Découvrez ce bien avec nous !~Une propriété spectaculaire à vendre dans l'un des meilleurs développements d'Escaldes, à seulement 50 mètres du cur du centre commercial animé, sur la prestigieuse avenue Carlemany. Cet impressionnant appartement est entouré de magnifiques espaces verts et de lieux d'intérêt, offrant une expérience de vie incomparable.~Avec trois chambres doubles, dont une en suite, deux salles de bains élégantes, une buanderie et une grande salle à manger avec cuisine ouverte, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et confort. De plus, son aménagement extérieur vous invite à profiter du grand air sur une belle terrasse périmétrique de 30 m2.~Equipée d'un chauffage au sol et d'un système d'aérothermie, ainsi que de thermostats individuels dans chaque pièce et de fenêtres à triple vitrage, cette maison allie technologie et confort pour garantir votre bien-être à tout moment. Et n'oubliez pas la magnifique orientation sud-ouest, qui vous offre du soleil une grande partie de la journée ! Ses vues panoramiques, grâce à la grande hauteur de cette propriété.~La cuisine, aux finitions haut de gamme et aux appareils Siemens, est entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires avec style et fonctionnalité.~De plus, pour votre commodité, la propriété dispose d'une place de parking dans le même bâtiment et d'un débarras pour un stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans la maison de vos rêves !~Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous sommes là pour vous aider avec tout ce dont vous avez besoin. #ref:03953/5210

Appartement de luxe exclusif au centre d'Escaldes, avec un style moderne et un niveau élevé.~Son emplacement est fantastique, très central à Escaldes, à 20 mètres du centre thermal de Caldea.~~Cet appartement exclusif se compose de 3 chambres doubles et extérieures (1 type suite), 2 salles de bain complètes avec baignoire d'hydromassage, 1 toilette invités, armoires encastrées dans toutes les chambres, équipées d'un système d'alarme et d'un système domotique.~~Il dispose d'une grande cuisine design équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et de meubles. Un salon spacieux avec accès à une fantastique terrasse de 7 m2 et profitez d'une vue sensationnelle, du soleil toute la journée.~~Finitions : sols en pierre calcaire, parquet dans les chambres, salles de bains principales en marbre et pierres naturelles, climatisation dans toutes les pièces avec contrôle Air Zone, chauffage au sol, domotique (raccordement alarme, chauffage et ouverture téléphone air, capteurs d'eau, capteurs de fumée), électrique stores avec télécommandes.~~Il dispose de 2 places de parking et d'un débarras.~~La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027. #ref:04006/5210

Appartement entièrement rénové, dans un emplacement très central. Avec tous les services autour. Il dispose d'un balcon orienté sud et offrant une vue sur un jardin inférieur et la rivière. Idéal pour pouvoir marcher partout.~ Rénovation complète, électricité, planchers, fenêtres, armoires et éviers.~ Très bonnes finitions, avec une attention particulière à tous les détails, miroirs thermiques, avec éclairage intégré et armoires encastrées avec lumières LED. Sols entièrement en grès, meubles laqués et un îlot pratique et fonctionnel aux dimensions généreuses.~L'appartement dispose de deux chambres doubles, dont une suite, et une autre salle de bain complète. Cuisine de style américain avec îlot entièrement équipée. Actuellement loué, jusqu'en 2027. #ref:04207/5210

Bureau spectaculaire situé dans le centre névralgique financier d'Andorre, dans la ville d'Escaldes-Engordany. L'open space est composé à l'origine de trois bureaux de 196 m2 et donne accès à une immense terrasse de 500 m2 à usage privatif. Il dispose également d'un projet décoratif approuvé avec différents espaces de travail et de réunion, un coin bureau, une salle de bain et un WC.~Le bureau dispose de 3 grandes places de parking dans le même bâtiment. #ref:03854/5210

Faites attention à cette belle opportunité d'achat !~Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement qui réunit tout ce que vous recherchez dans votre prochaine maison. Ce magnifique appartement avec quatre chambres doubles, dont une suite, est la définition du confort et du style.~Situé au coeur de la ville, cet appartement exposé plein sud bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De plus, il est en très bon état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations ou d'inconvénients. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos affaires et commencer à vous amuser !~La cuisine séparée est le rêve de tout cuisinier amateur, avec beaucoup d'espace pour expérimenter vos recettes préférées. Et lorsque vous souhaitez profiter de l'air frais, la terrasse de 27 mètres carrés est l'endroit idéal pour vous détendre. Cet appartement se distingue non seulement par son confort, mais aussi par son emplacement stratégique. A seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'hôpital, la zone bancaire, Caldea et de beaux parcs qui vous permettront de profiter de la nature sans quitter la ville.~Le bâtiment dans lequel se trouve cette unité immobilière est tout aussi impressionnant, avec un entretien impeccable et une esthétique charmante.~Et en plus, vous disposerez de deux places de parking et d'un local de rangement pour stocker vos biens en toute sécurité et commodité.~Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant praticité et emplacement imbattable.~Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !~~Gali Immobilier à votre disposition #ref:04282/5210

