~Fantastique appartement au rez-de-chaussée à Escaldes-Engordany, avec une orientation fantastique qui vous permet de profiter du soleil toute l'année et de vues spectaculaires sur la vallée. Il convient de mentionner que toutes les pièces sont extérieures, avec de grandes fenêtres et un accès au jardin. ~~Il s'agit d'une propriété de 145 m2 construits plus 64 m2 de jardin. ~Elle est distribuée comme suit : ~- hall d'entrée pratique~- salon-salle à manger avec très bonne distribution et sortie sur la terrasse et le jardin.~- Cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et également avec accès à la terrasse et au jardin. ~- espace pour la machine à laver et le sèche-linge. ~- 4 chambres à coucher, toutes avec des armoires encastrées. 3 chambres doubles et une chambre simple. L'une d'entre elles est une suite avec une belle salle de bains. Les autres chambres partagent une autre salle de bains. 3 des chambres ont accès au jardin. ~~Le chauffage est au fioul et est distribué par le sol. ~~Deux places de parking et un débarras de 5,6 m2 sont inclus. ~~Il faut souligner la qualité des finitions, l'ensoleillement, la vue et le fait qu'il soit situé dans un immeuble avec peu de voisins. #ref:03918/5210

Appartement entièrement rénové, dans un emplacement très central. Avec tous les services autour. Il dispose d'un balcon orienté sud et offrant une vue sur un jardin inférieur et la rivière. Idéal pour pouvoir marcher partout.~ Rénovation complète, électricité, planchers, fenêtres, armoires et éviers.~ Très bonnes finitions, avec une attention particulière à tous les détails, miroirs thermiques, avec éclairage intégré et armoires encastrées avec lumières LED. Sols entièrement en grès, meubles laqués et un îlot pratique et fonctionnel aux dimensions généreuses.~L'appartement dispose de deux chambres doubles, dont une suite, et une autre salle de bain complète. Cuisine de style américain avec îlot entièrement équipée. Actuellement loué, jusqu'en 2027. #ref:04207/5210

Immobiliaria Gali présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et de qualité, situé dans le centre d'Escaldes. Sa terrasse de 4 mètres vous offre d'excellentes vues et peut passer d'agréables moments au soleil. Orientation SUD-OEST.~ Distributions:~ L'appartement dispose d'un grand espace jour composé d'un grand salon et d'une cuisine ouverte. Cuisine entièrement équipée avec des finitions aux lignes modernes, en blanc et gris, combinant une grande table en bois naturel (îlot). Dans ce grand salon, il y a une pièce fermée équipée comme un dressing.~ Première suite parentale, avec un lavabo équipé d'une grande douche. Dressing intégré à la chambre. Il dispose également d'une petite terrasse. Extérieur avec vue.~ Deux chambres doubles, avec placards intégrés. Les deux extérieurs.~ Lavabo équipé d'une baignoire~ Safareig de bonnes dimensions~ Grand garde-manger~ Cette propriété dispose également d'une place de parking standard dans le même bâtiment.~ Sans aucun doute, un appartement central et moderne qui n'a besoin d'aucune réforme.~(Actuellement loué avec un contrat jusqu'en novembre 2025, mais avec un renouvellement pour une autre année) #ref:01413/5210

Sota à vendre Charmant Penthouse au Centre~À seulement 5 mètres de l'Avinguda Carlemany, nous vous présentons ce penthouse avec un emplacement imbattable. Il se distingue par ses fenêtres Velux, son orientation ouest et sa lumière naturelle abondante grâce à sa hauteur, avec du soleil de midi à l'après-midi et des vues totalement dégagées.~~La maison dispose de :~3 chambres doubles, dont une suite.~2 salles de bain complètes, une avec baignoire et l'autre avec douche.~Grande salle à manger et cuisine séparée avec accès à une petite buanderie.~Bien qu'il n'y ait pas de place de stationnement dans l'immeuble, il existe la possibilité de subroger le contrat de location pour une place à proximité.~~Disponible à partir de mai/juin 2025.~Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison pleine de lumière, de confort et avec un excellent emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! #ref:04273/5210

Découvrez ce bien avec nous !~Une propriété spectaculaire à vendre dans l'un des meilleurs développements d'Escaldes, à seulement 50 mètres du cur du centre commercial animé, sur la prestigieuse avenue Carlemany. Cet impressionnant appartement est entouré de magnifiques espaces verts et de lieux d'intérêt, offrant une expérience de vie incomparable.~Avec trois chambres doubles, dont une en suite, deux salles de bains élégantes, une buanderie et une grande salle à manger avec cuisine ouverte, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et confort. De plus, son aménagement extérieur vous invite à profiter du grand air sur une belle terrasse périmétrique de 30 m2.~Equipée d'un chauffage au sol et d'un système d'aérothermie, ainsi que de thermostats individuels dans chaque pièce et de fenêtres à triple vitrage, cette maison allie technologie et confort pour garantir votre bien-être à tout moment. Et n'oubliez pas la magnifique orientation sud-ouest, qui vous offre du soleil une grande partie de la journée ! Ses vues panoramiques, grâce à la grande hauteur de cette propriété.~La cuisine, aux finitions haut de gamme et aux appareils Siemens, est entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires avec style et fonctionnalité.~De plus, pour votre commodité, la propriété dispose d'une place de parking dans le même bâtiment et d'un débarras pour un stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans la maison de vos rêves !~Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous sommes là pour vous aider avec tout ce dont vous avez besoin. #ref:03953/5210

