Immobiliers à vendre à Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès

Coldwell Banker Premium Sant Cugat a le plaisir de présenter cette charmante maison avec la meilleure orientation. Située dans l'une des parties les plus élevées de La Floresta, on y accède par la rue Pera Planas. Son orientation sud-est lui permet de recevoir les premiers rayons du soleil qui nous accompagneront toute la matinée. Nous descendons quelques marches pour accéder à la maison, ce qui nous permet de nous isoler complètement du bruit de la rue. À l'intérieur de la propriété, la maison semble suspendue dans la montagne. La maison est répartie sur deux étages. La partie supérieure abrite la zone de jour. Nous sommes accueillis par un charmant hall d'entrée qui mène à un salon ouvert et spacieux avec une cheminée, à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement est tout à fait conforme aux canons actuels qui cherchent à tirer le meilleur parti de l'espace avec le minimum de compartiments. Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de ces pièces extérieures. De telle sorte que cet espace extérieur est intégré à l'intérieur et que l'on en profite comme d'un seul et même espace. D'ici, nous pouvons profiter des repas et des dîners à l'air frais, tout en jouissant d'une vue magnifique sur l'horizon et la montagne de La Mola. En descendant l'escalier confortable, on accède à la zone de nuit. Nous disposons de 3 chambres spacieuses et lumineuses, orientées sud-est, et d'une salle de bains complète qui les accompagne. À l'extérieur, il y a trois niveaux avec des terrasses dans chaque zone. La partie supérieure est la plus fraîche, nous descendons vers la partie centrale au niveau des chambres et nous avons un grand espace barbecue. De là, on a une bonne vue sur les jardins des maisons voisines et sur la montagne voisine. Nous avons de nombreux arbres fruitiers qui ravissent les sens par leurs couleurs, leurs odeurs et leurs saveurs selon la période de l'année. Enfin, au niveau inférieur, il y a différents parterres de fleurs avec d'autres arbres fruitiers et d'autres plantes et arbustes. Ne manquez pas de visiter cette charmante maison qui vous surprendra ! DESCRIPTION EMPLACEMENT : La Floresta est une localité de Sant Cugat del Vallés située en pleine nature mais avec sa propre zone urbaine et ses services publics. Elle est située dans la chaîne de montagnes de Collserola, limitrophe dans certaines zones avec Valldoreix, Las Planas et Barcelone. Elle est très bien reliée à Sant Cugat par bus interurbain et dispose d'une gare FGC, bien que le territoire soit très vaste et que, selon l'endroit où nous nous trouvons, nous ayons plus de proximité avec d'autres gares ferroviaires dans les régions voisines. Barcelone est à moins de 20 minutes par les tunnels de Vallvidrera, l'AP-7 et la C-16. #ref:CBMT5491

Coldwell Banker Premium Sant Cugat a le plaisir de vous proposer cette superbe villa à la vente. Découvrez une propriété exceptionnelle située sur un grand terrain, cette maison de 806 m² conçue avec des séparations de pièces exquises avec de petites inégalités, donnant un caractère unique et créant des environnements fluides. Les vues des grandes fenêtres donnant sur le jardin grandiose, la terrasse et la piscine vous captiveront certainement dès le premier instant, en ayant ce privilège depuis n'importe quelle pièce ou chambre, et vous commencerez chaque journée avec joie. S'il y a une chose que cette architecture avec 6 chambres, 8 salles de bains et des espaces polyvalents offre, c'est l'espace et l'adaptabilité à vos besoins et désirs : une salle de gym, une salle de jeux, une bibliothèque, une salle de musique ? C'est vous qui décidez, tout est probablement possible. Il y a aussi un espace aquatique pour la piscine avec sauna et baignoire et une grande cave à vin. Tous les matériaux sont haut de gamme, la cuisine grandiose avec son îlot, l'électroménager, la chambre principale de 80m² avec dressing et salle de bain avec hydro-massage, les sols, les fenêtres, les plafonds, les armoires encastrées, tout a été choisi avec soin et affection. L'immense parking fait partie du sous-sol. Il s'agit d'une maison de 1983 dans laquelle il ne faut rien changer par nécessité. Si c'était le cas, ce serait par goût. Cette maison ne connaît pas de limites. Laissez libre cours à votre imagination et faites-la vôtre, en la transformant en la maison de vos rêves. Vivre ici est un privilège, où chaque jour devient une nouvelle aventure de luxe et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exclusive dans la zone du Golf de Sant Cugat ! Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez si vous avez le coup de foudre... #ref:CBSC108

