Immobiliers à vendre à La Massana

Fantastique villa indépendante de nouvelle construction, avec 540 m2 de logements (avec 6 chambres), entourée d'une terrasse/jardin de 132 m2. Grâce à son orientation sud-est et au fait que rien ne peut bloquer la vue, cette maison vous permet de profiter d'une vue fantastique et du soleil toute l'année.~~Situé dans un environnement privilégié, en pleine nature et dans une urbanisation très calme, pour profiter de l'air pur et de la tranquillité de la région. Très proche de la station de ski d'Arinsal (domaine skiable de Vallnord).~~A noter qu'elle bénéficie du label « maison passive », qui garantit une faible consommation énergétique et une isolation thermique et acoustique maximale. Il convient également de souligner la haute qualité des matériaux avec lesquels il a été construit, ainsi que le temps passé à réfléchir à tous les détails possibles pour faire de ce chalet une maison parfaite dans tous les sens du terme. Le chalet est très bien distribué, pour garantir un maximum de confort. Il est réparti sur 3 étages, reliés par un noyau d'escaliers et par ascenseur :~~- REZ-DE-CHAUSSÉE : Nous trouvons un grand garage de 142 m2, avec une capacité pour 6 voitures. Au fond du garage nous trouvons une cave pratique, et un grand local pour un lave-linge, un sèche-linge et une salle de repassage. À cet étage se trouvent également une chambre double, une pièce polyvalente (idéale pour une autre chambre, une salle de sport ou un dressing) et une salle de bain complète.~~- ÉTAGE 1 : A cet étage nous trouvons un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse/jardin de 132 m2. La belle et pratique cuisine ouverte, avec des appareils haut de gamme. Au fond de la cuisine, on retrouve un garde-manger complet avec réfrigérateur et évier qui sert d'espace de travail dans la cuisine. À cet étage, nous trouvons également une chambre double et une salle de bain complète.~~- ÉTAGE 2 : Espace nuit, avec une grande aire ouverte pouvant servir à divers usages : coin lecture, bureau, salle de jeux... De cette aire ouverte vous pouvez accéder à 3 chambres et 3 salles de bains. Toutes les chambres sont doubles de dimensions généreuses. L'une est la chambre principale, avec des vues spectaculaires, un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent d'un loft original. Cet étage a de hauts plafonds.~~Le chauffage est distribué par chauffage au sol. Il dispose d'une domotique pour plus de confort. Ascenseur d'une capacité de 6 personnes. Détecteurs de mouvement dans les escaliers et le garage.~~N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier tous les détails de ce chalet cosy et unique. #ref:04064/5210