Appartement de luxe exclusif au centre d'Escaldes, avec un style moderne et un niveau élevé.~Son emplacement est fantastique, très central à Escaldes, à 20 mètres du centre thermal de Caldea.~~Cet appartement exclusif se compose de 3 chambres doubles et extérieures (1 type suite), 2 salles de bain complètes avec baignoire d'hydromassage, 1 toilette invités, armoires encastrées dans toutes les chambres, équipées d'un système d'alarme et d'un système domotique.~~Il dispose d'une grande cuisine design équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et de meubles. Un salon spacieux avec accès à une fantastique terrasse de 7 m2 et profitez d'une vue sensationnelle, du soleil toute la journée.~~Finitions : sols en pierre calcaire, parquet dans les chambres, salles de bains principales en marbre et pierres naturelles, climatisation dans toutes les pièces avec contrôle Air Zone, chauffage au sol, domotique (raccordement alarme, chauffage et ouverture téléphone air, capteurs d'eau, capteurs de fumée), électrique stores avec télécommandes.~~Il dispose de 2 places de parking et d'un débarras.~~La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027. #ref:04006/5210

Magnifique appartement situé dans l'un des meilleurs quartiers d'Escaldes, entouré de tous les services dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne : écoles, centres commerciaux, parcs et espaces verts, mais en même temps dans un environnement calme avec peu de circulation.~La maison dispose de 3 chambres doubles spacieuses, toutes extérieures et très lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche.~Son grand séjour-salle à manger moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte se distingue, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud.~ Système aérothermique et chauffage au sol dans toute la maison~ Fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique~ Belle décoration intérieure et matériaux haut de gamme~Il dispose également d'une pièce séparée pratique pour une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement.~La propriété comprend un grand débarras et une double place de parking.~C'est un appartement de construction récente, de moins de 3 ans.~Une maison conçue pour profiter de la tranquillité, du confort et de la qualité de vie, sans sacrifier un excellent emplacement.~Contactez-nous pour plus d'informations. #ref:04365/5210

Nous vous présentons un excellent appartement à Escaldes, situé dans l'un des quartiers les plus centraux et privilégiés, à quelques pas de Caldea et avec accès à tous les services essentiels. Le bâtiment, de construction récente (2005), est dans un état d'entretien impeccable.~~La propriété est répartie comme suit :~~Deux chambres : une spacieuse et lumineuse avec vue extérieure et l'autre avec accès à un patio lumineux, toutes deux équipées d'armoires intégrées qui optimisent l'espace.~Cuisine séparée avec accès à une galerie, parfaite pour organiser votre quotidien.~Une salle de bain complète avec baignoire.~Un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, avec accès à une petite terrasse qui offre des vues agréables et de la lumière naturelle tout au long de la journée.~L'appartement comprend une place de parking et un débarras dans le même bâtiment, ce qui apporte une valeur ajoutée en termes de confort et de rangement.~~Cette propriété est une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une maison centrale et confortable que pour les investisseurs, puisqu'elle est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate.~~Images indicatives, pas du sol exact.~~Pour plus d'informations, contactez-nous, Gali immobilier à votre disposition. #ref:00496/5210

Faites attention à cette belle opportunité d'achat !~Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement qui réunit tout ce que vous recherchez dans votre prochaine maison. Ce magnifique appartement avec quatre chambres doubles, dont une suite, est la définition du confort et du style.~Situé au coeur de la ville, cet appartement exposé plein sud bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De plus, il est en très bon état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations ou d'inconvénients. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos affaires et commencer à vous amuser !~La cuisine séparée est le rêve de tout cuisinier amateur, avec beaucoup d'espace pour expérimenter vos recettes préférées. Et lorsque vous souhaitez profiter de l'air frais, la terrasse de 27 mètres carrés est l'endroit idéal pour vous détendre. Cet appartement se distingue non seulement par son confort, mais aussi par son emplacement stratégique. A seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'hôpital, la zone bancaire, Caldea et de beaux parcs qui vous permettront de profiter de la nature sans quitter la ville.~Le bâtiment dans lequel se trouve cette unité immobilière est tout aussi impressionnant, avec un entretien impeccable et une esthétique charmante.~Et en plus, vous disposerez de deux places de parking et d'un local de rangement pour stocker vos biens en toute sécurité et commodité.~Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant praticité et emplacement imbattable.~Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !~~Gali Immobilier à votre disposition #ref:04282/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 118 m2 plus 17 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04092/5210