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Casas en venta en Baix Llobregat

En Castelldefels vivienda unifamiliar a 360 metros del mar, ideal para familias internacionales o inversores
La Pineda, Castelldefels

En Castelldefels vivienda unifamiliar a 360 metros del mar, ideal para familias internacionales o inversores

308 m²Tamaño580 m²Parcela3
Situada en una parcela de 580 m², esta propiedad combina confort, privacidad y una ubicación inmejorable. Con 308 m² construidos y más de 200 m² útiles, el proyecto fue finalizado en 2002 y se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir. Ubicada en una calle tranquila, sin turistas ni residentes temporales, la vivienda está a tan solo 1 minuto de prestigiosos colegios internacionales (británico y francés), del Club de Tenis Gimeno y del Canal Olímpico, lo que la convierte en una opción ideal para familias con estilo de vida activo y cosmopolita. Características destacadas: 3 habitaciones y 2 baños completos Cocina de 20 m² con isla central y electrodomésticos nuevos Impresionante comedor de 60 m² con acceso directo al jardín Piscina privada de 8x4 metros con diseño de doble altura Porche y zona de recreo con pavimento cerámico antideslizante de alta calidad Garaje para 3 coches, con preinstalación para vehículos eléctricos Espacio polivalente perfecto para gimnasio, despacho o biblioteca Aire acondicionado con sistema de 3 años de antigüedad Parquet de madera natural recién barnizado Porche y cerramientos exteriores en madera IPE de alta durabilidad Separador de seguridad en la rampa de garaje, ideal para niños y mascotas Actualmente, la propiedad está alquilada, y el inquilino ha sido informado del proceso de venta. Solicita un plazo de 3 meses para encontrar una nueva vivienda. Recomendación: Una casa ideal para familias internacionales, especialmente del entorno del British School, o como inversión rentable para alquiler residencial en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del área costera. ¿Te imaginas vivir a pasos del mar, rodeado de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel? Solicita tu visita privada. #ref:CBES2646
2.000.000 €
Moderna villa de lujo en Castelldefels: diseño, confort en Montmar
Montmar, Castelldefels

Moderna villa de lujo en Castelldefels: diseño, confort en Montmar

327 m²Tamaño600 m²Parcela5
Bienvenido a esta impresionante villa independiente de 5 dormitorios y 5 baños, situada en la encantadora localidad costera de Castelldefels, a solo unos minutos en coche de la vibrante ciudad de Barcelona. Construida en 2024, esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece 289 m² de superficie habitable con acabados de alta gama, distribuidos en una exclusiva parcela de 600 m². La vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, eficiencia y estilo. Su espectacular cocina de alta gama, equipada con electrodomésticos de los mejores fabricantes, se integra con un amplio y luminoso comedor que conecta directamente con el jardín y la piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cada uno de los cinco dormitorios cuenta con armarios empotrados y grandes ventanales de suelo a techo Shüko, que llenan las estancias de luz natural y permiten disfrutar de vistas panorámicas a la frondosa vegetación exterior. Los baños, equipados con materiales de alta calidad de Villeroy & Boch y Grohe, combinan sofisticación y funcionalidad. La propiedad está equipada con suelo radiante y sistema de aerotermia para una climatización eficiente durante todo el año, además de placas solares que refuerzan su compromiso con la sostenibilidad. El jardín cuenta con riego automático, y la vivienda dispone de ascensor y garaje para dos coches, garantizando la máxima comodidad y accesibilidad. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta villa ofrece acceso cercano a actividades como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. Además, cuenta con colegios de primer nivel, tiendas exclusivas y una excelente oferta gastronómica a pocos minutos, convirtiéndose en la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida distinguido, rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa donde lujo, innovación y bienestar se unen. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ¡Descubre todo lo que Castelldefels tiene reservado para ti! #ref:CBES2643
2.900.000 €
Casa en Gava Mar
Gavà Mar, Gavà

