Maisons à vendre à Sant Andreu de Llavaneres

Ce penthouse exclusif de 100 m2 avec une superbe terrasse de 50 m2 au rez-de-chaussée est à vendre. Appartement à 3 vents, tout extérieur, avec vue sur la mer en première ligne depuis n'importe quelle partie de cet espace incroyable. Sa disposition rectangulaire, pratiquement sans murs porteurs, permet une totale flexibilité dans l'aménagement intérieur. Il dispose actuellement de 4 chambres et 1 salle de bain, mais vous pouvez l'adapter à votre guise. Le bâtiment, construit dans les années 40, sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre face à la plage de la Barceloneta ! Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations. #ref:CBES2331

Unique opportunity to buy the premises at profitability in a privileged location! only with Coldwell Banker Prestige. The tenant pays 6,000 euros per month, with a 4-month deposit and a 10-year rental contract with 2 obligors. Annual gross profitability 6%. Quarterly IBI E 609 payable by the owner. There is no Community. It is a Medical Center in Les Corts that has been operating for more than 20 years. This spacious 292 m² premises, distributed over two floors, is located in a busy area and at street level, just 7 minutes by car from Francesc Macià Square and 5 minutes walk from the Sants Estació and Entença metro stations. Used as a medical center, it has the license of the Minor Ambulatory Surgery Clinic (suitable for services in: cosmetic surgery, ophthalmology, urology, orthopedic surgery, traumatology and podiatry). The store has a large entrance and window that guarantee excellent visibility and customer flow. Inside it is divided into 1 reception, 1 warehouse, 7-8 cabins, 2 waiting rooms, the operating room, an office and 3 toilets (one of them adapted for people with disabilities). Heating, air conditioning, alarm and smoke exhaust systems ensure a comfortable and safe environment for both staff and clients. Smoke outlet. Fees borne by the buyer 4% + VAT. Contact us for more information and visits! #ref:LOC_26

MAISON DE CHARME À RENOVER A LAS PLANAS Dans une rue joyeuse, longue et sinueuse de Las Planas, sur l'un des versants de la montagne Collserola, nous avons cette maison à rénover avec vue dégagée sur Montserrat et le reste des montagnes environnantes. On accède à la maison en montant quelques marches et en traversant une agréable terrasse ouverte, qui nous offre beaucoup d'intimité dans les pièces principales inférieures. Nous entrons et profitons du salon qui reçoit la lumière directement de la terrasse extérieure. En continuant plus profondément, nous avons les escaliers d'accès aux étages supérieurs, une salle de bain complète et enfin la cuisine spacieuse avec une fenêtre donnant sur une lucarne extérieure qui nous fournit de la lumière naturelle. Cet espace ouvert ou puits de lumière nous isole de l'humidité éventuelle car il maintient le mur du fond séparé de la montagne. En montant les escaliers, nous atteignons le premier étage où se trouvent 2 grandes pièces, une avec une fenêtre à l'arrière et une autre plus grande avec un grand balcon sur la façade principale. Au troisième étage, auquel on accède par un escalier en bois original et robuste, se trouve une pièce et un petit débarras qui mène à une troisième terrasse avec vue panoramique sur Montserrat. La maison est située dans un quartier avec de nombreux voisins et à quelques minutes de la pharmacie, de la coopérative et du Cap de Las Planas. De plus, il y a un arrêt de bus interurbain juste au coin. N'oubliez pas de visiter cette propriété avec tant de possibilités ! DESCRIPTION DU LIEU : Las Planas est une petite ville appartenant à Sant Cugat del Vallés située en pleine nature mais avec sa propre zone urbaine et ses services publics. Il est situé dans la Sierra de Collserola elle-même, limitrophe dans certaines zones avec Valldoreix et Barcelone. Il est très bien relié à Sant Cugat par le bus interurbain et dispose d'une gare FGC. Barcelone est située à moins de 20 minutes en accédant par les tunnels de Vallvidrera, l'AP-7, la C-16, via la rue de Vallvidrera ou via la rue de la Rabassada. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et de l'intimité. #ref:CBMT5541

