Appartements à vendre à La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona

Coldwell Banker Eminent présente cet excellent appartement rénové dans l'Eixample Esquerra. Il s'agit d'une habitation extraordinaire et authentique qui allie le charme historique au confort moderne. Avec une orientation sud-est qui assure une abondante lumière naturelle, cette propriété est stratégiquement située près du Mercat del Ninot, de l'Hospital Clínic et de la célèbre rue Enric Granados. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que des sols en carreaux hydrauliques, des murs en briques apparentes, des plafonds voûtés catalans et des poutres en bois d'origine, lui conférant une touche unique d'authenticité. Les portes et fenêtres ont été entièrement restaurées. La cuisine moderne, entièrement équipée, est intégrée de manière fonctionnelle dans un espace conçu pour offrir confort et commodité. La distribution de l'appartement est optimisée pour maximiser l'utilisation de l'espace. Avec vue sur la rue Mallorca, le salon et l'une des chambres ont un accès direct à deux balcons permettant de profiter de l'atmosphère urbaine. Quant aux deux autres chambres, l'une est polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre, et l'autre dispose de placards intégrés et d'une salle de bain en suite. Toutes deux sont distribuées le long de l'appartement, garantissant intimité et fonctionnalité. Le bâtiment, une charmante propriété avec une façade d'origine bien conservée, dispose d'une grande entrée principale et d'un ascenseur. La propriété a été récemment rénovée et est prête à emménager, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de Barcelone depuis son cur. Située au centre de l'Eixample Esquerra, cette propriété est entourée d'une excellente offre de services, y compris des commerces, des restaurants, des écoles et un hôpital à proximité. De plus, sa connexion excellente aux transports publics permet d'accéder facilement à n'importe quel point de la ville en quelques minutes. #ref:CBE00971

Coldwell Banker Eminent vous présente ce bijou au cur de Dreta Eixample. Premier étage d'environ 115 m² avec patio, balcon et accès direct par un escalier en colimaçon au jardin. Il y a également un autre escalier intérieur qui communique avec le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée d'environ 230 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin de la propriété mesure environ 300 m² avec plus de 100 espèces différentes d'arbres, plantes, fleurs et buissons. Les murs de près de 8 mètres sont ornés de jasmin, de bougainvilliers roses et de lierre, ainsi que de kiwis, de vignes et de passiflores et c'est un refuge pour des centaines d'oiseaux qui y construisent leurs nids. Au centre, une pergola recouverte de glycines blanches et de lierre. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et d'irrigation par pluie, respectant les restrictions actuelles en matière d'eau (irrigation goutte à goutte uniquement). Le lieu comprend un salon de 40 m² et plusieurs pièces (plus de 10 salles) dans tout le local, 2 salles de bains complètes, 1 salle de bain pour invités, une cuisine avec tous les appareils électroménagers, un couloir avec 14 placards, et de nombreuses fenêtres partout. Toutes les fenêtres sont neuves en bois de pin. Climatisation split dans chaque pièce. L'intérieur est décoré de dragons modernistes, de vitraux du XXe siècle et de détails correspondant au design de l'espace. Actuellement utilisé comme showroom de meubles et objets vintage, souvent loué pour des fins artistiques telles que des shootings, enregistrements, vidéos, séries, événements privés, etc. Location à partir de 1 000€ par jour. Il possède 3 entités cadastrales (500 000€ par unité), chacune avec son propre accès depuis le portail. Actuellement réunies pour créer un espace unique, mais possibilité de les séparer à nouveau en 3 locaux ou appartements. Parfait comme pied-à-terre, espace résidentiel/commercial, siège d'entreprise, lieu d'événements, bureau, showroom, espace de coworking, coliving, ou lieu de culte (plus d'infos en privé). Actuellement sans certificat de conformité mais avec un registre ouvert ! IBI : 2 600€/an Charges de copropriété : 550€/trimestre Une pièce unique par ses caractéristiques, son emplacement au centre de Barcelone et son Jardin Secret inégalable. #ref:CBE00874