturelle et vues sur le jardin. Cuisine entièrement équipée de 25,5 m², avec îlot central. 2 chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privée. 2 salles de bain complètes. Cellier et espace de rangement supplémentaire. Premier étage (164,25 m²) : Suite principale de 21,5 m² avec dressing et salle de bain en suite. 2 chambres supplémentaires avec vues et grands espaces. Bureau ou espace de travail idéal pour le télétravail. Salon privé pour profiter de la tranquillité. Sous-sol (289,30 m²) : Garage privé de 75,75 m² avec espace pour plusieurs véhicules. Salle de jeux de 53,95 m². Buanderie et chambre de service. Chambre supplémentaire et salle de bain complète. Toit-terrasse (total 1046 m²) : Spacieuse terrasse solarium avec vues dégagées sur les montagnes et la nature environnante. Espace extérieur idéal pour profiter des après-midi ensoleillées et se détendre. Piscine privée. Emplacement à Sant Cugat del Vallès : Vivre à Sant Cugat est synonyme de qualité de vie, de tranquillité et d'exclusivité. Cette commune, l'une des plus prisées des environs de Barcelone, allie un emplacement de choix avec des quartiers résidentiels de luxe, un accès à la nature et une ambiance familiale et cosmopolite. Emplacement privilégié : à seulement 20 minutes de Barcelone, dans un cadre naturel offrant paix et intimité. Accessibilité : excellente connexion à la ville via les transports publics et privés. Services à proximité : écoles internationales, boutiques de luxe, restaurants exclusifs et zones commerciales. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et climatisation indépendants à chaque étage. Parquet, chauffage par radiateurs et systèmes de domotique dans toute la maison. Vues panoramiques depuis chaque étage, garantissant de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété est l'opportunité que vous attendiez pour vivre dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la région. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique et luxueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette spectaculaire villa. #ref:CBE01107