Beautiful renovated duplex for sale in Baixador de Vallvidrera, 2 minutes walk from the train station

Superbe résidence à vendre, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Baixador de Vallvidrera, dans le quartier de montagne exclusif de Can Rectoret. Avec une généreuse superficie construite de 151 m², cette propriété a été entièrement rénovée et se trouve dans un état impeccable, prête à emménager. L'un des points forts de cette maison est son emplacement exceptionnel, la plaçant au cur du superbe parc naturel de Collserola. Dans le même temps, vous profiterez de la commodité d'être à seulement 20 minutes du centre animé de Barcelone en transport en commun. La maison est répartie sur deux niveaux. Au premier étage, avec 93 m², vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine avec un espace bureau, des toilettes invités, une salle de bains avec douche et deux chambres doubles spacieuses. De cet étage, vous aurez un accès direct à un grand patio ensoleillé, idéal pour profiter de l'extérieur. Au niveau inférieur, avec 58 m², vous descendez les escaliers pour découvrir deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec baignoire et un studio spacieux. De cet étage, vous accéderez à un espace extérieur comprenant deux magnifiques patios et un jardin ensoleillé à l'avant. Toutes les pièces de la maison sont extérieures et bénéficient d'une grande luminosité naturelle, rehaussant la beauté de l'espace. De plus, la propriété comprend une place de parking avec un accès direct et un ascenseur pour plus de commodité. Elle fait partie d'une communauté de trois unités, mais garantit une intimité totale et des frais de communauté réduits. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété et de découvrir le style de vie unique qu'elle offre dans un cadre naturel privilégié. Les frais d'achat et les taxes ne sont pas inclus dans le prix de vente. #ref:B4393LL

Ce terrain urbain, situé dans le pittoresque quartier de montagne Can Rectoret de Barcelone, couvre une généreuse surface de 679 mètres carrés. Il offre des vues panoramiques sur le magnifique parc naturel de Collserola, créant un environnement idyllique et serein où la nature devient votre voisin le plus proche. Cet emplacement bénéficie d'une classification urbaine EA, ce qui en fait l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de logement. Le terrain permet la construction d'une maison individuelle de trois étages au maximum, avec une capacité de construction de 40 % et un taux d'occupation de 25 %, offrant un espace suffisant pour la créativité architecturale. De plus, son emplacement stratégique le rend extrêmement pratique. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus numéro 128 du quartier, offrant un accès facile aux transports en commun. À seulement 1,5 kilomètre se trouve la gare de Les Planes, qui relie au reste de la ville, garantissant une mobilité sans problème. Il est important de noter que le terrain présente une légère pente descendante, ajoutant une touche attrayante d'unicité à la conception de votre future résidence. La végétation environnante complète ce tableau idyllique, offrant un refuge de tranquillité au milieu de l'agitation de Barcelone. En résumé, ce terrain n'offre pas seulement d'exceptionnelles opportunités pour la construction de votre maison idéale, il offre également un environnement naturel et paisible avec un accès pratique aux services et à la ville. Les frais d'achat et les impôts ne sont pas inclus. #ref:B2091LL

Grand terrain à Rectoret dans un quartier résidentiel derrière le Tibidabo appartenant au quartier de Sarria Sant Gervasi, d'un total de 550 m² selon le cadastre (550 m² selon l'écriture). Convient à la construction d'une maison individuelle isolée. Situé dans un quartier très calme et en pleine nature. Possibilité de construire une maison individuelle d'une superficie maximale d'environ 220 m² construits en 3 étages. Occupation maximale par étage d'environ 137 m². Zone avec asphalte, égouts et électricité. Il offre une vue imprenable sur le parc de Collserola et se trouve à 1,7 km de la gare des Planes, à 7 minutes en voiture ou en bus de Barrio, qui permet de se déplacer vers le centre de Barcelone, Sant Cugat, Sabadell, Terrassa en 15 minutes avec une forte fréquence de trains. #ref:B2065LL