Appartement en nouvelle promotion de viviendas dans le centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social du principe.~~Il s'agit d'un appartement de 53 m2 plus 9 m2 de terrasse qui est distribué dans une grande pièce avec dressing et salle de bain, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique qui peut être transformée en salle de bain pour invités. Avec accès depuis la chambre et le salon à la terrasse. ~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Découvrez des viviendas de diverses typologies et métrajes, beaucoup de lumières et de fonctionnalités, avec un design moderne et des accessoires de haut standing.~~Cabe destacar de esta promoción las fantastiques zones communautaires avec piscine couverte climatisée, gymnase, zones jardinées et solarium (à usage exclusif pour les propriétaires). Les propriétaires pourront également bénéficier d'un accès exclusif direct au chemin du Falgueró et du Rec del Solà.~~En ceanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: - CARPINTERÍA EXTERIOR en aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO ou similaire.~- Triple vidéo avec double chambre à air adaptée aux exigences énergétiques.~- Pavillon de grès, avec deux options d'hébergement à accompagner par le client.~- Armarios empotrados de la marca Carré ou similar - COCINAS ouvertes avec encimeras con Neolith, Silestone ou similar, equipadas con extractor de surface tipo 'BORA' incorporé à la plaque de cuisson, plaque d'induction, four, micro-ondes, jamais et lave-linge de la casa SIEMEMS ou similaire. Meubles hauts et bas de la marque Santos ou similaires, combinant couleur lisse avec imitation bois. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera quidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe ou similaires, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia' - CLIMATISATION ET RÉNOVATION DE L'AIRE : * Système de production d'ACS et climatisation centralisée connecté à FEDA ECOTERM.~ * Système de chauffage de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatisation avec air froid dans toute la maison, sauf dans les bains, à travers les conducteurs d'air intégrés à la fausse technologie avec impulsion et extraction.~ * Rénovation de l'airer avec système de double flux avec équipements compacts avec récupérateur de chaleur marque Siber ou similaire.. Equipo individualizado para cada vivienda.~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina.~ * Éclairage à LED en pasadizo et resto de estancias.~ * DOMOTICA : système de contrôle de la climatisation de la maison.~~Avec la possibilité d'acheter des places d'appartement et des trasteros dans le même bâtiment.~~Aucun mec ne nous contactera pour clarifier n'importe quel homme et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04075/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04100/5210

Sota à vendre Charmant Penthouse au Centre~À seulement 5 mètres de l'Avinguda Carlemany, nous vous présentons ce penthouse avec un emplacement imbattable. Il se distingue par ses fenêtres Velux, son orientation ouest et sa lumière naturelle abondante grâce à sa hauteur, avec du soleil de midi à l'après-midi et des vues totalement dégagées.~~La maison dispose de :~3 chambres doubles, dont une suite.~2 salles de bain complètes, une avec baignoire et l'autre avec douche.~Grande salle à manger et cuisine séparée avec accès à une petite buanderie.~Bien qu'il n'y ait pas de place de stationnement dans l'immeuble, il existe la possibilité de subroger le contrat de location pour une place à proximité.~~Disponible à partir de mai/juin 2025.~Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison pleine de lumière, de confort et avec un excellent emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! #ref:04273/5210

Magnifique appartement situé dans l'un des meilleurs quartiers d'Escaldes, entouré de tous les services dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne : écoles, centres commerciaux, parcs et espaces verts, mais en même temps dans un environnement calme avec peu de circulation.~La maison dispose de 3 chambres doubles spacieuses, toutes extérieures et très lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche.~Son grand séjour-salle à manger moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte se distingue, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud.~ Système aérothermique et chauffage au sol dans toute la maison~ Fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique~ Belle décoration intérieure et matériaux haut de gamme~Il dispose également d'une pièce séparée pratique pour une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement.~La propriété comprend un grand débarras et une double place de parking.~C'est un appartement de construction récente, de moins de 3 ans.~Une maison conçue pour profiter de la tranquillité, du confort et de la qualité de vie, sans sacrifier un excellent emplacement.~Contactez-nous pour plus d'informations. #ref:04365/5210

Maison exclusive de 220m² dans la tranquille paroisse d'Escaldes - Engordany !~~Cette fantastique propriété est située dans l'une des plus belles zones de la paroisse, entourée de nature pour profiter de la sérénité de la vallée et avec une orientation parfaite qui permet des vues imprenables et la lumière naturelle tout au long de la journée.~Elle est répartie sur 4 étages, reliés par un ascenseur privé et des escaliers.~Rez-de-chaussée : il abrite un grand garage pour plusieurs voitures, la salle des machines et la buanderie.~Premier étage : Ici, nous trouvons le salon-salle à manger avec cheminée qui donne accès à une fabuleuse terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi que la cuisine entièrement équipée et un petit WC de courtoisie.~Deuxième étage : Il y a un petit hall, deux des chambres de la maison. Toutes deux doubles et une salle de bain complète avec baignoire.~Troisième étage : Ici se trouve la chambre principale, complétée par une salle de bain en suite avec baignoire et un grand dressing. ~~photos de biens similaires~~Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif avec tout le confort que vous méritez ! Contactez-nous pour plus d'informations~L'équipe d'Immobiliaria Gali est à votre disposition.~ #ref:04212/5210