Cette villa moderne avec 4 chambres et 4 salles de bains est construite sur un terrain de 1000 m2, d'une superficie de 422 m2. Situé dans le quartier pittoresque de Portixol, l'un des quartiers les plus uniques de Javea, cet établissement offre une vue imprenable sur la mer. La villa est répartie sur trois étages, offrant une disposition fonctionnelle et des espaces bien définis. À l'étage inférieur, vous trouverez l'espace détente, qui comprend une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et un home cinéma. Il y a aussi une chambre double avec salle de bain attenante à cet étage. De plus, le grand garage d'une capacité de deux voitures se trouve ici. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon spacieux, qui comprend un salon généreux, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée avec coin repas, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage supérieur, il y a deux chambres doubles avec salles de bains attenantes et la chambre principale avec salles de bains attenantes. Cet étage offre une vue panoramique et un sentiment d'intimité et de tranquillité. De plus, la villa dispose d'une belle terrasse spacieuse partiellement couverte, idéale pour profiter du climat méditerranéen, comprenant une cuisine extérieure. Cette magnifique propriété est complétée par une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. En bref, cette villa moderne à Portixol allie design contemporain, confort et vue sur la mer dans un emplacement unique. Avec de grands espaces intérieurs, des espaces de divertissement et de détente, ainsi qu'une superbe terrasse et une piscine, cette propriété représente le style de vie méditerranéen à son meilleur. #ref:CBS123

Ce projet résidentiel de luxe exclusif et sophistiqué est situé sur le New Golden Mile, à Estepona, l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Il propose une sélection d'appartements de 3, 4 et 5 chambres, d'une superficie allant de 200 à 300 mètres carrés, ainsi que de généreuses terrasses. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort, de style et d'élégance, avec des finitions haut de gamme et un aménagement qui optimise la lumière naturelle. De plus, il comprend deux places de parking, assurant confort, intimité et sécurité. Les terrasses, spacieuses et sophistiquées, sont conçues pour profiter de la brise marine et des levers de soleil spectaculaires, créant un environnement parfait pour se détendre et vivre des moments exceptionnels. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez profiter au mieux de l'atmosphère méditerranéenne. Les espaces communs du complexe redéfinissent le concept de luxe. Il s'agit notamment d'une imposante piscine extérieure avec vue panoramique sur la mer, d'un espace spa haut de gamme et d'une salle de sport entièrement équipée. Vous trouverez également un café moderne et un espace de coworking exclusif, idéal pour se détendre, socialiser ou travailler dans un environnement qui inspire la créativité et le bien-être. À quelques minutes de là, vous pourrez profiter de certains des terrains de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol, tels que Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club et La Resina Golf & Country Club, un véritable joyau pour les amateurs de sport. De plus, vous serez entouré d'une offre gastronomique sélectionnée, avec des restaurants renommés tels que Tikitano, l'hôtel Kempinski et le complexe innovant de loisirs et de gastronomie Laguna, qui vous offriront des expériences culinaires uniques. #ref:CBSH267

Opportunité Unique à Font del Mont : Terrain Constructible avec Vues et Tranquillité Nous vous présentons ce terrain exceptionnel de plus de 1 000 m² à vendre dans le quartier exclusif de Font del Mont, l'une des zones les plus paisibles et naturelles, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans la zone, ce qui en fait une opportunité unique d'investir dans un emplacement privilégié. Le terrain ascendant de 1012 m² est orienté au soleil, garantissant de la luminosité toute la journée. La propriété dispose déjà de deux constructions, l'une étant un bâtiment en bois de 75 m², entièrement rénové, idéal pour un usage temporaire ou pour des activités récréatives. La deuxième construction, de 20 m², peut être utilisée à diverses fins. De plus, une magnifique piscine récemment construite ajoute une touche de luxe et de confort à la propriété. Le terrain est adapté à la construction d'une maison unifamiliale, avec un projet approuvé et une licence immédiate pour construire une maison de 500 m², répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol et un garage. Ce projet vous permettra de créer une maison spacieuse et moderne, adaptée à vos besoins, dans un cadre naturel incomparable. Le quartier de Font del Mont est un quartier résidentiel situé au cur de la nature, entouré de paysages à couper le souffle et de tranquillité. La connexion avec la ville est excellente, car il se trouve à proximité de la station du Funiculaire de la Ctra. de les Aigües et de la station de Peu de Funicular FFGG, vous permettant de rejoindre le centre de Barcelone en moins de 20 minutes. De plus, la zone est proche de collèges et écoles de commerce prestigieux, tant nationaux qu'internationaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles recherchant qualité de vie, services et une excellente éducation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et exclusif, avec un accès rapide au centre de Barcelone. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! #ref:CB2081LL

