Havre de paix et d'élégance au cur de Valldoreix : un joyau exclusif pour vivre vos rêves

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans un paradis de tranquillité et d'élégance au cur de Valldoreix, à Sant Cugat del Vallès. Cette spectaculaire villa individuelle, avec ses 346 m², n'est pas seulement une maison, mais une maison qui offre une retraite parfaite pour votre famille, où chaque détail a été pensé pour offrir le confort et le luxe à son meilleur. En entrant dans cette propriété, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon inondé de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour des moments de détente et de rencontre, avec une cheminée qui promet des soirées douillettes aux nuits plus fraîches. L'aménagement ouvert du salon vous permet de décorer et d'adapter l'espace en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse de créer un coin lecture ou un espace pour profiter de vos séries préférées. La cuisine, cur de la maison, est conçue pour inspirer les gourmets. Avec des appareils électroménagers à la pointe de la technologie, de vastes espaces de rangement et un îlot central, c'est l'endroit où vous pouvez expérimenter de nouvelles recettes et préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. La cuisine s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les dîners sous les étoiles. La propriété dispose de cinq chambres, chacune conçue pour offrir un sanctuaire privé. La chambre principale est une véritable oasis, avec un dressing spacieux et une salle de bains attenante qui comprend une baignoire à jets et une douche séparée. Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants, les invités ou même pour se transformer en salle d'étude ou de jeux. L'extérieur de la maison est un véritable paradis. Le jardin méticuleusement entretenu offre un espace vert où les enfants peuvent courir et jouer librement, pendant que vous profitez de la tranquillité de la nature. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et la terrasse couverte offre un excellent espace pour se détendre à l'ombre ou faire des barbecues avec des amis. La terrasse n'est pas seulement idéale pour les repas en plein air, mais devient également un espace de détente où vous pourrez profiter du paysage et du climat de Valldoreix. Imaginez passer vos après-midi à lire un livre ou simplement à regarder le coucher du soleil dans le confort de votre foyer. De plus, le jardin dispose d'espaces verts qui peuvent être un projet de jardinage personnel ou simplement un endroit pour profiter de la beauté naturelle. Le garage de la propriété est spacieux et sécurisé, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et un rangement supplémentaire. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver un parking ou de la sécurité de vos voitures. De plus, la propriété comprend un système de sécurité avancé, garantissant que votre maison est toujours protégée. Le cadre de la maison est également incomparable. Valldoreix est connu pour son atmosphère tranquille et résidentielle, offrant un répit de l'agitation de la ville sans renoncer aux commodités modernes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles prestigieuses, des centres commerciaux et un large éventail de restaurants et de cafés. L'accès aux transports en commun est excellent, vous connectant facilement au centre de Barcelone et aux autres environs. Vivre dans cette maison signifie non seulement profiter d'un espace magnifique, mais aussi faire partie d'une communauté accueillante et dynamique. Les voisins sont sympathiques et la région est sûre, ce qui fait de Valldoreix un endroit idéal pour élever une famille. En outre, la région offre de nombreuses activités de loisirs, de la randonnée et du vélo dans les parcs voisins aux événements culturels et sportifs à Sant Cugat del Vallès. Chaque coin de cette maison a été conçu pour offrir un maximum de confort et de luxe. Les finitions de haute qualité, telles que les parquets et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, reflètent une attention aux détails que l'on ne trouve que dans les propriétés les plus exclusives. L'efficacité énergétique de la maison est également un point fort, garantissant que votre maison est non seulement belle, mais aussi durable et économique. En bref, cette villa à Valldoreix est plus qu'une simple propriété ; C'est l'occasion de vivre la vie de vos rêves dans un environnement qui allie le meilleur de la nature et de la modernité. Venez découvrir cette maison où chaque jour ressemble à des vacances. Ici, au cur de Valldoreix, votre nouveau chapitre vous attend pour commencer. #ref:CBSC156

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades. La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante. Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar. Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad. Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix. #ref:CBSC157

