Immobiliers à vendre à Islas Baleares

« Casa de la Luz » est une maison de campagne exclusive, construite en 2005, dans un charmant style architectural méditerranéen avec des couleurs chaudes et des matériaux de haute qualité. La propriété est située à l'écart de l'agitation d'Ibiza, sur une colline privée et offre une vue fantastique sur la vallée de Morna, l'île de Tagomago et la mer Méditerranée. De là, vous pouvez rejoindre la ville de Santa Eulalia et les plages de Cala Leña, Cala Nova et de nombreuses autres baies en quelques minutes. Le marché hippie populaire « LasDalias » est à environ 8 minutes en voiture. La propriété d'environ 35 000 m2, très privée, offre beaucoup d'espace pour vous et toute la famille pour vous détendre. La licence de location finale pour un total de 10 personnes est un grand avantage de cette propriété et vous donne la possibilité de louer officiellement la maison à des touristes. ACCÈS, ALLÉE ET STATIONNEMENT On accède à la maison par une route goudronnée privée qui serpente sur la colline. Au début de la rue, il y a un portail d'entrée électrique avec interphone. Au sommet de la propriété, il y a un grand parking, où 2-3 voitures peuvent se garer sous un abri voiture. DISTRIBUTION La propriété d'environ 375 m2 est divisée comme suit : MAISON PRINCIPALE La maison principale d'une superficie totale de 325 m2 est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée (200,87 m2), il y a un grand salon ouvert avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec débarras supplémentaire. De plus, à cet étage, il y a une chambre d'amis avec salle de bain attenante, des toilettes invités et une grande chambre. Le patio couvert à l'entrée relie le bureau, le salon et les chambres à l'étage. La verrière est motorisée et peut être ouverte si nécessaire. En arrivant à l'étage supérieur (123,13 m2) par l'escalier intérieur, vous trouverez la chambre principale, très spacieuse, avec dressing, salle de bain attenante et une grande terrasse avec vues sur la mer et la vallée de la Morna. Deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent ce niveau de la propriété. MAISON D'HÔTES La maison d'amis, d'environ 50 m2, est située non loin de la maison principale. Il abrite un salon (avec canapé convertible), des toilettes, sa propre cuisine et une chambre avec salle de bain attenante. La terrasse sur le toit de la maison d'hôtes offre un espace extérieur supplémentaire. ESPACE EXTÉRIEUR Le terrain d'environ 35 000 m2 offre de nombreux coins pour la détente, le jeu et le divertissement. La piscine d'environ 100 m2 avec cascade est située à environ 25 m de la maison principale, dans le jardin arrière, sur un sol surélevé. De la terrasse de la piscine, vous avez une belle vue sur la mer et suffisamment d'espace pour les chaises longues et un petit bar de piscine. Autour de la maison, il y a de la pelouse et de nombreuses fleurs, arbustes et petits arbres. La majeure partie de la propriété est dominée par les pins. ÉQUIPEMENT La propriété dispose de son propre puits d'eau potable, ainsi que d'une citerne qui stocke l'eau de pluie. La maison est raccordée au réseau électrique public (380V et 14kW). Il y a la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au sol avec le système de chauffage au gaz Viessmann. EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION Cette propriété unique est située sur le côté est de l'île d'Ibiza, sur une colline privée. L'orientation de la maison principale est est/nord-ouest. Tout au long de l'année, vous pouvez voir les plus beaux levers de soleil, mais aussi la pleine lune qui sort de l'eau, un spectacle merveilleux. De plus, il y a une vue dégagée sur la vallée de Morna, la mer sur la côte est de l'île et une partie de l'île de Tagomago. #ref:CBIZ3A

