ColdwellBankerEminent presenta esta magnífica oportunidad de inversión en Sant Cugat: una parcela con licencia urbanística concedida y proyecto arquitectónico visado y aprobado, lista para iniciar la construcción de inmediato, sin trámites pendientes ni esperas innecesarias. El proyecto contempla la edificación de una elegante vivienda unifamiliar aislada, de estilo contemporáneo, con una superficie construida de 354,76m² distribuidos en dos plantas (PB+1), amplios porches y una espectacular piscina de 59,71m². La distribución incluye un amplio salón-comedor, cocina con isla central, 4 dormitorios, gimnasio, biblioteca, lavadero, trastero, 4 baños, terrazas ajardinadas y ascensor. Todo diseñado con calidades de alto nivel según memoria prevista. Además, el coste estimado para la ejecución de la obra se sitúa en torno a los 320.000€, lo que convierte esta propuesta en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicación privilegiada La parcela se encuentra junto al centro comercial de Mirasol, en la codiciada 'milla de oro' de Sant Cugat. A pocos pasos se accede a todos los servicios esenciales: supermercados, gimnasio, mercado de producto fresco, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacia y más. También cuenta con excelente conexión a transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Características destacadas Proyecto visado y planos aprobados Licencia urbanística concedida (Exp. 9752/2022) Superficie edificable prácticamente agotada (máx. 355,20m²) Fachada de 51 metros y orientación ideal Sistema de aerotermia y suelo radiante Carpintería Technal/Cortizo Cocina Bulthaup con electrodomésticos NEFF Domótica y energías renovables Una opción lista para construir tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas del Vallès Occidental. #ref:CBE01169

Coldwell Banker Eminent presenta este exclusivo ático en el centro de Barcelona, una propiedad única que ha sido completamente transformada en dos pisos independientes, fruto de una reforma integral pensada con elegancia, funcionalidad y una visión inteligente del espacio. El proyecto de renovación ha incorporado un elegante distribuidor central, desde el cual se accede de forma separada a ambas unidades, ofreciendo la posibilidad ideal de vivir en una de ellas y alquilar la otra, generando rentabilidad sin comprometer privacidad ni confort. Ubicado en la última planta de un edificio tranquilo con solo tres viviendas, este ático ocupa la totalidad de la segunda planta. Dispone de 205 m² interiores construidos y 111 m² exteriores. Todo ello en pleno corazón de Barcelona, a solo unos pasos de Plaza Catalunya y La Rambla, con todos los servicios, comercios de alta gama y transporte público a su alrededor. El primer piso, más amplio, se compone de un gran salón, cocina totalmente equipada y tres dormitorios en suite. Su joya es una impresionante terraza de 70 m² orientada a un tranquilo patio de manzana, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos en plena intimidad. El segundo piso, también totalmente independiente, cuenta con salón, cocina y un dormitorio en suite. Sus dos balcones a la calle aportan gran luminosidad, y se complementa con una terraza de 20 m², un pasillo exterior de 15 m² y un pequeño patio interior de 4 m². Ambos pisos han sido diseñados con materiales de alta calidad: baños de microcemento, duchas efecto lluvia, bañeras singulares y detalles decorativos que reflejan un estilo boho-rústico chic. Los techos altos con vigas de madera vistas, junto con el mobiliario cuidadosamente seleccionado, otorgan calidez y distinción. La propiedad dispone de aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores de gas natural y carpintería exterior de madera. En conjunto, este ático representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión con estilo en el centro de Barcelona, ya sea como residencia principal con ingresos adicionales, o como dos viviendas de lujo independientes. #ref:CBE01166

Coldwell Banker Eminent, presenta ubicado en una de las arterias más reconocidas de Barcelona, en plena Avenida de Josep Tarradellas, este exclusivo sobreático dúplex a tres vientos con una superficie total de 242m², distribuido en dos plantas, con amplias terrazas y gran potencial de reforma. En la planta baja de 150m², el piso ofrece una distribución abierta con salida directa a una espectacular terraza de dos ambientes, conectada por una pasarela que otorga fluidez visual y privacidad entre las zonas exteriores. En una de las terrazas encontramos una pequeña piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas urbanas. La otra terraza, accesible directamente desde el salón, ofrece un espacio perfecto para comidas al aire libre o zona chill-out. La planta superior, de aproximadamente 75m², permite múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del nuevo propietario: dormitorios, despacho, zona de juegos, o incluso una suite con vistas. Aunque la reforma del piso fue iniciada, el propietario ha optado por vender la propiedad en su estado actual, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación inmejorable. Se trata de una pieza singular, con luz natural durante todo el día gracias a su orientación a tres vientos, privacidad y unas posibilidades arquitectónicas difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad con alma, para quienes buscan una vivienda especial, con carácter, y la libertad de hacerla completamente suya en el corazón de Barcelona. #ref:CBE01137

