Terrain avec situation préférentielle à Bellaterra

terrain
1.157 m²
prix
390.000 €
COLDWELL BANKER a le plaisir de présenter ce terrain de 1.157m2 au cur de Bellaterra. A côté des écoles Waldorf et Ramón Fuster et très proche de l'école La Vall, il est idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans un environnement naturel et proche des écoles elles-mêmes et qui peuvent s'y rendre à pied en quelques minutes.

Située dans la zone haute de Bellaterra, la parcelle se trouve en bordure de la zone forestière, ce qui permet de profiter de la nature toute l'année. Orienté au sud, il bénéficie du soleil toute la journée et offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes de Collserola. D'autre part, il est également proche de la zone commerciale de Bellaterra et de la gare Ferrocarrils de la Generalitat, à 5 minutes à pied. Nous soulignons également son accessibilité rapide aux deux entrées principales de la ville, aussi bien depuis l'autoroute C58 que depuis l'AP7.
Cet incroyable terrain à bâtir, avec la qualification urbaine 20/a11, vous attend pour vous offrir le style et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé.

DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :
Bellaterra se trouve dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, elle s'est imposée comme une zone résidentielle par excellence, avec une population très familière qui y réside tout au long de l'année. Séparée de la chaîne de montagnes de Collserola, Bellaterra fait face à la mer au sud-est et au Montseny au nord-est. Son enclavement stratégique la place à 12 minutes de Barcelone par la C-58 et à 20 minutes de l'AP-7 et de la B-30. Cette connectivité permet d'accéder à tous les services souhaités. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les hôpitaux les plus importants, les universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), les centres commerciaux (IKEA, Corte Inglés, cinémas), les zones industrielles (Can Sant Joan, ...) et les centres sportifs.
Bellaterra dispose des services typiques d'une petite ville tels qu'une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club de sport, un coiffeur, une animalerie, une station-service, entre autres. En outre, il y a deux gares ferroviaires de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l'entourent.
#ref:CBMT4351

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Vallès Occidental
localité
Cerdanyola del Vallès
district
Bellaterra
Type de propriété
terrain
vente
390.000 €
Référence
CBMT4351
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Cerdanyola del Vallès

Cerdanyola del Vallès est une ville pittoresque située dans la province de Barcelone, en Catalogne, en Espagne. Elle est nichée dans la région du Vallès Occidental, connue pour sa proximité à la fois avec Barcelone et la beauté naturelle de la chaîne de montagnes de Collserola. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux attractions en plein air.

Un des principaux avantages de Cerdanyola del Vallès est sa proximité avec Barcelone, offrant aux résidents un accès aux principales commodités de la ville tout en profitant d'un mode de vie plus calme et suburbain. La ville se vante également d'un fort sentiment de communauté, avec une gamme de services locaux et d'installations qui contribuent à une haute qualité de vie.

Cerdanyola del Vallès offre une haute qualité de vie caractérisée par la sécurité, l'air pur et un environnement familial. Elle dispose d'excellentes installations de santé, d'établissements d'enseignement et de services publics. La ville est réputée pour ses quartiers paisibles et ses espaces verts, offrant aux résidents une expérience de vie relaxante et agréable.

Les résidents de Cerdanyola del Vallès peuvent profiter d'une variété d'activités tout au long de l'année. Le Parc Naturel de Collserola à proximité offre des opportunités de randonnée, de VTT et d'exploration de la nature. La ville organise également des événements culturels, des festivals et des marchés qui mettent en valeur les traditions et la cuisine locales. De plus, Cerdanyola del Vallès est bien desservie par des destinations côtières, permettant des excursions d'une journée vers les plages voisines.

Le marché immobilier à Cerdanyola del Vallès offre diverses options, y compris des appartements, des maisons de ville et des maisons unifamiliales. Les propriétés vont des développements modernes aux résidences historiques, répondant à différentes préférences et budgets. La proximité de la ville avec Barcelone en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie suburbain avec un accès facile aux commodités urbaines.

En résumé, Cerdanyola del Vallès est une ville charmante qui combine le meilleur de la vie suburbaine avec un accès pratique à Barcelone et à son environnement naturel, en en faisant un choix attrayant pour les résidents et les acheteurs de propriétés.