Casa en Gava Mar

715 m²Tamaño1.000 m²Parcela56 Baños
Exclusiva propiedad en venta de reciente construcción. Se trata de una villa espaciosa y luminosa, ubicada en la mejor zona de la playa de Gavà, a escasos metros del mar, con un avanzado diseño arquitectónico y 715m2 construidos en una parcela de 1.000m2. La casa está distribuida en 4 plantas con un diseño moderno y elegante. Cuenta con un total de 6 baños y 5 habitaciones, lo que la convierte en el lugar perfecto para una familia grande o para aquellos que buscan espacio adicional para invitados. En la planta principal, se encuentra un amplio salón de doble altura con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín y la piscina. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una isla central y zona de comedor conectado con el exterior. En las plantas superiores se encuentran las habitaciones, todas ellas con baño privado Además en la primera planta hay un gran espacio diáfano. La suite principal destaca por su gran tamaño. En la planta sótano, se encuentra una habitación con luz natural y baño completo. Una gran zona de lavandería y además, la casa cuenta con un amplío y cómodo garaje con capacidad para 4/5 vehículos y espacio contiguo en una sala diáfana y varias salas de máquinas y gran espacio para almacenaje. El exterior de la casa ofrece un amplio jardín con zona de césped, una piscina privada y una terraza, ideal para disfrutar de las cálidas tardes de verano en Gavàmar. La casa está dotada de modernas y avanzadas instalaciones, que, en combinación con la orientación de la casa le confieren un notable grado de eficiencia energética, así como de sostenibilidad gracias a la captación solar. Estando equipada con AA, calefacción por suelo radiante, sistema de alarma, y ascensor acristalado que conecta todas las plantas. #ref:CBES2612
6.000.000 €
Moderna vivienda unifamiliar con ubicación privilegiada en Castelldefels
Montmar, Castelldefels

Moderna vivienda unifamiliar con ubicación privilegiada en Castelldefels

471 m²Tamaño602 m²Parcela56 Baños
Casa mediterránea en Montemar, Castelldefels Ubicada en la exclusiva urbanización de Montemar, Castelldefels, esta espectacular casa de 515 m² construidos en una amplia parcela de 835 m² fusiona a la perfección la elegancia moderna con el encanto atemporal de la piedra natural. Diseño y distribución funcional La vivienda se distribuye en tres niveles, conectados por una moderna escalera y un ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad: Sótano: Amplio garaje con capacidad para tres vehículos, bodega, lavadero, sala de máquinas y un gimnasio con baño completo. Planta baja: Espacioso y luminoso salón-comedor con cocina americana de diseño, una habitación doble y aseo de cortesía. Desde aquí se accede al espectacular jardín mediterráneo, que cuenta con piscina privada, zona chill-out y barbacoa, ideal para reuniones y momentos de relax. Planta superior: Tres amplias suites, dos de ellas con terraza privada para disfrutar de las vistas y la brisa mediterránea. También dispone de un despacho con acceso a terraza, perfecto para teletrabajar o estudiar. Confort, eficiencia y seguridad Orientación sur a cuatro vientos, garantizando luz natural durante todo el día. Acabados de alta gama, con suelos de parquet, cerramientos de aluminio de alta seguridad y chimenea. Eficiencia energética con placas fotovoltaicas, aerotermia y calefacción radiante, asegurando confort y sostenibilidad todo el año. Máxima seguridad con sistema de alarma perimetral y vídeo portero. Ubicación privilegiada A pocos minutos del centro de Castelldefels, con fácil acceso a transporte público (autobús y tren), supermercados y colegios nacionales e internacionales. Descubra el placer de vivir en una casa que combina lujo, diseño y funcionalidad en un entorno inmejorable. Contáctenos para más información y visita personalizada. #ref:CBES2594
2.975.000 €
Casa Adosada en Comunidad La Mallola
La Mallola, Esplugues de Llobregat