Coldwell Banker Eminent presents this exclusive duplex penthouse in the heart of the Quadrat d'Or, an architectural gem located in a stately building that blends history, elegance, and modernity. Sunlight floods every corner of the home throughout the day, illuminating its spaces and highlighting its architectural details. What more could we ask for? Property Layout Main Floor Spacious east-facing living-dining room with original modernist French doors and moldings. A perfect space for a large table to host guests. Independent Bulthaup kitchen, practical and functional, ideally sized for enjoying cooking without demanding maintenance. Double bedroom with built-in wardrobes. Full bathroom with elegant finishes. Utility area discreetly hidden behind a wardrobe, optimizing space without compromising aesthetics. Upper Floor and Rooftop Tower (77 m²) The jewel of the property: Suite with integrated toilet, located in the rooftop tower and completely surrounded by a spectacular terrace. Chill-out and barbecue area with a fully equipped outdoor kitchen a perfect setting for entertaining while enjoying the Barcelona skyline. Extras and Outstanding Features Bulletproof glass for maximum security and insulation. Custom-built wardrobes throughout, with high-quality finishes and excellent storage. Full bathroom on the main floor, also serving as a guest restroom. Spacious 12.9 m² storage room. Two large parking spaces in the same building rare in historic buildings with direct elevator access and easy maneuvering. 41 m² of shared common areas, adding valuable communal spaces. A Historic Building with Exclusive Services This exquisitely renovated estate retains the grandeur and elegance of Barcelona's stately buildings. Architectural details and refined design create a serene, exclusive ambiance. The property also benefits from concierge service, providing additional comfort and security. This penthouse is a true lookout over Barcelona a singular and unrepeatable space where history and modernity meet. Don't hesitate to visit; it will captivate you. #ref:CBE01132

Coldwell Banker Eminent, in the heart of the prestigious Turó Park neighborhood, presents this spectacular 367 m² fully renovated apartment offering the perfect combination of exclusivity, comfort, and unmatched views of the park. Located next to Pau Casals and Avenida Diagonal, it allows you to enjoy a sophisticated lifestyle in one of the most sought-after areas of Barcelona. Spacious, bright interiors with elegant design The day area stands out for its refined design. A large entrance hall leads to an office or sitting room, followed by a bright living room with access to a sunny private terrace offering panoramic views of Turó Park. The independent dining room, separated by sliding doors, and an elegant library room add exclusivity and versatility. A guest toilet completes this distinguished space. Rest area: privacy and comfort The apartment features four spacious bedrooms, two of them en suite and two sharing a full bathroom. The master suite includes a large walk-in closet and a private bathroom designed for ultimate well-being. Functional kitchen and service area The modern kitchen with dining area, fully equipped with high-end appliances, is ideal for gastronomy lovers. It also includes a practical laundry area and a service room with private bathroomperfect for staff or additional uses. Details that make the difference Air conditioning and heating in all rooms Elegant parquet flooring for warmth and distinction Optional parking in a nearby building Concierge service for added comfort and security This apartment is more than a homeit's a lifestyle opportunity in a prime location, surrounded by Barcelona's best shops, restaurants, and services. Wake up every day to the luxury of views over Turó Parkan oasis in the heart of the city. #ref:CBE01121

