Terrain exclusif avec licence pour un projet de logement à deux étages avec vue sur la mer, Dénia Les Rotes

Idéalement située au début du quartier recherché de Las Rotas, cette magnifique villa allie charme colonial, luminosité et confort absolu. À quelques pas seulement de la mer, elle bénéficie d'un accès privé à la promenade maritime et se trouve à proximité immédiate du port de Denia. Un emplacement privilégié pour profiter du cadre exceptionnel de la Costa Blanca. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante, créant un écrin de verdure autour de la piscine aux eaux turquoise. Ses différentes terrasses, baignées de soleil ou ombragées par les arbres, invitent à la détente à tout moment de la journée. Une cuisine d'été indépendante offre un espace convivial pour des repas en plein air, tandis qu'une roulotte en bois au charme bohème constitue un hébergement original pour des invités. Dès l'entrée, la villa impressionne par son hall majestueux, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et un escalier en fer forgé élégant. L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par les sols peints en blanc, qui confèrent une atmosphère douce et moderne à chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie séparée. Une chambre double et une salle de bains aux murs en Onyx complètent cet espace. L'étage supérieur est dédié à la tranquillité et au confort. Il abrite trois chambres doubles, chacune disposant de son accès à une terrasse extérieure privée. Deux d'entre elles bénéficient en plus d'un accès direct à la terrasse du toit, offrant une vue sur la mer Méditerranée. La salle de bains aux détails dorés inspirés de l'Asie ajoute une touche d'élégance et d'évasion à cet espace nuit. Le niveau inférieur est un véritable espace à vivre indépendant. Il comprend : - Un studio de musique, équipé d'une cuisinette et d'une cheminée, idéal pour les passionnés de son et de créativité. - Une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis. - Une salle de bain indépendante. - Un grand garage privé, offrant un espace sécurisé pour plusieurs véhicules. Dotée de la climatisation réversible et du chauffage central, cette villa est conçue pour être confortable en toute saison. Son état parfaitement entretenu en fait un bien prêt à vivre, où chaque détail a été soigné pour offrir une qualité de vie optimale. Proposée à 1 550 000€, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Denia. Un véritable joyau méditerranéen, à distance de marche de la mer, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bienvenue à Las Rotas, Denia. Votre nouvelle vie commence ici. #ref:CBS517N