Casa Adosada en Comunidad La Mallola

313 m²Tamaño64 Baños
Les damos la bienvenida a esta impresionante propiedad esquinera ubicada en la codiciada zona residencial de La Mallola. Esta casa combina a la perfección lujo y comodidad, con acceso a un parque deportivo, piscina e instalaciones deportivas de gran tamaño, incluyendo canchas de baloncesto, tenis y pádel, todo dentro de la comunidad. La propiedad cuenta con una distribución de 5 dormitorios, con 4 habitaciones en la segunda planta y una suite principal en la planta superior, con su propia terraza y baño en-suite. Además, una de las habitaciones del segundo piso tiene acceso en-suite al baño. La casa también dispone de una sala de cine o oficina con un aseo, y un garaje con capacidad para 2 coches, además de instalaciones de lavandería en el sótano. El espacio exterior es perfecto para el entretenimiento, con una gran terraza ubicada frente al salón, que ofrece acceso lateral desde el exterior para los jardineros. En la planta baja, encontrará un dormitorio de servicio o de invitados, una cocina completamente equipada y una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto con acceso directo a la terraza. Existe la posibilidad de eliminar la pared de la cocina para crear un espacio más abierto en toda la vivienda. Con una gran cantidad de luz natural que entra a través de sus amplias ventanas, esta casa ofrece una atmósfera luminosa y aireada, convirtiéndola en el lugar perfecto para disfrutar de la vida moderna en La Mallola. #ref:CBES2462
1.225.000 €
Moderna vivienda unifamiliar en Ciudad Diagonal con ubicación privilegiada
Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat

Moderna vivienda unifamiliar en Ciudad Diagonal con ubicación privilegiada

452 m²Tamaño801 m²Parcela44 Baños
Le presentamos esta espectacular casa de diseño contemporáneo situada en Ciudad Diagonal, una ubicación privilegiada cerca de los principales colegios internacionales y rodeada de naturaleza. Características principales: Superficie construida: 451 m², complementados con amplias terrazas. Parcela: 801 m². Distribución en cuatro plantas conectadas por ascensor. Diseño y acabados: Totalmente rehabilitada con materiales de la más alta calidad, esta propiedad combina un diseño moderno, neutro y atemporal con funcionalidad y confort. Techos altos, grandes ventanales y vistas excepcionales al mar y la montaña de Collserola hacen de esta casa un lugar único. Distribución de los espacios: Planta baja: Diseñada en dos niveles, cuenta con un amplio salón comedor con chimenea y acceso a una terraza con vistas al mar y al jardín privado. En esta planta también se encuentra una biblioteca, una gran cocina con salida al exterior, una sala de aguas y un aseo. Primera planta (zona de noche): Dispone de dos habitaciones dobles y una máster suite con vestidor y baño completo. El distribuidor destaca por su luminosidad y sus ventanales con vistas. Segunda planta: Espacio polivalente con baño propio y salida a una amplia terraza solárium. Perfecto para usar como habitación de invitados, despacho, gimnasio u otros usos. La cristalera en semicírculo aporta un diseño exclusivo. Planta inferior: Zona independiente ideal para invitados, con una sala grande, dormitorio doble y baño. Desde aquí se accede a un porche y al jardín con piscina privada. Garaje: Capacidad para dos coches y varias motos, ubicado al nivel de las plantas superiores. Por qué elegir esta propiedad: Esta casa ofrece todo lo que busca un cliente exigente: ubicación estratégica, impresionantes vistas, luminosidad, diseño cuidado, distribución funcional y privacidad. #ref:CBES1588
2.940.000 €
Encantadora propiedad rodeada de naturaleza y viñedos en Castellví de Rosanes
Castellví de Rosanes