La « Villa Menina Jesus » présente un design contemporain et luxueux. L'emplacement unique entre la ville d'Ibiza et le village de Jesus est idéal pour ceux qui recherchent la détente, mais en même temps pas trop loin de l'agitation et de toutes les commodités que la ville d'Ibiza peut offrir. Marina Botafoch Marina se trouve à quelques minutes de route et le centre-ville lui-même est à moins de 10 minutes en voiture. Vous pouvez également marcher jusqu'à la plage de Talamanca ou faire du vélo jusqu'à la capitale de l'île. L'environnement, plutôt rural, est caractérisé par des maisons unifamiliales. Le petit village de Jesus abrite de nombreux restaurants, supermarchés et autres magasins pour des services commerciaux et de services utiles. La maison de deux étages d'environ 285 m2 a été récemment entièrement rénovée et est vendue meublée, prête à être livrée. ACCÈS ET PARKING La propriété est facilement et en toute sécurité accessible en grande partie par une route résidentielle goudronnée. Il y a un parking pour plusieurs véhicules sur la propriété. La propriété d'environ 2 000 m2 est entièrement clôturée et est accessible par le portail électrique. ENTRÉE Un escalier d'entrée mène à une première terrasse et de là, la porte d'entrée mène au premier étage de vie. L'étage inférieur est relié à l'intérieur de l'espace de vie supérieur, mais peut également être abordé séparément. REZ-DE-CHAUSSÉE Le salon supérieur est l'endroit où se trouve l'entrée de la maison. On entre dans la propriété et on se retrouve dans la salle à manger/salon. L'espace de vie est défini par des éléments en bois chaleureux ainsi que par des couleurs claires dans les matériaux et la décoration utilisés. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Toute la maison se développe dans une sorte de division en différents niveaux. Quelques marches plus bas, vous accédez à la cuisine entièrement équipée. De plus, les toilettes invités et la chambre principale avec une grande salle de bain, comprenant une baignoire et une douche, se trouvent ici. REZ-DE-CHAUSSÉE Quelques marches supplémentaires mènent à la chambre d'amis à l'étage inférieur. Ici, il y a trois chambres doubles généreuses, toutes avec salle de bain attenante (douche ou baignoire). Toutes les chambres ont accès à la terrasse en face. De grandes fenêtres coulissantes apportent beaucoup de lumière à l'intérieur. Les chambres sont entièrement équipées de la climatisation (chaud/froid) et du chauffage au sol. À ce niveau, il y a également un entrepôt/local technique. ESPACE EXTÉRIEUR/JARDIN L'espace extérieur de cette propriété offre beaucoup d'espace pour se détendre, recevoir des invités, ainsi que de nombreuses aires de jeux différentes pour les enfants de la maison. Un potager a déjà été planté et attend d'être utilisé. Les oliviers et les agrumes dominent le jardin. Dans le jardin, il y a un entrepôt d'environ 35 m2, qui pourrait être aménagé si nécessaire. La piscine d'environ 40 m2 offre un rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. De la grande terrasse sur le toit, il y a de belles vues sur la vieille ville de Dalt Vila ainsi que sur la baie de Talamanca. Il y a la possibilité d'installer une cuisine extérieure ou un espace barbecue, l'électricité et l'eau sont déjà sur place. La terrasse sur le toit est divisée comme toute la maison en différents niveaux, d'un côté se trouve le coin divertissement avec coin salon et cuisine extérieure et d'autre part il y a la terrasse ensoleillée qui offre la meilleure vue sur les environs et est équipée d'une douche extérieure spacieuse. Le point culminant de la villa, qui a également donné son nom à notre propriété exclusive : une ménine bleue de l'artiste espagnol Felipao, un artiste né au Maroc par hasard, fils et petit-fils de diplomates espagnols, a vécu toute sa vie dans la moitié du monde. ÉQUIPE TECHNIQUE La villa est alimentée en eau par son propre puits. La propriété reçoit de l'électricité du réseau public. Un système de chauffage moderne VIESSMANN fournit de l'eau chaude et du chauffage pendant les froides journées d'hiver. De plus, la maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique et d'un système d'alarme. L'évacuation des eaux usées est réglementée par une fosse septique moderne. De plus, l'ensemble de la