Coldwell Banker Unique tiene el placer de presentar este extraordinario ático de lujo, una joya única en la capital, situado en una ubicación inmejorable con vistas panorámicas despejadas al icónico Parque de El Retiro. Esta propiedad exclusiva se encuentra en la última planta de un elegante edificio clásico que refleja el estilo y la historia de Madrid. Este magnífico ático ofrece 258 m² de espacios sofisticados y bien distribuidos. Actualmente, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, proporcionando el confort y la privacidad que una propiedad de estas características demanda. La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece también la posibilidad de realizar actualizaciones personalizadas, permitiendo adaptarla a los gustos y necesidades del nuevo propietario. El verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza de más de 170 m², un oasis privado en el corazón de Madrid. Con vistas inigualables al Retiro, esta espectacular terraza permite disfrutar de las cuatro estaciones del año en un entorno de naturaleza y serenidad, donde el cambiante paisaje natural ofrece un espectáculo único cada día. Este ático destaca, además, por su excepcional luminosidad gracias a su altura y orientación, llenando todos sus espacios de luz natural. Es una oportunidad única, con infinitas posibilidades de diseño para crear un hogar que combine la sofisticación clásica con el confort contemporáneo. Vivir en la zona del Retiro es sinónimo de elegancia y lujo. Esta exclusiva área de Madrid ofrece un estilo de vida excelente, rodeado de servicios de alta calidad, boutiques selectas y restaurantes de prestigio. Un lugar donde la tranquilidad y el buen gusto se encuentran a pocos pasos de uno de los parques más emblemáticos de Europa. Para obtener más información sobre esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo, que estará encantado de atenderle. Muchas de nuestras propiedades no están publicadas por petición de nuestros clientes. Recomendamos contactarnos para más información. #ref:CBUQ541

¡Oportunidad única para comprar el local en rentabilidad en una ubicación privilegiada! solo con Coldwell Banker Prestige. El inquilino paga 6000 euros al mes, con una fianza de 4 meses y un contrato de alquiler por 10 años con 2 obligados de cumplimiento. Rentabilidad bruto anual 6%. IBI E 609 trimestral a cargo del propietario. No hay Comunidad. Se trata de un Centro Medico en les Corts que funciona mas de 20 años ya. Este espacioso local de 292 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una zona muy transitada y a pie de calle, a solo 7 minutos en coche desde la plaza Francesc Macià y a 5 minutos a pie desde las estaciones de metro Sants Estació y Entença. Utilizado como centro médico, cuenta con la licencia del Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria (apto para servicios en: cirugia estetica, oftalmologia, urologia, cirugia ortopedica i traumatologia i podologia). El local dispone de una gran entrada y escaparate que garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. En su interior está dividido con 1 recepción, 1 almacén, 7-8 cabinas, 2 salas de espera, el quirófano, un despacho y 3 aseos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad). La calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos aseguran un ambiente cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes. Honorarios a cargo del comprador el 4% + IVA. ¡Contáctanos para más información y visitas! Características básicas 292 m² construidos 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 8 estancias, 3 aseos o baños, adaptados para minusválidos Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1995 Rentabilidad bruta anual 6% Edificio con Fachada de 6 m. lineales Equipamiento: Calefacción Aire acondicionado Almacén/archivo Sistema de alarma Salida de humos Tiene oficina Cocina completamente equipada Puerta de seguridad Certificado energético Consumo: 125 kWh/m² año Emisiones: 21 kg CO2/m² año Instalaciones y equipamiento completo: LOCAL Planta baja y altillo, 250 mts2 2 escaleras 3 aseos completos (1 de minusválidos) Terraza posterior con claraboya de metacrilato Aire acondicionado: ventilación, frío y calor 3 equipos independientes Perfecto estado de conservación y decoración EQUIPAMIENTO RECEPCION/SECRETARIA Mobiliario completo Centralita (varias líneas): teléfono y fax Fibra óptica Dotación informática Pantallas para comunicación audiovisual Cámaras de seguridad y vigilancia Central de alarma Prosegur/MoviStar DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO Mobiliario completo Dotación informática Camilla eléctrica Taburetes Cámaras de seguridad y vigilancia DESPACHO VISITA Mobiliario completo 2 SALAS DE ESPERA Mobiliario completo Pantallas para comunicación audiovisual Dispensador de agua Cafetera 3 ASEOS 2 aseos 1 aseo para minusválidos 4 BOXES Camillas Taburetes Mesas auxiliares Lavamanos Armarios y vitrinas Frigorífico Equipo de radiofrecuencia bipolar Equipo de dermoabrasión Equipo de transiluminación Equipos de mesoterapia Equipo de diatermia Equipo de biodermogénesis Equipo de endermologie Equipos de centrifugación Equipo de emulsificación 1 QUIROFANO con dotación Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión Iluminación independiente con batería de emergencia Frigorífico Camilla Taburetes Mesas auxiliares Lámpara auxiliar Motores de liposucción Centrifugadora Campana de flujo laminar Incubadora Agitador rotativo Equipos de desinfección aérea (2) Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático Bisturí eléctrico Instrumental quirúrgico Material desechable BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION Lavadora Autoclave Selladora de bolsas para esterilización 2 ALMACENES 1 archivo 1 general #ref:LOC_26

¡Bienvenido a este encantador apartamento en venta en Barcelona! Situado en una tranquila zona residencial, este amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un espacio acogedor y cómodo para toda la familia. Con un certificado energético de clase C y un balcón donde podrás disfrutar de las vistas y relajarte después de un largo día. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda, como 33 farmacias a menos de 14 minutos, 74 paradas de transporte público a menos de 15 minutos y 87 tiendas de comestibles a menos de 15 minutos, incluyendo un supermercado Condis a solo 3 minutos. Para las familias, hay 18 escuelas cercanas, como el Centro Educativo Jesuitas de Gràcia, a solo 4 minutos a pie. También hay 2 hospitales a menos de 10 minutos, con el Hospital Evangèlic a solo 5 minutos de distancia. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de los 6 espacios naturales cercanos, incluyendo el Parc de les Aigües a solo 13 minutos. Este tranquilo parque ofrece un refugio sereno en medio de la ciudad, perfecto para relajarse y disfrutar de un paseo. Ya sea que busques atención médica, transporte conveniente o un retiro natural pacífico, este barrio lo tiene todo. #ref:CBES2435

Exclusiva promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. ~~Se trata de un piso de 103 m2 de vivienda más 21 de terraza. Consta de 3 habitaciones. Una doble tipo suite y la otras dos normales. Todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. ~~Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año.~~La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales.~~Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. ~~Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà.~~En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: ~- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. ~- Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. ~- Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. ~- armarios empotrados de la marca Carré o similar~- COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo 'BORA' incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible.~- BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto 'lluvia'~- CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE:~ * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a ~ FEDA ECOTERM. ~ * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda.~ * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través ~ de conductos de aire integrados al falso techo con impulsión y extracción. ~ * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos ~ con recuperador de calor marca Siber o similar.. Equipo individualizado ~ para cada vivienda. ~- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: ~ * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. ~ * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. ~ * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. ~~Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. ~~No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. ~~Fecha prevista finalización: ultimo trimestre 2027. #ref:04111/5210