Encantadora propiedad rodeada de naturaleza y viñedos en Castellví de Rosanes

249 m²Tamaño34.000 m²Parcela43 Baños
En el pintoresco y tranquilo municipio de Castellví de Rosanes, a pocos minutos de Martorell y a tan solo 40 minutos de Barcelona, se encuentra esta singular propiedad rodeada de naturaleza y viñedos, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno natural. La finca se compone de tres zonas diferenciadas, registradas en escrituras independientes: Zona Casa Torre y Terreno: 6,000 m² Zona Terreno Urbano: 24,482 m² Zona Casa y Terreno Rural: 9,793 m² Casa Torre Con una superficie construida de 249 m² distribuidos en tres plantas, esta vivienda principal combina encanto y funcionalidad. En su interior encontramos: Recibidor acogedor - Salón con chimenea - Cocina-comedor espaciosa - 2 baños completos - 3 habitaciones dobles (2 de ellas con chimenea) y 1 habitación individual - Buhardilla con techos altos y 2 terrazas (1 cubierta) - Calefacción de gasoil y sistema de alarma. Exterior: Piscina con zona solárium - Espacio de barbacoa - Pozo y depósito de agua - Cuartos de almacenamiento - Jardín con árboles frutales Zona Rural: En esta área se encuentra una casa de dos plantas a reformar integralmente. Incluye un cuarto de almacenamiento rural y acceso independiente directo desde la carretera. Perfectamente conectada y con todos los servicios esenciales a su alcance, esta propiedad ofrece un entorno único para disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la proximidad con la ciudad. #ref:CBES2438
650.000 €
Casa única con encanto histórico en el corazón de Molins de Rei
Molins de Rei

Casa única con encanto histórico en el corazón de Molins de Rei

284 m²Tamaño52 Baños
*Precio negociable. Este edificio único en venta en el corazón de Molins de Rei combina el encanto histórico con modernas comodidades. Situado en una zona privilegiada, destaca por su valor arquitectónico y su potencial tanto para uso residencial como comercial. Consta de 4 plantas con dos apartamentos dúplex independientes y un espacio comercial en la planta baja. Con una superficie de 237 m², esta finca ofrece grandes posibilidades para inversión o vivienda familiar. Los techos altos con bóvedas catalanas, balcones con vistas y una terraza privada hacen de esta propiedad una oportunidad irrepetible. Además, el espacio comercial proporciona una excelente oportunidad para obtener rentabilidad adicional. Características principales: -Espacios amplios y versátiles: Con una superficie construida de 284 m², este edificio puede adaptarse a múltiples usos, desde residencias privadas hasta oficinas o locales comerciales. -Historia y estilo: Construido en un entorno de alto interés histórico, el edificio conserva detalles arquitectónicos originales que reflejan el carácter único de Molins de Rei. -Ubicación excepcional: Localizado cerca de servicios clave, transporte público y áreas comerciales, ofrece fácil acceso a Barcelona, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila y conectada. -Ideal para inversores y compradores: El edificio puede renovarse para maximizar su rentabilidad o convertirse en un proyecto residencial personalizado, aprovechando la demanda de inmuebles únicos en esta área. #ref:CBES2556
580.000 €
Elegante Vivienda Unifamiliar en Ciudad Diagonal con Ubicación Privilegiada
Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat

Elegante Vivienda Unifamiliar en Ciudad Diagonal con Ubicación Privilegiada

472 m²Tamaño900 m²Parcela106 Baños
Descubra esta magnífica casa unifamiliar situada en una parcela de 1000m² en Ciudad Diagonal, una exclusiva zona residencial con vigilancia privada las 24 horas. Ubicada junto a colegios internacionales y muy cerca de Barcelona, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, seguridad y comodidad. Actualmente, la vivienda se compone de dos unidades independientes, que pueden unificarse fácilmente si así se desea. Esto la convierte en una opción ideal para familias que desean vivir juntas, profesionales que buscan combinar su residencia con su lugar de trabajo, o como una casa de invitados. Vivienda Principal La vivienda principal, con una superficie de 350m², se distribuye en dos plantas bien diseñadas: Planta Baja: Un amplio salón comedor con chimenea, una espaciosa cocina tipo office, un dormitorio doble y un aseo de cortesía. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza que conecta con el jardín y la piscina, ofreciendo un entorno perfecto para el ocio y la relajación. Planta Superior: Una suite principal con baño completo y zona de despacho, que fácilmente puede convertirse en un vestidor. Además, cuenta con tres dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza con vistas encantadoras. Desde la planta baja, se accede a la vivienda anexa y al garaje, que cuenta con servicios comunes. Segunda Vivienda La segunda vivienda, con una superficie de 120m², también se distribuye en dos plantas: Planta Principal: Un amplio salón comedor, una cocina tipo office, un aseo de cortesía y un dormitorio individual con acceso al jardín. Planta Superior: Una suite principal con vestidor, baño completo y acceso a la terraza, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y otro baño completo. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso en una ubicación excepcional, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable y sofisticada. #ref:CBES1585
2.200.000 €
Casa cerca de la playa en Gavà
Gavà Mar, Gavà

