Propiedades en alquiler

Descubre este precioso piso , situado en una finca modernista entre el emblemático Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya. Una oportunidad única para vivir con lujo y comodidad en el corazón de Barcelona. Este exclusivo apartamento ha sido reformado integralmente, ofreciendo un diseño moderno y sofisticado, ideal para quienes buscan un hogar elegante y funcional. Características del piso: -Superficie: 75 m² útiles, con una distribución óptima. -Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina de concepto abierto totalmente equipada. -Habitaciones: 2 dormitorios dobles con armarios empotrados.Dormitorio principal en suite,Segunda habitación con baño independiente y ducha. -Equipamiento: Cocina totalmente equipada,lavadora y secadora.Doble acristalamiento.Aire acondicionado y calefacción por conductos.Ventiladores de techo en las habitaciones. -Extras: Portero en la finca. -Condiciones:Estancia mínima: 6 meses,no se aceptan mascotas. Ubicación excepcional: Situado en l'Eixample, una de las zonas más exclusivas de Barcelona, este piso se encuentra a pocos minutos de la icónica Casa Milà (La Pedrera) y la Avenida Diagonal. La zona ofrece un acceso rápido a todos los puntos de la ciudad y está rodeada de supermercados, escuelas, farmacias, panaderías, cafés y restaurantes de renombre. Passeig de Gràcia, la calle comercial más famosa de Barcelona, está a solo unos pasos, con boutiques de lujo como Louis Vuitton, Chanel, Cartier y Dolce & Gabbana. Información legal y económica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, Llei 18/2007 y Decreto Ley 01/2025, informamos que: Precio del último contrato: Primer contrato. Condición de gran tenedor: No. Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: 1.649,74 €. Índice de referencia: Área inferior: 17,53 €/m², Medio: 20,48 €/m², Área superior: 33,25 €/m² Gastos de Comunidad e IBI: incluidos. Coste de suministros: no incluidos en el precio. Si buscas un hogar exclusivo en una ubicación inmejorable, listo para entrar a vivir, este piso es perfecto para ti. Contáctanos para más información o concertar una visita. #ref:CBES2600

¡Este local suena como una excelente oportunidad! Permíteme destacar algunos aspectos clave: Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya cerca de Consell de Cent, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia. Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes. Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 57 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla. Traspaso: 45.000 Euros + IVA Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio. Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones. Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio. Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Condiciones Comerciales: -Plazo: 10 años de contrato. -Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA. -Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente. -Obligado cumplimiento: 3 años -Carencia: 2 meses (se paga el primer mes adelantado a la firma del Contrato, y luego 2 meses sin costo de Alquiler, para las obras de reformas del local. -Fianza: 2 meses -Aval Bancario de 4 meses -Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. (Derecho de Uso de la Licencia de Bar con Restauración Menor, no es C3, no tiene salida de humos). -La Licencia se debe mantener vigente todo el Plazo y ser reintegrada al propietario sin costo alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo. -Esta Licencia incluye 57 comensales dentro del local y especialmente el uso de la Rambla con 12 mesas y 48 sillas. Total 105 clientes de aforo. -Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino. -Los Gastos de Comunidad e IBI (son unos 400 euros por mes aproximadamente), asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino. -Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato. Al momento de la Firma del Contrato: -Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia) -Pago del monto de la Licencia. -Aval Bancario -Pago de los 2 meses de Fianza. -Honorarios de Agencia #ref:LOC_10 (2)

Esta Propiedad puede ser una excelente oportunidad de Inversion y Operacion! Actualmente desocupado, existe la oportunidad de COMPRA o ALQUILER, tambien de Inversion para Rentabilidad del 6,4% Se Vende o alquila un bar-cafeteria con licencia C1. Ubicación Barcelona, zona alta/Sant Gervasi, calle Ravella cerca de Ronda General Mitre. Superficie 40m. Se puede pedir permiso para una terraza. Sin salida de humos. Venta: 300.000€ Alquiler 1.600€, fianza 4mes, contrato 10 años (2 obligatorios de cumplimiento). Honorarios a cargo del comprador: 5% en compra o 3.000€ en alquiler, + IVA #ref:CBC30

Se vende o se alquila una propiedad, Local comercial equipado y listo para operar como bar que proyecta una rentabilidad del 4,56% anual. Ubicado en muy buena zona de Barcelona, cerca de Ronda General Mitre. El contrato de alquiler es de 10 años, con 2 años obligatorio cumplimiento y 4 meses de fianza. El local está perfectamente acondicionado con calefacción, aire acondicionado y una cocina completamente equipada. Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, y está situado a pie de calle justo en frente de la finca llena con oficinas y clientela. Características: * Superficie: 51 m² utiles * Licencia: C1 * Alquiler mensual: 2,100 € + IVA Características básicas: -51 m² utiles -1 planta -Segunda mano/buen estado -1 aseos o baños, adaptados para minusválidos -Situado a pie de calle -1 escaparates -Actividad comercial: Bar - Rentabilidad bruta anual 7,2% - Edificio - Bajo Equipamiento: - Calefacción - Aire acondicionado - Cocina completamente equipada - Puerta de seguridad - Certificado energético - Consumo: 354 kWh/m² año - Emisiones: 60 kg CO2/m² año Honorarios: en venta el 5% y en alquiler 4.000 € + IVA #ref:LOC_15