Un havre de luxe et de sérénité au cur de la nature Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré de la sérénité de la nature, avec la beauté imposante du parc naturel de Collserola qui s'étend devant vous. Cette magnifique maison orientée plein sud est parfaitement située pour profiter au maximum des vues verdoyantes et de la lumière naturelle qui inonde chaque coin de rue. Dès le premier instant où vous franchissez son seuil, vous vous sentirez enveloppé dans une atmosphère de paix et de bien-être, une véritable oasis où le luxe et la tranquillité coexistent en parfaite harmonie. La maison, répartie sur deux étages spacieux, a été conçue pour offrir à la fois de l'intimité et des espaces ouverts et lumineux. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et créer une maison chaleureuse et douillette, sans sacrifier l'élégance. Rez-de-chaussée : La maison comme centre de la vie Au rez-de-chaussée, un design ouvert et fluide vous accueille, reliant les espaces de vie, la cuisine et la salle à manger avec l'extérieur par de grandes fenêtres qui permettent à la nature de faire partie de la décoration. Le salon, avec sa cheminée classique, invite aux longues soirées d'hiver au coin du feu, tandis que pendant les mois les plus chauds, le porche couvert devient une extension naturelle de la maison. Ici, chaque recoin semble être conçu pour profiter de moments de paix : des petits-déjeuners en plein air aux dîners sous les étoiles avec vue sur le jardin impeccablement entretenu. La cuisine, équipée d'un grand îlot central, est le rêve de tout gourmand. Spacieux et moderne, il est conçu à la fois pour la fonctionnalité et le plaisir pour ceux qui aiment cuisiner en compagnie. Autour d'elle, la lumière naturelle inonde chaque détail, créant un espace qui invite à la créativité et au confort. En plus de la cuisine et du salon, le rez-de-chaussée abrite trois chambres à coucher, dont une impressionnante suite parentale. Cette chambre devient un sanctuaire personnel, avec son propre dressing et une salle de bains privative de rêve, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Chacune des chambres est reliée à l'extérieur, offrant une vue imprenable et un sentiment de tranquillité que seul un endroit comme celui-ci peut offrir. Un porche pour profiter de l'extérieur toute l'année Le porche de cette maison n'est pas un simple espace extérieur ; C'est une véritable extension de la maison, où tous les détails ont été pris en charge pour assurer votre confort. Ici, le doux bruit de l'eau de la piscine salée et la vue sur le paysage environnant créent une atmosphère de paix absolue. Les jardins parfaitement entretenus offrent le cadre idéal pour profiter de la nature, tandis que la piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou à vous détendre dans son calme toute l'année. Étage supérieur : indépendance et polyvalence L'étage supérieur offre une polyvalence incroyable. Deux chambres mansardées pleines de charme, un espace multifonctionnel qui s'adapte à vos besoins et une seconde cuisine américaine qui ajoute un niveau d'indépendance et de praticité. Cet étage est idéal si vous recherchez un espace supplémentaire pour recevoir des visiteurs, pour qu'une partie de la famille puisse profiter de son propre coin, ou pour avoir un espace de travail à la maison qui vous permet de vous déconnecter lorsque vous en avez besoin. De plus, les pièces de rangement couvertes ajoutent une solution pratique pour le stockage, libérant de l'espace dans le reste de la maison. La lumière continue d'être le protagoniste de cet étage, baignant chaque pièce et créant une atmosphère unique de calme et de confort. Chaque fenêtre encadre une carte postale naturelle, vous rappelant constamment que vous vivez dans l'un des environnements les plus privilégiés de la région. Confort et fonctionnalité dans tous les coins Le confort s'étend jusqu'à l'étage inférieur, où le garage pour deux voitures garantit que vous ne manquez jamais d'espace ou de confort. Avec un accès direct au niveau de la rue, il vous permet de profiter d'une vie pratique sans sacrifier le luxe. Que vous ayez une grande famille ou que vous aimiez recevoir, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Un emplacement imbattable à Valldoreix Valldoreix est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès. Ici, les maisons unifamiliales et la nature vont de pair, vous offrant la tranquillité d'esprit de vivre au cur du parc naturel de Collserola sans renoncer au confort de la vie urbaine. En seulement 15 minutes, vous serez dans le centre de Barcelone, vous connecterez avec la ville animée quand vous le souhaitez, mais reviendrez à votre havre de paix lorsque vous en aurez besoin. Les communications sont imbattables, tant par les transports publics que par la route. Des lignes de bus à proximité vous relient à la gare de FCG, et les autoroutes C16 et AP7 vous permettent de vous rendre rapidement et facilement. De plus, dans les environs, vous trouverez tous les services dont vous pourriez avoir besoin : supermarchés, écoles, courts de paddle-tennis, et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et complète est à votre portée, sans sacrifier l'intimité et la tranquillité qu'offre cet environnement unique. Une maison faite pour être habitée En bref, cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est une maison dans laquelle chaque espace est conçu pour être apprécié. Un havre de paix où le luxe et la nature se rencontrent, où la vie s'écoule sans effort entre l'intérieur et l'extérieur, et où chaque jour est l'occasion de profiter de la paix et de la beauté de votre environnement. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui vous offre intimité, confort et une qualité de vie inégalée, cette propriété est le choix parfait. Que ce soit pour une famille nombreuse, pour ceux qui recherchent un espace de travail et de vie harmonieux, ou simplement pour ceux qui veulent un havre de tranquillité à quelques minutes de la ville, vous trouverez ici tout ce dont vous avez toujours rêvé. #ref:CBSC185