Casa cerca de la playa en Gavà

315 m²Tamaño5.462 m²Parcela34 Baños
Bienvenidos a esta exclusiva residencia en el prestigioso enclave de Gavà Mar, donde el lujo y la serenidad se fusionan para crear un estilo de vida sin igual. Con una extensión de 315 metros cuadrados, de los cuales 195 son espacios habitables meticulosamente diseñados, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre hogar y funcionalidad. Al adentrarte en este hogar, serás recibido por una sensación de calidez y serenidad que impregna cada rincón. El amplio salón principal es un oasis de tranquilidad, con ventanas que se abren hacia un jardín privado, donde la paz y la privacidad se combinan en armonía. La residencia cuenta con tres espléndidas suites, cada una dotada de su propio baño privado, ofreciendo un refugio de lujo y comodidad para ti y tus seres queridos. Además, un baño de cortesía añade conveniencia adicional para tus invitados. La proximidad a la playa, a solo 80 metros de distancia, es una verdadera joya. Imagina despertar con el suave sonido de las olas rompiendo en la orilla y disfrutar de paseos matutinos por la arena dorada mientras el sol se alza sobre el horizonte. El estacionamiento incluido garantiza comodidad y seguridad para tu vehículo, mientras que la urbanización cerrada, con solo 16 vecinos, ofrece una sensación de comunidad íntima y exclusiva. Además, tendrás acceso privilegiado a la zona comunitaria, donde una gran piscina te espera para refrescarte en los días soleados y compartir momentos memorables con tus vecinos y amigos. En resumen, esta propiedad representa la comodidad costera en Gavà Mar. Desde su diseño exquisito hasta su ubicación privilegiada, esta casa ofrece una vida de ensueño que combina el encanto del Mediterráneo con el confort hogareño. ¡Bienvenidos a vuestro nuevo hogar en la costa! #ref:CBES2777
1.050.000 €
Elegante residencia cerca de la playa en Gava Mar
Gavà Mar, Gavà

Elegante residencia cerca de la playa en Gava Mar

400 m²Tamaño825 m²Parcela54 Baños
Elegante residencia, estratégicamente ubicada cerca de la playa de Gava Mar y a solo 20 minutos de Barcelona. Ofrece un estilo de vida único. La propiedad, recién reformada, se extiende a lo largo de tres plantas y cuenta con un espacioso garaje. Disfruta de la serenidad en el hermoso jardín con piscina, donde cada rincón ha sido diseñado para tu disfrute. El porche de verano se convierte en el lugar perfecto para relajarte, mientras el salón comedor amplio se conecta de manera armoniosa con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para momentos especiales. En la planta de entrada, encontrarás una acogedora habitación suite, un aseo de cortesía y el amplio salón. La cocina, totalmente equipada y con terraza ofrece un espacio funcional y lleno de luz. Ascendiendo a la primera planta, descubrirás tres suites, incluida la suite principal con su terraza privada y vistas al jardín. La orientación sur este garantiza una iluminación natural excepcional y un ambiente cálido durante todo el año. El sótano alberga una sala de maquinaria, un amplio espacio de estacionamiento, una habitación de servicio y una zona de plancha, brindándote funcionalidad y espacio adicional. Esta casa de lujo, con su distribución cuidadosamente planificada, representa una oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada y experimentar la elegancia a pasos de la playa de Gavà. Contáctenos para explorar más sobre esta singular propiedad. #ref:CBES2156
3.325.000 €
Casa independiente en venta / alquiler En Ciudad Diagonal Esplugues
Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat

Casa independiente en venta / alquiler En Ciudad Diagonal Esplugues

54 Baños
Excepcional chalet en Ciudad Diagonal, Esplugues, con distribución práctica y amplias estancias. La entrada, a través de una puerta blindada, revela una inteligente distribución de espacios. El salón con chimenea y zona de estar/comedor se orienta al jardín, conectando con la luminosa cocina y su zona de lavadero. Además, en este nivel, se encuentran un baño de cortesía y otro completo para la habitación doble de invitados. La planta superior alberga cuatro habitaciones dobles y la principal con baño propio, todas con armarios empotrados de noble roble barnizado. Las dos habitaciones que dan al jardín tienen acceso a una amplia terraza. La planta superior presenta un diseño original que permite la creación de un gimnasio, con tres zonas diferenciadas, solárium y espacio bajo tejado para instalaciones y trasteros. La vivienda, distribuida en cuatro plantas, se conecta mediante una escalera de doble tramo. El parking para 4 coches incluye un aseo. Materiales de alta calidad, como escalera y puertas de roble, parquet bien conservado, alarma, chimenea y bomba de frío/calor, garantizan un ambiente lujoso. Aunque la propiedad es de origen, ofrece la posibilidad de actualización y cuenta con la opción de instalar un ascensor exterior en la cubierta, característica presente en otras propiedades de la zona. Ubicada en la exclusiva Ciudad Diagonal, esta vivienda ofrece habitaciones espaciosas, silencio, privacidad y una luminosidad excepcional. La urbanización, con más de 50 años de antigüedad, está totalmente consolidada en infraestructuras y edificabilidad. Perfectamente comunicada, a 50 metros de la parada de autobús y a 500 metros del tranvía que conecta con Barcelona en minutos. Cerca de colegios internacionales como el alemán, americano, Highlands y La Miranda. #ref:CBES2140
2.450.000 €
En venta Casa en Molins de Rei
Molins de Rei

En venta Casa en Molins de Rei

225 m²Tamaño43 Baños
Coldwell Banker Prestige tiene el placer de presentarles esta magnífica propiedad en venta totalmente reformada. Se trata de una Casa en el centro de Molins de Rei, con 221 m2 en una de las zonas mas codiciadas , a menos de 25 minutos del centro de Barcelona, en una zona ideal, rodeada de comercios, zonas deportivas, servicios esenciales, escuelas e institutos. Magnífica casa única en toda la zona, que se vende con un piso independiente de la misma propiedad en la planta baja de 50 m2 con inquilino y rentabilidad inmediata. Actualmente está alquilado por 750 € al mes. Al pasar por la puerta del recibidor encontramos, a la izquierda un amplio salón exterior con chimenea y techo con vigas de madera tradicionales restauradas, al centro, la cocina que está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, sistema de osmosis y descalcificador, cuenta con una bonita zona para hacer desayunos en familia. A la derecha el precioso comedor y la escalera, que por debajo tiene armarios, aprovechando al máximo todo rincón de la estancia, esta escalera da acceso a las habitaciones , baño y terraza. Las habitaciones están dotadas de armarios de obra y puertas de madera. El baño es completo con plato ducha. También dispone de una terraza con zona de chill-out y un trastero buhardilla de almacenaje. Cuenta con un piso independiente de propiedad en la planta baja de 50 m2 con inquilino y rentabilidad inmediata. Actualmente está alquilado por 850 € al mes. Dispone de suelo radiante primera marca UPONOR en toda la casa, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de madera y PVC con mosquiteras, parquet laminado de primera calidad con garantía de 25 años.. . Molins de Rei es la esencia del espíritu más sofisticado del Baix Llobregat, sin perder al mismo tiempo la dimensión más pura y la calidez del pueblo. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o solicitar una visita. #ref:CBES1642
665.000 €
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