Coldwell Banker Premium Sant Cugat présente cette magnifique maison, totalement contemporaine, qui vous attend à bras ouverts, vous offrant un style de vie de luxe et de confort. Elle est située dans la zone privilégiée du Golf de Sant Cugat. Elle dispose d'un terrain de près de 2000 m² où la piscine est ensoleillée toute la journée. Cette résidence de 573m² vous séduira par son espace, son design et ses finitions. Les différentes terrasses et le jardin vous invitent à profiter de l'extérieur, qu'il s'agisse de journées ensoleillées ou d'après-midi de détente avec une piscine pour se rafraîchir ou faire de l'exercice. Le rez-de-chaussée intérieur est doté de fenêtres et de portes allant du sol au plafond qui inondent chaque coin de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et privée, car la vue sur l'extérieur est totale, tandis que l'intérieur est tenu à l'écart des voisins. Adjacente à la grande salle à manger se trouve la cuisine/salle à manger, équipée des derniers appareils électroménagers, vous offrant l'endroit idéal pour profiter de vos moments culinaires. Bien sûr, il s'agit d'une maison pratique qui offre un espace buanderie, une salle de repassage, une salle de stockage et une salle de bains de service dans cette aile de la maison. Les deux cheminées, de styles très différents, créent une atmosphère chaleureuse où l'on peut profiter de la chaleur de la maison à tout moment de l'année. Les murs intérieurs sont très larges, certains étant doublés et d'autres en briques, ce qui s'harmonise parfaitement avec le style contemporain de la maison. Les sols en marbre ajoutent une touche d'élégance à chaque espace, ainsi qu'une multitude d'armoires encastrées sur mesure. Toutes les salles de bains sont très confortables et présentent des designs différents et contemporains avec des meubles et des accessoires de salle de bains de qualité ainsi que des paravents, tous comme neufs. En montant au premier étage, on trouve une salle familiale qui sert de distributeur pour toutes les chambres. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec salle de bains, dont une de 50 m2 avec un dressing de rêve ; toutes deux vous offrent une autre option de tranquillité et de confort. Il y a encore 4 chambres doubles, 2 à chaque étage. Enfin, au niveau -1, vous trouverez un grand parking et un espace aménagé ouvert de 100 m², avec cuisine intégrée, qui donne également accès à un autre grand espace actuellement utilisé comme salle de sport. Chaque détail de cette maison a été sélectionné avec un goût exquis et sans lésiner sur la qualité, offrant une maison qui dépasse toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir cette maison de rêve - ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre maison parfaite ! #ref:CBSC113

COLDWELL BANKER est heureux de vous présenter cette maison pour deux familles dans le cadre charmant de La Floresta. La maison est située sur un terrain spacieux de 1.048m2 occupe une superficie de 226 m2. La parcelle a une partie haute boisée et dans la partie centrale est la maison. De l'étage le plus bas de la maison à la rue, le terrain est complètement plat. La maison, construite sur 2 étages, dispose de deux maisons complètes, une par étage, avec un accès indépendant à eux. L'accès à la propriété depuis la rue est commun pour les deux maisons, disposant d'un parking spacieux. De plus, comme nous l'avons annoncé, ils partagent un jardin très grand et plat où, entre autres utilisations, nous pouvons localiser une belle piscine. La construction a une orientation sud dans le salon qui apporte beaucoup de lumière aux pièces et les deux maisons ont leur propre porche. Les porches sont des espaces idéaux pour profiter en été car ce sont des endroits frais pour se détendre ou manger qui vous permettent de profiter du jardin pendant que vous vous reposez et vous rafraîchissez. Le jardin dispose également d'un barbecue et d'une très grande salle de stockage. Chaque maison a sa propre distribution, mais les deux ont un salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 1 salle de bain. Ne manquez pas l'occasion de connaître cette charmante maison dans l'endroit calme de La Floresta à quelques minutes de Sant Cugat et avec la gare qui communiquent rapidement avec Barcelone. #ref:CBMT4641

COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété où l'espace est le principal protagoniste, en se rendant présent et en reliant toutes les pièces. La maison, construite de 688m² répartie sur 4 étages, est perçue comme ouverte et est reliée tout au long de celle-ci par des passerelles ou des escaliers qui convergent dans un espace central, qui est le grand salon. Nous accédons par un hall d'entrée qui mène directement au spacieux salon-salle à manger de 50,36m². La sensation d'espace est maximale car les différents segments et passages des étages supérieurs sont visibles. Il est entièrement vitré et nous permet de maîtriser une vue à 270 degrés sur le jardin périphérique et la piscine. De l'une de ses fenêtres, nous accédons au porche extérieur où vous pourrez déjeuner et dîner et à l'aire de repos. Du salon, nous profitons également de la vue sur la piscine et l'espace solarium. Relié au salon, nous avons la cuisine. Un espace de 48,37m² qui comprend un îlot central pour le petit-déjeuner et le bureau. Il est équipé de toutes sortes d'appareils électroménagers (four à vapeur, four à pizza, cuisine asiatique, plaque vitrocéramique...) et d'un grand espace de rangement. De là, par de grandes fenêtres, nous accédons au barbecue extérieur. Nous pouvons séparer le salon par des parois vitrées coulissantes, derrière lesquelles se trouvent les escaliers qui nous mènent au reste de la maison. L'ascenseur qui relie tous les étages s'y trouve également. Au premier étage, nous avons 3 chambres doubles avec dressing et salle de bain attenante, l'une d'entre elles avec une terrasse, et une autre chambre double. Toutes les pièces sont réparties autour de l'espace ouvert commun à travers lequel on voit le salon-salle à manger. Tous ont des fenêtres panoramiques qui les inondent de lumière. Le deuxième étage de 139,41m² et 37,12 m² de terrasses, abrite l'espace privé dans son intégralité. Il se compose de la chambre principale, qui comprend un dressing et un dressing, une immense salle de bain et un espace de repos de 51,34m² avec différents environnements pour le repos, le travail ou la salle de sport. Il dispose également de deux terrasses privées spectaculaires qui ne dépassent pas de la ligne extérieure du bâtiment, d'où l'on profite d'une vue spectaculaire sur La Mola. Toutes ces pièces disposent de grandes fenêtres qui vous permettent de voir à tout moment les maisons et les jardins ainsi que les espaces verts voisins. Au -1 étage, il y a une grande salle de cinéma, un garde-manger, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. Il dispose d'une deuxième chambre avec un dressing pour les penderies. La buanderie et les chambres ont accès respectivement à la terrasse inférieure et à la cour. De même, à cet étage, il y a la salle d'énergie et le garage pour 3 voitures. La maison dispose d'un jardin qui offre une intimité totale, dans lequel il y a une piscine d'eau salée. En 2014 et 2015, des réformes intérieures et extérieures ont été entreprises, respectivement. Le remodelage extérieur a recouvert toute la construction de petites briques. Des murs sandwich ont été créés pour isoler du froid et de la chaleur, et les sols extérieurs et les terrasses ont été imperméabilisés. Le chauffage au sol au gaz et la climatisation par panneaux solaires et piscine saline s'adaptent aux critères d'efficacité énergétique les plus exigeants. Au cours des deux dernières années, une nouvelle chaudière à gaz, des panneaux solaires, un système d'eau osmosée et un système d'électrolyse de piscine ont été installés. La maison est située dans le quartier calme de « l'arxiu » de Sant Cugat del Vallés, très proche de la gare de la Generalitat et à côté des liaisons avec les autoroutes et les tunnels de Vallvidrera qui vous relient à Barcelone en moins de 20 minutes. Une magnifique propriété à la portée de très peu de privilégiés ! #ref:CBSC152