What an interesting project! Here's a summary of the highlights: Investment Opportunity: With 11 units to renovate, for rent. In addition, there is the option of entrusting the management to a specialized company that promises a minimum return on investment. Net Annual Return: 6.1% projected Renovation budget: 1,109,000 euros, calculated renovation per m2: 1,500 euros + structure and licenses Residential Apartments: -Mezzanines: 3 Floors -First: 2 Floors (active rents that expire October 2024 and February 2025) -Seconds: 2 Floors -Third: 2 Floors -Rooms: 2 Penthouses (one penthouse has active rent that expires August 2025) Commercial Premises: -There are no commercial premises Total Built Surface to be renovated: 790 m² + 60 m² of outdoor terraces. Distribution: The building is distributed on a mezzanine, first, second, third and fourth floor, currently housing 6 apartments and two penthouses on the standard floors, as well as 3 apartments on the mezzanines, making a total of 11 residential units. Historic Charm and Modern Comfort: The building, built in 1916, has been carefully renovated to combine its historic charm with modern amenities. Each unit is fully furnished with quality furniture, creating a luxurious atmosphere. Layout and Renovation: The renovation will transform these apartments into the style of a boutique hotel room. Enviable Location: Located near a lively avenue: Via Laietana and attractions such as the Mercat Santa Caterina, next to Born and Gotico, the location of the building makes it easy to rent residential spaces. This is ideal for attracting tenants looking for convenience and accessibility. This project appears to be an excellent opportunity for both investors and tenants looking for a place with history, comfort and a privileged location. Are there any additional details you would like to know or any specific questions you have? Agency fees: 4% + VAT to be paid by the buyer #ref:BLO_21

Coldwell Banker Unique a le plaisir de vous présenter ce bien extraordinaire de 183m2 (cadastral), situé au premier étage d'un immeuble classique du XXe siècle, orienté plein sud, avec une entrée représentative et un service de conciergerie, dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier de Recoletos, à côté du parc du Retiro et des meilleures boutiques et restaurants de Madrid. Le bien a déjà été démoli et est prêt à être rénové. Une opportunité unique à la portée de très peu de personnes. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. #ref:CBUQ709

PROPRIÉTÉ NON HYPOTHÉCABLE Découvrez cette charmante propriété rustique à rénover, située dans le quartier de montagne paisible et exclusif de Mas Guimbau, un cadre privilégié au sein du Parc Naturel de Collserola. Cet environnement offre un mode de vie en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans renoncer à la proximité de Barcelone. La propriété dispose de 143 m² construits sur un terrain de 473,50 m², parfait pour aménager un jardin personnalisé, installer un petit potager ou profiter d'un espace extérieur privé. Son orientation garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les terrasses et le jardin, orientés à l'ouest, permettent de profiter du soleil de l'après-midi. Agencement de la maison sur 2 étages non connectés: Premier étage: Salon, une chambre et une salle de bain. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger, une chambre, cuisine et salle de bain. Débarras: 14 m². Bâtiment annexe ou garage: 25 m², offrant de multiples possibilités d'usage. Échange de propriété accepté! Mas Guimbau: Nature, Sérénité et Connexion avec Barcelone Située à seulement 5 minutes en voiture ou en bus de la station de train Les Planes, d'où vous pouvez rejoindre Plaça Catalunya en seulement 15 minutes, cette propriété allie le charme de la montagne à un accès rapide et pratique à la ville. Mas Guimbau est un quartier résidentiel unique, entouré de forêts et de sentiers naturels. Faisant partie du Parc Naturel de Collserola, ses habitants bénéficient d'un air pur, de tranquillité et d'un cadre parfait pour la randonnée, le vélo ou simplement pour se déconnecter du rythme urbain. De plus, le quartier offre une atmosphère familiale et sécurisée, avec une communauté chaleureuse et un accès aux services essentiels à Vallvidrera et Sarrià, y compris des écoles internationales, des petits commerces et les transports en commun. Si vous cherchez à créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, avec le charme de la montagne et la commodité d'être proche de la ville, cette propriété à Mas Guimbau est une opportunité unique! #ref:CB4422LL

