Hotel à vendre à Galicia

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cur du Vieux Vigo. Il s'agit de deux bâtiments historiques en cours de rénovation, avec un projet architectural approuvé et une licence en vigueur. Détails du Projet : Nombre d'Unités : Le projet comprend un total de six unités résidentielles, un studio et un espace commercial, optimisant l'utilisation de l'espace pour attirer à la fois des locataires résidentiels et des entrepreneurs commerciaux. Emplacement Stratégique : Situés dans une zone à forte demande, ces bâtiments bénéficient de la richesse culturelle et de la vitalité du centre historique, idéaux pour ceux qui recherchent une expérience urbaine authentique. Proposition de Valeur : Les unités résidentielles sont conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, intégrant des éléments modernes dans une structure historique. L'espace commercial offre une opportunité unique pour des entreprises locales ou des franchises, renforçant la rentabilité du projet. Avantages Supplémentaires : Accès aux Commodités : L'emplacement offre une proximité avec des services essentiels, les transports en commun et des espaces de loisirs, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et commerçants. Retour sur Investissement : Avec la demande croissante de propriétés dans le Vieux Vigo et le développement d'espaces commerciaux, un retour sur investissement attractif est anticipé tant dans la vente que dans la location des unités. Pour plus d'informations et de détails sur cette proposition, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour discuter de cette opportunité et répondre à toutes vos questions. #ref:CBIN810

El edificio cuenta con licencia municipal paga y de Patrimonio, para construir 1.600m2, actualmente está vaciado y para iniciar la construcción. La propiedad tiene la fachada a conservar arriostrada y con las medianeras proyectadas. Además esta vaciado hasta la cota actual de sótano -1. Solamente falta por pagar la D.O. de la obra que está pendiente de ejecutar. Hay un proyecto de ampliación de la obra. Esto ya está aprobado según el último informe de Patrimonio, en las próximas semanas debería estar informado por el Concello y Patrimonio, para un total de 1.675m2 total construidos #ref:CBIN774

Se presenta una oportunidad única de inversión en un edificio de planta baja más tres alturas, con la posibilidad de añadir tres alturas (la última con bajocubierta) adicionales e incluso hacer garajes. Cada una de las cuatro viviendas actuales tiene aproximadamente 90 m² útiles, proporcionando un espacio amplio y confortable. Actualmente, todas las viviendas están alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y alta desde el primer día. La ubicación del edificio es excepcional, situándose a solo 3 minutos a pie del estadio de Riazor y a 5 minutos de la playa. Además, la orientación del edificio permite que reciba luz solar durante todo el día, lo que incrementa aún más su atractivo. La zona está en pleno auge, con proyectos de reurbanización que incluyen la creación de zonas verdes y la construcción de nuevos edificios, lo cual incrementará el valor de la propiedad en el futuro próximo. Este edificio es ideal para quienes buscan una inversión rentable en una zona con gran potencial de desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con tan excelentes características y proyección de crecimiento. *Se adjunta plano actual #ref:CBAC202