Bienvenue dans une histoire captivante de maison et de style dans un emplacement de choix. De Coldwell Banker Premium, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison qui combine l'essence d'une retraite exclusive avec toutes les commodités modernes attendues dans la maison de vos rêves. Imaginez un terrain de 780m² en pleine splendeur printanière, où un jardin méticuleusement conçu vous accueille avec ses arbres harmonisés et savamment entretenus. Lorsque vous entrez par l'entrée principale de cette magnifique propriété, un hall majestueux se déploie devant vous, baigné de lumière filtrant à travers un vitrail spectaculaire. Cet espace vous invite à explorer les différentes facettes de cette résidence unique. À droite, l'élégante salle principale se dévoile par son espace et sa décoration soignée. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur les détails architecturaux et la qualité des matériaux utilisés. C'est un lieu conçu pour le confort et la sophistication, idéal pour des moments de rencontre ou de détente. De l'autre côté, la kitchenette spacieuse attire le regard par sa modernité et sa fonctionnalité. Équipé d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions de qualité supérieure, cet espace est un paradis pour les gourmands. De là, la salle à manger intérieure offre une atmosphère accueillante pour déguster des délices culinaires, tandis que la salle à manger extérieure, donnant sur le jardin luxuriant, vous invite à déguster des repas en plein air dans un cadre serein et naturel. Chaque détail parle de qualité et d'attention. Les bois exquis, les fermetures à rupture de pont thermique, les automatismes dans les volets, tout révèle un choix minutieux et un style impeccable. Et n'oublions pas le confort moderne : un ascenseur relie toutes les hauteurs, garantissant que cette maison est votre maison pour toujours. En montant à l'étage, une grande suite parentale avec dressing et une luxueuse salle de bain complète vous attend, avec sa propre terrasse au sud. Dans l'aile opposée, nous avons découvert d'autres chambres doubles avec placards, ainsi qu'une salle de bain complète qui répond à tous les besoins. Mais le vrai joyau est dans le grenier : un appartement dans les hauteurs, une retraite confortable avec un toit en pente en bois, une chambre double et une salle de bain complète, le tout couronné par une autre terrasse solarium qui offre une vue imprenable. En descendant à l'étage inférieur, un garage spacieux pour cinq voitures, une salle de réunion de type « Txoco » avec cheminée et cuisine, une chambre de service, une buanderie et plusieurs débarras complètent ce niveau de confort et de fonctionnalité. Située dans un secteur exclusif, à proximité mais pas trop de l'agitation urbaine, cette propriété devient une oasis de tranquillité. Accessible par les principales autoroutes qui relient Barcelone en quelques minutes, il est situé dans un environnement qui respire le calme et l'élégance. Si vous recherchez une vie remplie de détails exquis et de commodités modernes, n'hésitez pas à demander une visite avec l'équipe de Coldwell Banker Premium. Nous sommes là pour vous guider dans votre prochaine aventure vers la maison parfaite. #ref:CBSC131

MAISON DE CHARME À RENOVER A LAS PLANAS Dans une rue joyeuse, longue et sinueuse de Las Planas, sur l'un des versants de la montagne Collserola, nous avons cette maison à rénover avec vue dégagée sur Montserrat et le reste des montagnes environnantes. On accède à la maison en montant quelques marches et en traversant une agréable terrasse ouverte, qui nous offre beaucoup d'intimité dans les pièces principales inférieures. Nous entrons et profitons du salon qui reçoit la lumière directement de la terrasse extérieure. En continuant plus profondément, nous avons les escaliers d'accès aux étages supérieurs, une salle de bain complète et enfin la cuisine spacieuse avec une fenêtre donnant sur une lucarne extérieure qui nous fournit de la lumière naturelle. Cet espace ouvert ou puits de lumière nous isole de l'humidité éventuelle car il maintient le mur du fond séparé de la montagne. En montant les escaliers, nous atteignons le premier étage où se trouvent 2 grandes pièces, une avec une fenêtre à l'arrière et une autre plus grande avec un grand balcon sur la façade principale. Au troisième étage, auquel on accède par un escalier en bois original et robuste, se trouve une pièce et un petit débarras qui mène à une troisième terrasse avec vue panoramique sur Montserrat. La maison est située dans un quartier avec de nombreux voisins et à quelques minutes de la pharmacie, de la coopérative et du Cap de Las Planas. De plus, il y a un arrêt de bus interurbain juste au coin. N'oubliez pas de visiter cette propriété avec tant de possibilités ! DESCRIPTION DU LIEU : Las Planas est une petite ville appartenant à Sant Cugat del Vallés située en pleine nature mais avec sa propre zone urbaine et ses services publics. Il est situé dans la Sierra de Collserola elle-même, limitrophe dans certaines zones avec Valldoreix et Barcelone. Il est très bien relié à Sant Cugat par le bus interurbain et dispose d'une gare FGC. Barcelone est située à moins de 20 minutes en accédant par les tunnels de Vallvidrera, l'AP-7, la C-16, via la rue de Vallvidrera ou via la rue de la Rabassada. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et de l'intimité. #ref:CBMT5541

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Coldwell Banker Premium vous offre le luxe et l'exclusivité que vous méritez à chaque étape de votre recherche immobilière Lorsque vous franchissez la porte au niveau de la rue, le monde extérieur semble se dissoudre dans l'immensité de notre propriété à Mirasol, Sant Cugat del Vallès. Une fois le seuil franchi, la maison, construite en pierre blanche et en ardoise, s'élève majestueusement au milieu d'un large terrain verdoyant. La vue s'étend à perte de vue, révélant un jardin bien entretenu et une piscine scintillante, le tout entouré d'une végétation luxuriante qui procure un sentiment de tranquillité et d'isolement. En nous rapprochant, nous pouvons apprécier les détails architecturaux de la maison, tels que les baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin de l'intérieur. La piscine, stratégiquement située, vous invite à profiter de moments de détente et de plaisir en plein air. Le sentiment d'intimité est évident dans tous les coins du jardin, où les arbres et les arbustes offrent un bouclier naturel contre le monde extérieur. Un fronton privé ajoute une touche sportive et récréative à la propriété, offrant des possibilités de divertissement en plein air. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous vous retrouvez plongé dans une atmosphère d'élégance et de raffinement. Le spacieux hall d'entrée vous accueille avec ses imposantes portes en bois, vous invitant à découvrir les secrets qui vous attendent à l'intérieur. La lumière naturelle inonde chaque coin, mettant en valeur la beauté des détails architecturaux et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, avec ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin luxuriant, offre un cadre idyllique pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant, tout en savourant de délicieux repas préparés dans la cuisine entièrement équipée, qui allie parfaitement fonctionnalité et style contemporain. Au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles avec placards offrent une oasis de sérénité et de confort. Une salle de bain complète répond aux besoins de ces chambres, tandis que le joyau de cet étage est sans aucun doute le plafond vitré et la double hauteur dans la zone centrale. Cette caractéristique architecturale unique crée une sensation d'espace et de luminosité, rehaussant encore le charme de cette résidence spectaculaire. En montant l'élégant escalier qui nous mène au premier étage, nous entrons dans le cur le plus intime de cette magnifique résidence. Ici, l'aura d'exclusivité et de confort devient encore plus palpable, comme si nous entrions dans un havre de sérénité et de sophistication. La chambre principale, véritable sanctuaire de repos et de détente, nous accueille avec son élégance et sa chaleur. Avec son propre dressing méticuleusement conçu et une salle de bain attenante qui respire le luxe dans les moindres détails, cet espace offre une évasion du monde extérieur, où chaque instant devient une expérience d'indulgence et de bien-être. À côté, une autre chambre double avec une salle de bain attenante et un accès à une terrasse spacieuse nous donne l'occasion de profiter d'une vue panoramique sur les environs luxuriants qui nous entourent. De cette oasis surélevée, nous pouvons admirer la beauté du paysage environnant tout en nous immergeant dans un état de paix et de contemplation. Mais ce qui se démarque vraiment à cet étage, c'est la magnifique bibliothèque, un sanctuaire de la connaissance et de l'imagination. Réparti sur deux niveaux et orné de bois franc, cet espace vous invite à vous immerger dans la lecture d'une manière unique. Qu'il s'agisse de déguster un classique