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Ref.CBMT4351
Anna Romero
Real Estate Advisor

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Il est conçu sur un terrain avec une pente magistralement utilisée, de sorte que l'irrégularité sert à placer le rez-de-chaussée et les chambres dans la zone la plus élevée et avec les meilleures vues et laisse les pièces de service pour la partie inférieure. Lors de la rénovation complète effectuée en 2009, toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz ont été entièrement rénovées et la piscine, une terrasse ou un porche et un parking ont été ajoutés au même niveau que le salon et la cuisine, ce qui en fait une maison exceptionnellement pratique et confortable. En traversant le jardin, nous voyons à droite la piscine et un magnifique porche et à gauche nous quittons la grande pergola du parking. Nous entrons par un hall confortable et atteignons le couloir d'où nous accédons au salon et où se trouvent les escaliers en bois qui mènent au reste des étages. Le salon dispose de plusieurs pièces. D'une part, nous trouvons un salon sophistiqué avec une élégante cheminée noire, également le salon pour la télévision, un charmant coin lecture situé dans une fenêtre en surplomb et enfin nous avons la salle à manger entourée d'un vitrage hexagonal d'origine. Les moulures des plafonds et des portes intérieures, les tons clairs des tissus d'ameublement, les volumes et les matériaux des meubles et des objets qui sont combinés, nous donnent l'atmosphère calme et élégante du style classique de la décoration contemporaine. De tous les côtés, nous recevons la lumière du jardin et il dispose d'un accès pour aller directement à la piscine et à la terrasse. Si nous retournons dans le couloir ou depuis le salon lui-même par une porte coulissante, nous entrons dans la cuisine. 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890.000 €
Superbe propriété à Bellaterra
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1.492 m²Taille2.425 m²Terrain
COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette spectaculaire villa de style méditerranéen de 1492 m2 construits, confortable, pratique et dotée de tout le luxe de l'équipement. Avec 8 chambres et 8 salles de bains, 3 salons, piscine, court de paddle-tennis, terrain multisports, sauna finlandais, sauna turc, cave à vin, salle de sport, salle de billard, cinéma et discothèque ; Nous pouvons dire qu'elle fait partie du classement le plus élevé des maisons avec les meilleures caractéristiques de Bellaterra. Sur un terrain de 2810 m2, situé dans la partie la plus élevée de la ville, la villa est orientée au sud et bénéficie d'une vue dégagée spectaculaire sur Collserola et nous permet de voir la mer. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Les meilleures qualités ont été utilisées et elle a été modernisée, en lui offrant le maximum de services et de confort. Dans le même temps, l'esthétique originale de la maison a été préservée afin de ne pas perdre le caractère et la personnalité méditerranéens qui nous apportent confort et chaleur. Le bois et la pierre sont les éléments prédominants. Le parquet en chêne naturel vieilli est le dénominateur commun dans toute la maison. La domotique est l'autre élément présent dans toutes les pièces, contrôlant et facilitant l'éclairage (de jour comme de nuit, par secteurs ou par pièces), la température, la fermeture des fenêtres et portails et la sécurité. Un hall original encadré d'arcs et de colonnes laisse place à l'incroyable séjour principal doté d'une belle cheminée en pierre. Un grand espace qui laisse entrer toute la lumière extérieure à travers de grandes fenêtres qui nous montrent la piscine et les vues infinies. Le plafond est très haut, sur deux pentes et est terminé par des poutres en bois. À gauche, à mi-hauteur, nous avons un bureau avec un balcon ouvert sur le salon auquel on accède par des escaliers apparents, tous en bois. Dans le salon on souligne le grand mur en ardoise posé un à un avec un résultat très décoratif. A droite, par une arche, on trouve un deuxième salon, un peu plus petit, également doté d'une belle cheminée. Ici, le plafond est surmonté d'une voûte en brique, une technique de construction traditionnelle catalane. C'est aussi un espace ouvert pour laisser entrer un maximum de lumière et profiter de la vue. Les deux salons disposent de plusieurs espaces pour des canapés, une table à manger, une télévision ou un coin lecture. Nous continuons d'avancer et nous retrouvons la salle à manger d'été désormais utilisée comme salle de jeux. Nous arrivons à la cuisine, très lumineuse et équipée d'électroménagers haut de gamme et d'une grande table de petit-déjeuner. Il y a aussi un cellier et un espace d'eau avec une entrée indépendante. Depuis n'importe quel salon, nous accédons à la grande terrasse, à la piscine et au jardin. La piscine est faite d'eau salée. Les environs sont recouverts de parquet et abritent une belle pergola pour savourer de délicieux repas et admirer la vue. Il dispose également d'un jacuzzi et d'un espace barbecue. En revenant au salon principal sur la gauche on accède à la salle de billard américain, donnant sur le jardin. Et puis la zone nuit est localisée. Il dispose de trois chambres doubles et de deux salles de bain complètes. Le reste des chambres est situé à l'étage supérieur. Exactement, nous trouvons la chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bain complète avec baignoire d'hydromassage et accès à la terrasse avec une vue magnifique et 3 autres chambres, une avec une salle de bain en suite et les deux autres partageant une salle de bain. En termes d'installations, il combine le chauffage au gaz de ville avec des splits pompes à chaleur et à froid dans toutes les pièces de