Oportunidad de Inversión: 9 Apartamentos Loft Reformados en el Raval, Barcelona. Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Barcelona: un conjunto de 9 apartamentos tipo loft totalmente reformados y listos para generar alta rentabilidad en el barrio del Raval, una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. Características Clave: Ubicación estratégica en el Raval, a pie de calle en tres locales adosados. Cada local contiene 3 apartamentos de 32 m², completamente equipados. Modelo de alquiler flexible: contratos de corta duración (2 a 6 meses), ideales para profesionales y expatriados. Rentabilidad bruta del 8.2% con ocupación completa Rentabilidad Garantizada: Alquiler por unidad: 800 €/mes Ingresos potenciales: 7.200 €/mes con ocupación total Rentabilidad optimizada en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal Cada Apartamento Incluye: Baño completo y cocina equipada Salón con mobiliario moderno y mesa de comedor Aire acondicionado para mayor confort Televisión con Netflix incluida Opciones de Compra Flexibles: Venta en bloque (9 apartamentos) o lotes de 3 unidades Opción de compra con inquilinos o vacíos, según la estrategia del inversor Precio total: 950.000 € ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o agendar una visita. #ref:CBE01064

Te presentamos un encantador ático de 70 m² en la privilegiada Avda Gaudí, a pocos pasos de la emblemática Sagrada Familia. Ubicado en una tercera planta sin ascensor, este piso destaca por su ENCANTADORA TERRAZA PRIVADA DE 25 m². El espacio interior se caracteriza por su distribución funcional y su potencial para reformas. Actualmente, cuenta con tres habitaciones, dos de las cuales tienen acceso a un balcón con vistas directas a la Sagrada Familia, aportando abundante luz natural. El estado general del inmueble es bueno y cuenta con acabados de calidad. Aunque no dispone de calefacción, el aire acondicionado asegura confort en los meses más cálidos. La finca ha sido completamente rehabilitada, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, esta propiedad está rodeada de una amplia oferta de comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. La proximidad a la Sagrada Familia realza el atractivo y el valor de este hogar en un entorno vibrante. *****(Nota escritura) Edificabilidad:****** Se podrá llevar a cabo la construcción de un máximo de dos plantas adicionales en altura, sin conformar nuevas unidades registrales sino ampliación de la superficie de la entidad número cuatro (finca registral 50.506), de tal modo que esta vivienda pase a quedar configurada, en caso de ejercicio del derecho de vuelo, en vivienda tipo dúplex o tríplex. Lo edificado será del propietario titular del derecho de vuelo.- #ref:CBE01001

Desde Coldwell Banker Eminent presentamos este lujoso ático esquinero recién reformado, listo para estrenar, está diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Situado en la séptima planta, la vivienda destaca por su excepcional luminosidad gracias a su altura y orientación. Con una superficie de 121 m² construidos y dos amplias terrazas privadas, una de ellas de más de 30 m², disfrutarás de espacios exteriores perfectos para relajarte o recibir invitados. El salón comedor es amplio y luminoso, ideal para crear recuerdos con amigos y familiares. La cocina abierta, con un diseño moderno y funcional, está equipada con muebles de la reconocida marca Gelse y encimeras de alta calidad Porcelánico Ascale y Sapiense Rovere. El piso cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite, y un total de 3 baños completos. Todos los baños presentan acabados de lujo. La climatización central frío/calor asegura que tu hogar sea cómodo durante todo el año. Además, el edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Avenida Sarrià y Plaza Francesc Macià, en una zona rodeada de servicios, comercios, y con excelentes conexiones de transporte. ¡No pierdas esta oportunidad única! Vive en un espacio que combina lujo, confort y una localización privilegiada. ¡Te invitamos a visitarlo y no olvides ver el video! #ref:CBE00992

Coldwell Banker Eminent presents this stunning newly renovated high-level apartment ready for you to move in, offering an exceptional living experience. Located on the seventh floor, the home stands out for its extraordinary brightness, thanks to its elevated position and orientation. With 116 m² of constructed space and Greek-inspired design, this space will captivate you from the first moment. The property includes a spacious private terrace, perfect for enjoying the outdoors and moments of tranquility. The living-dining room, spacious and warm, is ideal for hosting family and friends. The open kitchen is equipped with furniture from the prestigious Gelse brand and Silestone countertops, blending design and practicality. The apartment features 3 bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and a total of 3 full bathrooms, all with top-quality finishes. The central heating and cooling system ensures maximum comfort in any season. The building also has an elevator. Located just a few steps from Avenida Sarrià and Plaza Francesc Macià, the area offers all the necessary services and excellent transport connections, making your daily life easier. Don't miss this unique opportunity. Live in a space that combines luxury, comfort, and a privileged location. Just a few days before the completion of the renovation, the first photos are renders, while the rest are real images. Don't forget to check the floor plans! The renovation has been carried out by the renowned designer Liat Eliav. #ref:CBE00991