Une opportunité exceptionnelle est offerte à Valldoreix : un vaste terrain parfaitement plat de 1 445 mètres carrés, baigné de soleil, orienté au sud, et doté d'une impressionnante façade de 21 mètres. Cette parcelle est située dans la prestigieuse Rambla del Jardí, un quartier résidentiel renommé de Valldoreix. La parcelle bénéficie d'une qualification urbanistique de 7b, la rendant adaptée à la construction d'une nouvelle installation publique ou privée de portée locale. Cela signifie qu'elle est exclusivement destinée à la construction d'une structure à des fins telles que des écoles, des crèches, des centres de soins de santé, des résidences ou des installations sportives, entre autres. Le coefficient d'occupation des sols autorisé est de 1x1, offrant de nombreuses possibilités pour développer des projets de valeur dans cet emplacement privilégié. Située dans le secteur Rossinyol, cette parcelle offre une vue panoramique à couper le souffle et se trouve dans un environnement d'une sérénité incomparable. Valldoreix est elle-même connue pour être l'une des zones les plus recherchées et pittoresques de la région. Il s'agit sans aucun doute d'une opportunité unique à ne pas manquer. Il est important de noter que les frais et les taxes liés à l'achat et à la vente ne sont pas inclus dans le prix. #ref:B2002LL

Chez Coldwell Banker Premium, nous vous présentons une opportunité unique dans le prestigieux quartier de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès : un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m² composé de deux parcelles de terrain classées séparément qui offrent un potentiel de développement inégalé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valldoreix, ce terrain est une toile vierge pour donner vie à un projet résidentiel exclusif et de grande envergure. L'extension de ce terrain est vraiment remarquable, offrant une surface large et polyvalente pour répondre aux attentes de construction les plus élevées. Avec une classification foncière 20a/10, une occupation de 0,75% est autorisée, ce qui signifie que jusqu'à 525 m² de construction peuvent être construits. De plus, jusqu'à trois étages plus un sous-sol peuvent être ajoutés, atteignant une hauteur totale de 9,15 mètres. Cela offre amplement de possibilités pour concevoir une résidence qui allie luxe, confort et style. Le terrain offre la possibilité de démolir la construction existante et d'ériger un nouveau bâtiment, entouré d'un généreux jardin de plus de 1 200 m², créant une oasis privée au milieu de l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de Sant Cugat. Alternativement, deux maisons indépendantes peuvent être construites, chacune avec jusqu'à 500 m² de surface construite, partageant un jardin commun de 1 000 m² ou, si vous préférez, diviser les parcelles et construire deux maisons individuelles, chacune avec son propre jardin privé de 500 m². Les options de développement sont aussi variées qu'excitantes, faisant de cette propriété un investissement unique. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale de rêve, un projet de maison de luxe ou une combinaison des deux, ce terrain offre les dimensions et l'emplacement idéaux pour matérialiser toute vision architecturale. De plus, la région de Valldoreix est connue pour son atmosphère sereine, entourée par la nature et avec un accès facile à tous les services et aux principales voies de communication, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer. Il n'y a pas d'offre comparable dans toute la région avec ces caractéristiques et possibilités de développement. C'est le moment de réaliser ce projet ambitieux dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain imbattable dans l'une des zones les plus recherchées de Sant Cugat del Vallès. #ref:CBSC158