Appartement de 3 chambres et 4 salles de bain à vendre à Recoletos, Madrid. Nous vous présentons cet extraordinaire appartement récemment rénové, méticuleusement meublé et prêt à devenir votre nouvelle maison. Avec trois chambres à coucher en-suite plus une toilette d'invité, cette résidence offre un maximum de confort et d'intimité pour vous et vos invités. Profitez de la commodité d'une buanderie séparée et d'une cuisine ouverte intégrée au spacieux salon et à la salle à manger, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et vivre un style de vie moderne. Les finitions de qualité supérieure et le chauffage au sol garantissent une ambiance luxueuse dans tous les coins. Ce bâtiment exclusif dispose également d'une salle de stockage, d'un portier et d'un ascenseur, offrant sécurité et commodité à ses résidents privilégiés. Vivre dans le quartier de Recoletos, c'est s'immerger dans l'essence même du luxe et de l'élégance madrilène. Ses rues bordées d'arbres sont parsemées de boutiques de haute couture, de restaurants gastronomiques et de galeries d'art de renommée internationale. De plus, sa proximité avec le parc du Retiro offre une oasis de tranquillité au milieu de l'agitation de la ville. En bref, cet appartement est bien plus qu'une résidence, c'est un mode de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus convoités de Madrid. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouvelle maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez le privilège de vivre dans un endroit spécial. #ref:CBUQ213

Découvrez une opportunité unique de profiter d'une vue captivante sur la mer depuis l'un des plus hauts immeubles résidentiels de Barcelone. Stratégiquement situé à côté du One Ocean Club, ce penthouse moderne (construit en 2010) avec service de conciergerie se trouve à la frontière entre Barceloneta, Borne et Gothic, à proximité de l'hôtel Vela, entouré d'excellents restaurants et de commodités. Ce penthouse de 205 m2 dispose d'une terrasse privée de 120 mètres, équipée d'un jacuzzi, directement accessible depuis le salon. En outre, il y a un appartement annexe de 45 m2 pour les invités, ce qui représente plus de 370 m2 d'espace de vie exquis avec vue sur la mer. Récemment rénové par un prestigieux cabinet d'architecture, le penthouse se distingue par ses finitions en matériaux naturels de la plus haute qualité, ses tons doux et son design raffiné. De grandes fenêtres dans toute la maison offrent des vues à couper le souffle depuis presque toutes les pièces, créant une oasis de sérénité et d'élégance discrète. En entrant dans l'appartement par une clé privée depuis l'ascenseur, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée menant au spacieux salon, à la salle à manger et à une magnifique cuisine ouverte en bois et en marbre naturel, équipée des meilleurs appareils électroménagers. Le penthouse dispose d'équipements exceptionnels tels qu'une salle d'eau pour les invités, deux suites pour les invités avec placards intégrés et salles de bains privatives, et une spacieuse suite parentale avec vue imprenable sur la mer, dressing en U et salle de bains privative avec baignoire en marbre et hydromassage. Un escalier en colimaçon mène à l'appartement des invités, qui comprend un salon spacieux avec vue sur la mer, une chambre séparée, une salle de bains privée et une kitchenette pour les invités ou le personnel. Ce joyau unique offre 4/5 chambres, 5 salles de bains, 2 salons/réceptions, deux places de parking intérieures sécurisées et une salle de stockage avec accès direct à l'ascenseur. Avec un accès facile à la côte et à l'aéroport, il vous permet d'arriver en moins de 20 minutes sans avoir besoin d'entrer dans Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité unique et pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBES2163

Les photos proviennent d'une autre maison du même constructeur afin que vous puissiez voir le style et la qualité. Fixer à plat. Coldwell Banker Prestige présente ce superbe appartement en pleine rénovation, situé au troisième étage d'un immeuble classique du début du XXe siècle, dans un emplacement privilégié au cur de Barcelone. Avec une surface totale de 209 m², ce logement allie parfaitement le charme de l'architecture d'origine aux commodités modernes, offrant un design fonctionnel et sophistiqué. L'agencement a été soigneusement pensé pour garantir confort et espace. L'espace de jour comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, et un accès à un balcon. Dans l'espace nuit, on trouve une grande suite parentale donnant sur la rue, reliée à un bureau privé, idéal pour le télétravail. De plus, une deuxième suite extérieure avec son propre bureau ainsi qu'une troisième chambre intérieure en suite complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un WC invité et d'une buanderie pratique. Cet appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de première qualité, tout en préservant les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les sols en carreaux hydrauliques et la menuiserie en bois restaurée, conservant ainsi le caractère unique du bien. La livraison est prévue pour la mi-2025, avec la possibilité de réaliser quelques ajustements en fonction de l'avancement des travaux au moment de l'achat. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à quelques pas des rues commerçantes exclusives, des restaurants et des cafés, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous dans cet environnement privilégié ! #ref:CBES2538