Cette magnifique tour s'étend sur 483 mètres carrés sur un terrain de rêve de 8 000 mètres carrés. Avec une construction datant de 1980, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur quatre étages, comprenant un rez-de-chaussée plus trois niveaux. De plus, elle dispose d'un ascenseur hydraulique avec 4 arrêts pour plus de commodité. Cet édifice exceptionnel convient à diverses options, des bureaux à une résidence complète, voire même une combinaison des deux, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la ville de Barcelone et la mer. L'orientation au sud-est offre un ensoleillement toute la journée, et ses principales caractéristiques comprennent des espaces lumineux, des espaces de vie en plan ouvert, un jardin généreux, des terrasses et une piscine privée. La propriété est excellemment connectée avec un double accès, depuis la ville de Barcelone via une route privée, ainsi que depuis Vallvidrera via une rue publique. De plus, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied du funiculaire de Vallvidrera et à 20 minutes de l'aéroport. La distribution de la propriété est la suivante : Au rez-de-chaussée ou au niveau -4, vous trouverez une salle à manger d'été de 52 mètres carrés, qui peut également être utilisée comme salle polyvalente, bureau ou même comme salle de cinéma à domicile. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin avec un barbecue et une grande piscine. De plus, à ce niveau, il y a une petite cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre individuelle, un débarras et la salle des machines de l'ascenseur. À ce même niveau, il y a une vaste zone de jardin d'environ 2 000 mètres carrés, avec un accès direct pour les véhicules et un grand espace de stationnement, sur une superficie totale d'environ 8 000 mètres carrés. Au 1er étage ou au niveau -3, une salle polyvalente de 40 mètres carrés offre une vue imprenable sur Barcelone et peut être adaptée à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, etc. Vous trouverez également une chambre individuelle à ce niveau. Le 2e étage ou le niveau -2 dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 50 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine ouverte de 22 mètres carrés équipée de gaz naturel, des toilettes, une buanderie et un accès à une terrasse couverte de 28 mètres carrés. Au 3e étage ou au niveau -1, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse de 30 mètres carrés. Le 4e étage ou le niveau de la rue supérieure offre deux chambres doubles, une salle de bains et un accès à une terrasse couverte de 150 mètres carrés avec une vue imprenable et un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un accès depuis deux points différents pour les véhicules. Dans le reste de la propriété, il y a une construction sur deux niveaux de 55 mètres carrés plus 28 mètres carrés, qui peut être utilisée comme résidence pour un gardien ou des invités. De plus, près de la piscine, vous trouverez des toilettes, un vestiaire et un petit espace de stockage. Vallvidrera, un charmant quartier de montagne à la périphérie de Barcelone, offre un environnement naturel époustouflant avec des vues panoramiques sur la ville et la mer Méditerranée. Ses rues bordées de verdure offrent une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans s'éloigner trop. Avec des sentiers de randonnée, de cyclisme et un funiculaire facilitant l'accès à Collserola, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Malgré son cadre rural, Vallvidrera dispose de commodités locales, de magasins, de restaurants et d'une communauté accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre la montagne et la ville. Les frais d'achat et les taxes ne sont pas inclus. #ref:CB4320LL

Cette maison individuelle exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable au cur de Vallvidrera, un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine. Située à quelques pas du majestueux parc naturel de la chaîne de montagnes Collserola, cette résidence est entourée d'un environnement naturel luxuriant, avec des vues panoramiques sur les montagnes et l'emblématique Montserrat. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité au centre de Barcelone et à la région de Vallès, grâce à sa proximité de la gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera. Cette imposante propriété s'étend sur une surface construite de 570 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, et dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'une chambre de service et de six salles de bains. Dans son ensemble, la résidence comprend une généreuse terrasse de 200 mètres carrés et un jardin luxuriant couvrant environ 400 mètres carrés. Le niveau du sous-sol, d'une surface construite de 122 mètres carrés, abrite un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin et un confortable appartement de service de 50 mètres carrés pour les invités. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée, avec une superficie construite de 122 mètres carrés, offre une chambre de style suite avec vue sur la montagne, un dressing, un salon et une terrasse charmante. Le premier étage, avec une superficie construite de 112 mètres carrés, se compose de trois chambres, dont une en suite, et d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage, réparti sur deux niveaux avec une superficie construite de 152 mètres carrés, sert de noyau social de la maison. Ici, vous trouverez deux vastes salons, une grande salle à manger, une cuisine design avec un îlot central et un accès à une splendide terrasse parfaite pour les repas en plein air. Cette terrasse mène à une généreuse piscine avec un espace de détente 'chill-out' et un espace auxiliaire de 21 mètres carrés. De plus, cet étage est complété par une suite spectaculaire avec dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse avec une baignoire offrant une vue panoramique. Des finitions de qualité sont évidentes dans toute la résidence, y compris les sols en marbre, le chauffage par le sol au gaz naturel, la climatisation, un ascenseur desservant tous les étages, des placards encastrés et des fenêtres à double vitrage de haute qualité pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès facile à Barcelone et aux villes de Vallès telles que Sant Cugat, Rubí, Terrassa et Sabadell via la ligne Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. La gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera se trouve à seulement neuf minutes à pied, avec des services fréquents de funiculaire reliant à la gare Peu de Funicular de la Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Les trains circulent toutes les six minutes et en semaine, vous pouvez atteindre le centre de Barcelone (Plaça Catalunya) et Sant Cugat (les deux stations situées dans la Zone 1 du réseau de transport de l'AMB) en seulement 15 minutes. Frais d'achat et taxes non inclus. #ref:CB4364LL

