Terrain à Empuriabrava avec amarre

terrain

712 m²

prix

1.100.000 €

Terrain à Empuriabrava avec amarre

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Parcelle de 712 m² avec accès direct au canal à Empuriabrava, idéale pour la construction d'une villa individuelle jusqu'à 356 m² répartis sur rez-de-chaussée et premier étage (occupation maximale de 50 %). Un emplacement privilégié, avec amarre privé de 20m.

Il est également possible d'agrandir la surface en acquérant un terrain attenant, ou même d'acheter l'ensemble de la parcelle de plus de 3 518 m² avec 95 mètres linéaires de canal, une option idéale pour un projet d'envergure, qu'il s'agisse d'une propriété d'exception ou de plusieurs logements.

Située au cur de la 'Venise de la Costa Brava', Empuriabrava offre plus de 30 km de canaux navigables. Une situation stratégique, à seulement 45 minutes de la frontière française, 15 minutes de Figueres et du Musée Dalí, 30 minutes de Cadaqués, et moins d'1h30 de Barcelone.
#ref:CBLX03266

Détails de la propriété

région

Girona - Costa Brava

zone

Alt Empordà

localité

Empuriabrava

district

Requesens

Type de propriété

terrain

vente

1.100.000 €

Référence

CBLX03266

Certificat énergétique

En attente

à propos de Empuriabrava

Empuriabrava est une charmante ville située sur la Costa Brava, dans la province de Gérone, en Catalogne, au nord-est de l'Espagne. Elle est célèbre pour son architecture unique, car elle est construite autour d'un réseau complexe de canaux artificiels. La ville a été conçue dans les années 1960 par un groupe de visionnaires qui ont entrepris un projet ambitieux pour transformer une vaste zone marécageuse en une destination côtière unique.

Nichée entre la mer Méditerranée et le parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà, elle offre un paysage côtier préservé naturellement. Les canaux serpentant à travers la ville permettent aux résidents de naviguer directement depuis leurs quais privés jusqu'à la mer, ce qui a valu à Empuriabrava le surnom de « Venise de la Costa Brava ».

En plus de ses canaux, Empuriabrava possède un centre-ville animé, avec de nombreux restaurants, bars, magasins et services. Les rues sont soigneusement tracées et offrent une atmosphère agréable pour se promener et profiter de l'ambiance méditerranéenne. Les plages de sable doré sont facilement accessibles depuis le centre-ville et offrent des zones ensoleillées où les visiteurs peuvent se détendre et profiter du climat méditerranéen.

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Coldwell Banker Lux Real Estate

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Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487 Empuriabrava

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17488 Cadaqués

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De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.

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