Coldwell Banker Premium a le plaisir de mettre en vente cette propriété exclusive qui allie espace, élégance et fonctionnalité, située à Arxius, à Sant Cugat del Vallès. Située dans un quartier résidentiel privilégié et très bien desservi - à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Generalitat et à 1 minute de l'accès aux tunnels de Vallvidrera - cette maison individuelle se distingue par son excellent agencement, ses finitions de qualité et son environnement calme et familial. Construite sur un terrain d'angle de 620 m², la maison dispose de 670 m² construits répartis au rez-de-chaussée, au premier étage et au sous-sol, reliés les uns aux autres par un escalier confortable et un ascenseur. La propriété dispose également d'un jardin bien entretenu avec une piscine privée et un grand porche idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Distribution: Rez-de-chaussée : hall spacieux avec lumière naturelle, bureau, chambre d'amis en suite, grand salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin, salle à manger séparée, grande cuisine, toilettes invités et buanderie avec buanderie et fer à repasser. Premier étage : salon ouvert idéal comme espace de vie ou bibliothèque, suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres doubles extérieures et deux salles de bains complètes. Sous-sol : grand garage d'une capacité de six véhicules et manuvre facile, cave à vin et appartement de service avec ventilation naturelle et indépendante. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un emplacement imbattable à Sant Cugat. #ref:CBSC230

Deux logements en un Située à Mirasol, cette propriété unique offre la combinaison parfaite entre espace, indépendance et polyvalence. Implantée sur un terrain de 342 m² avec une surface construite de 285 m², cette maison est répartie sur trois étages de 95 m² chacun, comprenant un sous-sol commun et deux logements indépendants, chacun ayant son propre accès via un escalier partagé. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle de bain complète Cuisine ouverte Salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin Premier étage : 3 chambres 2 salles de bain complètes (dont une en suite) Cuisine élégante et fonctionnelle Salon-salle à manger avec poêle à granulés Sous-sol commun : Parfait pour le stockage, une aire de jeux ou tout autre usage complémentaire. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? - Idéal pour les familles recherchant une indépendance au sein d'un même logement. - Possibilité de location, permettant de rentabiliser une partie de la propriété. - Emplacement privilégié à Mirasol, avec d'excellentes connexions et un cadre résidentiel consolidé. Ne manquez pas cette opportunité exclusive. Contactez Coldwell Banker Premium pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CBSC219

La propriété est située dans un cadre calme et naturel à l'extrémité de Matadepera, à 45 minutes en voiture de l'aéroport BCN, sur un terrain de 2 000 m² au pied de La Mola, orienté à l'ouest avec vue sur les couchers de soleil derrière le Montserrat. Le parc naturel de Sant Llorenç del Munt i l'Obac est à seulement 100 m. Il y a la possibilité d'agrandir le terrain de 2 000 m², avec des bois anciens. Les vues sont imprenables. Le design moderne, d'inspiration Bauhaus, met l'accent sur le panorama et le cadre naturel : de grandes baies vitrées associées à des plafonds de 3 à 5 m de haut rendent l'extérieur omniprésent. De plus, la maison se dresse sur un mur de 3 m de haut et flotte au-dessus des jardins en contrebas. Il offre 160m² habitables, bien proportionné avec un séjour avec cuisine ouverte, un bureau avec une galerie, deux chambres, une salle de bains et un WC ainsi qu'un local technique, un dressing et une grande cave avec 30m² supplémentaires. La maison n'a pas de murs porteurs et peut donc être facilement ajustée. Des terrasses abritées au sud et au nord ainsi que d'autres terrasses dans le jardin en dessous de la maison offrent de nombreux endroits pour se détendre. La maison a été construite en 2017 et est dans un état neuf. Équipement: - Internet par fibre optique (actuellement 600 Mo, 1 Go possible) et réseau local 10 Go - Piscine (6x3m) avec eau salée, système de nage à contre-courant et éclairage réglable - Jacuzzi (Hotspring ENVOY NXT, amélioré) - Cuisine et équipement de qualité (Santos, Neff, Smeg, frigo américain de LG) - Trois foyers - Sol en ardoise avec chauffage au sol - Chauffage au gaz contrôlé par application (Saunier Duval) - Stores semi-transparents avec 90% de réflexion de la lumière du soleil - Système de climatisation split avec fonction de chauffage (Mitsubishi) - Contrôlé par l'application 5KW photovoltaïque 5KW - Système d'alarme contrôlé par application avec caméras extérieures infrarouges et surveillance 24h/24 et 7j/7 - Portes et vitres arrière avec verre de sécurité - Gestion de l'eau dans le jardin commandée par application (Hunter HC) et capteur de pluie - Carport avec wallbox 11KW Idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible, cette propriété est parfaite pour le travail à distance, offrant des espaces lumineux et confortables avec des vues inspirantes. #ref:CBSC170