maison est climatisé par un système de climatisation à conduction (chaud/froid). EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION La moderne « Villa Menina Jesus » est située dans le sud de l'île, non loin de la ville d'Ibiza et du village de Jésus. L'ensemble de la propriété est orienté plein sud et offre donc du soleil tout au long de la journée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Des étages supérieur et inférieur, vous avez une vue sur votre propre jardin ainsi que sur les environs. De la terrasse sur le toit, vous pouvez voir Dalt Vila et la baie de Talamanca. IDÉAL POUR Cette villa unique est idéale pour une utilisation toute l'année, l'équipement technique ainsi que la bonne infrastructure à proximité immédiate offrent tout le confort pour une maison parfaite. Mais aussi en tant que propriété de vacances, notre liste exclusive impressionne par sa proximité avec la plage, le port de plaisance ainsi que les restaurants populaires. #ref:CBIZ10A

Cette villa lumineuse et moderne est située à seulement 10 minutes de San José et 15 minutes de la ville d'Ibiza, dans la belle et calme vallée de Benimussa. La villa est orientée à l'ouest pour une exposition parfaite au soleil toute l'année et offre beaucoup d'espace pour divertir les amis et la famille ou pour que les enfants puissent jouer. DISTRIBUTION La villa est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, nous trouvons la cuisine, le salon et salle à manger, la buanderie, les toilettes invités et 4 chambres. La chambre principale est immense, dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante et d'un accès au jardin et à la terrasse. Pour maximiser l'intimité, 3 autres chambres et salles de bains sont situées à l'autre extrémité de la villa, entourant un deuxième salon qui pourrait être utilisé comme salle de télévision, salle de jeux pour enfants, etc. Le premier étage offre un espace bureau et la 5ème chambre, qui est une suite avec sa propre grande terrasse privée et sa salle de bain attenante. A quelques mètres de la maison principale nous trouvons l'annexe avec la 6ème chambre et sa salle de bain. Derrière la villa, sous le garage, on trouve un espace au sous-sol pouvant servir de club, espace de rangement, salle TV, salle de sport,. EN PLEIN AIR La propriété est entourée de terrasses, de pelouses et de plantes matures, et si nous faisons face à la suite du premier étage, nous disposons d'une grande terrasse sur le toit, qui peut être transformée en un magnifique espace de détente. ÉQUIPEMENT La propriété est équipée d'eau et d'électricité, de climatisation centrale, de chauffage au sol, de WIFI, de système d'alarme, etc. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION La vallée protégée de Benimussa est l'un des secrets les mieux gardés de l'île, elle est centrale, proche de belles plages et clubs de plage et surtout, une belle vallée qui vous montre toute la beauté de l'île. IDÉAL POUR Si vous souhaitez une résidence secondaire pour vous détendre à la campagne, venez vous retirer au soleil, disposez d'une grande villa privée pour recevoir vos amis et votre famille. Cette villa a tout pour plaire. #ref:CBIZ13A

La moderna 'Villa Forada San Rafael' - en venta con Prestige Properties Ibiza - cautiva con su diseño contemporáneo y minimalista. La buena ubicación central, muy cerca del pueblo de San Rafael, ofrece buenas condiciones para unas vacaciones relajantes lejos del bullicio de la ciudad de Ibiza. Esta propiedad también es ideal para las personas que quieren vivir en Ibiza todo el año. El equipamiento técnico así como la buena conexión con la escuela internacional Morna hacen de esta villa su hogar perfecto en Ibiza. La villa de dos plantas con una superficie total construida de aproximadamente 648 m2 se construyó en 2018 y se completó después de aproximadamente 2 años de construcción. La propiedad se vende amueblada, por lo que es llave en mano. ACCESO Y APARCAMIENTO La propiedad es de fácil y seguro acceso en su mayor parte a través de una carretera