intemporel au coin du feu ou d'explorer les pages d'un nouveau livre sous la douce lumière des lampes de lecture, ici le temps semble s'être arrêté et le monde extérieur s'estompe à l'arrière-plan. En descendant vers l'étage inférieur, nous entrons dans un espace fonctionnel et polyvalent qui complète parfaitement le luxe et le confort qui définissent cette propriété extraordinaire. Le garage spacieux, qui peut accueillir jusqu'à six véhicules, est un havre de paix sûr et pratique pour protéger vos biens les plus précieux. De plus, à cet étage inférieur, il y a une zone de service conçue pour répondre aux besoins du personnel d'assistance. Avec une chambre et une salle de bain attenante, cet espace offre intimité et confort à ceux qui sont responsables de garder la maison en parfait état, en veillant à ce que chaque aspect de la vie quotidienne soit pris en charge avec soin et diligence. À côté de l'aire de service, nous trouvons une grande buanderie. Ici, les tâches fastidieuses de lavage et de repassage deviennent simples et sans tracas, ce qui vous permet de profiter de plus de temps pour les choses qui comptent vraiment. De plus, une cave à vin bien garnie offre un espace dédié pour stocker et conserver vos vins et spiritueux préférés, créant ainsi un environnement parfait pour profiter de moments de convivialité et de célébration entre amis et en famille. Enfin, plusieurs espaces de rangement sont stratégiquement répartis à cet étage, offrant un endroit pratique pour ranger les articles saisonniers, les équipements sportifs et tout ce dont vous avez besoin pour garder votre résidence bien rangée et organisée. Dans le vaste jardin qui entoure cette majestueuse propriété de Mirasol, Sant Cugat del Vallès, il y a une construction spéciale conçue pour accueillir des célébrations et des moments mémorables avec les amis et la famille. Cette salle, soigneusement construite dans l'environnement naturel du jardin, est un sanctuaire de sérénité et d'exclusivité où chaque événement se transforme en une expérience unique et inoubliable. Avec son architecture bien planifiée et son atmosphère accueillante, cet espace vous invite à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement de beauté et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre maison. Venez découvrir le plaisir de vivre à Mirasol, Sant Cugat del Vallès ! Nous sommes sûrs que vous tomberez amoureux au premier regard. Nous avons hâte de vous voir à bras ouverts ! #ref:CBSC123

Pouvez-vous imaginer vous réveiller tous les jours dans une maison où la lumière naturelle inonde chaque coin et où la tranquillité vous entoure ? Cet appartement spectaculaire, construit à la fin de 2018, est prêt à vous offrir cette expérience et bien plus encore. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat, Arxius, cet espace de 116 m² vous invite à profiter d'une vie pleine de confort, de style et de proximité avec tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement, initialement avec quatre chambres et maintenant converti en trois pour gagner en espace, vous offre un environnement plein de possibilités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine au design contemporain, avec des meubles de haute qualité de la marque Santos et tous les appareils intégrés pour faire de la cuisine un plaisir. De là, vous accédez à une impressionnante terrasse de 23 m², l'endroit idéal pour prendre un petit-déjeuner au soleil ou un dîner sous les étoiles. La terrasse n'est pas seulement reliée à la cuisine, mais aussi à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, créant un espace idéal pour recevoir des invités ou se détendre avec vos proches. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Un couloir vous mène à la zone nuit, parfaitement séparée de la zone jour pour assurer votre intimité. Vous y trouverez une chambre individuelle extérieure, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, à côté d'une salle de bains immaculée. La deuxième chambre, double et également extérieure, dispose d'armoires encastrées et d'un accès direct à la terrasse, ce qui en fait un espace plein de lumière et d'air frais. Et, bien sûr, le bijou de l'espace nuit : une suite de plus de 20 m² avec dressing intégré et salle de bain privative, véritable refuge au sein de votre maison. Chaque détail de cet appartement a été soigné au maximum. Les parquets apportent de la