****CURRENTLY RENTED TEMPORARILY UNTIL EARLY NOVEMBER, WITH VERY GOOD PROFITABILITY **** VISITS FOR INTERESTED BUYERS WILL BE ORGANIZED ON NOVEMBER 11-12-13 In an unbeatable location, we present this duplex penthouse of 114 m² distributed over two floors with a 30m2 newly renovated terrace; featuring 3 bedrooms and two bathrooms in the heart of Vila de Gracia. The first-floor apartment has a living-dining room with a fully equipped open kitchen, with large windows that bring in plenty of natural light. On the same floor, there is a complete bathroom with a shower tray. On the second floor, there are three bedrooms, one of them en suite, which has a spacious loft. On the third floor, there is a large terrace for the exclusive use of the apartment with different spaces to enjoy the outdoors. The apartment has been completely renovated with a style that combines respect for the original elements and the cutting edge of carpentry, lighting, ambiance, and heating-cooling. Exposed brick can be appreciated on several walls, and the Catalan vault, typical of the era in which it was built, has been left exposed. Located on a pedestrian, tree-lined, discreet street in Gràcia, a neighborhood that balances tradition and modernity, giving it a very special character with a bohemian air. It is one of the most attractive neighborhoods to live in Barcelona, full of traditional small shops, new modern establishments, and where you can also find a variety of supermarkets and markets, as well as a great diversity of leisure options: bars, restaurants, cinemas (such as the famous Cine Verdi), or theaters (such as the Teatre Lliure). #ref:CBE00806

Coldwell Banker Eminent tiene el agrado de poner a su disposición esta vivienda de 85m2, totalmente reformada a nuevo, ubicada a escasos metros de La Rambla, en pleno corazón del Barrio Gótico. . . Se trata de la restauración de dos pisos ubicados en la segunda planta de un edificio del Siglo XVIII que conserva restos de un antiguo edificio de los siglos XV y XVI, el cual fue la sede de la procuraduría de Montserrat en Barcelona. La reforma ha sido realizada con materiales de alta calidad, cuidando los materiales originales y resaltando su belleza u esplendor original. El Departamento de Patrimonio de Barcelona ha supervisado y aprobado las obras, así encontramos suelos hidráulicos originales restaurados, pinturas originales en los techos y en algunas paredes se puede apreciar la piedra original. . . La entrada del edificio se encuentra en una calle peatonal privada a la que sólo pueden acceder los residentes de los pisos que quedan dentro, lo cual garantiza privacidad y tranquilidad.. . Los techos son de 4,5 metros de altura y se ha podido conservar la volta catalana decorada original, y las ventanas alcanzan una altura de 3,20 metros lo cual brinda mucha luz natural en cada ambiente ya que todas las habitaciones tienen ventanas exteriores. Las puertas y ventanas se han restaurado y se les ha ha puesto cristales dobles climalit para mejorar el rendimiento energético, conservando tanto el frío como el calor según la época del año. . Todas las instalaciones eléctricas y de cañerías son nuevas y se ha instalado un sistema de climatización para todas las estancias de la vivienda. . La idea de este proyecto ha sido respetar la historia del edificio agregando tecnología y confort actuales. . . La cocina americana está integrada y totalmente equipada con horno, horno microondas, y lavavajillas. . El baño posee una amplia ducha con hidromasaje, y estantería empotrada. Mediante el salón comedor se accede a una terraza privada de 7m2. . . Las dos habitaciones dobles permiten organizar un espacio confortable para el relax y el descanso. Ambas dan a una pasaje muy tranquilo, lo cual genera una atmósfera bucólica. . Hay un trastero espacioso y alto con conexión para la lavadora y espacio para almacenamiento.. . El salón cuenta con una hermosa ventana a una de las esculturas de la fachada del edificio.. . Todas las instalaciones son nuevas, y un sistema de aire acondicionado por conducto en todas las habitaciones garantiza la temperatura perfecta durante todo el año.. . Si quiere adquirir una propiedad única, en una ubicación inmejorable, no dude en concertar una visita con nosotros. Estamos a su disposición #ref:CBE-0248