Villa rénovée avec amarre à Empuriabrava

Maison à vendre à Empuriabrava, Costa Brava, avec amarre dans le grand canal, idéale pour les investisseurs. Actuellement à un prix attractif, cette propriété avec amarrage offre un grand potentiel de rénovation et de revalorisation dans la marina d'Empuriabrava, souvent appelé 'la Venise catalane'. Avec une vue charmante sur le canal et une piscine récemment rénovée, cette villa principale dispose de trois chambres, d'un salon confortable avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Elle dispose également de deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, ainsi que du chauffage central au gaz dans toute la maison. En outre, la maison comprend un studio indépendant avec une chambre, une salle de bains et une petite kitchenette, idéal pour les locations ou les visites. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, ainsi qu'un garage. Les extérieurs de cette maison dans le port de plaisance d'Empuriabrava sont impressionnants : un terrain de 450 mètres carrés (45x10) avec un amarrage de 10 mètres dans le grand canal. L'orientation sud offre une lumière solaire abondante, tandis qu'à l'extérieur il y a beaucoup d'espace avec des murs doubles pour l'intimité et le stationnement à l'intérieur de la propriété. Cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre charmant avec un accès direct à l'eau. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison avec un grand potentiel d'investissement et de rénovation, avec des commodités attrayantes à Empuriabrava, Espagne. #ref:CBLX02851

Villa de luxe dans la marina d'Empuriabrava, sur la Costa Brava, avec amarre privée de 25 mètres sur le canal large. Cette propriété haut de gamme est divisée en deux parties - une maison principale et un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un bar raffiné, un salon lumineux avec une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. La salle à manger, avec un accès direct à l'espace extérieur, est magnifiquement liée à une cuisine entièrement équipée, disposant d'un îlot central et séparée par des portes vitrées, bénéficiant de l'éclairage sous les meubles. Deux chambres en suite, l'une avec dressing, baignoire et douche, et une vue imprenable sur la piscine et la terrasse. Des toilettes séparées, une lingerie avec accès à la terrasse, un bureau et un espace de rangement complètent cet espace. L'appartement indépendant à l'étage s'épanouit avec une grande terrasse, une cuisine américaine moderne, un salon-salle à manger, des toilettes séparées et trois chambres dont une avec sa propre terrasse. De plus, il est équipé d'un interphone, avec l'eau, l'électricité et le chauffage fonctionnant indépendamment de la maison principale. L'espace extérieur, pour une une détente ultime, avec une vaste terrasse équipée d'une cuisine extérieure de haute gamme, un espace chill-out avec bar et une piscine de 12 mètres au sel. Un local piscine et un amarrage de 25 mètres complètent cet espace, tandis qu'un jardin parfaitement entretenu avec des palmiers, un olivier et une pelouse confère une atmosphère de sérénité. Les fonctionnalités supplémentaires incluent un garage spacieux avec un grand espace de rangement, un abri pour deux voitures et un espace de stationnement supplémentaire avec possibilité d'abri. De plus, la propriété bénéficie de diverses caractéristiques telles qu'une climatisation dans chaque chambre, une aspiration intégrée, un système Sonos au rez-de-chaussée et à l'extérieur, un chauffage central au fuel, une VMC partout dans la villa, des fenêtres équipées d'un système d'aération intégré, une grue de levage sur le quai, une fosse de récupération d'eau de pluie, un éclairage extérieur complet, un système de karcher et un coin moussant dans la piscine, un système d'arrosage automatique, et bien d'autres. Offrant une expérience de luxe inégalée, cette villa exclusive au cur de la Marina d'Empuriabrava est l'incarnation parfaite de l'achat immobilier de prestige en Espagne, offrant des vacances inoubliables dans cette région de la Catalogne, un symbole de luxe moderne en Espagne. #ref:CBLX02852