chaleur aux espaces, tandis que les menuiseries intérieures blanches et les fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage assurent une atmosphère élégante isolée des bruits extérieurs. De plus, la propriété comprend des stores motorisés, la climatisation canalisée et le chauffage par radiateurs au gaz naturel, assurant un confort maximal toute l'année. Mais ce n'est pas tout. Cet appartement vous offre également la tranquillité d'une communauté sélecte, avec peu de voisins et l'accès à un espace commun avec piscine, parfait pour les jours d'été où vous voulez simplement vous détendre sans quitter la maison. La façade en briques apparentes du bâtiment ajoute une touche moderne et élégante au complexe, tandis que l'espace de stationnement facilement accessible et le grand débarras au sous-sol complètent cette offre unique. L'emplacement est un autre des points forts de cet appartement. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare FCG de Sant Cugat Centro, vous pouvez rejoindre Barcelone en seulement 15 minutes, soit en train, soit par les tunnels de Vallvidrera, qui sont facilement accessibles en voiture. De plus, vous serez entouré de zones commerciales, de services et de tout ce dont vous pourriez avoir besoin dans votre vie quotidienne, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel où le stationnement extérieur est facile, même pour un deuxième véhicule. Il s'agit d'une maison conçue pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie. Ce n'est pas seulement un appartement, c'est l'endroit où vous pouvez créer des souvenirs indélébiles, profiter de la compagnie de vos proches et vivre dans un environnement qui vous offre tout ce que vous avez toujours voulu. Si vous appréciez la tranquillité, le confort et la proximité du centre, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison. Venez le voir et découvrez pourquoi c'est le choix parfait pour vous ! #ref:CBSCPIS162

Chez Coldwell Banker Premium, nous vous présentons une opportunité unique dans le prestigieux quartier de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès : un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m² composé de deux parcelles de terrain classées séparément qui offrent un potentiel de développement inégalé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valldoreix, ce terrain est une toile vierge pour donner vie à un projet résidentiel exclusif et de grande envergure. L'extension de ce terrain est vraiment remarquable, offrant une surface large et polyvalente pour répondre aux attentes de construction les plus élevées. Avec une classification foncière 20a/10, une occupation de 0,75% est autorisée, ce qui signifie que jusqu'à 525 m² de construction peuvent être construits. De plus, jusqu'à trois étages plus un sous-sol peuvent être ajoutés, atteignant une hauteur totale de 9,15 mètres. Cela offre amplement de possibilités pour concevoir une résidence qui allie luxe, confort et style. Le terrain offre la possibilité de démolir la construction existante et d'ériger un nouveau bâtiment, entouré d'un généreux jardin de plus de 1 200 m², créant une oasis privée au milieu de l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de Sant Cugat. Alternativement, deux maisons indépendantes peuvent être construites, chacune avec jusqu'à 500 m² de surface construite, partageant un jardin commun de 1 000 m² ou, si vous préférez, diviser les parcelles et construire deux maisons individuelles, chacune avec son propre jardin privé de 500 m². Les options de développement sont aussi variées qu'excitantes, faisant de cette propriété un investissement unique. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale de rêve, un projet de maison de luxe ou une combinaison des deux, ce terrain offre les dimensions et l'emplacement idéaux pour matérialiser toute vision architecturale. De plus, la région de Valldoreix est connue pour son atmosphère sereine, entourée par la nature et avec un accès facile à tous les services et aux principales voies de communication, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. Il n'y a pas d'offre comparable dans toute la région avec ces caractéristiques et possibilités de développement. C'est le moment de réaliser ce projet ambitieux dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain imbattable dans l'une des zones les plus recherchées de Sant Cugat del Vallès. #ref:CBSC158