asfaltada. Los últimos 300 m2 aproximadamente se hace en un camino de tierra. Hay espacio para aparcar varios vehículos en la propiedad. La propiedad de aproximadamente 35.000 m2 está parcialmente vallada y equipada con una puerta de entrada. ENTRADA Desde la zona de aparcamiento sólo hay unos metros hasta la entrada principal de la casa. El acceso es a nivel del suelo. PLANTA BAJA La planta baja, con unos 270 m2 de superficie habitable, se divide en un amplio y luminoso salón con rincón de sofás, zona de comedor y cocina abierta totalmente equipada. Frente a la zona de estar hay una amplia terraza con pérgola y acceso a la piscina privada. En la parte norte de la planta baja hay tres dormitorios dobles, con baños en suite, así como un aseo de invitados y un trastero. PLANTA SUPERIOR La escalera interior conduce a la parte superior de la casa, con unos 66 m2 de superficie habitable, donde se encuentra el dormitorio principal con zona de vestidor y baño abierto con bañera. Desde el cuarto de baño se accede a una amplia terraza con vistas al hermoso paisaje circundante. PLANTA INFERIOR En la zona situada bajo la terraza de la piscina hay más espacio y áreas comunes, así como almacenes y salas técnicas. Por un lado, hay un espacio abierto que puede utilizarse como cine o club privado. Además, hay una gran sala que puede utilizarse como zona de gimnasio, con aseo, ducha y sauna. La zona de gimnasio está iluminada por las ventanas subacuáticas de la piscina. Desde el jardín se llega a las habitaciones adicionales y al apartamento de invitados: dos dormitorios dobles con baño y un apartamento de invitados totalmente equipado con sala de estar que incluye zona de comedor y cocina abierta, un dormitorio doble y baño en suite. EXTERIOR/JARDÍN Una gran parte de la propiedad está cubierta de pinos y vegetación típica de Ibiza. La zona de entrada de la propiedad, así como la zona directamente junto a la casa, está ajardinada. La piscina de aproximadamente 125 m2, con un diseño extravagante, ofrece mucho espacio para refrescarse y jugar en los calurosos días de verano. Hay un gran césped delante de la piscina y al lado de la casa. La terraza de sol frente a la casa puede ser sombreada con toldos. EQUIPO TÉCNICO El suministro de agua de la villa es proporcionado por su propio pozo de agua potable. La electricidad se suministra a la propiedad a través de la red pública. Un sistema de aire acondicionado (frío/calor) totalmente integrado y controlado por separado garantiza un clima interior agradable durante todo el año. La calefacción por suelo radiante proporciona un confort adicional. Dispone de teléfono y conexión a Internet. UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN La propiedad está situada no muy lejos del pequeño pueblo de San Rafael. Aquí encontrará un supermercado, una farmacia, bancos, restaurantes y varios otros negocios y servicios. El centro de la ciudad de Ibiza y el aeropuerto están a unos 20 minutos en coche. Las playas más cercanas son: Talamanca 15 minutos, Playa den Bossa 20 minutos, Salinas 25 minutos y Cala Jondal 30 minutos. La villa está orientada al sur/suroeste y tiene sol todo el día. La zona es tranquila y rural. La vista es hermosa al campo de Ibiza y las colinas circundantes de la zona. IDEAL PARA Nuestro listing 'Villa Forada San Rafael' es ideal para una familia que quiera vivir en Ibiza todo el año y quiera matricular a sus hijos en el colegio internacional Morna (aprox. 12 minutos en coche). El equipamiento técnico con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante ofrece mucho confort en la casa, durante todo el año. El cómodo acceso a la ciudad de Ibiza y al aeropuerto y la tranquilidad de la propiedad, en absoluta privacidad y con fantásticas vistas al campo de Ibiza, también hacen de esta villa el lugar ideal para relajarse en sus merecidas vacaciones. ¿Tienes curiosidad? Entonces no pierda su oportunidad y pida hoy mismo una cita para verlo por teléfono: + (teléfono oculto) o por correo electrónico: (email oculto) #ref:CBIZ12A