la maison, le tout soigneusement programmé pour l'optimiser grâce à la gestion télématique du système domotique. A l'étage inférieur, nous avons un appartement complet avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Il a un accès direct au jardin. Dans cette même zone se trouve la zone de sports récréatifs dotée d'équipements de pointe et d'un design et d'un éclairage ultramodernes. On est surpris par une grande discothèque avec une cabine DJ, une salle VIP et un vestiaire, la belle cave à vin, un sauna turc et un autre sauna finlandais, la salle de cinéma de 8 places confortables, une splendide salle de sport, des salles de bains, des vestiaires, 6 salles insonorisées. pour l'enregistrement ou le streaming, un débarras, un local pour outils et atelier, la salle de fournitures et enfin le garage pour 4 voitures Sur la parcelle, nous trouvons au niveau inférieur le court de paddle-tennis et un autre terrain multisports. Et en revenant à l'entrée principale, nous trouvons un parking pour les invités. Une villa où les rêves deviennent réalité ! DESCRIPTION DU LIEU : Bellaterra est située dans une zone surélevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, elle s'est imposée comme un quartier résidentiel par excellence, avec une population très familiale résidant tout au long de l'année. Séparée de la Sierra de Collserola, Bellaterra fait face à la mer au sud-est et au Montseny au nord-est. Son emplacement stratégique le place 12 #ref:CBSC106
3.500.000 €
Magnifique maison qui abrite deux maisons à Bellaterra
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683 m²Taille2.486 m²Terrain96 Salles de bain
Coldwell Banker Style Real Estate présente cette magnifique maison située sur un terrain de 2 486 m2 dans la partie la plus élevée de Bellaterra Est, juste à la frontière avec le parc forestier. C'est le pari gagnant pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'intimité. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la zone commerciale de Bellaterra. La maison est en brique et combine des éléments traditionnels et modernes. Il a l'apparence d'une seule maison mais abrite deux maisons exactement identiques; avec 250 m2 pour chacune et entrées indépendantes. Nous pouvons accéder à chacun par les escaliers situés dans le parking, ou entourant les deux côtés de la maison. En entrant dans l'un d'eux, la structure est la même pour chacun d'eux. Nous laissons derrière nous le hall et atteignons le salon-salle à manger lumineux au pied du jardin où de grandes fenêtres nous permettent de profiter d'une vue dégagée sur celui-ci et d'atteindre un porche spacieux dont nous profiterons toute l'année grâce à son orientation sud. Au rez-de-chaussée il y a aussi la cuisine, avec accès au jardin par une autre grande fenêtre, un cellier ou salle d'eau, une chambre, une salle de bains et un bureau. À l'étage supérieur, il y a une suite avec salle de bains et deux autres chambres qui partagent une seule salle de bain. Le demi-sous-sol dispose d'une salle polyvalente pour le télétravail ou où installer la salle de jeux ou la zone invités. De là, nous accédons directement au parking et nous avons de la place pour placer un ascenseur au rez-de-chaussée. La ferme dispose d'une magnifique piscine d'eau salée et est entourée d'une plate-forme et de l'intérieur, nous nous sentons submergés dans les sommets des pins qui entourent toute la région. Il est situé sur un côté de la parcelle. Si nécessaire, la parcelle a une surface pour faire une autre piscine exactement la même sur le côté opposé; si l'intention est de séparer définitivement les deux chambres. Le jardin est très spacieux et facile d'entretien et nous permettrait de pratiquer de nombreuses activités de plein air (verger, aire de jeux, ...) en raison de sa grande taille. Nous avons deux parkings extérieurs couverts, pour quatre voitures chacun. L'une des aires de stationnement dispose également d'une salle de stockage. Cette magnifique finca est parfaite pour une grande famille de parents et d'enfants, ou des frères et surs qui souhaitent vivre ensemble. Aussi pour ceux qui veulent occuper l'une des maisons et veulent rentabiliser l'achat avec la location de l'autre maison. En cas de vouloir abandonner les deux maisons, il serait facilement transformé en une seule maison en enlevant le mur de séparation qui les sépare, en joignant les deux pièces et d'autres espaces. Ne perdez pas votre rêve de vivre au milieu de la nature à 5 minutes de la gare de Bellaterra! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT: Bellaterra est situé dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, il s'est imposé comme un lieu de résidence par excellence, avec une population très familière résidant tout au long de l'année. Séparée de la Sierra de Collserola, Bellaterra est orientée vers la mer au sud-est et vers le Montseny au nord-est. Son emplacement stratégique le place à 12 minutes de Barcelone sur la C-58 et à 20 minutes de l'AP-7 et de la B-30. Cette connectivité permet d'accéder à tous les services souhaitables. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les capitales de référence, les universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, école japonaise, Viaró, La Vall), les centres commerciaux (IKEA; Corte Inglés, cinémas), des zones industrielles (Can Sant Joan, ..) et des centres sportifs exceptionnels. Il a les services d'une petite population comme une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club sportif, un coiffeur, une animalerie, des stations-service, entre autres. En plus de 2 gares de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l'entourent. #ref:CBMT4321
1.290.000 €
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MAISON UNIQUE DE PLAIN-PIED ET AVEC VUE À BELLATERRA