Coldwell Banker présente cette magnifique propriété qui arbore un caractère véritablement exceptionnel dans le magnifique quartier de la Colonia del Tibidabo. Située à seulement un pas du parc d'attractions emblématique de Tibidabo et offrant des vues incomparables sur la majestueuse montagne, cette résidence devient la maison idéale pour les familles qui souhaitent s'entourer de la nature et profiter d'un environnement serein. Avec une surface construite de 240 mètres carrés, la maison s'étend sur trois étages. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par deux impressionnants salons avec de chaleureuses cheminées. En continuant, il y a une zone d'eau et une spacieuse cuisine semi-professionnelle, équipée d'un four à bois, d'un espace bureau et d'un accès direct au paisible jardin. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes et un espace de garde-manger et de buanderie. Le premier étage abrite trois chambres doubles spacieuses et une suite luxueuse comprenant un dressing privé et un bureau indépendant. De plus, cet étage est enrichi par une charmante terrasse. Au deuxième et dernier étage, se trouve une chambre indépendante supplémentaire et une petite terrasse, ajoutant de la polyvalence à la propriété. Il convient de noter que toutes les fermetures de la maison sont en aluminium avec double vitrage et ont été récemment mises à jour pour optimiser l'isolation thermique. De plus, la façade a récemment été rénovée pour améliorer l'efficacité énergétique. Les sols de la maison se distinguent par leurs motifs spectaculaires, avec des designs hydrauliques élégants, et le toit est couvert de tuiles arabes, donnant une touche distinctive à la propriété. La résidence repose sur un terrain de 341 mètres carrés, offrant un espace généreux pour la vie en plein air et les loisirs. À l'arrière de la propriété, il y a un magnifique jardin qui offre l'intimité nécessaire pour profiter de l'air frais et de la nature. Les frais d'achat et les impôts ne sont pas inclus dans le prix de vente. #ref:B4385LL

Excellent terrain à Mas Guimbau, une charmante communauté de montagne située derrière l'emblématique Tibidabo, dans le quartier prestigieux de Sarria Sant Gervasi. Cette parcelle de 450 m² est idéale pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel serein, entouré de la beauté naturelle de la région. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle avec une surface maximale d'environ 180 m² répartis sur trois étages. Chaque étage permet une occupation maximale d'environ 90 m², offrant de l'espace et de la flexibilité pour la conception de votre future résidence. À partir de cet emplacement, vous profiterez de vues imprenables sur le parc de Collserola, un joyau naturel de la région. De plus, l'emplacement est pratique, à seulement 1,8 km de la gare de Les Planes, accessible en 5 minutes en voiture ou en bus depuis le quartier. Depuis cette gare, vous pouvez accéder à un service ferroviaire fréquent qui vous relie rapidement au centre de Barcelone, Sant Cugat, Sabadell et Terrassa, le tout en environ 15 minutes. Veuillez noter que les frais d'achat et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit d'une opportunité unique pour construire votre maison dans un cadre paisible et pittoresque, avec la commodité d'un excellent accès au noyau urbain. #ref:B2008LL

Coin solaire, ascendant de 424 m2, ensoleillé, orienté au sud, propice à la construction d'une maison individuelle de 169 m2 sur 3 étages.. . La distance de la FGC à la station Baixador de Vallvidrera est de 1 km. Le bus de Barri 128 est également accessible en 15 minutes de marche environ. Cette station se connecte au centre de Barcelone en 20 min. , et a une fréquence élevée de trains, Zone 1.. . C'est un quartier résidentiel, derrière le Tibidabo, à l'intérieur du parc de Collserola, dans un environnement de nature et de tranquillité. #ref:B2053LL