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle exclusive à Sispony, un emplacement privilégié à la campagne avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Cette villa de nouvelle construction a une orientation sud-ouest, garantissant lumière et soleil pendant les 4 saisons de l'année.~~Elle est construite sur un terrain de 405 m2. La construction est répartie sur 5 niveaux, offrant des espaces extérieurs ouverts et des vues impressionnantes à tous les niveaux. Tous les étages sont reliés par un ensemble d'escaliers et un ascenseur.~~Le chalet est réparti sur les étages suivants :~- rez-de-chaussée- 290m2~- Premier étage - 184,90m2 + 130m2 de terrasse~- Deuxième étage - 116,30m2 + 115m2 de terrasse~- Troisième étage - 105m2 + 155~- Quatrième étage- 102 + 10 terrasse~~Le rez-de-chaussée est l'entrée au niveau de la route d'accès à la propriété ; Il dispose d'un parking pour 6 véhicules, de deux débarras, d'un hall impressionnant, de la salle des machines et d'un bureau professionnel avec accès indépendant depuis la voie publique et de toilettes à son usage exclusif (qui peuvent également être utilisées comme service ou chambre d'amis). )~~Le premier étage est conçu comme l'espace social et de loisirs du chalet. Il dispose d'une grande buanderie, d'un espace de vie ouvert, d'une salle de sport, d'une piscine chauffée, d'un espace pour installer un sauna finlandais ou un bain à vapeur, une chambre d'amis, une salle de bain complète et une fantastique terrasse extérieure ensoleillée toute la journée.~~Le deuxième étage comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, des toilettes invités, un cellier et une terrasse de 115 m2 avec une vue spectaculaire sur la vallée.~~Au troisième étage se trouvent deux suites complètes et spacieuses, toutes deux avec terrasse avant.~~Et enfin, au quatrième étage se trouve la suite parentale qui occupe tout l'étage. Grande chambre avec espace de vie, foyer, plafond à pignon recouvert de bois, lavabo complet et un grand walk-in. Avec une vue à 360º sur la vallée de Parafita et le pic Casamanya.~~Concernant les finitions :~-La menuiserie extérieure sera en aluminium avec une finition texturée noire intense avec rupture de pont thermique, mécanismes oscillo-battants dans les éléments praticables et coulissants, le cas échéant. Le vitrage sera un triple vitrage isolant à faible émissivité avec une chambre à air et du gaz argon. Les stores seront en aluminium thermique, enroulables, autobloquants avec système de sécurité.~~-La cuisine sera équipée de meubles aux finitions gris anthracite et noyer et d'électroménagers intégrés de marque Bosch ou similaire.~-Le revêtement de sol du sous-sol sera en béton taloché et poli au niveau de la bande de roulement et en grès cérame de type microciment. Sur le reste des sols, les sols seront en grès cérame de type parquet.~-Un chauffage au sol sera disponible dans toutes les pièces à vivre du bâtiment, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de marque Hitachi Yutaki. De même, la maison disposera d'un système complet de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour optimiser l'efficacité énergétique et éviter les déperditions thermiques.~-Installation d'un système de sécurité pour se protéger contre les intrusions.~-La maison disposera d'une piscine intérieure chauffée avec cinq positions d'hydromassage, équipée d'une grille d'hydrothérapie et de deux jets chacune, d'un canon à eau, d'une échelle d'accès et d'un éclairage LED RGB.~-Il disposera d'une cheminée à bois double face de type guillotine de 1,20 m dans le séjour et d'une cheminée à bois de type guillotine de 1 m simple face dans la suite parentale.~-La maison sera équipée d'un ascenseur pour 6 personnes.~~Logements disponibles en décembre 2024 #ref:04027/5210

Appartement central à vendre à La Massana de 60 m², idéal pour vivre ou investir.~~La maison dispose d'une chambre double en suite avec armoire intégrée et d'une salle de bain complète avec douche.~La cuisine moderne et ouverte communique avec un spacieux salon-salle à manger qui a un accès direct à un jardin privé de 30 m².~~De plus, la propriété comprend une place de parking et un débarras situés dans le même bâtiment.~~Bénéficiant d'un emplacement imbattable, cet appartement se trouve à distance de marche de tous les principaux services de la paroisse, offrant confort et facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin.~~La propriété est actuellement louée jusqu'en juillet 2027. #ref:04008/5210

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter Anyòs Heights Residencial. Il s'agit d'un ensemble de 10 éco-maisons de luxe au design moderne, totalement orientées pour garantir le bien-être et un haut niveau de confort à ses utilisateurs. Environnements sains, contact avec la végétation, matériaux naturels, intimité, durabilité... Ce sont des caractéristiques qui transforment les maisons en véritables foyers, où le concept de « vivre » est le protagoniste.~~Les bâtiments sont réalisés selon les critères de la passivhaus. Grâce à différentes stratégies de projet, des espaces sains sont obtenus avec des normes de confort élevées et une très faible consommation d'énergie.~~Les maisons M-2 sont de forme rectangulaire, leur façade principale fait face aux magnifiques vues qu'offre cet emplacement. Toutes les maisons disposent d'un parking privé de grande capacité, d'une salle polyvalente entièrement ouverte, d'un grand jardin, d'un salon et d'une terrasse spectaculaire à l'étage supérieur. Les logements sont très flexibles en termes de programme fonctionnel. Les salles ouvertes peuvent être configurées en fonction des besoins de l'utilisateur final, pouvant accueillir des programmes tels que : salle de sport, spa, bureau... De même, le nombre de pièces et la configuration des cuisines peuvent varier pour s'adapter au mode de vie des occupants.~~Très proche du centre sportif Anyós Park à 1 minute, de l'école internationale Agora à 2 minutes, à 5 minutes d'Andorre-la-Vieille et à 20 minutes des pistes de ski de GRANDVALIRA et VALLNORD.~~La promotion sera achevée dans environ un an et demi, maximum 2 ans selon chaque maison. #ref:03956/5210