What an interesting project! Here's a summary of the highlights: Investment Opportunity: With 20 renovated units available for immediate rental, you can start generating income from day one. In addition, there is the option of entrusting the management to a specialized company that promises a minimum return on investment. Community Terrace: The communal rooftop terrace offers a serene retreat with panoramic views, a perfect place to relax and enjoy the surroundings. Net Annual Return: 6.5% Residential Apartments: -First: 2 Floors; 1 Study; 1 Suite -Seconds: 2 Floors; 1 Study; 1 Suite -Third: 2 Floors; 1 Study; 1 Suite -Rooms: 2 Floors; 1 Study; 1 Suite -Fifths: 2 Penthouses Total Built Surface: 1,332 m² + 113 m² of outdoor terraces. Commercial Premises: -Local 1 - 47 M2 -Local 2 - 24 M2 (Renovated residential) -Local 3 - 21 M2 (Renovated residential) -Local 4 - 42 M2 Building Structure: The building consists of four apartments per floor on four levels, including two penthouse apartments with private terraces. Additionally, two ground-level locations are being converted into apartments, and two commercial spaces are available for tenants. Historic Charm and Modern Comfort: The building, built in 1916, has been carefully renovated to combine its historic charm with modern amenities. Each unit is fully furnished with quality furniture, creating a luxurious atmosphere. Layout and Renovation: The renovation has transformed one of these apartments into two studios per floor. One studio has a full kitchen, while the other is decorated in the style of a boutique hotel room. Enviable Location: Located near a lively avenue: Via Laietana and attractions such as the Mercat Santa Caterina, next to Born and Gotico, the location of the building facilitates the rental of commercial and residential spaces. This is ideal for attracting tenants looking for convenience and accessibility. This project appears to be an excellent opportunity for both investors and tenants looking for a place with history, comfort and a privileged location. Are there any additional details you would like to know or any specific questions you have? #ref:CBES2451

Découvrez cette magnifique opportunité dans le charmant quartier de montagne de Can Rectoret, un coin tranquille de Barcelone où la nature et la sérénité se fondent parfaitement. Ce terrain urbain constructible a une superficie de 494 mètres carrés selon l'acte, dont 358 mètres carrés apparaissent comme terrain urbain dans le cadastre. Depuis la parcelle, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur l'impressionnant parc naturel de Collserola, en vous immergeant dans un cadre idyllique où la nature devient votre compagne quotidienne. Can Rectoret : le refuge naturel de Barcelone Le quartier de Can Rectoret est connu pour son atmosphère calme et familiale, entouré par la nature et avec une atmosphère montagnarde qui offre une expérience de vie unique dans la ville. Situé dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, c'est un quartier résidentiel apprécié par ceux qui recherchent la paix et l'intimité sans renoncer à la connexion urbaine. Sa proximité avec Collserola fait de cet endroit une véritable oasis, parfaite pour ceux qui veulent échapper à l'agitation métropolitaine tout en restant bien reliés au cur de Barcelone. Caractéristiques urbaines et possibilités de construction Ce terrain a une classification urbaine EA, idéale pour la construction d'une maison unifamiliale jusqu'à trois étages. Avec une surface constructible de 40 % et une occupation maximale de 25 %, vous disposez de suffisamment d'espace pour concevoir une maison personnalisée qui tire le meilleur parti des vues et de la lumière naturelle. La légère pente descendante du terrain ajoute une touche distinctive au projet architectural, permettant de créer des espaces uniques et modernes en parfaite harmonie avec l'environnement. Connectivité et services à proximité L'emplacement est un autre de ses points forts. À quelques pas du parc se trouve l'arrêt de bus numéro 128, qui relie facilement le reste de la ville. De plus, la gare des Planes, située à seulement 500 mètres, offre un accès facile au réseau ferroviaire, assurant une mobilité efficace et sans tracas. Un refuge naturel à quelques minutes de la ville Les jardins sont entourés d'une végétation luxuriante, offrant un havre de paix au milieu de la ville animée de Barcelone. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement naturel et la proximité des services urbains essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus uniques de la ville. Frais d'achat et de vente et taxes en sus. #ref:CB2104LL