Villa Estudio Venta Sant Julià de Lòria

Bonita casa en venta ubicada en Aixirivall, con impresionantes vistas sobre el valle y amplio garaje para 6 coches. Una situación inmejorable, rodeada de naturaleza, con vistas, cerca del parque de Naturlandia y de los bosques de La Peguera y La Rabassa. A 5 minutos en coche del centro de Sant Julià de Lòria.~~Construida sobre una parcela de unos 1000m2, la vivienda consta de 705 m2, y está dividida en dos partes: una parte, vivienda de 245m2, ya construida y habitable, y una ampliación de 460m2, que está construida la estructura, y permite al cliente acabarla a su gusto. Esta peculiaridad, permite que se pueda hacer uso como dos viviendas independientes (aunque sólo se puede vender como una unidad inmobiliaria).~~Dispone de la siguiente distribución: ~~1- CASA 1 de 245 M2.~~ - Planta garaje de 65 m2 con acceso directo a la casa de 180 m2,~~ - Planta 1ª: Salón, comedor, cocina, aseo, cuarto de planchar, jardín de 40 m2 al cual se accede desde el salón - comedor ~~ - Planta 2ª, habitación suite con jacuzzi, terraza con vistas al jardín, baño completo con ducha y otra habitación doble con la terraza de las vistas del valle de Os.~~- Planta 3ª, habitación suite de 50 m2, wc con ducha, y con una bañera de hidromasaje para 2 personas con vistas al Valle de hueso. Amplio vestidor.~~2- Ampliación vivienda, y posible segunda vivienda a gusto del cliente: ~~ - 460 m2 de ampliación, con estructura totalmente terminada,~~ - Con espacio para poner ascensor que comunique todas las plantas.~~ - Planta garaje de 260 m2, con acceso directo a la casa.~~ - Vivienda de 200 m2, preparada según proyecto para que tenga la siguiente distribución: ~~ a) Planta Primera: 138 m2 donde está previsto que se ubique el salón- comedor y la cocina. Con abertura para poner grandes ventanales, donde poder disfrutar de las vistas al Valle de Oso. Baño de cortesía. Acceso a la terraza, delantera y lateral.~~ b) Planta segunda: 45 m2, habitación suite con vestidor, con vistas al Valle de Oso.~~~Sobre su ubicación, AIXIRIVALL: Pequeño pueblo típico andorrano, a 2,5 Km. del centro de Sant Julià de Lòria, con cerca de 950 habitantes. Población con una gran calidad de vida, donde puedes disfrutar de la tranquilidad y silencio y que te permite vivir en un oasis de paz.~~Aixirivall disfruta de un entorno natural inmejorable. Con unas vistas extraordinarias al Valle de Oso, con orientación suroeste y a 5 minutos en coche de la frontera española. ~~Desde d'Aixirivall accedes a bonitos caminos de senderismo, caminos que acceden a todos los puntos y cotas de la parroquia de Sant Julià de Lòria, y que te permite además de hacer deporte, de disfrutar de unos parajes naturales impresionantes.~~En cuanto a la parroquia, Sant Julià de Lòria goza de una gran calidad de vida, se vive con tranquilidad, sin aglomeraciones. Ubicada a 10 minutos de Andorra La Vella, (el centro comercial y financiero del Principado de Andorra); a 20 minutos del telecabina de la estación de esquí de GrandValira y a 20 minutos del telecabina de la estación de esquí de VallNord.~~En resumen, una fantástica vivienda con muchas posibilidades. #ref:01493/5210

Casa rustica de piedra reformada para comprar en Aixirivall,en la parróquia de Sant Julià, dispone de 100m2. Está distribuida en dos plantas. En la planta superior encontramos una sala diafana con una gran zona de comedor y una gran cocina. Toda el espacio está decorado de forma rústica y con acabados de vivienda de montaña. En la planta inferior encontramos una zona de almacén y un lavabo.~Construída sobre terreno de unos 6000m2 aproximadamente. Con la posibilidad de ampliar a 400m2 la casa,segun nueva normativa del plan urbanístico de Sant Julià de Loria. ~Con muchas posibilidades como turismo rural,vivienda particular...Ubicada en un entorno natural privilegiado,con vistas sobre todo el valle. #ref:00268/5210