488 m²Taille1.922 m²Terrain65 Salles de bain
COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter cette maison exclusive de style méditerranéen à Bellaterra, de plain-pied, sur un terrain de près de 2000m2 avec une intimité totale et une vue sur Collserola. Cette propriété unique est répartie sur 488m2 sur un seul étage, sur un terrain d'angle orienté au sud dans une zone surélevée très calme à seulement 10 min. de la gare de Bellaterra. Le décor que l'on peut voir de la rue est très exclusif et avec de la personnalité, anticipant les sensations que nous allons ressentir une fois à l'intérieur. Depuis le couloir avec une porte blindée à l'intérieur, la maison est divisée en deux zones importantes, le jour et la nuit. À l'avant s'ouvre le magnifique salon avec plusieurs pièces et cheminée et la salle à manger à l'arrière. La vue sur le jardin est inévitable à travers les grandes fenêtres qui sont disposées dans toute la pièce et permettent à la lumière d'inonder chaque coin. Sur la droite, nous trouvons un magnifique bureau. L'élégance, le confort et la fonctionnalité émergent dans tous les coins grâce au parquet en teck massif en parfait état, aux portes pleines et aux détails en bois sur mesure ainsi qu'à la menuiserie en PVC des fenêtres avec une finition texturée en gris foncé. En sortant dans le jardin par les grands toboggans, nous atteignons une terrasse luxuriante équipée de plusieurs aires de repos qui créent une atmosphère de fraîcheur et de modernité. De chacun d'eux, nous pouvons voir la grande piscine au même niveau et un très grand espace vert de solarium. Un lieu exclusif où vous pourrez passer des moments inoubliables en compagnie de nos proches. À gauche de cette terrasse, nous avons la salle à manger d'été ou gazebo et barbecue ; Un espace exquis de style colonial, très spacieux et bien protégé où ni la chaleur ni le froid ne peuvent intempestifs nos célébrations. Cet espace est relié à la salle à manger intérieure et proche de la cuisine. À gauche du couloir d'entrée de la maison, nous avons une grande buanderie, une chambre de service, une salle de bain et la cuisine, très grande et avec un coin bureau. Enfin, de là, nous accédons au garage de 50m2, pour 2 voitures et zone moto, salle des machines et garde-manger. À droite du hall d'entrée, disposé le long d'un couloir entièrement vitré, nous avons la zone nuit. Il dispose de 3 magnifiques suites et de 2 chambres doubles avec une salle de bain commune. Toutes avec un accès direct au jardin. La maison est très bien construite avec des briques manuelles, des tuiles arabes manuelles, des clôtures avec verre de sécurité et anti-levier, mises à jour en 2009. Sols en grès de haute qualité sur les porches et les terrasses. Tout le périmètre de la maison est entouré d'une terrasse. En termes d'équipement, nous disposons d'une chaudière à gaz pour le chauffage et d'un accumulateur d'eau domestique. Climatisation split dans toutes les pièces et système de sécurité périmétrique avec programmateur. Il dispose également d'un dépôt pour le stockage de l'eau et enfin la propriété comprend une maison d'hôtes ou un logement séparé pour les gardes. La parcelle n'a pas été construite, il est donc possible d'agrandir la maison à environ 1 000 m². N'hésitez pas à visiter cette magnifique et exclusive maison qui vous fera tomber amoureux ! EMPLACEMENT: Bellaterra est situé dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, il s'est imposé comme un quartier résidentiel par excellence, avec une population très familiale résidant tout au long de l'année. Séparée de la chaîne de montagnes de Collserola, Bellaterra fait face à la mer au sud-est et au Montseny au nord-est. Son emplacement stratégique la place à 12 minutes de Barcelone par la C-58 et à 20 minutes de l'AP-7 et de la B-30. Cette connectivité permet d'accéder à tous les services souhaitables. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les principaux hôpitaux, universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), les centres commerciaux (IKEA ; Corte Inglés, cinémas), des domaines industriels (Can Sant Joan, ..) et des centres sportifs exceptionnels. Il dispose des services d'une petite ville tels qu'une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club de sport, un coiffeur, une animalerie, des stations-service, entre autres. En plus des 2 gares ferroviaires de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l'entourent. #ref:CBSC129
1.650.000 €
Coldwell Banker Premium Real Estate
Calle Dos De Maig, número 25
08172, Sant Cugat del Vallès
Lunes a Viernes de 09:00 a 14:00 - 16:00 a 19:00 Sábados de 09.30 a 13.30
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